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P
paulamlop
24/02/2009 22:46

Alguien ha comprado vivienda vppl en el vergel

3.297 lecturas | 26 respuestas
Hola alguien ha comprado vivienda de vppl en el vergel del henares?,alguien sabe si ya se estan firmando los contratos y demas informacion?
 
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Percy
Percy
22/01/2010 21:45
Jajajaj, pues voy a ser chico, y por mucho tiempo, jjajaja.
Un saludo!!!
 
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Percy
Percy
21/01/2010 20:08
     Muchas gracias por la información de lo de las cocinas a todos, iremos hablando , por cierto, ¿en ikea no mirasteis las cocinas? no se nada, eh? es por preguntar. Es que yo me meto solito y el esfuerzo.... buffff. Tengo que mirar con lupa los gastos, jeje. Creo mi "Silestone" se quedará en "Tablerone" a secas, jajajajaj
     Hombre, si para mayo está acabada y luego otros 4-5 meses, se acercará a Diciembre la entrega... así que falta un añito (que a mí me viene mejor, para ahorrar y entregar lo más que pueda, jajajaj). Pues sí, Narcolepsia, algo es algo, que según están las cosas.... buf.

Un abrazote a todos!!!

 
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Odisseo
21/01/2010 17:14
Hola a todos. El tema de las cocinas está muy ajustado. Yo también he preguntado por ahí y me han dado presuspuestos orientativos. Mi cocina es de 8,80 m2:
Cocina fácil: 2600€ solo muebles de laminado con canto de aluminio.
Agustin Sánchez: 3200 € idem.
Cocinas Paco: 2600€ idem.
Merkamueble: 2800€ idem.
Lasan: 2400€ idem. + 1000€ de Silestone. La anteriores me daban 1800-2000€ por el SILESTONE.
 
 
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B
Biscone
21/01/2010 16:41
ordinario dijo:

De todas formas, creo que no podemos afirmar que la gente de Gestesa sean unos sinvergüenzas, puesto que yo he hablado con mucha gente que ha recibido viviendas de ellos y en cuanto a la ejecución están bastante contentos (siempre hay repasos),pero  creo que es un problema de todos los promotores.




Hola Ordinario, me da la sensacion de que no has "recibido" todavia nada de gestesa, pero, yo que si he "recibido" (y bien) te puedo decir que utilizar el termino sinvergüenza es ser de una exqisitez mayuscula, te puedo asegurar que la mayoria, la gran mayoria de los los clientes y los que estan intentando dejar de serlo los definirian con algún termino relativo a alguno de sus progenitores.

Ahora hasta Begoña te parecera maja y simpatica...... esperate a firmar.

Me temo que el tiempo te hara cambiar de opinion.

Lo mas triste del tema es que la desazon que han generado en toda la urbanizacion ha sido por cuatro repasos de mierda....... patetico.
 
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essaor
essaor
21/01/2010 11:18

Narcolpesia,

En Alcalá hay otro sitio de cocinas que está bastante bien de precio, es donde nosotros la compramos, el sitio se llama Cocina Facil y los chicos que hay para atenderte son muy majos, te lo comento solo por si quieres contrastar o pedir más presupuestos.

SAludos
 
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Percy
Percy
20/01/2010 22:48

     Bienvenid@ al VPPL y a la zona, Narcolepsia!!

     Hombre, cuando dije lo de los cambios me refería a hacerlos yo, porque siendo VPPL las tienen que entregar como pone en contrato, y esas cosas con la Comunidad de Madrid, no pueden tener muchos cambios. Lo de las plaquetas se trata de ver si les sobra algo cuando acaben, a ver si nos pueden dejar algo, porque luego encontrarlo por ahí igual es muy difícil, pero vamos hablando, preguntaremos cuando acaben ;).

     Pues lo dicho, bienvenida (o bienvenido, que Narcolepsia no especifica... jajjaja).

     Saludos!!!

 
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Percy
Percy
15/12/2009 18:36
Wenas Pues1990.

Resulta que fui a la caseta que tienen los de Obras Coman para pedir unas cosas porque quiero hacer unos cambios en la casa cuando la tenga, y me dijeron que me pasara cuando acabaran para darme algo de lo que les sobrase (plaquetas del suelo), "sobre febrero o marzo" a lo cual yo también pensé (no jod..., que no me dan los cálculos!!!!!!). Pero weno, esperemos que los papeleos se alarguen (tengo un amigo que tardaron casi un año en darle el piso desde que lo acabaron) pero como depende de tantas cosas....

Hala, que nos sea leve y el calvo nos guiñe el ojo, jejeje.

Chao.
 
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pues1990
pues1990
14/12/2009 17:49
Wenas.

Oye percy, como te has enterado de eso?
xk si al final se confima lo k dices, me va ha pillar el toro con ls pagos .
Yo tenia exas mis cuntas cn los plazos k ns dijeron en su dia....

  Feliz Navidad a todos!!!!!!!!. Haber si me toca la dl calvo y me olvido de la pasta
 
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Percy
Percy
14/12/2009 10:11
Weno, pues parece que se confirma la finalización de la obra VPPL, sobre febrero-marzo. A esto habrá que añadir el tiempo que se tarde en papeleos (licencia de primera ocupación, escrituras, hipotecas...) que pueden ser de dos a vete a saber cuantos meses, pedende de muchas cosas.

Pues ná, aquí seguimos.

Un saludo a todos y FELIZ NAVIDAD Y AÑO NUEVO A TODOS.
 
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Percy
Percy
01/09/2009 00:31
Gracias por la info, pues1990!!!

Subir fotos? ya he subido dos: dale a la pestaña de "Fotos" que hay arriba junto a Foro y Videos; te aparecen las últimas subidas y un botón que pone "Subir fotos"; cuando le dás te sale un cuadro en blanco como el de "Responder" en el foro, y debajo pone a los dos segundos "Upload". Cuando le das a Upload, te aparece una ventana con archivos de tu ordenador en la que tienes que elegir el archivo (foto) que quieres subir, como en el hotmail, y luego te pide un título o descripción si quieres y ya está, colgada (en un par de horas, tras revisión del sherif).

Si, me sobra un montón de pasta, y ahora que se va a adelantar la entrega, me sobra más!!!!!!!!!!!!!!!

He visto unas fotos de un "lago" seco en una de las zonas verdes, pero ahora no encuentro donde; no era donde las fotos, sino en el foro. Si alguna vez llega a tener agua, va a estar bien toda la zona verde que habrá...

Bye!!!!!!!!!
 
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pues1990
pues1990
31/08/2009 23:31
   Hola percy!!!

   Yo no soy ningun entndid en la materia... pero, si no me ekivoko, tdo el dinero k entregues a gstesa en concepto de la vivienda k vas a adquirir, t lo pueds degravar.

   Si he entendido bien tu post, tiens una cuenta vivienda cn pasta d la k t degravaste el año pasad...y kieres pagar a gstesa de otra cuenta, para k ste año t puedas degravar d lo k entregues???? Dsde mi ignorancia, m parece (y casi aseguraria) k SI lo pueds hacer, siempre y cuando la cuenta vivienda n exceda d ls seis años de su constitucion.

   Yo pagaria cn l k tng ahorrado y dejaria el dinerito de la cuenta vivienda para las escrituras y la entrega d llaves.
   D todas formas la mejor manera de asegurarte y no cagarla, es ir a la conserjeria de hacienda y preguntar alli.

Tlf. 918776000

AGENCIA ESTATAL ADMON. TRIBUTARIA
DELEGACION HACIENDA

Navarro y Ledesma,4

Alcalá de Henares (Madrid)


  Si te sobra algo de pasta, yo se d uno que sabria cmo gastarlo!!!!!


  HOLA ST77XX, a ver si me pueds explicar cmo puedo colgar alguna fotillo, k veo k makinas bastante y x muxo k he buscado n encuentro la manera.


          CHAOOO!!!




 
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Percy
Percy
28/08/2009 14:16
Que tal, vecino Pues1990? Siii, ya he dejado la señal!!!!!!!!

Después de mil viajes, consultas, etc., creo que he llegado a entenderlo todo.
Según el banco, el valor de la vivienda (VPPL) a terminos de computar el % de hipoteca, es el precio sin IVA, por lo que no me llega teniendo que hacer esos abonos hasta escrituras y los gastos de hipoteca/escrituras, o al menos así me lo plantearon en el banco.

En cuanto a los pagos, según el comercial de Gestesa las viviendas estarán acabadas en el primer trimestre del 2010 y la entrega tendría lugar alrededor de junio, por lo que hay que darse prisa y ajustar con los pagos.

Lo de la penalización de Ibercaja ya me he informado; pensé que ya estaba constituida la hipoteca y que cambiarla de banco podría implicar una "penalización" o gasto, y no, no lo está y se puede hacer en cualquier banco.

Sabes algo sobre la declaración de estos gastos en Hacienda? es que tengo una cuenta vivienda y otros ahorros, y no se si puedo pagar los primeros 9.000 euros con otros ahorros para que me desgrave o si tengo que hacerlo ya con la Cuenta vivienda. Es un poco complicado, pero tengo que saberlo. Thanks!!!!

Weno, nos leemos por aquí con las novedades que sepamos. Un saludo!!!
 
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pues1990
pues1990
28/08/2009 00:33
   Hola percy.

   No se muy bien a lo que te refiers cuand dices k ncesitas mas del 80%, pero si mis cuantas n fallan, practicamnte el 20% se abona con ls pagos k hay k ir realizndo hasta las scrituras, y luego tendras un pekeño margen (3-4 meses) para ahorrar dsde el ultimo plazo k abonaste, hasta la escritura dl inmueble.

   Si no me ekivoco, x rescindir el contrato x cualcuier circunstancia tiens una penalizacion dl 25% d tdo lo que has abonad.
   Mejor si no llegas a ste punto, xk a saber cuand cobrarias tu 75%, a sta gnte le gusta muxo recibir pasta, pero pa soltarla les cuesta más.

    N entiend cual es tu duda acerca d la penalizacion d ibercaja.

 

    CHAOOO!!!
 
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Percy
Percy
27/08/2009 11:44
pues1990 dijo:

  Gracias x tu consejo altos, pero mi pregunta no es esa....  
  Nadie a comprado en la zona ls pobres?

    CHAOOO!!!


Hombre, Pues1990, tú debes ser el que me ha quitado el F2ºC por unos dias :p. Yo estoy mirando porque necesito algo más del 80%. Se sabe cuanto te devuelven si no te dan la hipoteca? Ibercaja penaliza si te pasas a otro banco la hipoteca?

Weno, espero veros por aquí.
 
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ORDINARIO
27/08/2009 10:25
Vamos a ver, no se si se puede decir que Gestesa sea la responsable de el concurso de acreedores de Obrum, puesto que son ellos los que tenían que acabar la obra y no podían afrontar ciertos pagos con proveedores.
Lo que si es cierto, es que Gestesa a pagado a los que Obrum no había abonado ciertas facturas de obra, con lo cual deduzco qe se han responsabilizado de entregar el edificio.
En cuanto a los repasos, supongo que para eso hay una garantía de la misma.
De todas formas, creo que no podemos afirmar que la gente de Gestesa sean unos sinvergüenzas, puesto que yo he hablado con mucha gente que ha recibido viviendas de ellos y en cuanto a la ejecución están bastante contentos (siempre hay repasos),pero  creo que es un problema de todos los promotores.
 
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altosdelgolan
altosdelgolan
26/08/2009 19:36
Vamos a ver, que pasa que las VPPL os la van a regalar? pues va a ser que no y de zona de los pobres no estoy de acuerdo para nada contigo, que sepas que si has comprado aquí en el Sector 8 has acertado de pleno amigo mío, a pesar de los momentos actuales.

Respecto a la gentuza de gestesa es más que sabido que son unos sinvergüenzas, pregunta a quien quieras tanto de viviendas unifamiliares como plurifamiliares,
Lo último del Sabinar por ejemplo, es que la empresa de gestesa Obras Coman ya no va hacerse cargo de nada respecto al plazos de garantía de las viviendas y van a pasar el tema a OBRUM, empresa que ellos mismo llevaron a la quiebra y que no va atender a nadie.....
 
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pues1990
pues1990
25/08/2009 21:59
  Gracias x tu consejo altos, pero mi pregunta no es esa....  
  Nadie a comprado en la zona ls pobres?

    CHAOOO!!!
 
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altosdelgolan
altosdelgolan
25/08/2009 17:53

Gestesa no es una promotora seria y formal, que no os engañen, preguntar a los vecinos del Sabinar para que tengais de primerísima mano las experiencias ..... 

 
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pues1990
pues1990
25/08/2009 14:01
     Hola a todos.

   No se si hay muxa gnte x aki k alla comprado un hogar en la zona pobre (vppl).jejej

   Yo soy un agraciado y me gustaria hacer un sondeo a ver cuantos soms los que hems adquirido cuatro ladrillos bien puestos.

    El otro dia me visite la zona despues de mis pequeñas pero merecidas vacaciones, y la verdad me sorprendieron lo rapido que lo stan gstionando. M parece k al ritmo k van puede k se adelanten en la entrega de los chamizos.

    El proximo dia si teng un poco mas de tiemp pegare alguna fotillo de como lo llevan.

    CHAOOO!!!
 
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Percy
Percy
24/08/2009 15:50
Bueno, pues me he pasado por el BSCH y... mejor que me hubiera ahorrado el paseo.
Luego he ido a Ibercaja y como falta "mucho" para acabar la construcción (aunque me he pasado hoy y ya estan los cimientos, la estructura y están yá con los ladrillos) dicen que no pueden asegurarme nada, pero que me pueden facilitar algo más que el 80% de la tasación (el precio sin IVA) si yo respondo por los gastos antes de escrituras y de los gastos de compraventa y apertura de hipoteca.
Voy a ir otro dia a un Cajamadrid que me han dicho que con avalista también pueden darme más del 80%... ya veremos.

¿alguien más está interesado? Han bajado bastante desde Junio de este año. Miradlo!!!
 
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Percy
Percy
20/08/2009 16:23

Hola a todos;

Soy nuevo y me ayudaría saber algo más de las viviendas VPPL.

Gracias, si yo me entero de algo, nos vemos por aquí.

 
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P
paulamlop
23/03/2009 23:46
Buenas,han llamado a alguien mas,para firmar el contrato de vppl???

PedroJose! has firmado ya el contrato?o todavia no?alguna novedad?
Un saludo.
 
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P
paulamlop
21/03/2009 00:09
Hola Pedrojose,muchas gracias por tu informacion,a mi odavia no me han llamado,no se cuando lo haran,no creo que tarden mucho.

seguimos en contacto.
un saludo.
 
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P
paulamlop
14/03/2009 14:17
Hola Pedrojose,las noticias que tenia no eran del todo ciertas,me han comentado que estaban paradas las obras por que el vaciado que han echo,tiene que ser mas hondo y entonces los constructores no podian enpezar,ya han llegado a un acuerdo y las obras se reanudaran en breve,es lo unico que se.

Has llamado?te han dicho algo nuevo?.

Un saludo
 
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P
paulamlop
08/03/2009 22:18
Hola pedrojose,tengo nocicias,pero no se si son del todo ciertas vale?,a si que si podeis contrastar mi informacion mucho mejor,me han dicho que han parado las obras los arquitectos,por que quieren hacer cambios,no se mucho mas asi que si os podeis informar ,yo digo lo q se por si sirve de algo.

un saludo y si te enteras de algo escribe por aqui.
 
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paulamlop
02/03/2009 01:04
Hola,si mas o menos a mi me dijeron lo mismo,bueno mas bien me dijeron que se iban a firmar cuando se fueran a firmar los de Espartales Norte,que no se que tenemos que ver nosotros con ellos,pero bueno... y si que estaban muy liados con los que estaban escriturando,y entregando casas.
Habra que esperar, lo que pasa que no me gusta esto por que realmente no hay aval hasta que no esta el contrato firmado,pero bueno no hay que perder la confianza que le hemos puesto,si se algo mas te cuento.

Un saludo.
 
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Fin del hilo
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