MURO CONTRA EL SONIDO

He dicho lo de la devaluación de las viviendas ya que tu lo habías preguntado antes, pero vamos si no te preocupa es mucho mejor porque así nos quitamos un quebradero de cabeza

y lo de que esto no se lo esperaba nadie, pues en gran parte yo al menos si me lo esperaba así. Suponía que la iniciativa privada en cuanto a comercios y ocio tardaría en llegar ya que primero es necesario que se poblen las casas para que sea rentable la inversión, pero llegarán... (fíjate el Mercadona)

Lo que si ha sido para mi una gran decepción es la dejadez tanto del Ayto como de la Junta de Compensación en el mantenimiento del barrio (calles, jardines, parques...) ahí si que es una pena, unos porque no saben o no quieren cuidar a los vecinos que estamos ya viviendo y otros porque no saben o no quieren cuidar un barrio que si fuesen un poco inteligentes lo harían porque de ello depende en gran medida las ventas futuras.

También está el tema del SPA en el que a día de hoy no termino de entender el motivo por el que no se tiene una fecha en concreto de que vayan a hacer algo porque esto SI nos lo ha prometido el Ayto.

Por tanto yo al menos no estoy decepcionado que no haya una iniciativa privada de comercio y de ocio ya que a ellos no se les puede obligar a poner un negocio que puede que sea o no rentable, pero si estoy decepcionado con la gestión municipal y de la junta de compensación

saludos

Buenas.

Pues yo compré mi vivienda en 2006 antes de hacer la urbanización, y esto no es ni por asomo lo que esperaba.

Me prometieron una serie de zonas y una urbanización que no es ni la sombra de lo que disponemos hoy en día. Así que no nos engañemos, cada se arrepentirá en mayor o menor medida, pero esto no es lo que esperaba nadie.

Me es igual si se ha revalorizado desde que compré o no, mi intención no era la compraventa sino viver en ella. El problema es que al paso que va la urbanización, si sigo en este  piso lo empezarán a disfrutar realmente mis hijos no yo.

hola ojara,

yo también tengo mi vivienda hace mas o menos un año y la verdad es que está todo mas o menos como me lo esperaba, eso no quita que debería estar mejor y que haya que pelearlo

por supuesto que no me arrepiento

y en cuanto a la devaluación de las viviendas? pues depende de cuanto hayas pagado y sobre todo depende muy mucho lo que te interese que tu vivienda se revalorice o no (a mi personalmente no me importa demasiado lo que pueda supuestamente valer mi casa)

aqui puedes ver los precios mas o menos actualizados

Pues sinceramente yo ya me estoy arrepintiendo.

Hace un año que tengo la vivienda y esto parece un desierto. Está descuidad, despoblada y dejada de la mano de dios toda la urbanzación.

No hay ni un establecimiento donde comprar nada, ni una zona deportiva, ni una alternativa de ocio, nada má que matojos y asfalto.

Por cierto, alguien sabe cuanto se han devaluado nuestras viviendas?

Todavía no esta recepcionada en su totalidad la urbanización por el Excmo. Hayuntamientdo de Villalbilla.

La junta de compensación está junto con las promotoras, empresas de suministros, organismos oficiales trabajando en ello, hay que tener en cuenta que el gran parón que ha habido y sigue habiendo (bien es verdad que en menor medida) ha hecho estragos en los proyectos del Viso y el Vergel del Henares.

Mirando al horizonte, se podrá ver alguna luz de mejora y bienestar a partir del 2012 ........

No obstante para todos los vubilleros y los que ya van viniendo y los que vendrán, la mayoría no se arrepentirán de haber elegido una de las zonas con más expansión y calidad de vida de los alrededores.

   Hola!!!!

 Yo creo que no me habeis entendido lo que kiero decir.....

 Para nada pienso k el ayuntamiento deberia de darles manga ancha a toda sta gntuza....no se la merecen.  Pero tambien es cierto, que si la urbanizacion no termina de salir adelante, la dejadez que hay en el barrio x parte del ayuntamiento, va a ser aun mayor.

  Enduro, claro que pueds patalear, protestar y quejarte, de exo, en cuanto yo ste empadronado alli, sera de las primeras cosas que haga. Si no fuera por las protestas y denuncias que se han ido realizando en este pais a lo largo de la historia, no creo que viviesemos tal y como lo hacemos hoy en dia.

  Pero tambien es cierto, que si no viene a vivir mas gnte a la urbanizacion, las infraestructuras, zonas ajardinadas, el lago (x calificarlo de alguna manera), negocios, etc..etc...etc...no saldran adelante.

  Roma no se construyó en dos dias!!!!

  Un poco de paciencia vecinos, que dentro de un par de añitos sera una de las urbanizaciones mas wapas de la zona.

    CHAOOOO!!!!!!!!

claro que somos realistas ordinario, de verdad, es mas tengo clarisimo que no van a volver a montar el muro hasta que a las promotoras no les interese, lo que no quiere decir que no patalee, proteste y me queje ya que considero que el ayuntamiento tendria que pensar unicamente en los vecinos y no en las promotoras para eso ya estan sus administradores.

Verdun no es un problema de actitud sino de ser realista, está claro que el Ayuntamiento tiene que mirar por sus vecinos pero también por las promotoras, y los comienzos de cualquier zona nueva no son fáciles.

Yo lo que digo es que el Ayuntamiento tiene que mirar por sus vecinos no por las constructoras que están para ganar dinero, pero también para cumplir sus obligaciones construyendo las infraestructuras a las que se han comprometido por escrito, si si no lo hacen lo menos que se puede esperar del ayuntamiento es que los denuncie y les oblige a hacerlo cosa que ni siquiera ha intengado, (por que será ) . Pues bien no solo no les denuncia encima les da carrete consintiendo que hagan lo que crean oportuno, incluso si esto va contra las normativas.

Ejemplo, imaginaros que un vecino cualquiera le da por quitar una farola o desmontar una calle por que no le gusta como queda o le molesta cualquier cosa, al dia siguiente el ayuntamiento le denunciaria haciendole pagar lo que hiciera falta, pero a las constructoras no estas pueden desmontar un muro contra el sonido que no les pertenece y sobre el cual no nienen ninguna jurisdicción  para veneficiarse a si mismos y además perjudicando al vecindario.

verbun,

no te das cuenta pero ORDINARIO nos ha dado la solución a nuestros problemas

Esta misma tarde iré a las casetas de ventas de Gestesa y Hercesa y me compraré un par de chalets de cada, que digo un par, mejor la hilera entera!!

Así las promotoras se verán obligadas a seguir construyendo, el Hay-Untamiento dará las licencias y al final del todo seguro que cuidarán las zonas verdes y nos harán el SPA al que se han comprometido

con mis compras de esta tarde lo que estaré haciendo es una labor social para el barrio

ayyyy, menos mal que es viernes, porque lo que hay que leer.....

Pues nada, ORDINARIO, que el Ayto y las promotoras campen a sus anchas, y sigan con el barrio abandonado y que nuestras casa continuen devaluandose aún más y no solo por la crisis.

Que yo sepa las constructoras continuan edificando cientos de pisos y cobrando a la gente, lo que no hacen es terminar la urbanizacion que por cierto no la pagan ellas puesto que su coste ya lo estamos pagando todos los que hemos comprado y esta repercutido su importe en el precio de nuestras casas.

Con actitudes como la vuestra solo se consigen amimar a las promotoras a imcumplir sus obligaciones......no lo puedo entender, a no ser que a vosotros  os descontaran el precio de la urbanización en vuestros contratos.

Mientras el Viso sea un descampado abandonado sin servicios nuestras viviendas valen menos.

Pues 1990 tienes toda la razón, nadie se ha parado ha pensar que como las promotoras dejen de construir y se vayan y la urbanización se quede medio desierta, sin viviendas, entoncen si que estaremos jod.. ya que todos esos servicios que demandais no llegarán en muchos muchos años. 

Pues 1990

Si el Ayto.quiere dar facilidades a las promotoras para vender viviendas lo que tiene que hacer es cumplir con sus obligaciones y mantener el barrio limpio, los jardines y parques cuidados, obligar a las constructoras a construir y poner en funcionamiento las infraestructuras deportivas y culturales a las que estan obligados.Seguro que esas medidas serian el mejor atractivo para futuros compradores.

En cuanto al muro por mi parte ya he presentado varias quejas tanto al Ayto como a Hercesa y si a finales de este mes no estan terminadas de poner las piezas que faltan, presentare una demanda por prevaricación contra los tecnicos municipales y politicos responsables de esta situacion

La semana pasada hable con los miembros de la Guardia Civil que estaban haciendo un control en la rotonda, poniendoles de manifiesto el peligro para el trafico que suponen las zonas donde estan quitados todos los paneles, pues por esos huecos pasa mucha gente y caballos.

Como en todo es cuestión de que unamos esfuerzos y presentemos reclamaciones generalizadas al Ayto.

sin ánimo de ofenderte,

infórmate un poquito antes de todo lo que ha pasado en tu futuro barrio antes de afirmar lo que dices: cómo se concedieron las licencias, grado de cumplimiento de proyectos y ejecución de las obras de las casas, dejación y abandono del barrio por parte del Hay-Untamiento....

en fin...

   Hola!!!!

 Sin animo de ofender a nadie....creo que estais ekivocads!!!!

Sta claro que el ayuntamiento esta dando a las promotoras bastates facilidades para que puedan seguir vendiendo, pero desde mi punto de vista, es una medida que yo comparto.

 ME EXPLICO!!!!

 Si nos estams quejado en tods ls foros que la urbanizacion esta dejada de la mano de dios, que los parques estan abandonados, que el ayuntamiento no invierte en estructuras para el barrio etc.. etc... etc... es debido a que todavia no es muxa la gnte que vive en la urbanizacion....  

  Si tomando medidas de este tipo, van a lograr que "mi futura urbanizacion" salga adelante, bien venidas sean, esas medidas.

  Y vuelvo a reiterar, que mi intencion no es ofender a nadie, si no, expresar otra forma de pensar distinta a la vuestra.

  CHAOOOOO!!!!!!

Biscone, poco se puede decir a tu mensaje porque llevas mas razón que un santo!!

Mejor no hacer comentarios sobre las "excelentes relaciones" que existen entre el hay-untamiento y nuestras queridas promotoras.

Si se analizasen muchas "curiosidades" que se han visto en la adjudicacion de liciencias, y otras muchas cosas....... no se como terminarian ciertos dirigentes publicos la verdad.

Me temo que te puedes dar por jo.... fastidiado, pero al menos tenemos derecho al rebuzno.

Esto lo que deja muy claro es que el hay-untamiento antepone los intereses de dos empresas privadas con animo de lucro al bienestar de sus vecinos (que es por quien debería preocuparse), aqui la pregunta es ¿porqué??? que cada uno saque sus conclusiones, yo tengo muy clara la mia.

saludos