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El Viso El Viso

El Viso

El Viso se compone de 3.100 viviendas, 2.135 de Hercesa (El Viso Hercesa) y 800 de Gestesa (Vergel del Henares), situadas en la carretera M-300 (Alcalá de Henares – Loeches) en el Km 20 a escasos 8 Km de Alcalá de Henares, ubicada en el término municipal de Villalbilla

Forma de compra en Gestesa

Actualizado 12/05/2008
4819 lecturas acumuladas
21  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
abr.-2006
104 mens.
Usuario Habitual
02/05/2006 02:09
Una amiga me ha comentado que, en la caseta de venta de Gestesa el comercial "Rodolfo", le explicó que primero se tendría que dar una señal en concepto de la compra del terreno y, tendrían que esperar apx. hasta marzo de 2007 para saber la forma de pago ya que, todavía no tienen licencia de construcción y hasta esa fecha no la tendrán y, por tanto no pueden recibir señal por la vivienda ni establecer forma de pago alguna sin saber cuándo sería la fecha de entrega. En resumidas cuentas que, de momento sólo compras el terreno. ¿Sabeis algo de este tema?
jun.-2004
35 mens.
Usuario Ocasional
02/05/2006 19:10
Hercesa en Miramadrid no tenía licencias para construir y sin embargo te decían la forma de pago y el precio cerrado. Y no tuvieron ningún reparo en firmar contratos y que la gente empezara a pagar.

Lo que no sé es si los pagos iniciales tenían la consideración "formal" de compra del terreno.
sep.-2003
185 mens.
Usuario Habitual
03/05/2006 13:11
Si es asi ya podemos tener cuidado, en Loeches lo hicieron así y hasta después de dos años no empezaron la construcción de los chalets, con lo cual desde que compraron los chalets hasta que los entregen van a pasar cuatro años, eso si, en Loeches era precio cerrado.
jun.-2003
9695 mens.
Usuario Asiduo
03/05/2006 19:34
Si es así entonces lo mas importante es que nos reflejen en el contrato de compraventa el precio cerrado y final.

Lo malo de esta opción es que da la sensación de que no tienen ninguna prisa por entregar las viviendas y que todo se puede demorar demasiado.

oct.-2005
6 mens.
Usuario Circunstancial
04/05/2006 11:55
La informacion de leoyfab es erronea, si lo que esta esperando Gestesa es saber las formas de pago con su precio cerrado para salir a la venta!!!! y lo que compras con tu reserva y contrato es una casa no un terreno!!!!
creo que no se ha enterado bien, pasate por la caseta a ver que te dicen. y claro que aun no pueden empezar a construir, todavia no se a terminado de urbanizar, eso es lo que va a generar mas retraso. De todas formas parece que saldremos de dudas la semana del 15 de mayo.
oct.-2003
417 mens.
Usuario Frecuente
04/05/2006 17:04
Me parece que tanto gestesa como hercesa son una panda de sinverguenzas que estan mintiendo y engañando a la gente descaradamente.

Hay bastantes mas promotoras serias en la zona (os recomiendo la zona del mirador en villalbilla) que esta panda.

Y para los señores comerciales que tanto leen el foro, decirles que para saber los precios y las condiciones de venta no es necesaria ninguna licencia, lo que no se puede hacer el firmar el contrato de arras con el cliente, pero eso no impide dar los precios y los plazos previstos.

Tengo un precioso catalogo de Hercesa que pone "Promocion El Viso" entrega a finales de 2005, asi como declaraciones a la prensa con la misma informacion.

Simplemente son unos MENTIROSOS por no llamarlos cosas mas fuertes.

Ah por cierto a que a ninguno se la he ocurrido preguntar que va en la inmensa zona de suelo TERCIARIO de la promocion del Viso????

PD: Si preguntais a los comerciales os diran que un parque de ocio o un mega centro comercial, o oficinas o que lo recalificaran para mas vivienda.

Y pues no no señores van NAVES INDUSTRIALES DE OPERADORES LOGISTICOS Y CENTROS DE TRATAMIENTO DOCUMENTAL pegaditas a las casitas, asi que ah prepararse para ver pasar los trailers despitados por medio de la urbanizacion.

Un Saludo
abr.-2006
104 mens.
Usuario Habitual
04/05/2006 18:18
inversor, cómo sabes que en la zona de suelo terciario van operadores logísticos y centros de tratamiento documental?. Es para ir e informarme de primera mano.
conocida, la información que comentaba sobre la forma de compra en Gestesa es la que le facilitó el comercial "Rodolfo" a una amiga y la creo porque yo subí a la caseta de información y aunque sólo recogí los planos y pregunté que cuándo salían los precios (es decir que no me interesé por nada más), salí con mala impresión del comercial.
jun.-2003
9695 mens.
Usuario Asiduo
04/05/2006 18:27
Inversor, en la web del ayto de Villalbilla dice que las parcelas de uso terciario se recalificarán para construir las 800 viviendas para jóvenes.

Esto no digo que sea totalmente cierto pero si miras la disposicion de las parcelas es la única manera que tienen de meter 800 viviendas además de las que ya tienen proyectadas (adosadas, pareadas...)

No se, supongo que la solución no la tenemos nosotros y que tanto Gestesa y Hercesa si la tienen y nos están dando largas pero al menos esta trola es posible que no sea de la mas gorda que nos han intentado colar.

oct.-2003
417 mens.
Usuario Frecuente
05/05/2006 09:45
Solo te digo que en una de nuestras empresas se esta CERRANDO y digo CERRANDO no negociando la adquisicion de una de las parcelas para la instalacion de un centro, y vamos que arquitectonicamente es una nave de 120m x 50m x 14 de altura, y no creo que precisamente sean viviendas sociales.

Un Saludo
oct.-2003
417 mens.
Usuario Frecuente
05/05/2006 09:51
Ah por cierto eso de Recalificar suelo terciario para uso residencian no se lo creen ni borrachos perdidos, la CAM ha autorizado el plan urbanistico con la condicion que sea suelo terciario y las viviendas sociales que ya estan autorizadas van en el resto de plan urbanistico, puedes informate en la CAM.

Ah sobre que esta pasando por el retraso, el problema es mas de tipo judicial con la Urbanizacion ZULEMA y el suelo que esta tiene en el sector del Viso, que el Cerdillo se lo quiere quedar con maletines a precio de saldo, y la antigua junta de gobierno con el alcalde a la cabeza dice mas o menos de que van estos sinverguenzas.

Y en los juzgados de alcala esta el tema.


Un Saludo
jun.-2003
9695 mens.
Usuario Asiduo
05/05/2006 10:23
Pues entonces ahora si que no entiendo nada de nada.

Y donde van a meter las 800 famosas viviendas que dice la CAM que se van a construir?

Está claro que nos están mintiendo demasiado.
jun.-2006
60 mens.
Usuario Habitual
06/06/2006 14:56
hola, yo solo puedo deciros que hace unos quince dias di la señal para un paredo, he recibido en casa la factura de esta señal en concepto de compra vivienda, tengo las formas de pago y en 20 días me llamaran para decirme cuando tengo que volver a dar otra cantidad, me han dicho que empezaran a construir a finales de este mes, ya que estan urbanizando. Por cierto yo si tengo buena impresion del vendedor Rodolfo.
jun.-2006
60 mens.
Usuario Habitual
06/06/2006 14:57
perdon a finales de este año
jun.-2003
9695 mens.
Usuario Asiduo
08/06/2006 08:13
Por cierto, la segunda fase de GESTESA saldrá a finales de junio, lo que quiere decir que antes de que HERCESA haya vendido la primera fase los GESTESOS habrán vendido ya dos fases.

Sin numeritos STAR ni esperar varios años, con unas calidades que en nada tienen que envidiarles y bastante mas baratos.

sin comentarios

abr.-2008
4 mens.
Usuario Circunstancial
22/04/2008 21:15
hola alguien ha rescindido su contrato en la promoción de gestesa segunda fase residencial madroñal por favor me gustaria que alguien me contestase
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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