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El Viso El Viso

El Viso

El Viso se compone de 3.100 viviendas, 2.135 de Hercesa (El Viso Hercesa) y 800 de Gestesa (Vergel del Henares), situadas en la carretera M-300 (Alcalá de Henares – Loeches) en el Km 20 a escasos 8 Km de Alcalá de Henares, ubicada en el término municipal de Villalbilla

Nº DE RESERVAS A 9/06/06

Actualizado 21/05/2008
11714 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
abr.-2006
104 mens.
Usuario Habitual
18/06/2006 01:52
La mejor casa, es aquella que mejor se adecúa a nuestras necesidades y forma de vida y, por supuesto, la que nos podemos permitir (por poder permitir entiendo que, con el sueldo de uno, puedas pagar casa, comer, hacer frente a los gastos fijos, vamos ¡vivir!). Suele ocurrir que, por envidia (y no de la sana) mucha gente vive por encima de sus posibilidades y, aunque es obvio que a todos nos gusta vivir bien, vivir por encima de tus posibilidades no es vivir bien.

Por cierto, sabéis algo del nº de reservas de cada modelo. Ya ha terminado el plazo de entrega de solicitudes. Os han dado cita a alguno para ir a elegir?.

Un saludo a todos.
oct.-2005
230 mens.
Usuario Habitual
18/06/2006 15:53
Estoy de acuerdo con todo lo que dice Leoyfab y óbjetivamente a mi no me parece que sea tan caro el M5 lo que pasa es que todos no podemos pagarlo y eso lo tiene que asumir cada uno según las reglas con las que quiera vivir. Si mirais en el la página de www.paracuellosdirecto.com en el apartado de actualidad podreis ver los precios que sacó Hercesa en su última fase la 6ª de Octubre de 2005, sacó los M4 a 79.000.000 y los pisos de 4 dormitorios con terrraza (no sé si eran áticos) a 76.000.00000,M5 no sacó, así que comparar con los precios del Viso o con los precios que tiene Alcalá, algunos direis que la zona no se puede comparar y yo os diré que todo depende, para mí que vivo en Alcalá es mejor zona la del Viso pues mi vida la tengo montada alredor de esta zona y ya puede ser maravilloso Paracuellos que a mi no se me ha perdido nada allí, así que todo en la vida es relativo y uno tiene que valorar sus circunstancias y lo que a él le sirve.Saludos
oct.-2005
230 mens.
Usuario Habitual
18/06/2006 16:03
Perdonad, si quereis ver lo de los precios en la página de paracuellos hay que entrar 1º en participa-comunidad miramadrid-actualidad
jun.-2003
9695 mens.
Usuario Asiduo
19/06/2006 09:22
laudable, a mi no se me ha perdido nada en el Barrio de Salamanca y la zona es bastante mas cara que Alcalá, El viso o lo que quieras.

Pero no porque yo no esté interesado en el Barrio de Salamanca es peor zona. Simplemente las cosas tienen un precio y cada uno tiene que valorarlo.

Lo único es que el M5 es muy muy caro pero no por la zona, es caro porque la casa que dan por esos kilos no vale lo que piden por ello.
Aunque repito que da un poco igual porque lo van a vender de todos modos.

oct.-2003
417 mens.
Usuario Frecuente
19/06/2006 16:02
No si lo que esta claro que con "fanaticos" con en el leo y fab y otros lo venden todo aunque les pidan 200 millones.

Y no es por nada si tomas referencia cercania a madrid, por eso tiene que ser mas caro paracuellos que aqui.

Ah si alguno no se le ha perdido una casa en serrano por 50 kilos que me lo diga, que ha mi se me ha perdido algo por alli ajjaajaj.

Venga que siga la fiesta.
abr.-2006
104 mens.
Usuario Habitual
19/06/2006 23:05
Yo pagaré los ochentaytantos millones por el M5 ahora en 2006, en 3 años, preguntar el precio de un M5 y veréis como os vais a acordar de mí. Puede que esté un poquito caro (sólo un poquito) porque si estuviese caro de verdad, en unos años, no tendría que tener la misma revalorización que los pareados de Gestesa, por ejemplo. El tiempo nos dará o nos quitará la razón.
Un saludo a todos.
jun.-2003
9695 mens.
Usuario Asiduo
20/06/2006 09:06
leoyfab, la revalorización se produce por la zona, no por la casa

si todo El Viso sube va a subir porcentualmente todas las viviendas, desde los pareados de Gestesa a los de Hercesa.

Habrá alguna ligera variación de unos a otros pero será mínima. Es decir, lógicamente las primeras fases serán las que mas suban (sobre todo lo que mas subirá será la primera fase de Gestesa porque se ha vendido realmente muy barata).

Lo que está claro es que toda la zona de El Viso va a subir mucho durante los próximos años.

oct.-2003
417 mens.
Usuario Frecuente
20/06/2006 09:11
No es por nada parejita no se si os habeis dado cuenta que por 85 millones te puedes comprar en peñas albas una casa mas grande y con una parcela mayor que la del M5.

Pero ya sabemos para gustos los colores.

Y joder estrapolando creo que la casa de mis padres en Zulema con la revalorizacion que tienes prevista va a andar por los 350 millones por lo menos.

A comprarrrrrrrrrr
jun.-2003
9695 mens.
Usuario Asiduo
20/06/2006 10:15
hombreeeeeeeeeee !!!!

estaba tardando mucho en hacer acto de presencia la alegría de la huerta en los foros de nuevosvecinos !!!

reconozco que llevas toda la razón del mundo en lo que dices del precio del M5, yo de hecho no tengo intención de comprarle porque como ya he dicho en otras ocasiones, lo considero muy, muy caro.

En cuanto a lo de la revalorización... mmm.. ¿los que compráis en El Mirador cuando lo declaren puerto de primera y pase por allí el Tour de Francia, estimáis que será una gran inversión?

jejeje

venga, que para gustos los colores y hay muchos colores majete!!!

may.-2006
44 mens.
Usuario Ocasional
20/06/2006 11:51
Inversor debe ser de los mios, de los que aprovecha el trabajo para meterse en la internesss. La única diferencia es que yo entro sólo en el Viso y este forero debe hacer horas extras para poder comentar en tantas y tantas promociones.

Sigo sin entender, dado el poco interés que demuestra en la zona, por qué narices sigue intentando desanimarnos... Ya!, ya lo entiendo. Nos quiere mostrar el camino. Nosotros, viles mortales, estamos equivocados: el Viso es el Infierno y el Mirador es el Cielo - hombre, alto alto, si que está.

Y día a día, sigue sentando cátedra con sus afirmaciones y sus opiniones... y si tan mala es la zona, cómprales a tus padres otra cosa - de esas muchas inversiones que has hecho - y sácales de ese lodazal que forma el triángulo Peñas Albas - Zulema - El Viso... es que me tiene haaaarto.

Saludos.
jun.-2003
9695 mens.
Usuario Asiduo
20/06/2006 12:08
pues ya ves hugonote,

sigue criticando, nos sigue instruyendo sobre cual es la mejor zona, nos sigue formando e informando sobre cual es el peor chalet de los Hercesos, sigue dándo envidia sobre su maravilloso número STAR pero que se va a esperar a la siguiente por si acaso

vamos que sigue echando pestes sobre la zona del Viso pero en cambio está aún inscrito como vecino interesado en esta zona

sospechoso verdad?

oct.-2005
230 mens.
Usuario Habitual
20/06/2006 13:12
Chicos, ¡como entrais al trapo con inversor! ya dije en un post que deberíamos ignorarlo, creo que es una de estas personas que les gusta llamar la tención y que le da morbo el que se hable de él "aunque sea mal", él se lo pasa pipa cuando le dedicamos tiempo

ST77XX ¿me puedes confirmar que la 2ª fase de Gestesa sale el día 21?. ¿cómo lo sabes?

He intentado ponerme en contacto con ellos y es imposible y he llamado a la central en Madrid y me han dicho que no pueden decirme nada con seguridad porque los comerciales están reunidos ahora mismo. Si puedes decirme algo te lo agradecería porque no me voy a poner "mala para nada"
jun.-2003
9695 mens.
Usuario Asiduo
20/06/2006 14:05
laudable, hay un post de bebeto1 que dice que se ponen a la venta el día 21

de todos modos ellos siempre tienen reunión los martes por la mañana y los lunes cierran la caseta pero esta tarde seguro que abren y te podrán informar con seguridad.

Venga mucha suerte y ya nos contarás lo que te ha dicho el médico
(por lo de tu enfermedad se entiende!!)

abr.-2006
104 mens.
Usuario Habitual
20/06/2006 22:47
Inversor,...dime de lo que presumes y te diré de lo que careces...
oct.-2003
417 mens.
Usuario Frecuente
21/06/2006 09:27
ejejejej anda que os da morbito, ajjaja pues anda ST7777 pero si tu estas en mas foros que yo no te pases ejjeejj es que es divertido esto de los Herceseros ajjajaj

Ah si si para otros no olvideis dejar la etiqueta puesta al adosado para que se vea lo que os ha costado jejejejej
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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