ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
El Viso El Viso

El Viso

El Viso se compone de 3.100 viviendas, 2.135 de Hercesa (El Viso Hercesa) y 800 de Gestesa (Vergel del Henares), situadas en la carretera M-300 (Alcalá de Henares – Loeches) en el Km 20 a escasos 8 Km de Alcalá de Henares, ubicada en el término municipal de Villalbilla

Nº DE RESERVAS A 9/06/06

Actualizado 21/05/2008
11717 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
oct.-2005
230 mens.
Usuario Habitual
23/06/2006 09:42
Espero ST77XX que aunque ya hayas resuelto tu tema con la casa y hayas dicho adios a los Hercesos sigas con nosotros en el Foro pues tu debes ser casi miembro fundador y un estupendo "contertulio". Saludos
may.-2006
44 mens.
Usuario Ocasional
23/06/2006 10:10
Gaditana_33!! Yo te gano, yo te gano!!

20.000 y pico... quién lo pillara...

Por cierto y sin acritud, por favor, escribe en minúsculas. Ya sabes que las mayúsculas se utilizan para indicar que estás gritando, además se leen mucho peor.

Yo estoy de acuerdo contigo y ya lo dije en otro post, me refiero al tema calidades. El chalet del conocido de El Mapa (en Guadalajara) está muy bien construido y tiene unos materiales más que decentes. Sin embargo y no quiero crear alarma, mi amigo aparejador tiene antiguos compañeros (sé que mi credibilidad no va a aumentar con esta enumeración de relaciones) que están trabajando en MiraMadrid y dicen que por construir rápido, lo están haciendo mal, contratan a gente sin experiencia y se nota. Es decir, que yo creo que la base es buena, los materiales y calidades decentes/buenos, pero depende mucho de quién los construya, incluso dentro de una misma empresa.

Hala, saludos a todos, que parecemos cuatro gatos (bueno ahora cinco con la andaluza)
jun.-2003
9695 mens.
Usuario Asiduo
23/06/2006 10:59
laudable por supuesto que seguiré por aquí aportando lo que pueda y dispuesto a aprender lo sea ya que mi interesa todo lo de mi futuro barrio.

estoy seguro de que aunque nos engañen distintas empresas (porque en el fondo todas nos engañan) tendremos muchas cosas por compartir.

hugonote, ya te digo!! somos cuatro gatos.
Hace tiempo eramos mas pero se fueron a Loeches, El Mirador, Daganzo o simplemente se fueron cansando gracias a nuestros amigos los Hercesos.
No obstante según vaya avanzando esto seguro que la gente se anima y cada vez seremos mas

paciencia que ya queda menos...

mar.-2004
3 mens.
Usuario Circunstancial
23/06/2006 11:10
Hola ST77XX,

Hay un foro para los que han comprado en Gestesa.

http://www.nuevosvecinos.com/vergeldelhenares/

Suerte a todos con la compra en Hercesa. Espero que consigáis lo que queréis.
jun.-2003
9695 mens.
Usuario Asiduo
23/06/2006 11:33
gracias marduk, ya sabía de la existencia de ese foro

(pero aún no hay mucho movimiento)

jun.-2006
42 mens.
Usuario Ocasional
23/06/2006 19:46
Perdona si escribo en mayusculas a veces lo hago por defecto porque el ordenata de la consulta suele estar configurado la mayoria de las veces así.

Bueno tengo que decirte que tienes toda las razon, a veces el material puede ser muy bueno pero si la mano de obra deja que desear las cosas quedan mal hechas.

Pero también pienso que eso no le conviene a una empresa tan grande como Hercesa ya que eso iria en contra de ella.
A ninguna empresa le gusta que la llenen de reclamaciones por muy buenos abogaos que tenga.

Si te sirve de consuelo a mi todavia no me han llamado asi que pa que veas el 20.000 y pico lo mál que va.

Saludos a todos los posibles habitantes de Villalbilla.
jun.-2006
20 mens.
Usuario Circunstancial
24/06/2006 12:18
Buenos días foreros:

Lo primero que queria deciros es que conozco a uno de los comerciales que trabajan en hercesa en él viso, y yo que tambien soy socia del ST, os puedo asegurar que todo lo que ellos nos dicen siempre es la información de la que disponen, por lo tanto al que decia que NUNCA nos creyeramos lo que ellos nos decian, lo le hagais caso porque ellos siempre dicen todo lo que saben. En cuanto a si el M5 es caro, o que la relación calidad precio deja mucho que desear, todos los que sois aparejadores, arquitectos, delineantes etc...estais muy equivocados, las calidades son muy buenas, o decidme si alguien más que Hercesa, Baluarte o Laudea y a veces ferrovial y Vallehermos, en sus viviendas de lujo, que son varias promotoras en las que yo he visto viviendas, da calidades de Porcelanosa, Noken o Forlaidy por poner un ejemplo. Lo que pasa es que nos parece caro porque nadie esperaba ese precio, pero por ejemplo hablando del M5, habeis visto alguna casa tan amplia y bien distribuida como esa, por los alrededores? igual que yo, no. Estamos hablando de una casa de 240m construidos con la parcela más pequeña de 350m, es caro para muchos, pero no por eso se han pasado al poner el precio, quien dice que Hercesa sea una ONG? o es que los que vendais vuestras casas las vais a vender por 20 millones que os costo hace 5 años?.
nov.-2005
9 mens.
Usuario Circunstancial
24/06/2006 13:24
No se si los comerciales saben más de lo que dicen, pero me cuesta mucho creer que lleven mas de dos años diciendonos que los precios saldrían en fechas próximas y no salían, yo solo veo dos alternativas ; o tienen un jefe que les engañaba o era una estrategia para detectar toda la posible demanda y en este caso los comerciales si lo sabian.
No creo que sea el primer caso por que que pena de trabajo si tu jefe te este engañando durante más de dos años.

Y en cualquier caso lo realmente importante es que han estado jugando con la gente en un tema tan delicado como es la vivienda. Hercesa es poco seria.
jun.-2006
20 mens.
Usuario Circunstancial
24/06/2006 13:32
Demanda por que? cada promotora saca las viviendas cuando puede y quiere, yo por lo que se, y ya te digo de muy buena mano, realmente Hercesa no ha tenido nada que ver en la demora,o no voluntariamente ha sido cosa del ayuntamiento de villalbilla, que ha tardado un mundo en dar los permisos. Tu crees que una empresa va a querer tener un terreno ahi en barbecho, pudiendo vender viviendas desde hace 3 años que ahora irian por la quinta o la sexta fase, yo sinceramente no lo creo.
abr.-2004
364 mens.
Usuario Frecuente
24/06/2006 13:36
Queridos viseros, que más da ya lo que dijeran o dejaran de decir los comerciales, por fin llego el momento y mira que yo fui uno de los que los puso por las nubes, por las estrellas, por las galaxias de insultos pero llegado el momento, son intermediarios creo q hay que ponerse en su lugar y el tio q de verdad se merece toda la mierda es su queridisisisisissmo jefe el cerdillo como le bautizo otro veterano visero saluditos
nov.-2005
9 mens.
Usuario Circunstancial
24/06/2006 17:46
Me acaban de llamar de Hercesa, el Jueves tengo que ir para eligir casa. Tengo un nueve mil, ya os contaré.
oct.-2005
230 mens.
Usuario Habitual
24/06/2006 18:06
Gracias agiotaje por la información, asi nos hacemos una idea, yo tengo un 10xxx así que me llamarán pronto

ST77XX ¿que has hecho con tu número?

abr.-2006
104 mens.
Usuario Habitual
24/06/2006 19:39
Hola agiotaje! Bienvenido al foro!

Muchas gracias por la información y por tus opiniones. A ver si cuando vayas a elegir el jueves, preguntas si ya tienen una idea mas concreta de cuándo preveen la fecha de entrega. Por cierto, en qué modelo estás interesado?. A ver si alguien que esté interesado en el M5 y compra, lo comenta para saber de alguien que me pueda ir dando información de cómo va la venta, y mas adelante, de posibles modificaciones... o a lo mejor, con un poco de suerte, saber si vamos a ser vecinos o no.

Kika73, también te doy la bienvenida al foro. Ya veo que, al menos, muestras interés por el M5, piensas comprar este?, qué nº star tienes?. Supongo que habrás leído posts anteriores, y te lo pregunto porque yo sí tengo intención pero, como le he comentado antes a agiotaje, a ver si encuentro a un posible futuro vecino.
Ah! por cierto, estoy totalmente de acuerdo con tus comentarios acerca de las calidades y de lo del tema del retraso en la comercialización de la 1ª fase de Hercesa.

Un saludo.
sep.-2003
185 mens.
Usuario Habitual
25/06/2006 00:58
Mira Kika73, cada uno puede pensar lo que quiera y dejarse engañar todo lo que quiera, pero está bien claro que si Hercesa hubiera sacado a la venta la 1ª fase del Viso hace tres años, los adosados no hubieran pasado de los 35 millones ni los pareados de los 45.
Tampoco hay que ser muy listo para ver que la ganancia que van a obtener sacando la promoción este año no tiene nada que ver con la que habrían tenido si la hubieran sacado hace tres.
Y si han salido a la venta ha sido porque está empezando la desaceleración en la vivienda y la temida subida de los intereses, que si no, habrían esperado otro tanto para sacar los precios.
Tu misma lo decías en otro mensaje, Hercesa es una empresa, no una ONG, y se dedica a ganar dinero a costa nuestra y cuanto más puedan ganar los cerdillos mejor.
jun.-2006
20 mens.
Usuario Circunstancial
25/06/2006 11:43
Hola leoyfab, muchas gracias por darme la bienvenida, tengo un 10XXX pero todavia no me han llamado, ya os ire contando que tal. Si, mi primera elección ha sido un M5, me parece una csa super comoda, y bajo mi punto de vista es super espaciosa, y la verdad me encanta todo hasta por fuera me parece super bonita.
Stararto efectivamente como tu bien dices si hubieran sacado a la venta hace tres años, los precios no serian lo que son ahora, pero eso es algo de cajon, yo vivo en el ensanche y hace 6 años compre incluidos los gastos por 15 millones de pesetas, y ahora vendo mi casa por 50 como poco. Creo que si ellos hubieran podido sacar a la venta antes el viso lo hubieran hecho, porque han estado tres años sin ganar un duro, y ahora efectivamente no creo que vendan a la misma velocidad y tan bien como pensaban las viviendas, pero una pregunta me estas diciendo que hace 3 años te hubieran parecido baratos los M5 por 50 millones por ejemplo, con la mentalidad de hace tres años eran caros tambien, ten en cuenta que cuando ha pegado el pelotazo lo de la vivienda ha sido de hace 5 años para aca. Mira una curiosidad, yo me he criado en Madrid y toda mi familia vive alli, hace 4 años mi hermana se cambio de casa y la costo 39 kilos un piso en una zona normal de Madrid, Las Rosas, todos pensamos en mi casa que estaba loca que como se iba a gastar eso en un piso, ahora lo ha vendido por 78, y a mi si que me parece una pasada pagar 78 kilos por un piso, sea Madrid o Londres. Todo depende del cristal con lo que lo mires
sep.-2008
817 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Nº DE RESERVAS A 9/06/06" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+