VISITA A LAS CASAS

Muchas gracias irvecino,     marsialex@hotmail.com

Hla Elora,nosotros tambien tenemos un v3,dime tu correo y te paso un plano con las medidas aproximadas.

un saludo

Hola a todos, soy nueva en esta comunidad, me ha cedido la plaza uno de los cooperativistas por tener que irse fuera de Madrid a si que mi problema es que no pude medir mi cocina, es una VT3, un 1º3 exterior. Si alguien tuviera las medidas de una cocina igual aunque sean aproximadas, se lo agradeceria, porque tengo que pedir presupuestos y no se ni por donde empezar. Creo que el suelo es marron y los azulejos blancos.

Gracias.

Hola Belfililibit soy pelusa muchas gracias por las fotografias se ve bonito el piso a ver si consigo ver el mio yo sigo insistiendo.

un saludo

Hola belfililibit,

pues yo también tengo pensado dejar la labadora fuera. Por la ley de murphy en cuanto la instale se pondra a diluviar y me la estropeará, jejeje.

Yo si quería techar el tendedero pero no tengo nada mirado.

hola soy pelusa muchas gracias `por lo de las fotos mi correo es

pelusa34@terra.es

hola jorge, si, voy a poner la lavadora y secadora en la terraza, porque en la cocina me come mucho espacio, y fuera tengo preparada la toma de agua y enchufe... no voy a techar de momento porque no hay dinero para tanto gasto, y poruqe necesitaria la aprobacion de la comunidad, que no sé yo como andará la cosa..pero si me gustaria en el futuro cerrar la zona de la salida de la cocina a la terraza, porque no tengo ninguna galeria..

de momento voy a meter la lavadora y secadora en un armario blanco de aluminio, para protegerlas, pero es un poco coñazo salir a poner la lavadora con 5 grados bajo cero, pero tenia uqe elegir entre eso y mas espacio en la cocina...

vosotros vais a cerrar la galeria?

belfililibit,

tu tenías un ático, verdad?

Tienes pensado pone la lavadora en el tendedero? lo vas a techar?

nosotros apuntamos muchas cosas, sobre todo de union entre las baldosas de la terraza y en las esquinas del techo, malos acabados, pero en general muy muy contentos..

pelusa, yo hice muchas fotos del piso..no coincide el tipo pero las calidades las podras ver, si quieres dame un correo y te las mando

Me alegro que te haya gustado el piso yo no pude ir les estoy dando la lata para ver si me lo enseñan otro dia aunque no tengo esperanzas si no me lo enseñan cualquier dia de estos me figuro que hasta que no firmemos no lo vere con las ganas que tengo de estar viviendo alli, al no poder ir no pude coger ninguna medida por ver las ventanas y asi irme haciendo idea de cortinas y de muebles para la casa que luego me han dicho que tardan, tambien habia quedado con los de la cocina y tampoco la he podido medir ellos me han dicho que en 8 o 10 dias la tengo.¿los armarios empotrados van forrados o no? y si van forrados que llevan.

Contadme algo los que los hayais visto

Hola vecinos,

como habeis visto el acabado de los pisos, zonas comunes, garajes etc...

Yo me he sorprendido gratamente con el acabado del piso. Los garajes muy amplios, te permite cruzarte con otro coche sin peligro.

Saludos, Jorge.

Por cierto, a los que tengan que pedirse una dia de vacaciones para esto, (cosa que veo un gran fastidio por no decir otra cosa) mirar a ver si por asuntos propios cuela...decid que vais al banco, médico...

Yo afortunadamente no he tenido problemas en el trabajo para escaquearme pero estoy con vosotros en que lo de Jalet es de traca. Somos nosotros los que les pagamos una media de 12mil euros por piso por la gestión y escriben una carta citando un día laboral y se quedan tan anchos.

sinceramente, no se me ocurre nada mejor en lo que gastar un día de mis vacaciones que en ir a ver los fallos de mi futura casa.

Creo, que por una vez, Jalet tiene toda la razón en citarnos un día laborable para hacer esta visita, es lo más normal, la casa es nuestra es somos nosotros los que nos tenemos que preocupar. A caso cuando vayamos a pedir la hipoteca nos van a abrir el banco el sábado o el domingo?? por favor....

estoy de acuerdo con que tenian que dejarnos ver las casas un fin de semana yo estoy teniendo problemas en el trabajo para pedir el dia y no se si podré ni siquiera verlo despues de tantos problemas que hemos tenido yo veo bien que el dia de la firma no nos quede mas remedio quepedir el dia pero para ver el piso me parece un poco fuerte si nosotros tenemos que pedir el dia ¿por que no pueden ellos trabajar un fin de semana para nosotros?

Si al final se realizara algún cambio o ampliación sobre el día de la visita a nuestros pisos, pido por favor, mantener la info por aqui para estar bian al tanto por si no nos enteráramos bien con el tiempo necesario.

Tranquilos por el tema de adelantar temas sobre los pisos, estamos YA viéndolos y es verdad que con muchas ganas.

Salu2.

Me refuiero al radiador

Pero tenemos algún calentador en cocina? pensé que era calefaccion central.

Saludos.

No sabia que habia gente que habia entrado..que suerte!

yo solo fui a hablar con el jefe de obra y vi la habitacion de un bajo..

Me refiero a los que han entrado ya... que hay unos cuantos. Sería todo un detalle que compartieran con los demás vecinos todo lo que supieran y hubieran visto. Sería de gran ayuda y a todos nos gustaría tener la misma información.

mamutil, si te refieres a mi, yo no he visto ninguna cocina..lo unico que le pregunte al jefe de obra fue donde estaba el calentador en mi cocina y la toma de tele en la cocina, es lo unico que saqué en claro, pero mi cocina no es igual que las demas asi que esa informacion no creo que os sirva..

de la toma de agua, no tengo ni idea, imagino que sera donde en el planito que nos dieron esta dibujado el fregadero, pero son meras suposiciones..

Estaría bien que alguno de los que ya habeis entrado en las viviendas, dierais algo de información. Como por ejemplo, donde están las tomas de agua, el calentador, la toma de antena en el salón...

Hola vecinos:

Comentaros que yo tampoco podré ir a visitar la vivienda el día señalada. Asi que esta mañana envié un email a Jalet comentando este tema para que puedan poner otra fecha de visita. Aun no he recibido respuesta . Si tuviera noticias de ellos, lo indicaría aqui en el foro.

Saludos

Buenas,

Estoy de acuerdo con que propongamos que si bien se puede dejar la visita para comprobación de desperfectos el día 27 de septiembre a las 10 de la mañana, Jalet debe dejarnos hacer otra visita en cualquier otro día, (estaría muy bien que fuese por ejemplo un viernes tarde o un sabado como bien se ha propuesto anteriormente, pues creo que así nadie tendría que mirar los desperfectos de forma apresurada pues es algo muy importante como para dejarlo para un día laboral, en el cual aunque la gente se pueda ausentar de su puesto, no puedes comprobar el estado del piso tranquilamente pues sabes que tienes que volver a tu puesto de trabajo. Entiendo que no estamos hablando de comprar cualquier cosa, estamos comprando un piso y hablamos de mucho dinero. Por eso propongo que todos nosotros enviemos a Jalet un e-mail en el que se les exija como socios cooperativistas que somos, poder ir a comprobar los desperfectos un día que nos sea más favorable. Un saludo

http://www.eldemonionegro.com/wordpress/wp-content/archivos/guia%20para%20visita%20o%20ver%20desperfectos%2001.pdf

Os dejo una guía que nos vendrá muy bien para la visita tan esperada.

Salu2.

a mi me ha llegado la notificacion..

que pone? es que no puedo ir a recogerla hasta la proxima semana...

cuantas personas pueden ir por piso?

Me ha llegado ya la notificación para la visita la los pisos.

Será, como se comentó, el próximo día 27 a las 10am.

Con el nuevo, 1970,80 euros

a que precio de modulo estás haciendo los calculos?

la primera plaza de garaje y el trastero al 50% del precio del modulo, y la segunda plaza de garaje, si no esta vinculada, al 30% del precio del modulo..(antes eran al 60% todas las plazas de garaje y el trastero)

En mi caso la tasacion con precio de modulo nuevo da 245000 euros mas o menos, y la casa cuesta 263000 euros..

Hola,

Estoy de acuerdo en que somos una cooperativa y debemos votar entre todos los cooperativistas cuando ir a ver los pisos.

Lo de la fachada exterior ya lo comento yo en otros mensajes del foro. En la última reunión se lo comenté al arquitecto y me dijo que si estaba mal que lo repararían aunque yo veo dificil reparación. Lo que si es cierto es que se nota cuando da la luz de lleno y muy intensa, si no, no se nota.

Sobre los gastos de gestión debemos saber que :"Es igualmente necesario que, expresamente, los servicios que la cooperativa va a recibir, junto con las contraprestaciones económicas que la gestora recibirá a cambio de estos servicios, consten por escrito en un contrato."

belfililibit: ¿Como computan ahora el tema de trasteros y garajes?

lo del precio por gestion no tiene nombre...

ademas, lo que dijo el abogado en la reunion, que nuestras casas valen mas de lo que hemos pagado por ellas porque ha cambiado el precio del modulo, en el caso de los aticos, es simplemente MENTIRA, al cambiar la forma de computar las plazas de garaje y trasteros, mi casa vale menos, incluso con el modulo nuevo, de lo que pago por ella....

Buenos días,

Creo que Jalet debería de avisar con antelación la visita a las viviendas ya que el día señalado es laboral y mas a las 10:00 de la mañana y la gente tiene ganas de ir a ver su vivienda. deberían de dar a elegir mañana, tarde o el finde semana. Somos una cooperativa a la cual no dejan elegir nada.

Hoy he pasado por Paracuellos y los primeros defectos los tenemos todos y son muy aparentes, es la fachada que da verdadera VERGUENZA que hayan puesto tan bien los ladrillos vistos en la zona del forjado (ladrillos torcidos, chepas, en pico,etc). Además los ladrillos vistos solo tiene cemento en la parte superior e inferior, ¿en los laterales ya no se pone cemento? A lo mejor es una nueva forma de construcción... Por esta zona entrará mucho frío.

Solo ver como han puesto los ladrillos visto me hago una idea de como estarán los que no se ven, el yeso de las paredes...gran incognita para los que queremos dejar las paredes lisas a posteriori.

Debemos quejarnos todos de la fachada y que lo arreglen porque para mi es inaceptable que me entreguen la vivienda con ese aspecto exterior. Mi disconformidad la haré saber el día que vaya a visitar mi vivienda y como se que no me van hacer caso tendré que enviar un BUROFAX, esto es un problema de construcción que deben arreglar.

Además continuo en disconformidad por el precio de las viviendas, por querernos cobrar mas por gastos de gestión.

Saludos,

Pero nos van a citar a todos los vecinos él mismo dia a la misma hora? Que buena noticia,muchas gracias!!!!

Ayyyyyy que emoción........... la verdad que yo ya tengo ganas de verlo por dentro. Por cierto, aparte de la linterna y el metro yo también os diria que os lleveis una cámara de fotos pues luego pueden haberse olvidado algunos detalles cuando se necesiten.

También puede ser de ayuda una fotocopia del plano de cada uno para apuntar medidas.

A nosotros algunos amigos nos han recomendado que llevemos posit para poner en cada fallo que veamos pero vamos me parece excesivo.

Ya se ve la luz al final de tunel.....vamos igualito que el año pasado por estas fechas.

Un saludo

gracias halmut, a mi si me has alegrado el dia!!

Gracias Halmut por tu información....

Me parece increible que nos citen un martes a las 10 de la mañana, ahhhh claro es que el fin de semana no trabajan, esta gente de Jalet se piensa que uno puede pedir días libres en el trabajo, tal y como ellos antojen...