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El Viso El Viso

El Viso

El Viso se compone de 3.100 viviendas, 2.135 de Hercesa (El Viso Hercesa) y 800 de Gestesa (Vergel del Henares), situadas en la carretera M-300 (Alcalá de Henares – Loeches) en el Km 20 a escasos 8 Km de Alcalá de Henares, ubicada en el término municipal de Villalbilla

QUE TAL SI OPINAMOS D TODOS LOS MODELOS UN POQUITO

Actualizado 22/06/2006
1858 lecturas acumuladas
30  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
abr.-2004
364 mens.
Usuario Frecuente
15/06/2006 17:46
COMO ASEQUIBLE Y CON MUCHAS POSIBILIDADES DE MEJORARLO, ESO SI GASTANDO PASTA ES EL M2 CON SU COCINA GRANDE, SE PUEDE ANULAR UNA PLAZA DE GARAJE Y MONTARTE UNA SOBERBIA HABITACIÓN, PERO VAMOS SOLO HAN SALIDO 8 EN LA PRIMERA FASE Y SERÁ SUPERIMPOSIBLE DE PILLAR, YA VEREMOS EN LA SEGUNDA FASE SI AUMENTA EL NÚMERO DE LOS MISMOS, LA VERDAD ES QUE LA PARCELA ME DA IGUAL A MENOS PARCELA, MENOS GASTOS EXTERIORES, DIGO YO SALUDITOS A MANSALVA VISEROS
oct.-2005
230 mens.
Usuario Habitual
16/06/2006 13:04
Yo creo que todos los modelos tienen "su cosa" cada uno tenemos que buscar lo que se ajuste a nuestros gustos, necesidades y posibilidades y con todo ello ver que podemos elegir el día que nos llamen, lo que me parece muy mal es el escaso nº de viviendas que han sacado a la venta para todo el tiempo que llevamos esperan, está claro que los que llevamos esperando tres años,como es mi caso,no nos urge la compra, pero son tres años que hercesa tiene mi dinero.
Por otra parte si bien es verdad que han sacado a la venta todos los modelos, se han quedado cortos con la cantidad, teniendo en cuenta todo el tiempo que llevamos esperando, sobretodo algunos. Supongo que Hercesa quiere ver que tal vende esto que ha sacado y si se les da bien pues igual adelantan la promoción de la 2ª fase ¿qué pensais amigos viseros?
Otra cosa que me pregunto es: ¿realmente respetan el orden de los nº star? ¿porque no creo que haya manera de saberlo?¿cómo podemos saber si eso es un coladero para amigos de...? a ti te llaman para tal dia a tal hora y punto. Como siempre saludos para todos, y seguid escribiendo pues es muy agradable estar en contacto y encontrarte con que hay mensajes nuevos cuando entras en el foro.
jun.-2006
85 mens.
Usuario Habitual
16/06/2006 14:07
Yo personalmente no creo que vayan a adelantar la 2ºfase, hay que tener en cuenta que cuanto mas tarden, mas avanzada estara la zona, y mas caros seran los precios, y eso es lo que a ellos les interesa.
En cuanto los nºstar, yo creo que colaran a conocidos, amigos, familiares..., pero q en igualdad de condiciones (clientes desconocidos), si seguiran la lista.
Un saludo
jun.-2003
9695 mens.
Usuario Asiduo
16/06/2006 14:18
laudable, las viviendas que han sacado para la primera fase son las previsibles o mejor dicho las que ellos consideran oportunas. Que se vendan bien o mal no creo que influya en adelantar la siguiente fase.

La segunda fase saldrá en unos meses porque a ellos les interesa así según su plan de obra pero no por que haya mas o menos gente interesada en una u otra tipología de vivienda (recordemos que Hercesa es una empresa privada y que la opinión de los clientes no les importa, ya que precisamente los que mas tienen son clientes)

y en cuanto a tus otras preguntas te diré:

¿realmente respetan el orden de los nº star?
no, no se respeta o por lo menos no al 100% (date una vuelta por los mensajes muy antiguos del foro de MM)

¿porque no creo que haya manera de saberlo?
no, no tenemos manera real y demostrable de saberlo ; no obstante casi mejor así porque nos ahorramos el disgusto de descubrir el pastel

¿cómo podemos saber si eso es un coladero para amigos de...?
pues de ninguna manera, si tu por ejemplo tienes un 4000 y estás tan contenta porque tu número te va a dar preferencia para llevarte el M5 de esquina que tanto te gusta (es un ejemplo).
Llegas al día de la elección y te dicen justo ayer y esta mañana se han llevado los 4 de esquina los números 3000 y pico y 4000 y poco.
Conclusión: te quedas con cara de pánfilo (cara típica del comercial de Hercesa por cierto) pero sin la casa que tanto deseas.

Así que lo mejor es esperar la suerte y que podais llevaros la casita los que queréis decidir en esta primera fase.

oct.-2005
230 mens.
Usuario Habitual
17/06/2006 14:42
ST77XX,Yo ya he descartado el M5, se queda fuera de mis posibilidades,de lo de nº star estoy interesada porque quiero optar a un ático y sólo hay 4 de los que a mi me interesan que son los de cuatro dormitorios y ya me dijo el comercial que los pisos eran lo más solicitado, aunque ya se que tú dices que a los comerciales "ni caso" por lo que pienso que me voy a quedar sin el M5 porque no puedo y sin el ático porque van a estar cogidos, total que o me espero a la siguiente fase o me busco otra cosa, pues esperando esperando... esperando... me están saliendo canas.Un saludo y gracias por contestar, igualmente para Sabinar y bienvenido-a a este foro que veo que llevas muy poquito.
abr.-2006
104 mens.
Usuario Habitual
18/06/2006 01:44
No te preocupes Laudable porque efectivamente, los pisos son los más solicitados pero, los de 38 a 45 millones, todo lo que supere ese precio, tiene menos demanda (en esa zona) y además, tú tienes un nºstar relativamente bueno ; puedes tener suerte y "pillar" ese ático tan maravilloso.

Ah! respecto a lo de si hay enchufe para la elección o no, tengo claro que, a alguien colarán pero, por lo que yo he deducido de los comentarios de uno de los jefecillos de allí, no parece que sea tan fácil es decir, los empleados (y no todos, depende de la categoría) pueden elegir lo que quieran y posiblemente, los más allegados de los jefazos ; vamos, que los comerciales "normalitos", no pueden elegir lo que quieran.
oct.-2005
230 mens.
Usuario Habitual
18/06/2006 15:37
Muchas gracias leoyfab por tus ánimos ya que no puedo optar al M5 (lo de la primitiva como que no está dando resultado)puesto que como tú dices es un error vivir por encima de tus posibilides, a ver si tengo suerte con lo del ático aunque no tengo muchas esperanzas,la otra posibilidad es Gestesa con la 2º fase, pero si va haber tortas como en la 1ª, pues tambien lo veo difícil porque no podemos perder de trabajar para estar haciendo cola desde las seis de la mañana. Espero que en esta semana se resuelva ya algo. ¡mucha suerte a todos!
jun.-2003
9695 mens.
Usuario Asiduo
19/06/2006 09:33
laudable, si de verdad estáis interesados en la segunda fase de Gestesa, quién te dice que no puedas tener repentinamente una gripe o lo que sea y ausentarte unas horas del trabajo?

jeje

may.-2006
44 mens.
Usuario Ocasional
19/06/2006 11:05
Muy buenas, llevo ya unos días desconectado y aunque veo que no hay muchas noticias, si que hay bastantes post, derivados de la ansiedad - que comparto - por saber qué demonios va a pasar, si nos van a llamar o qué...

Como ya se ha dicho, será mejor no pensar en quién podrán colar o no, dado que no podemos hacer nada para evitar que esto ocurra, así que seamos positivos y un poco egoistas y pensemos en que nos llamen a nosotros, a cada uno de nosotros... bueno de vosotros porque mi 22xxx es poco menos que ridículo.

Leoyfab, que razón tienes. Lo malo es que esa gente que vive por encima de sus posibilidades me va a quitar ese M5 que espero como agua de mayo... maldita sea. Pese a esto, ayer me enteré de que el índice de morosidad en España es el más bajo de Europa (dato sin ningún interés dado el título de este post)

ST77XX, malo, que eres muy malo. Cómo se te ocurre sugerirle siquiera a Laudable que se ponga "enfermo" para pillar un segunda fase de Gestesa...

No, no me he fumado nada. En realidad, lo que pretendía con esta respuesta es relajar el ambiente un poco, que estamos todos pelín nerviosos y esperando esa llamada...

Saludos a todos.
jun.-2003
9695 mens.
Usuario Asiduo
19/06/2006 11:17
hugonote, espero que no te hayas fumado nada porque supongo que estás en el trabajo y sabes que está prohibido fumar!!

y yo sugiero a laudable que se ponga enferma, sólo sugiero que si está interesada en algo supongo yo que cualquier empresa puede asumir la falta durante unas horas ¿no?
Al fin y al cabo el jueves cuando vaya a trabajar, volverá mucho mas contenta debido a su buena elección.

venga laudable, sea una u otra cosa, suerte y ya nos contarás

hugonote, he relajado yo también lo sufiente el tema?

;)

may.-2006
44 mens.
Usuario Ocasional
19/06/2006 12:54
Je, je, sí, lo has relajado, je je.

Ciertamente estoy en el trabajo, que no trabajando, echo que asume mi empresa perfectamente... porque no lo sabe, que si no de qué. Como imaginarás estoy contigo, ST77XX, comparto tu opinión.

Por cierto, a parte de leoyfab, alguno más del foro tiene como opción el M5?? porque parece que somos sólo dos y me juego mi subida de este año (nunca me gustó el riesgo) a que no me llaman ni de coña.

Saludetes.
jun.-2003
9695 mens.
Usuario Asiduo
19/06/2006 13:22
es cierto hugonote, parece ser que sois muy pocos los que optais al M5 (por lo menos de los que escriben en el foro)

no obstante con tu número, veo bastante chungo que puedas conseguir tu M5 hasta por lo menos un par de fases mas (me juego la subida de este año yo también)

suerte de todos modos

oct.-2005
230 mens.
Usuario Habitual
19/06/2006 15:54
Queridos viseros: gracias por el sentido del humor que een estos momentos viene pero que muy requetebien. Tendré en cuenta la sugerencia de ponerme enferma, aunque lo tengo muy crudo pues a parte de necisitar parte médico, tendría que buscarme un suplente y eso ya es más complicado,pero agradezco vuestro interés, espero que me llame Hercesa pronto y conseguir mi ático y a ver si ST77xx, nos cuentas al final por lo que te has decidido pues ya no queda mucho tiempo para pensar. Hugonote a ver si consigues junto con leoyfab el M5 y cuando os lo den nos invitais a una barbacoa y a ver si currais un poco mas, que os va a pillar el jefe en el foro.
abr.-2006
104 mens.
Usuario Habitual
19/06/2006 22:57
pero, es que soy yo la única que escribe desde casa?. Bueno, la realidad es que por motivos personales, ahora no estoy currando... De todas formas, en mi curro no tengo internet (je je je...).

Laudable, y cuando te levantas con fiebre? también tienes que buscar una suplente? vaya empresa... Te diré que una amiga mía ha comprado en Gestesa gracias a que se puso mala (mala para el jefe...) y como su marido lo tenía peor para "ponerse malo", yo la acompañé, fuimos a las 10 de la mañana y salimos a las 13:30 pero, muy contentas con el fruto de tanta espera (mi amiga se alegra mucho). Allí había gente que estaba esperando para familiares suyos porque, tú dices que casita quieres y te dan unos 2 días para hacer el ingreso por lo tanto, alguien en tu nombre puede reservar (si tu le dices orientación, si quieres esquina o no...) y después, si no te convence, no haces el ingreso y en paz.

Hugonote, sinceramente veo un poco complicado que puedas comprar en 1ª fase pero, estoy casi segura que sí en la 2ª porque el nº de demandas de M5 no ha sido el que ellos se esperaban (aunque no se cuántas solicitudes se han entregado finalmente). Además, no creo que lo suban mucho de precio precisamente porque no ha habido mucha demanda.

Alguien sabe cuándo van a llamar?. En la carta decían que a partir del día 21 se empezaría a elegir y que, avisarían con un mínimo de 4 día de adelanto por lo tanto, ya deberían estar llamando y a lo mejor a mí que no tengo un nº bajo no pero, a tí st77xx, deberían haberte llamado ya creo yo.

jun.-2006
42 mens.
Usuario Ocasional
22/06/2006 20:18
GUAAAAA!!! POS LLORO EA, A MI ME GUSTAN LOS M1 Y M2.
NO SOY NI APAREJADORA NI ARQUITECTO, PERO LLEVO AÑOS METIDA EN EL TEMA.
LOS MATERIALES NO SON TAN MALOS COMO DICEN, SON ORIGINALES Y DE OTRO ESTILO DISTINTO DE LO QUE SE VE POR AHI.
Y SI EL ACABADO ES TAL COMO MUESTRAN EN LAS CASAS PILOTO, OS DIGO QUE CHAPO.
PORQUE HE ESTADO VIVIENDO CHALET EN CONSTRUCCIÓN POR VALDEAVERO DE UNA CONSTRUCTORA CON SEDE EN ALCALA Y MADRE MIA QUE MIEDO EL NIVEL DE LA TARIMA NO COINCIDIA CON EL PRIMER ESCALON DE LA BAJADA, HORROROSO.
LUEGO MI NOVIO QUE ES INGENIERO DECIA QUE LA INSTALACIÓN DE CALECFACCIÓN Y ELECTRICA DE AQUEL SITIO DE AQUEL SITIO DEJABA MUCHO QUE DESEAR Y QUE LAS DEL VISO SON LAS QUE PONEN TODAS LAS CONSTRUCTORAS EN LOS QUE ES A CALIDAD NI MEJOR NI PEOR LAS NORMALES.
DE ESO EL Y YO ENTENDEMOS UN RATO, AL POBRE LE TOCA ARREGLAR LOS DESTROZOS QUE DEJAN LOS ARQUITECTOS EN LOS PLANOS, POR EJEMPLO A ALGUNOS ARQUITECTOS SE LES OLVIDA PONER UNA TOMA DE TELEFONO EN EL DORMITORIO PRINCIPAL ESO COMO LO MÁS LEVE.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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