Ganus

21/09/2009 08:09

Constitucion Comunidad

¿Qué propone Gestesa en la carta que han enviado a los vecinos?

2.362 lecturas | 28 respuestas

Buenas, nosotros somos de la primera fase y el sabado recogi un certificado de Gestesa que tenia en mi buzon. Me pregunte que querran estos "ladrones", pues nada sin demorarlo mucho me fui a correos de Peñas Albas, que por cierto para quien nolo sepa, la oficina esta al lado del centro comercial en un edificio que es del ayuntamiento, y es un departamento que esta en la esquina izquierda totalmente acristalado. Pues bien, tras recoger la carta SORPRESA, Gestesa quiere CONSTITUIR LA COMUNIDAD no me lo podia creer, ¿tanto les saturamos de llamadas cuando nos quedamos sin tele?, o ¿es que quieren ya olvidarse de nosotros?

La verdad no lo se, pero bueno yo lo unico que quiero es hacer la reunion y por lo menos ir teniendo todas las cosas en regla y solucionadas y depender lo minimo posible de ellos, nada si pudiera.

A mi me llego la casa la carta la semana pasada y supongo que a todos vosotros tambien, por si acaso os digo que la reunion es el 28 DE SEPTIEMBRE DE 2009 EN EL BAR CASA JUANJO (Carretera Los Hueros-Torres de la Alameda) A LAS 19:00 EN PRIMERA CONVOCATORIA A Y LAS 19:30 EN SEGUNDA.

Por cierto ira Maria Amor, por si alguno quiere comentarle alguna cosita, jejejeje.

El orden del dia es el siguiente (Os lo digo de memoria por que se me ha olvidado la carta)

1.- Constitucion de la reunion.

2.- Constitucion de la Comunidad.

3.- Nombramiento de un administrador (Si procede)

4.- Ruegos y preguntas.

Espero que seamos los maximos asistentes posibles, y asi aprovechar e ir conociendonos.

Un saludo

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ST77XX

27/10/2009 08:17

aunque no se ha hablado de ello en el foro,
durante la última semana se han producido reuniones para constituir comunidad en varias parcelas mas, aunque aún queda alguna que otra reunión

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ENDURO

20/10/2009 15:04

Bueno lo que es del todo ilogico es contratar un administrador para administrar los polibles pagos de reparación o mantenimineto de una antena. Sale mas caro el administrador que el mantenimiento. Tener en cuenta que una vez constituida la comunidad y presentados los primeros papeleos el trabajo real lo hará el banco girando automáticamente los recibos y el presidente lo único que tiene que hacer es llamar al técnico en el caso de que se tenga que reparar algo.
Es verdad que además si el administrador es del ambito de influencia de la constructora, cosa superevidente, lo ilogico sería lo contrario, tiene dos efectos claros:
Es mas que posible que parte de la factura que se le paga al administrador esté abultada para con dicho abultamiento pagar al tio pepe de la constructora que le ha puesto como administrador
Y no se va a meter con la constructora en ningun momento.

En fin en mi caso creo que no nos queda otra pues la mayoria de la cuota la tiene aun gestesa pero cuando esto no suceda ..... hablaremos.

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essaor

09/10/2009 10:10

ST77XX dijo:

una vez se vayan constituyendo las primeras comunidades habrá que rezar para que no se sucedan casos de este tipo:

www.nuevosvecinos.com/comunidad/2705560_el_promotor_no_paga_la_comunidad.html

para esto es de vital importancia que el administrador contratado no tenga ninguna relación con Gestesa para evitar complicidades y situaciones mas que dudosas:

Cita:

...q casualidad en el desglose de las cuotas q ibamos a pagar no se incluia la cuota de dichos chalets vacios,,,, SERA UN DESPISTE esa fue la respueta de nuestro futuro administrador...

...Tienes razón, curiosamente en el desglose no estaban los chalets de Gestesa, COINCIDENCIA?!!! Yo creo que era para ver si colaba. Esperemos que el administrador que no es de Gestesa pero si administrador del Sabinar, sea honesto...

Pues esperemos que paguen porque sino ya creo que se la jugarían (Gestesa) todas a una carta y podrían salir mal parados.

Estoy de acuerdo con ST en tener al menos el primer año al administrador para ver como va funcionando todo, si luego al año no es necesario pues se le despide.

Saludos

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ST77XX

09/10/2009 08:21

ENDURO dijo:

Bueno lo que es del todo ilogico es contratar un administrador para administrar los polibles pagos de reparación o mantenimineto de una antena. Sale mas caro el administrador que el mantenimiento. Tener en cuenta que una vez constituida la comunidad y presentados los primeros papeleos el trabajo real lo hará el banco girando automáticamente los recibos y el presidente lo único que tiene que hacer es llamar al técnico en el caso de que se tenga que reparar algo.

eso que dices está bien a partir del 2º año pero durante el primero hay mas trámites de constitución de comunidad que quizás sea mas necesario un administrador

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ENDURO

08/10/2009 18:44

Cita:
"para esto es de vital importancia que el administrador contratado no tenga ninguna relación con Gestesa para evitar complicidades y situaciones mas que dudosas:"?

Bueno lo que es del todo ilogico es contratar un administrador para administrar los polibles pagos de reparación o mantenimineto de una antena. Sale mas caro el administrador que el mantenimiento. Tener en cuenta que una vez constituida la comunidad y presentados los primeros papeleos el trabajo real lo hará el banco girando automáticamente los recibos y el presidente lo único que tiene que hacer es llamar al técnico en el caso de que se tenga que reparar algo.

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ST77XX

08/10/2009 13:12

una vez se vayan constituyendo las primeras comunidades habrá que rezar para que no se sucedan casos de este tipo:

www.nuevosvecinos.com/comunidad/2705560_el_promotor_no_paga_la_comunidad.html

para esto es de vital importancia que el administrador contratado no tenga ninguna relación con Gestesa para evitar complicidades y situaciones mas que dudosas:

Cita:

...q casualidad en el desglose de las cuotas q ibamos a pagar no se incluia la cuota de dichos chalets vacios,,,, SERA UN DESPISTE esa fue la respueta de nuestro futuro administrador...

...Tienes razón, curiosamente en el desglose no estaban los chalets de Gestesa, COINCIDENCIA?!!! Yo creo que era para ver si colaba. Esperemos que el administrador que no es de Gestesa pero si administrador del Sabinar, sea honesto...

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ST77XX

01/10/2009 13:18

HML dijo:
Por cierto essaor estas seguro q Maria Amor sigue teniendo sus dias

essaor dijo:

pues ahora que lo dices no sé yo si los tendrá

jeje
hace tiempo que dejé de creer en los milagros así que demos por hecho que la Doña habrá dejado de tener esa cualidad hace algún que otro lustro

la susceptibilidad y la antipatía es una cualidad que le debe venir de nacimiento y la practica muy bien a juzgar por los comentarios de todo el mundo

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essaor

01/10/2009 13:00

Fitipadis,
Perjuicio ninguno, cada uno es libre de escribir y expresar sus opiniones, y desde luego no hay nada que ocultar, por lo menos por mi parte.

HML,
Tienes razón, curiosamente en el desglose no estaban los chalets de Gestesa, COINCIDENCIA?!!! Yo creo que era para ver si colaba. Esperemos que el administrador que no es de Gestesa pero si administrador del Sabinar, sea honesto.

jajajaja pues ahora que lo dices no sé yo si los tendrá.

Saludos.

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HML

01/10/2009 12:21

Si, paga Gestiiiesa los chalets vacios o sin vender!!!, pero q casualidad en el desglose de las cuotas q ibamos a pagar no se incluia la cuota de dichos chalets vacios,,,, SERA UN DESPISTE esa fue la respueta de nuestro futuro administrador.
Por cierto essaor estas seguro q Maria Amor sigue teniendo sus dias JJJJJJaaaaaa???
CHAO

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fitipadis

01/10/2009 11:17

biscone dijo:

La verdad que es curioso que nadie se haya manifestado.....

Si a ti te parece curioso que debias de estar cerca,imagina como mepuede parecer
a mi,como poco, INTRIGANTE

Gracias ESSAOR,espero que responderme no te haya supuesto ningun perjuicio.
otra vez ¿¿paga Gestiiiesa la comunidad de los chalet no vendidos??
simplemente SI o NO ,
UN SALUDO

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essaor

01/10/2009 10:03

Hola hola hola,

Vamos a despejar dudas:
1- la reunión bien, como todas, cada una con su diversidad de opiniones entre los vecinos.
2- asistió Maria del Amor hermoso, supongo que ese día estaba con la regla porque estaba bastante susceptible y a la defensiva.
3- tenemos administrador, que se supone no es de Gestesa, pero curiosamente es también administrador del edificio del Sabinar de Gestesa.

Y eso es todo lo que puedo decir, porque no hay más, salvo intercambio de opiniones entre vecinos de los problemas que tiene cada uno en su vivienda y que Gestesa no los ha arreglado todavía.

Saluditos.

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B

Biscone

01/10/2009 09:12

La verdad que es curioso que nadie se haya manifestado.....

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altosdelgolan

30/09/2009 16:45

No necesariamente

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ST77XX

30/09/2009 13:51

fitipadis dijo:

A veces es bueno el contacto cara a cara con los vecinos,ya que de aqui y de alla
se sacan muchos temas,se habla y siempre a alguien se le escapa algo,
querido ST detras de la pantalla hay un barrio como cualquier otro.
SIN SECRETOS

claro que si
yo también prefiero el contacto cara a cara, es mucho mejor

aunque ahora ya no tanto, hay que reconocer que cuando no se podía "visitar" el barrio, el foro fue de gran ayuda,... ahora poco a poco e irremediablemente irá muriendo

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fitipadis

30/09/2009 13:47

JAJAJA

Me referia simplemente a las viviendas que parecen tener propietario,aunque
del lunes a hoy parece que se hallan evaporado o a lo peor estan traumatizados por
lo que vieron u oyeron.

¿alguno reacionra?¿estaran abducidos?En fin suerte 1ª fase

A veces es bueno el contacto cara a cara con los vecinos,ya que de aqui y de alla
se sacan muchos temas,se habla y siempre a alguien se le escapa algo,
querido ST detras de la pantalla hay un barrio como cualquier otro.
SIN SECRETOS

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ST77XX

30/09/2009 12:29

jajaja

fitipadis la manzana ROBLEDAL son 37 viviendas aunque puede ser que sólo se hayan escriturado mas o menos las que tu dices

y ahora pillín dime como sabías lo de nuestra nueva ilustre vecina, yo ya dije que era porque tengo una amiga en Gestesa Guada que me lo dijo pero me he sorprendido que no era tan secreto y que lo sabía mas gente

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fitipadis

30/09/2009 11:56

GRACIAS... GRACIAS...MUCHAS GRACIAS.
Por vuestra respuesta abrumadora,llegando a colapsar el foro

GRACIAS,DE VERDAD,A LAS 24 FAMILIAS DE LA 1ª FASE

Un saludo y lo que necesiteis....

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fitipadis

29/09/2009 09:31

QUERIDOS VECINOS de la primera fase de adosados,
¡¿que tal la constitucion de comunidad?
¿asistio MARI ODIO?
¿pagara gestiiiesa su parte en la comunidad?
¿teneis administrador?
Un saludo y contarnos algo de la experiencia.

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fitipadis

26/09/2009 17:40

¿Es cierto que mañana domingo se van reunir vecinos en la calle BenitoPerezGaldos?
¿A que hora sera?
¿Para que?

El que sepa algo que nos infforme.Gracias.

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Ganus

22/09/2009 14:06

Hablamos de la primera fase de pareados, calle Jose de Espronceda y Benito Perez Galdos. Desconozco si la comunidad del edificio Sabinar esta constituida, aunque conociendo a Gestesa, lo veo dificil que hayan corrido tanto.

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E

edelweis

22/09/2009 00:37

perdonad de que comunidad hablais? del edificio Sabinar... si ya está constituida no?

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essaor

21/09/2009 12:49

Yo todavía no he recogido la carta, pero me imgino que será para lo mismo. Pues allí nos veremos.
Ya hay que estar desesperado para liarse con la tal Maria Amor jeje

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Ganus

21/09/2009 12:38

Ademas tiene sus ventajas, te arreglaran pronto los desperfectos, no tendras problemas con ellos, te haran descuentos, etc etc

Vamos a tener que pensarnoslo

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Q

queca

21/09/2009 12:17

chicos solteros dispuestos...... aqui teneis a la señorita Maria Amor.... todo encanto

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altosdelgolan

21/09/2009 11:28

Pues es un buen partido, tiene duros.......

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ST77XX

21/09/2009 11:00

Señorita, es dificil encontrar el otro medio limón

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Q

queca

21/09/2009 10:54

si antes hablamos... ayer sin ir mas lejos, unos cuantos vecinos lo comentamos...

pues nada el lunes 28 hablaremos con la señorita o señora Maria Amor.

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ST77XX

21/09/2009 10:20

dudo mucho que acuda Dña. Simpatía y Educación

, me inclino mas a que mandará a algún junior de la compañía que tendrá que aguantar todo el chaparrón que le va a caer ya que será inevitable que salgan a relucir temas como sumideros delante, hormigón impreso, deficiencias no solucionadas, acabados y un etc muy largo que dará para mucho...

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Constitucion Comunidad

¿Qué propone Gestesa en la carta que han enviado a los vecinos?

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