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laudable
laudable
26/06/2009 13:01

¡SOCORRO!... NO HAY LICENCIAS

¿Por qué el Ayuntamiento no ha aprobado las licencias de 1º ocupación?

4.400 lecturas | 64 respuestas
Algunos de vosotros ya lo sabreis, pues el ayuntamiento me dice que ha tenido muchas llamadas hoy,en ese sentido. NO HAN DADO LA APROBACIÓN PARA LAS LICENCIAS DE 1º OCUPACIÓN, ¿motivo?... que le pidamos la explicación a Hercesa, pero que es algo relacionado con el agua y el canal
 
A
alvacham
28/07/2009 18:46
viserino,
 a tí sí te creo, y estoy seguro q tienen las licencias.
lo q no me creo es q esté arreglado el tema del agua.

saludos
 
V
viserino
28/07/2009 02:44

te juegas algo?

 
A
alvacham
27/07/2009 19:34
ojalá sea verdad eso q dices viserino, pero yo no me lo creo.
lo q sí me creo es q hoy en el ayto de villalbilla y/o canal isabel II más de uno tiene una sonrisa de oreja a oreja porque tiene los bolsillos bien llenos.

p.d. y en esos bolsillos está nuestro dinero.
 
V
viserino
27/07/2009 17:26
Acabo de venir de la caseta de HERCESA y me acaban de entregar la licencia de 1ª ocupacion de la rc-3 y tambien me han enseñado la de la rc-5 por lo que parece ser que ya esta todo solucionado con el canal de Isabel II,

Un saludo vecinos!
 
S
srdrake
27/07/2009 14:53
de la cedula dices?

en fin.. ya me han "alegrado" la semana


la verdad me ha dejado descolocado del todo, una pena que nadie contase con un papel con la situacion de la parcela al dia 24.. para ver como viajan despues en el tiempo
 
R
raul29
27/07/2009 14:40
ya, pero si pides un certificado de esa licencia no te la dan. Me han dicho que si el día que escritures no la tienen que entonces vayas al Ayuntamiento y te la daran...Muy raro.
 
S
srdrake
27/07/2009 14:38
joder acabo de llamar.. y si.. me ha dicho que si.. eso si.. le he dicho como es posible que el 24 no hubiera licencias y ahora el 22 si.. y me dice.. pues eso es lo que hay


supongo que es el momento de si tenemos que hacer algo, hacerlo todos juntos no cada uno por su lado


y respecto el agua.. se seguirá sin poder contratar supongo no?
Editado por srdrake 27/07/2009 14:39
 
S
srdrake
27/07/2009 14:34
venga ya
no jodais!
que han aprobado unas licencias y para ello han viajado en el tiempo

y que explicacion han dado si es que han dado alguna?
 
A
alvacham
27/07/2009 13:52
hola a todos!

noticias fressscasss,
los muy bastardos del ayto de villabilla han concedido las licencias HOY, HERCESA A TENIDO Q SOLTAR LA PASTA.
ya no hacen falta juntas de gobierno, ni depuradora, ni nada.....
así son las cosas en este miserable mundo. y se haceb mal, muy mal.
 
R
raul29
27/07/2009 13:49
Hola a todos,

yo acabo de llamar y la licencia está aprobada con fecha 22/07/2009!!!...no entiendo nada cuando llamamos jueves(23), viernes(24) y nos dijeron que no estaba aprobada!!!
Creo que se estan riendo de nosotros!!!!
 
S
srdrake
27/07/2009 08:21
los pocos que quedamos por aqui deberiamos...casi que ponernos deacuerdo en las cosas que hacer, aunque parezca complicado por las situaciones de cada uno


y sobre lo del retraso.. pues vaya.. se ponen unas cosas para que despues se la cojan con papel de fumar
 
NuevoVisero
NuevoVisero
27/07/2009 07:58
Hola a todos,

Lamento la situación en la que Hercesa pone a muchos de los que hemos comprado con ellos. Sólo a modo de información deciros que nosotros nos encontramos en una situación parecida, y mientras que un abogado nos comentaba que si se retrasaban, aunque fuera un día, iríamos a por ellos para que nos devolvieran las cantidades y rescindieramos el contrato, otro nos comentaba que los jueces no suelen obligar a rescindir a las contructoras por un retraso, sino que suelen obligar a pagar penalizaciones (por retrasos considerables no por retrasos de un día).
En fin, que como todo en la ley, depende del juez que te toque y como lo interprete.

Suerte a todos, y que os salgan las cosas lo mejor que sea posible.

Saludos
 
S
srdrake
26/07/2009 17:55
no, nadie me ha dicho nada, pero hablo de memoria sin tener el contrato delante, juraria que era uno de los motivos...

ademas.. tampoco es normal que si no encuentras la financiacion te devuelvan la pasta y bien que lo dicen, es mas.. pone hasta las condiciones en las que tienen que darte el prestamo, y eso lo hacian pocos.. y ahora lo han quitado

pq lo hicieron¿? a saber.. quizas pq si no te lo vendian a ti, se lo vendian a otro en cero coma.. pero esa situacion ya pasó, y seguramente hasta lo venderian mas caro.. no hay mas que ver entre fases como lo subieron 3-4 kilos y no pasó ni 1 mes
 
B
Boomerang2
26/07/2009 16:51
sr drake, aunque lo ponga en el contrato no creo que Hercesa nos devuelva la pasta...además no creo que un juez le oblige a devolver la pasta....seguramente le oblige a pagar daños y perjuicios que es diferente a devolverte la pasta.....yo he ido a un abogado....

te ha dicho algún abogado que por estar en el contrato....Hercesa nos tiene que devolver la pasta....por favor, si es así, podrías poner un poco porque piensa eso.....lo digo porque no es común que te devuelvan la pasta por retraso en la entrega!!!
 
S
srdrake
26/07/2009 16:41
pero no dice el contrato que si no se tiene la cedula, puedes rescindirlo? juraria que asi es..

además en mi caso.. pido un prestamo a las condiciones maximas..25 años.. y el de la cam me dice que me lo ha aprobado a 40 años...
yo no he pedido ningún prestamo a 40 años..
 
B
Boomerang2
26/07/2009 14:02
no es tan fácil que te devuelvan el dinero por retraso en entrega....lo normal es que indenmicen por el retraso...ahora bien....lo primero que hay que ver es si el contrato contiene una "clausula penal".....si el contrato la contiene dicha clausula, el daño y perjuicio está tasado en el propio contrato....yo creo que no contiene ninguna "clausula  penal" mi contrato. Por otro lado, el contrato es incoherente ya que habla de permitir prórrogas al promotor....que sentido tiene este derecho al comprador si luego resulta que si se retrasan, no tienen la obligación de devolverte el dinero....por esta vía se podría conseguir algo y digo esto porque siempre puedes decir que pusiste esa clausula de devolver la pasta en caso de retraso porque considerabas crucial la fecha del contrato.....

Por tanto, la indemnización vendrá determinado por todo aquello que puedes demostrar. Me explico, si te quedas de manos cruzadas y solo reclamas....estás perdido....no te indemnizarán con nada...ahora bien...es tan sencillo como decir a algún amigo que te haga un contrato de alquiler de el día 26 en adelante y por supuesto hacerle una transferencia por el alquiler (obviamennte, luego que te devuelva el dinero en efectivo)....si puedes, que alguién te haga una facturita por guardarmuebles desde el día 26 de Julio y así todo lo que puedas......

el remate sería casarse y comprarte otra casa en esta misma semana....en esta situación....las probabilidad que un juez condene a Hercesa devolver la pasta es muy elevada ya que estarías mostrando que la fecha es crucial!!!

Me da igual que Hercesa lea esto ya que lo que estoy diciendo lo hace todo el mundo por lo que no les sorprenderá!!!!

Chao
 
S
srdrake
26/07/2009 11:08

la ultima vez que pregunté creo que si habia alguien escriturado en la rc3 o rc5.. creo que comentaron que era un caso aparte de alguien que tenia prisa, pero no recuerdo el motivo..

que el lunes estan concecidas? muy bien.. pero ya se ha pasado de tiempo.. asi que..

supongo que habrá que mandar burofax.. y ellos responderán con eso.. y.. jaleo de abogados? juicios? quizas habría que unirse, el viernes desde luego no las tenian, que milagro han conseguido? un maletin a ultima hora o que

 

laudable si es una pena como segun se acercaban las fechas esto cada vez estaba peor, sin movimiento, no se el motivo

 
laudable
laudable
25/07/2009 13:58

En la RC3, alguien ha ecriturado aunque supngo que lo habra hecho hace tiempo pues estaban haciendo obra hace dos semanas.
Y si, lo de las licencias es una coña. Ya podemos rescindir por incumplimiento de contrato. Pedid en el ayuntamiento un certificado de que las licencias no estaban concedidas a dia 26 de Julio y otro de la fecha en que concedieron la licendia de edificacion.
Me da lo mismo que incumplan por 1 dia (es mentira que las licencias vayan a estar el lunes) que por 1mes. Un incumplimiento de contrato es un incumplimineto de contrato. 
Me parece mentira que hayamos llegado a este punto, pero una vez llegado que hercesa asuma su responsabilidad. El ayuntamiento no se va de rositas. Si no hubiese concedido ninguna licencia, el problema con el canal ya lo habrian resuelto. Pero claro para meterles un puro a ellos, habria que meter una demanda conjunta DE TODOS en el contencioso administrativo.
Como ya dije en una ocasion, los que quedamos sin licencia, somo los chivos expiatorios pero gracias a eso nos estan dando la posibilidad de rescindir aunque hay que contar con que el camino sera largo y estaremos un tiempo sin dinero y sin casa, hasta que resuelva la justicia.

Saludos a todos de una potencial exvisera (al igual que antes , y con mucha ilusion era una potencial visera).  Ha sido un placer. Aunque he de decir que me ha defraudado el poco interes en el foro que han manifestado los "propietarios" de los pisos

 
B
Boomerang2
25/07/2009 10:31
alguien sabe si han concedido las licencias??? ha escriturado la gente????? Hercesa me dice que el lunes están concedidas ejjejejeje esto es de coña......el Delegado de El Viso va a tener que salir algún día escoltado de allí ejejejejjejeej


yo no he escriturado.....ni escrituraré.....Hercesa tendrá una casa sin vender hasta que la justicia decida!!!!


Chao
 
A
alvacham
23/07/2009 12:44
esto es increible, decís incompetentes?
 hercesa es una BANDA, yo no he visto hacer tantas cosas mal en tan poco tiempo a nadie.
son tan malos que no saben ni comprar a un ayto corrupto.
eso sí, a mentirosos no los gana nadie, cada día se inventan una cosa y tan contentos.
no quiero ni subir a hablar con ellos de la mala host... que se me pone.

saludos.
 
laudable
laudable
23/07/2009 10:31
srdrake dijo:

gracias por la información.

sobre los horarios.. creo que atendian "fisicamente" al publico, solo unos dias determinados.. recuerdas cuales eran?

saludos


Ese horario es para hablar con los técnicos de urbanismo, para preguntar por las licencias puedes ir cuando quieras o llamar al teléfono 918859002 ext. 4
 
ST77XX
ST77XX
23/07/2009 09:50
Urbanismo atiende L-X-V de 9 a 11 h

saludos

 
S
srdrake
23/07/2009 09:50
gracias por la información.

sobre los horarios.. creo que atendian "fisicamente" al publico, solo unos dias determinados.. recuerdas cuales eran?

saludos
 
laudable
laudable
23/07/2009 09:20
sdrake, yo estoy segura de lo que me dijo hayer el ayuntamiento., que el canal seguía sin dar su aprobación y que ellos no habían concedido las licencias. Es más me dijeron que hasta el 5 de agosto no volvían a reunirse.

Efectivamente Hercesa dice que las va a tener hoy, pues nada , hoy saldremos de dudas. Al ayuntamiento se le puede preguntar en cuanto quieras de 9 a 15h.
 
S
srdrake
22/07/2009 22:52
pero estais seguros... que no la han aprobado?


mañana estan en el ayuntamiento, para preguntar¿?

que han dicho los otros que las van a tener.. jue..
en teoria llaman para firmar el 24
 
B
Boomerang2
22/07/2009 21:06
lo gracioso es que si llamas a Hercesa te dicen que mañana estarán....esto es alucinante.....según es esta gentuza...mañana cuando vaya la gente a firmar.....le sacan una licencia falsa y a correr!!!!

estos h... p... se están ganando una fama que yo no sé si van a vender una casa mas en El Viso!!!!

yo el otro día le quite las ganas a un amigo que me decía que se quería comprar una casa El Viso.....le dije que se la comprara de segunda mano porque con estos "pringao" contra mas lejos...mejor.....

menuda panda de incompetentes!!!!!
 
S
srdrake
22/07/2009 14:56
toma ya!, esto si que es una sorpresa.. no habia lugar para maletines?

ahora.. veremos si aceptan rescindir.. o.. hacen rebajas..

yo por fin he tenido noticias del banco.. y digamos que el maximo de años se lo pasan por el forro y me ponen 40.. eso no es lo que pone en el contrato
 
laudable
laudable
22/07/2009 14:29
Bueno, pues pese a todos los pronósticos el ayuntamiento no ha concedido las licencias. Hercesa va a incumplir el plazo de entrega. Todo aquel que no quiera concederles una prórroga de 3 meses, a partir del día 26, tiene 10 días para comunicar la rescisión por incumplimiento de contrato. Suerte a todos
 
S
srdrake
22/07/2009 08:08
hoy es el pleno no?
alguien sabe sobre que hora?


bueno aunque supongo que en http://www.villalbillacity.com/ nos tendrán informados como siempre

saludos
 
B
Boomerang2
21/07/2009 15:04
srdrake dijo:

conserje en los pisos de hercesa?????????
y eso lo ponia en algun lado que iban a tener conserje¿?


los de gestesa si que tenian para conserje creo..
y lo de socorrista.. juraria que dependia de las medidas y del numero de personas, no? hasta cierto limite no era necesario o eso creo


hombre lo del conserje es normal....y lo del socorrista también.... pero esos gastos serán pagados por la mancomunidad...asi que creo que deberán ser aprobados otra vez por el otro bloque....
 
S
srdrake
21/07/2009 15:00
conserje en los pisos de hercesa?????????
y eso lo ponia en algun lado que iban a tener conserje¿?


los de gestesa si que tenian para conserje creo..
y lo de socorrista.. juraria que dependia de las medidas y del numero de personas, no? hasta cierto limite no era necesario o eso creo
 
V
Viserina
21/07/2009 14:50
Efectivamente, ya hay conserje, socorrista y de todo.
 
B
Boomerang2
21/07/2009 13:57
viserina dijo:

Hablando de piscinaaaaaaaaa. Este finde se habre la piscina del bloque de primera faseeeeeeeeeeeeeeeeeee. Los primeros chapuzones!!! :-)


entoces...ya se ha contratado una persona para vigilar la piscina mientras hay gente???
 
V
Viserina
21/07/2009 13:27
Hablando de piscinaaaaaaaaa. Este finde se habre la piscina del bloque de primera faseeeeeeeeeeeeeeeeeee. Los primeros chapuzones!!! :-)
 
S
srdrake
20/07/2009 23:12
entonces si pagan.. el canal deja contratar el agua?
 
laudable
laudable
20/07/2009 22:46
alvacham dijo:

hola a todos!
laudable estás en lo cierto, o eso creo, porque es la misma información que tengo yo.

la junta de gobierno es este miércoles día 22, y en ese pleno se aprobará nuestra licencia. y no soy adivino ni mago, pero los señores de hercesa sí, hacen magia y saben que les aprobarán las licencias; no nos van a citar a escriturar por pura casualidad.

P.D. hercesa habrá tenido que pagar la misma cantidad que sus vecinos de gestesa para obtener las licencias.


Alvacham, no estes tan seguro de que van a dar la licencia, Hercesa se ha tirado a la piscina, confiando en que concedan la licencia. No ha tenido mas remedio que citarnos para escriturar por que si espera a tener la licencicia hasta el 22  (que es cuando se reune la junta), no tiene tiempo para citarnos antes del 26, que es cuando cumple el plazo de entrega.

En cuanto a que Hercesa ha tenido que pagar lo mismo que sus vecinos de gestesa para obtener las licencias, esto no es asi.

El ayuntamiento ha estado dando las licenicas alegremente y las promotoras les habran pagado lo que les hayan pagado (al ayuntamiento). El problema de ahora es que tienen que dar un aval al canal y como Gestesa no pone su parte, el canal le ha dicho al ayuntamiento que no de ni una licencia mas. Hercesa no se niega a poner su parte pero si Gestesa (lo podeis corroborar con el ayuntamiento y con Hercesa) y el canal no traga con que solo se pague una parte y como Gestesa tiene resuelto su problema pues eso...
 
S
srdrake
20/07/2009 22:06

si les han entrado las prisas.. me han llamado 2 veces..
y encima en una casi.. para contarme un chiste .. por tomarmelo a bien..


ok.. entonces entiendo que si aprueba la licencia el ayuntamiento.. sin hacer la depuradora.. nadie va a poder negarse...

 

o realmente es lo que no entiendo, como se puede dar una licencia sin poder contratar agua, se que se ha tratado en varios sitios, pero ese agua de obra.. juraria que para la licencia debes tener agua .. "final" no de obra que te puedan dejar tirado

 

pero vaya, estaré equivocado

 
A
alvacham
20/07/2009 21:13
hola a todos!
laudable estás en lo cierto, o eso creo, porque es la misma información que tengo yo.

la junta de gobierno es este miércoles día 22, y en ese pleno se aprobará nuestra licencia. y no soy adivino ni mago, pero los señores de hercesa sí, hacen magia y saben que les aprobarán las licencias; no nos van a citar a escriturar por pura casualidad.

P.D. hercesa habrá tenido que pagar la misma cantidad que sus vecinos de gestesa para obtener las licencias.
 
laudable
laudable
20/07/2009 20:57
Hasta ahora, que yo sepa, nadie puede contratar el agua y todos tienen  licencia (salvo los de los pisos) y todo el que ha querido, se ha ido a vivir y tiene agua (esto ya se ha tratado en varios hilos)
Ahora mismo, no tienen obligacion de hacer una depuradora, porque ya hay una que es suficiente para el numero de viviendas actuales. La obligacion de hacer la depuradora es para cuando haya mas ocupacion y no sera solo para el viso (leete el boletin del PIM).
Con todo esto yo saco en conclusion, y esto es una opinion mia, que el canal les pide a las promotoras un dinero como aval para que en un futuro cumplan su compromiso de construir la depuradora, pero vaya que esto es mi opinion de lo que voy pillando de aqui y de alla
 

Fin del hilo
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