ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
El Valle El Valle

El Valle

Viviendas en Valencia
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Ultimas noticias

Actualizado 03/02/2007
7565 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
nov.-2006
42 mens.
Usuario Ocasional
17/01/2007 08:15
Lo siento Macrom, pero yo estoy en Chera, así que tu teoría no va bien encaminada ;-)
De todas formas, una cosa es la visita de cortesía, y otra es la entrega de llaves. Supongo que en la entrega de llaves sí que respetaran el orden de compra.
abr.-2006
124 mens.
Usuario Habitual
17/01/2007 18:23
Hombre vaya!

Pues ya se! Están siguiendo el orden EDIVAL!!!

En fin, ya me imagino que para las llaves si que seguirán dicho orden, en fin ellos sabrán!

Mientras tanto seguiremos impacientes a esa dichosa llamada para hacer la correspondiente visita, eso si, iremos preparados con linternas, cuerdas (por si no va el ascensor) y un extintor, por si acaso (JAJAJAJAJA!)

Como se nota que ahora apretan el culete, pues a partir de Marzo se les pasa el plazo!

Salu2! y muxa pa100cia!
oct.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
18/01/2007 22:39
He puesto unas fotos en la galeria de nuestro piso y de la piscina, fijaros que tiene dos escaleras, imagino que una para entrar y otra para salir y asi evitar atascos.
En general hemos quedado bastante contentos con el acabado, salvo algunos fallos con las modificaciones que habiamos pedido que o estan mal o simplemente no las han hecho a pesar de cobrarlas, nos toca reclamar.
No os olvideis de la linterna, eso si probarla antes que funciona que luego se te queda la cara de bobo.
abr.-2006
124 mens.
Usuario Habitual
19/01/2007 10:45
Hola Vecinos!

Muchas gracias pensatifet por las fotos! Pues de la zona común no teniamos ni idea de como iban a dejarlo, parece que bastante bien apañao!

Nosotros seguimos esperando a que nos lo enseñen, pero ya sabemos como lo están haciendo, pues según van acabando los repasos por los distintos pisos, además están poniendose en contacto con la gente para que los vayan tasando, y así cuando les den la cédula será más rápido. Como ya dije, ahora han tenido que apretar un poco el culete, pues Marzo se les echa encima!

Pretenden escriturar en la última semana de febrero, y si pueden antes también!

Hay que ir viendo ya con quién se hace la hipoteca y darle a Rafa Murcia (el comercial que atiende ahora en la caseta de Edival) la persona de contacto del banco para quedar con el tasador!

Pues nada, ya sabeis,

Salu2! y pa100cia!

AHORA SI QUE QUEDA POCO!!!!

AAAAAAAAAAAAALELUYA!

nov.-2006
42 mens.
Usuario Ocasional
19/01/2007 12:46
Hola,
Veo en las fotos que en el cuarto de baño grande, el del dormitorio de matrimonio, también han puesto el mármol de la pila más pequeño que en el plano. Según nos confirmó Ramón (en su día), la pila llegaría hasta la pared de la entrada, es decir sería todo un rectángulo más largo, y no el cuadradito que han hecho, que ya veremos como lo apañamos para poner un mueble..... naturalmente, a medida.
abr.-2006
124 mens.
Usuario Habitual
19/01/2007 13:47
Hola Vecinos!

Efectivamente a nosotros también se nos dijo lo mismo (Ramón). Parece ser que han recortado ligeramente el presupuesto. Ya veremos como lo apañamos, aunque no sin antes patalear claro!

Por cierto, alguien sabe si va a haber junta vecinal, ya que se dijo también en su dia que antes de las llaves habría una, para que, entre otras cosas se decidiera el administrador, y este a su vez fuera pidiendo pues el vado para el garaje por ejemplo (entre otras cosas)

Salu2!
nov.-2006
42 mens.
Usuario Ocasional
19/01/2007 17:32
Administrador??? supongo que la promotora nos pondrá el suyo propio, pues inicialmente, dado que no nos conoceremos, se aprovechan y te cuelan al "amiguito" de alguien.
nov.-2006
49 mens.
Usuario Ocasional
19/01/2007 20:08
Hola vecinos!!!

Antes que nada, gracias a pensatifet por las fotos, así nos podemos hacer una idea hasta el dia de la visita.

A nosotros por fin nos ha llegado el turno, el próximo miércoles vamos. Hemos hablado con Rafa (por lo visto es él quien nos acompaña en la visita), y nos ha comentado lo mismo que algunos vecinos ya han dicho, que en principio quieren escriturar a finales de febrero, pero que hasta que no tengan la cédula no pueden hacer nada, bla, bla, en fin...

Por otra parte, nos ha dicho que la visita es de cortesía y que no tenemos que mirar si hay algún fallo (¿¿¿QUE??? ¿¿QUE NO NOS TENEMOS QUE FIJAR??), que eso se hace a posteriori, ya que tendremos una semana para comunicar si hay algún fallo.

Bueno, vecinos, vamos a ir buscando el casco de minero con linterna y a cargar la batería de la cámara para el reportaje.

Saludos
oct.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
20/01/2007 13:45
Al hacer la visita coincidimos con el jefe de obra que se sorprendió mucho al ver en el plano el tamaño de la pila, dice que todos se han hecho igual. Otro detalle no menos importante y que no esperábamos nosotros es que el trastero tiene luz.
nov.-2006
49 mens.
Usuario Ocasional
24/01/2007 16:32
Hola vecinos,

Por fin, hoy hemos ido a ver la casa.

En general nos ha gustado bastante. Aunque todo no podía ser perfecto, hemos visto que hay varias columnas en las esquinas que no estaban en los planos, en una de las habitaciones, en el comedor y en la galería.
Bueno, también nos ha decepcionado un poco el cuarto de baño principal, ya que sólo cabe uno y de canto...


Nos han comentado varias cosas:

1. Que están a la espera de la cédula de habitabilidad y en cuanto la tengan (esperan que a partir del 15 de febrero) se harán las escrituras. Ellos quieren escriturar cuantas más viviendas por día mejor. El criterio que van a seguir será conforme tengan todos los documentos preparados (subrogación, tasación, etc.)

2. Nos ha comentado Rafa (bastante amable, por cierto) que ayer enviaron cartas certificadas a todos los compradores, detallando los gastos que faltan por abonar. Nosotros la hemos recibido hoy. Detalla los gastos (a nosotros nos cobran 925 euros por vivienda y garaje del IBIy de administración, aunque no pone la provisión a la notaría)

3. Hemos hecho algunas fotos pero no hemos tenido tiempo para subirlas, mañana las mandaremos para que las suban en el foro.

Saludos y hasta pronto

¡Ánimo, que ya no queda nada!



abr.-2006
124 mens.
Usuario Habitual
24/01/2007 21:03
Hola Vecinos!

Vamos a ir por partes, podemos leer en el contrato que tenemos mínimo 15 dias para especificar los desperfectos, con lo de una semana lo tienen claro (QUE JETA!) Lo dice bien clarito en el contrato! Leedlo y lo vereis, donde dice que tenemos un plazo no inferior a 15 dias!

Lo de la fachada de bancaja son elementos comunes, y por lo tanto la comunidad tiene la decisión final! ¿Que pasaría si ahora nos plantan antenas de repetición movil? Pues que Edival se llevaria su dinerito y a nosotros que nos j...!

Tenemos también lo de la bancada de marmol del baño que nos prometieron, ahi si que nos la han metido! y me duele en el alma decirlo, pero si veis el planito, ese que se necesita una lupa para ver las cosas, mirad lo que pone escrito en letra aun más pequeña si cabe, deben haber usado Arial 4 por lo menos!!!

Y ya lo que me faltaba, lo de la carta del IBI! me retengo mis opiniones pues aun no la he leido, mañana a primera hora la recogeré y veré que pone, hasta entonces me reservo el comentar nada, aunque por lo que decís parece un poco rarito ¿no? ¿como vamos a pagar un impuesto de algo que todavía no es nuestro? Además en el contrato pone que pagaremos la parte proporcional en el momento de la transmisión (cuando nos den las llaves)

En fin, con todo esto, lo único que me siento es decepcionado por las formas que tienen de hacer las cosas. Ya lo dije anteriormente, pero el tiempo desgraciadamente me esta dando la razón.

Aquí os dejo un par de teléfonos para que nos informemos:

Teléfono consumidor: 900.500.222
Servicio Jurídico Colegio Abogados: 96.316.20.91
Ayuntamiento de Valencia: 010
Generalitat Valenciana: 012

Salu2!
ene.-2007
10 mens.
Usuario Circunstancial
25/01/2007 12:11
Hola macrom, veo que estás informado de todo, ¿qué es lo de la carta del IBI? Nosotros no hemos recibido nada, ya me informas.
También deciros que lo del marmol es cierto, Ramón nos dijo que iría hasta el final, eso lo tenemos que pelear todos cuando nos den las llaves...
Tenía una pregunta para pensatifet, ¿las fotos son de un piso de 3 habitaciones o más pequeño? ya me dices, me he asustado un poco, parece un poco pequeño todo ¿no?.
Bueno espero vuestras respuestas. Un saludo.
nov.-2006
49 mens.
Usuario Ocasional
25/01/2007 15:41
Hola vecinos,


En primer lugar quería comentaros lo del IBI, se me olvidó comentar que nos dijeron que era una provisión
correspondiente a la parte proporcional del IBI, y que EDIVAL pagaría hasta el momento de la firma de la escritura.

Macrom tiene razón en lo que comenta sobre la reclamación de los fallos ya que nos han dicho en reiteradas ocasiones que sólo tenemos una semana, y en el contrato especifíca el plazo de los 15 días claramente, así que tendremos que pelear. También estamos de acuerdo con lo de la pila del baño, es un poco ridícula y más cuando en el plano figura una tres veces más grande.

Acabamos de enviar a webmaster las fotos que hicimos para que las cuelguen en el foro.


Lo de la carta MJODANIYMARCOS, es que nos comentó Rafa que el martes han enviado a todos los propietarios una carta certificada indicando los gastos que faltan por abonar (precio de vivienda / garaje, IBI y comunidad de vecinos). Nosotros la recibimos ayer así que no tardaréis en recibirla.

Saludos vecinos
abr.-2006
124 mens.
Usuario Habitual
25/01/2007 16:30
Hola!

Lo de la carta del IBI que hoy la he recogido es una carta donde nos pone lo que nos queda por pagarles a EDIVAL, las gestiones de administrador y lo del IBI, pero señalan que se deberá abonar cuando la entrega de llaves. Aunque todo hay que señalar que efectivamente es un poco caro 925 € ! Nosootros también (este es el total)

La lastima es que hasta el próximo lunes no voy a poder investigando, pero en cuanto sepa algo lo apuntaré en el foro.

Por otro lado, lo de las habitaciones que parecen pequeñas, tengo entendido que los pisos de 4 habitaciones la 4ª es un minitrastero, así que no se como serán pero en el plano midiento parecen estar bastante aceptables, espero no equivocarme!

Salu2!

Y esperamos las fotos que vais subiendo con impaciencia, pues aqui los mendas no hemos visto na de na (por ahora)!

Gracias por la colaboración!
nov.-2006
49 mens.
Usuario Ocasional
25/01/2007 21:00
Hola vecinos,

Ya han subido las fotos que hemos enviado. Tenemos alguna más pero son muy parecidas a las que ya han subido.

¡Hasta luego!

sep.-2008
817 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Ultimas noticias" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+