Hola,
No me acuerdo si hay algún tipo de seguro por las cantidades entregadas, o si se dijo que por la cantidad que era ninguna aseguradora asumía el riesgo. La verdad no me acuerdo.
La primera fase está vendida ya (pero si te interesa es mejor que preguntes al administrador de la cooperativa, por si hay alguna baja y puedas entrar en ella, ya sabes como son estas cosas....), y sí se va a empezar a construir ya (o eso nos dicen). La segunda fase, aunque no esté totalmente vendida, se pondrán a la vez (quizá con una diferencia de un par de meses), ten en cuenta que la promoción es un mismo rectángulo de tierra..... así que a la que vacían una parte, conviene vaciarlo entero (además normalmente se produce un "efecto llamada" cuando la gente ve las máquinas dentro, por lo que confían en cerrar la segunda fase pronto en cuanto empiecen las obras).
No sé si tardará mucho la construcción, la cooperativa ya tiene los permisos y las licencias para comenzar (de hecho el terreno está vallado y hace 3 semanas aprox., realizaron el desbroce del terreno).
En cuanto a la financiación, es como en casi todas las promociones. Ibercaja concede un préstamo para toda la obra, y luego cada cooperativista puede financiar con quiera. Se supone que IBercaja no querrá que ningún cooperativista se vaya a otra entidad, siempre que sea un cliente que le entre en su scoring.
Nosotros somos de la segunda fase, y estamos tranquilos. Nos gusta la distribución de la casa (sobretodo que las habitaciones están en la misma planta) y la zona, así que nos parece un buen proyecto.
Saludos,