ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
El Robledal El Robledal

El Robledal

Viviendas en Villalbilla
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Gente que haya comprado en el Robledal

Actualizado 03/03/2006
6188 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jul.-2004
52 mens.
Usuario Habitual
  rayro
16/11/2004 13:22
No me lo puedo creer, que bien que ya somos unos cuantos y esto tiene movimiento. Nosotros queremos preguntar algunas cosas que no nos han quedado muy claras pero cuando hicimos la reserva pregunte varias y no sabian nada de nada, lo que si me confirmaron es que no nos pueden dejar la preinstalación del aire acondicionado aunque la paguemos, es una putada porque nosotros hemos cogido acabado vivendi. Lo que si pregunto mi novio es lo del gas natural porque no se si sabeis que el villalbilla no está aún canalizado por lo que nos preocupaba el tema y nos dijeron que tenían hablado con gas natural que llegase para cuando estén terminadas las obras y que si no les diese tiempo pondrían un depósito (Hercesa) para dar servicio a los chalets hasta que estuviese canalizado. En cuanto a lo de hacer cambios creo que lo ponen bastante difícil. Bueno, un saludito a todos
nov.-2004
36 mens.
Usuario Ocasional
  1TITO
16/11/2004 15:01
Pues no nos habíamos parado a pensar lo del gas natural, pero va a ser un problema como no tengan canalizado lo del gas natural para cuando nos den los chalets, porque además, creo que calentar todo lo grande que es la casa, nos va a ser costoso.
Nosotros esta semana iremos a ver los terrenos, ya os contaremos cómo va el tema.
Otra cosa, nos han comentado que la bodega va a tener calefacción también ¿os suena esto a vosotros?
¿Sabeis cómo va a ser de alta la valla de fuera? es que nos comentaron una altura, luego en la maqueta vimos otra, en fin, que no se aclaran.Un saludo a todos.
jul.-2004
52 mens.
Usuario Habitual
  rayro
16/11/2004 15:24
No sabemos nada de lo de la calefacción en la bodega, habrá que preguntarlo y de la altura de la valla tampoco, es bueno que las cosas que vamos preguntando cada uno las pongamos en común para contrastar información y porque a cada uno se le van ocurriendo cosas diferentes. En cuanto a los terrenos, nosotros hemos pasado este fin de semana y aun no se ve nada, solo están haciendo movimientos de tierras, todavia tardaremos bastante en ver algo.Saludos.
oct.-2003
417 mens.
Usuario Frecuente
17/11/2004 09:42
Hola a todos, bueno os voy a dar la informacion que pueda sobre lo que habeis comprado y la zona.

1. Villalbilla es el municipio mas extenso de la comunidad de madrid en superficie, por lo que por ejemplo puedes tener unas piscinas de la leche en Zulema pero tardas menos en coche en llegar a Alcala que en llegar a Zulema.

2. Ir a madrid en trasporte publico? sinceramente es de estar loco, o eso o tener mucho tiempo libre y que te molen los autobuses, porque tendrias que pillar al menos tres transportes distintos, en resumen que para llegar de la zona del robledal a la puerta del sol, nadie te quita las dos horitas (siendo optimista), pero lo peor es la vuelta ya que apenas hay buses de alcala al robledal.

3. Sobre los atascos para salir a la NII, la M300 (carretera de bajada a alcala) el atasco a las 8 de la mañana es espectacular, la media en conseguir llegar a la NII desde la zona es de aproximadamente 30-40 minutos, y ahi luego pillarte el atasco de rigor de la NII (osea una horita y media casi al centro de madrid).

4. Sobre tiendas, supermercados y demas inventos hay que utilizar el coche o la bici para cualquier cosa, en la zona de robledal a penas (o sin penas) tienes tiendas ; otro cantar es la zona de zulema, peñas albas que tienes los dos centros comerciales (y no me refiero a horteradas tipo Carrefour) en las urbanizaciones y debo reconocer que es tremendamente agradable pillar un domingo la bici o dar un paseo andando, hacer la comprar, la prensa, etc y tomarte algo por alli ; la opcion mas cercana para tomar algo es subir a valdeaguilas o al pueblo.

5. Sobre colegios y demas historia, no hay problemas, hay practicamente de todo ; o sino ya sabes, alcala a 5 minutos.

6. Sobre el municipio, es uno de los mas ricos de la comunidad, los equipamientos en general son espectaculares para el numero de habitantes, ademas no estan nunca llenos (tambien tener en cuenta que las piscinas o polideportivos a penas se usan ya que las casas suelen tener piscinas y equipamientos).

7. El precio de Hercesa para la zona es CARO o muy CARO, revisar alguna pagina como www.idealistas.com y vereris que teneis casa mas grandes y con mucho mas terreno por precios inferiores.

8. Como alternativa para ir a madrid, os recomiendo utilizar la m300 en direccion a torrejon y desde alli coger la NII te ahorras unos 20 minutos, aunque lo malo del robledal es conseguir llegar a la M300, en resumen que pillares atasco hasta M300, atasco hasta alcala, atasco hasta madrid.

Bueno espero que os valga esta informacion, si quereis mas preguntarme, mis papis viven en zulema desde hace muchisimos años y el alcalde es mi vecino jejeej. Ah como colofon os dire que yo no he comprado en el Robledal (por algo sera).

Un Saludo
abr.-2004
12 mens.
Usuario Circunstancial
17/11/2004 13:57
bueno bueno.... vaya ánimos nos das inversor....

creo que llevas mucha razón con el tema del acceso.... vamos a tener muchos atascos.... tú tienes alguna idea de como está el tema del desdoblamiento??
aunque según dices llegar a la m300 también es un gran problema, cosa que yo no sabía hasta el momento.

donde no estoy muy de acuerdo contigo con el tema de los precios, he estado en la web que nos indicas y para nada he visto casas más grandes por precios inferiores... no sé... quizá no haya sabido buscar bien....

en serio, gracias por tus comentarios en cualquier caso.
mar.-2004
32 mens.
Usuario Ocasional
  JAAQ
17/11/2004 15:08
Hola de nuevo , os voy a responder uno a uno 1TITO te cometo que las bodegas tienen calefaccion y a rayro la altura de las vallas exteriores es de 1.80m y la de separacion de parcelas osea las de maya son de 2m . Pero todo esto viene en las calidades que nos dieron. Otra cosa 1TITO no busques en las calidades la palabra PLADUR porque no la ponen ( los muy listos ) pone paneles de escayola de 6 0 9 cm de espesor y 60 cm de ancho en una plancha entera ( o algo asi) osea PLADUR y confirmao por los de la caseta, lo que no saben si van a poner pladur o una tabiqueria ceramica, que es la que estan poniendo en una promocion en guadalajara y dicen que les va mejor, .
bien otra cosa respondiendo a inversor, esos comentarios estan muy bien pero me parece que tu as salido poco o muy poco por el mundo porque decir que el centro comercial del zulema esta bien vamos clama al cielo , esta pasable y no tiene en nada que en vidiar a otros grandes centros de OCIO no de compras , porque no lo comparas con el PARQUE CORREDOR, que hay si hay de todo. y eso de que no hay tiendas en Villavilla lo vamos a dejar porque como puse en otro mesaje tenemos un DIA, que no es una gran cosa, vale, pero para comprar lo necesario para vivir da y desobra. Asi que sal un poco y antes de informar a unos pèrsonas que no conoces de nada y que se han dejado todos sus ahorros en mejorar su nivel de vida y en tratar de ir para mejor . no le heches todas sus ilusiones abajo,CHAVALOTE.Que ya sabemos porque no te has comprado un chalete en el Robledal,porque estas muy bien con tus papis.
Animo compañeros palante
nov.-2004
36 mens.
Usuario Ocasional
  1TITO
17/11/2004 15:31
Buenas tardes, antes de nada dar las gracias por todos los comentarios a JAAQ, nos vienen genial, y también comentarte que estoy de acuerdo en todo lo que dices, sabemos, como dice inversor, que los pisos son caros, pero nosotros hemos estado buscando durante largo tiempo, y te puedo asegurar, amigo Inversor, que no hemos visto ni por asomo pareados como estos a estos precios, así que te agradecemos tus comentarios no obstante, pero no deben desanimarnos en absoluto en nuestra elección, y espero que a mis futuros vecinos tampoco.
Lo de la tienda, como dice JAAQ con un DIA para la compra diaria tenemos más que de sobra, y en cuanto al tráfico, decidme en qué parte de Madrid y alrededores no hay tráfico a las 8 de la mañana....
En fin, amigos, que nos hemos comprado la casa de nuestros sueños y nada nos va a quitar la ilusión.
oct.-2003
417 mens.
Usuario Frecuente
17/11/2004 16:19
A ver, a ver si nos enteramos, personalmente odio los centros comerciales tipo Parque Corredor y horteradas por el estilo, y rezo por que nunca ponga un engendro de ese tipo en la zona (ya se que hay mucha gente que no puede pasar sin centro comerciales los fines de semana, y partido de futbol). Pero vamos que no creo que a nadie que se va a vivir al campo (por decirlo de alguna forma) le guste que le planten un CC al lado. Otra cosa es el que lo hace por aparentar y luego dice, "joer mi chalete ha subido 15 kilos porque tenemos al lado el Corte Ingles, to un lujazo", lo que se le olvida decir es los problemas de degadacion de las zonas con CC, la delincuencia que trae y los ruidos y aglomeraciones.

No se quien lo ha dicho pero lo peor de la zona es el trafico a primera hora y pasar la rotonda del gurugu, no es por desanimaros pero joder a ninguno se la ha ocurrido antes de comprar hacer la prueba de lo que tardara en llegar a su trabajo?, sobre el desdoblamiento casi con seguridad estara operativo en el 2007 pero tampoco quitara muchos problemas, ya que va a morir a la rotonda del cementerio que es de un unico carril por sentido, y donde esta el premio gordo de la zona es la rotonda de la Garena. Simplemente os propongo que habais la prueba un dia normal, subir desde alcala garena al robledal sobre las 7,30 de la mañana y vereis como esta el trafico en la zona (acojona en serio), si a la situacion actual le sumais los aproximadamente 7.000 nuevos coches de la zona del Viso ir temblando.

En resumen que si trabajas en alcala no es mucho el tema (media horita) pero ir hasta madrid en hora punta ostras por es para ponerse una medalla, pero vamos cada uno sabe lo que hace.

Sobre lo de que hay atascos en todos los sitios, pues vamos la escusa de "mal de muchos consuelo de tontos" y vamos que una cosa es un atasco de 30 min y otra cosa uno de 2 horas.

Ah para el que decia que viva con mis papis, pues hace como 10 años que no vivo con ellos jajaj, aunque suelo ir los fines de semana, a su chalet de los de verdad de 600m2 con piscina, y jardin de 1000m2.

Sobre los precios tener cuidado al comparar los metros, por que los chalets de verdad (no pareaditos) no se cuenta en los metros, ni los porches, ni los garajes, ni los palomares (tb denominados buardillas), por lo que a lo mejor te dicen que tiene 200m2 y es el doble que los de Hercesa.

Y joder no os mosqueis que son muy monos en diseño lo que van a hacer, la principal pega es q estan a 62km de madrid.

Seguiremos informando ....
jul.-2004
52 mens.
Usuario Habitual
  rayro
18/11/2004 23:12
Respuesta para el listillo,que sabe todo de la zona mejor que Labordeta.
Primero,voy a Villalbilla casi todos los dias y cuando voy a las 8 de la mañana no hay atascos,solo va cargadita pq evidentemente es hora punta y la gente baja pilla de hora.
Segundo,la rotonda que se atasca es la de fiesta,no la del gurugu y ademas van a hacer un tunel para salvar la rotonda.
Lo de que pa cojer la M-300 en el gurugu ya me da risa,en la vida he visto atasco de Villalbilla a la rotonda del gurugu,excepto fines de semana en verano.
Tercero,segun usted el unico centro comercial bueno es el de Zulema o Peñas Albas,pues pasese a tomar un cafe si quiere ir al servicio y ademas en vez de ser bar parece un club,los demas servicios que tiene no merece la pena decirlos.Quizas ahora no habra muchos centros comerciales ,no pasa nada tenemos tranquilidad pq si queremos jaleos nos bajamos en 5 minutos al follon del hipercor,
y si quieres que te duela la cabeza de remate te vas a Madrid a la Puerta el Sol y en navidad mejor.
Ademas una cosa ,en un futuro,va un Continente en el gurugu,y previsto Metro en unos 10 o 12 años(bienvenido cuando este).
Cuarto,¿que el desdoblamiento no quita nada?vales para ministro de obras publicas que vision tienes.Dos carriles de bajada y dos de subida no quitan nada,gracias a opiniones como esas no han empezado las obras ya.
Cinco,los 62km que te sacas de la manga de donde salen,te vas a Madrid por Sevilla y luego te das la vuelta,pq no hay mas de 40km.
Seis,los chalet son los que son tienen el garage,primera planta y segunda,me sobra medio chalet y ademas tengo 253m de parcela ,tengo mas que de sobra.
FINAL no pongas tantas pegas e invierte en la Castellana que alli estas super cerquita de todo y estas al lado del km 0, dejanos a nosotros que hemos comprado lo que queremos con sus ventajas e inconvenientes pq todas las tienen.

Gracias por tu informacion (erronea).
Seguire corrijiendo informaciones falsas y con mala fe.
nov.-2004
36 mens.
Usuario Ocasional
  1TITO
19/11/2004 09:45
Toda la razón, Rayro, qué bueno tu mail, la verdad es que 62 km de Villalbilla a Madrid solo puede ser como tú dices, dando un rodeo por Cáceres, porque incluso en las guias de internet aparecen solo 40 km...A mí no me quitan el sueño ni la ilusión este tipo de comentarios, espero que a vosotros tampoco.
Nos hemos comprado una casa que cuántos quisieran a un precio que tampoco vas a encontrar algo mejor por ahí, con nuestro terrenito, jardín, garaje, bodega...en fin, que yo estoy muy contento con la compra.
Bueno, dejando a un lado estos comentarios que no debemos hacer ni caso, nosotros el domingo vamos a ir a la caseta de Hercesa, si teneis alguna duda decídnoslo y se lo preguntamos, vamos a consultarles cómo va lo de la canalización del gas natural, si lo van a tener para la entrega de los chalets, también preguntaremos el tema de las piscinas, precios, tamaños y calidades, consultaremos si se pueden hacer cambios (en vez de gres en el salón poner algo mejor) y cuanto sería la diferencia de dinero, el tema de autobuses para cuando nos falten los coches y que ellos metan también presión, cómo va a ser el polideportivo junto a los chalets, el tema del desdoblamiento, lo de los tabiques de pladur y cosas así ¿se os ocurre algo más? el lunes os informaremos de lo que nos digan....Un abrazoooo
abr.-2004
12 mens.
Usuario Circunstancial
19/11/2004 16:20
que bien chicos, estoy con vosotros, no podemos dejar que nos quiten la ilusión .....

si os acordaís hay una cosa que a nosotros nos gustaría saber y la última vez que preguntamos no supieron responder, se trata del material con el que estarán hechos los "caminitos" (no sé ni como llamarlos) del jardín.
muchas gracias, vamos a ver que os cuentan de todo esto.........
saludos y buen fin de semana a todos.
nov.-2004
36 mens.
Usuario Ocasional
  1TITO
22/11/2004 10:34
Buenos días a todos ¿Qué tal ha ido el fin de semana? bueno, como os comentamos, ayer fuimos a la caseta de Hercesa y nos comentaron varias cosas:
-No se puede realizar ninguna modificación, dicen que te quedas con lo que te dan y luego tú lo cambias si quieres, pero sobre plano no permiten hacer cambios.
-Nos han confirmado que si quieres adelantar cuotas hasta la firma de la hipoteca, te rebajan el 2 %, y si las retrasas te cobran el 7 %. Si os interesa una u otra cosa avisad con tiempo.
-Para la firma del contrato, te llaman para que vayas a por él, que te lo lleves a casa y lo leas bien y luego vayas a firmarlo allí. Empezarán a llamar a finales de este mes o principios de diciembre.
-Los armarios empotrados no vienen con las cajoneras incluidas, en ninguna de las dos gamas, aunque en el piloto así aparecieran.
-En cuanto al gas, nos comentaron que ellos han firmado con Gas Natural un acuerdo para que lo canalicen y llegue perfectamente para la fecha de la entrega de las viviendas, que no nos preocupemos.
-En cuanto al polideportivo, temas del transporte, futuro metro y demás, nos remiten al ayuntamiento de Villalbilla.
-Sí que nos confirman el tema del desdoblamiento, está ya publicado en el BOE.
-El tema de las piscinas, no saben todavía ni precios ni calidades, ni nada, dicen que ya nos llamarán el año que viene, que no hay que firmarlo ni decirlo antes, y que nos aconsejan que de hacerla, la hagamos ahora. En cuanto a precios, nos han dicho que intentarán conseguir buenos precios.
-No pudimos preguntar tu duda, Kastao, porque acabo de leer tu mail, lo siento, pero lo apunto para la próxima.
Espero que os hayamos resuelto alguna duda.
Un abrazo y seguimos en contacto.
jul.-2004
52 mens.
Usuario Habitual
  rayro
22/11/2004 14:35
Hola a todos, muchas gracias 1tito por tu mail, poco a poco se van resolviendo algunas dudas. Nosotros queríamos ir a preguntar más cosas pero creo que todavía no van a saber nada de cosas muy concretas, por lo que esperaremos un poco. Seguimos en contacto, saludos a todos
abr.-2004
12 mens.
Usuario Circunstancial
22/11/2004 16:19
gracias 1TITO, lo de mi duda..... otra vez será.
poco a poco.......
salud
ago.-2004
73 mens.
Usuario Habitual
22/11/2004 17:03
Hola a todos y enhorabuena, yo estaba interesado en uno de los pareados de 37 millones pero por mi número cuando me tocó ya estaban cogidos, asi que sigo esperando para el Viso. He estado leyendo vuestros mensajes y la verdad que me parece interesantísimo lo del desdoblamiento de la M300, lo del metro... pero lo del centro comercial según me han dicho va a ir en el Viso, no en el Gurugú, y dentro de unos cuantos años, después de que quieran empezar la comercialización del Viso. Que por cierto a ver si la empiezan que ya va siendo hora.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Gente que haya comprado en el Robledal" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+