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El Viso El Viso

El Viso

El Viso se compone de 3.100 viviendas, 2.135 de Hercesa (El Viso Hercesa) y 800 de Gestesa (Vergel del Henares), situadas en la carretera M-300 (Alcalá de Henares – Loeches) en el Km 20 a escasos 8 Km de Alcalá de Henares, ubicada en el término municipal de Villalbilla

Nº DE RESERVAS A 9/06/06

Actualizado 21/05/2008
11715 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
jun.-2006
21 mens.
Usuario Ocasional
28/06/2006 20:01

Puedo entender lo de "los años de espera" pq....mis padres estaban esperando, se cansaron de esperar, no quedaba lo que querian y compraron en otro sitio pero guardaron el nºstar para otro momento. El caso es que en ningún momento los oí despoticar contra Hercesa o contra nadie, simplemente tenian prisa por comprar y compraron en otro sitio. así que yo me pregunto: ¿los que estais cabreados no será pq con vuestro presupuesto no os llegaba para ese piso o chalet ( nuevo)en Alcala o alrededores que desde hace tantos años anhelábais, y habeis estado esperando a esto por si era el chollo?. Si teneis otro piso a ver a que precio chollo lo vendereis. Amiguitos......es lo que hay. Y yo no voy a cabrear.
abr.-2006
104 mens.
Usuario Habitual
29/06/2006 02:11
Morado, tienes toda la razón del mundo. Yo no soy familia del Cercadillo pero, sí he tenido hace tiempo un chalet de Hercesa en El Ensanche (como Kika73) y la verdad es que no he tenido problemas importantes (cosa que con otras promotoras sí hubo en esa zona) y es precisamente por eso por lo que PREFIERO comprar en Hercesa además, de ofrecerme un modelo que no encuentras en NINGÚN SITIO. Ah! y no son 80 kilos, son 73,5 (78 con iva) y yo personalmente creo que, entre pagar 70 por el pareado de Gestesa y 78 por el M5 de Hercesa lo tengo claro! porque empezando por la comodidad de las escaleras, ni la dimensión de los dormitorios, ni la de la cocina, ni el garaje... es que eso no vale los 8 kilos de diferencia?. Además, está claro que, un pareado como el de Gestesa, puedes encontrarlo pero, uno como el M5, es bastante difícil, y menos aún en Alcalá o es que a alguien le gusta realmente más el pareado de Gestesa que el M5?. Si pudieras comprarlo cómodamente, no te lo comprarías?... pues eso!.
Respecto a los de los pisos, pensar lo que querais de mí pero, a mí no me preocupa, yo por lo menos, me considero igual que la gente que se compra un pido (o a veces peor...) ; la mala gente normalmente no se va a vivir a lugares con una comunicación por transporte público un poco escasa (por el momento).
Inversor, me aburres, me aburres, me aburres. Mucho inversor pero luego nada. Además, por algunos datos que has facilitado, has demostrado que no sabes ni dónde tienes la mano derecha y vas de listillo. Lo siento pero me he quedado de un agusto...En Alcalá, por 78 millones (iva incluído), no te compras ni un piso de 140 m2 en El Val (se entiende que de pocos años de construcción), lo pongo como ejemplo pues, para llegar desde El Val hasta el centro, tardas lo mismo (o incluso más) que en llegar desde El Viso a Alcalá. La cuestión es que, a determinados precios, no alcanza todo el mundo, por eso no se venden tan fácil.
Una pregunta, cuánto costaría un M3 de tres dormitorios (sin bajo ni ático) en El Ensanche...y el M5 en El Ensanche...
jun.-2003
9695 mens.
Usuario Asiduo
29/06/2006 09:24
leoyfab, creo que me has interpretado mal y disculpa si te he ofendido.

voy a intentar explicarme un poquitín mejor.

Yo prefiero el M5 antes que el pareado grande de GESTESA, porque tiene mejor distribución, porque es mas casa y por todos los motivos que tu has dado muy acertadamente pero el precio simplemente me parece una burrada, y eso es independiente de que si lo puedo pagar o no.

78 kilos y le sumas orientación sur se te va a los 80 mas o menos (y dije casi 80) y eso si no te metes en el equipamiento habitat que ya sale por otro pico. Pero vamos me parece que da un poco igual a estas alturas discutir que si 78 u 80, no?

Recuerda que la primera fase de los hayedo de gestesa se vendió por 61 y hablamos de casi 20 kilitos de diferencia (17 kilos exactamente). Y a esa diferencia es a la que me refiero que es una burrada y que el M5 no los vale. No obstante me parece perfecto que la gente lo compre por ese precio y es mas te puedo asegurar que me encantaría que se vendiesen muy rápidamente y que hubiese muchisima gente interesada pero los datos de la gente que está escribiendo me da la razón en cuanto a lo que digo de que es una pasada el precio.

Otra cosa, totalmente de acuerdo contigo en lo que dices de las distancias del Val, El Viso no está tan mal comunicado como dicen si lo comparas con determinadas zonas de Alcalá (aunque tampoco es un chollo que digamos).
Y en cuanto a los precios del Ensanche, un M3 en el Ensanche sabemos que se podría vender por unos 50 kilitos mas o menos pero un M5 en el Ensanche.... mmmm.....

es imposible que haya un chalet así en el Ensanche!!!
son todos una guarrería comparado con cualquier pareado del Viso

yo también conozco en mis propias carnes las viviendas de Hercesa y no habrás leído nada mío malo, Hercesa tiene sus cosas malas (y las sabemos) y también muchas cosas buenas. Pero también las tiene Gestesa y muchas otras. Es cuestión de suerte y ya está. Cada empresa especula todo lo que puede e intenta sacar el máximo rendimiento a sus productos y eso es lógico. Los perjudicados somos los compradores porque ellos van a intentar que pagemos lo máximo posible pero ya está, no están haciendo nada que no haríamos nosotros en su lugar.

y para terminar (que me he enrollado mucho), venga ánimo que ya os queda poco
estáis en la fase típica de nervios justos antes de la elección porque no sabes si vas a llegar a tiempo o no, pero tranquilos

leed mensajes muy antiguos (de la primera fase de MM) y vereis que la gente estaba igual que vosotros (y que yo!!) antes de la elección

luego los problemas serán otros...
(ya nos contaremos)
oct.-2003
417 mens.
Usuario Frecuente
29/06/2006 10:09
Jejeje si lo que digo que algunos son de Hercesa hasta la muerte, deberia hacer algun tipo de descuento a estos clientes fanaticos.

Ah y el nuevo especimen "es que estan mosquedos porque no tienen dinero para pagarlo" pues si que resulta penoso la verdad, creo que estas confundiendo es "ser idiota y tirar el dinero" con el "ser engañado por la informacion que dan inicialmente los señoritos Herceseros y lo que es la verdad".

Si estas interesado te puedo pasar algun articulo de declaraciones a los medios de los sr. cercadillo sobre los precios de el Viso y plazos de entrega y podras dar fe de que son unos mentirosos.

Eso si cada uno se gasta el dinero en lo que quiere y eso no implica tener mas o menos, el autentico "pobre" es aquel que necesita ir diciendo "me he gastado no se cuanto en no se que", y como antes preguto ST esto en psi si tiene nombre y patologia asociada se llama "complejo de inferioridad, quizas asociado con una personalidad insegura" ya que precisa reafirmarse constantemene en su eleccion para compararse con los demas, efectuando asociaciones a factores internos de los mienbros externos a su grupo. Ha eso hay que monitorizarlo ya que puede desembocar en un cuadro de "depresion mayor".

:P
jun.-2003
9695 mens.
Usuario Asiduo
29/06/2006 10:32
joer inversor, de verdad que no entiendo ese interés especial que tienes en ofender. Qué manera de pasarse varios pueblos de golpe.

No se colega, tu mismo...

Por cierto y ya que estás en actitud chulesca, lo he observado en varios mensajes tuyos y por educación no he querido decirte nada pero revisa tus faltas de ortografía (en especial el uso o el mal uso de la "h") ya que hay algunas que hacen daño a la vista.
Supongo que en las clases de psicología se está pendiente de otros temas.

Moraleja: si se quiere presumir hay que ser claramente superior, de lo contrario es mejor estar calladito

el resto, a lo nuestro que es el futuro barrio...

jun.-2006
20 mens.
Usuario Circunstancial
29/06/2006 12:28
Hola chicos:

Como decia leoyfab, me abrurris rematadamente tanto inversor con su petulancia, como st77xx con sus comparaciones. Al primero decirle que hay que ser un poquito más humilde y no tratar de desequilibrados a las personas que no piensan como tu, quizá seas tu el que tiene un grave trastorno de personalidad bipolar, en fin no lo se y sinceramente me importa más una oveja que tu, con lo cual zanjo el tema, en cuanto al segundo gallo del gallinero, tio por fa deja de hacer comparaciones...¡¡¡¡si los que vamos a comprar un M5 somos rematadamente estupidos!!!! pero vamos a ser super felices en la casa de nuestros sueños... y creo que nadie es tan estupido, como tu crees, de meterse sin poder en algo, por lo menos yo tengo más de un dedo de frente, si no me voy a un M2 que me parece muy mono tambien, el de esquina claro.
Ahhh por cierto ojala nos hicieran un descuento verdad leoyfab? a lo mejor si lo decimos lo hacen jajajaja, no eso no lo creo.
Besitos a todos, ciao
jun.-2003
9695 mens.
Usuario Asiduo
29/06/2006 12:54
kika73 creo que te has confundido bastante conmigo,

en ningún caso he dicho yo que me parezcais estúpidos, es mas en ningún caso he dicho yo nada en contra del M5 ni de los clientes de Hercesa (repito que yo soy uno de ellos y estoy muy contento con ello), El M5 es una opción cojonuda (cara pero cojonuda) y nada mas y el que quiera y pueda que se lo compre y enhorabuena.
Así que relájate, lee mis mensajes y procura no confundirte ni precipitarte (repito, lee y no creo que haya dicho yo eso de "estupido" a alguien que con todo su esfuerzo e ilusión se compra una casa)

Puestos a aburrir es bastante mas aburrido decir que si no llegas al M5 te conformas con un M2, eso si que es una comparación triste y aburrida.

suerte con tu elección y no te precipites tanto como escribiendo...



may.-2006
44 mens.
Usuario Ocasional
29/06/2006 13:16
Bueno, bueno, bueno, cómo están las cosas...

De que inversor es un troll de libro no hay duda, pero kika73, en serio, no lo compares con ST77XX , que no tiene nada que ver, el segundo tiene criterio y lo ha demostrado en sus intervenciones y el primero no tiene ni vergüenza.

Todos deberíamos alegrarnos de un hecho, que es el siguiente: inversor no va a ser nuestro vecino!! Os puedo asegurar que yo me alegro de que El Viso siga pareciéndole tan mala opción, de verdad, no lo quiero como vecino, sería una pesadilla.

Yo, por mi parte, voy a tratar de ignorarle, aunque la petulancia y la falta de educación que muestra también me exaspera, os lo aseguro. Pierde toda la credibilidad gracias a esa personalidad que prefiero no definir.

Saludos a todos (salvo al troll)

oct.-2003
417 mens.
Usuario Frecuente
29/06/2006 17:15
Jjajajaj a ver si me vais a terner en la junta de gobierno del ayuntamiento jajajaja y voy a dirigir vuestros destinos desde el ayuntamiento ejeejjeee

Ah que eso si que acojona.
jun.-2006
21 mens.
Usuario Ocasional
29/06/2006 17:35
BUUUUUUUUUUU que miedo. Yo tambien me alegro de no tenerle de vecino.
Opino como todos, es mejor ignorarle. Por que todos los mensajes de inversosr que he leido son iguales, dale que te pego dando cáña y ni siquiera va a comprar en la zona. Aunque a lo mejor en una trola y quiere que los que esten delante de el se borren..........¿¿¿????
jun.-2006
21 mens.
Usuario Ocasional
29/06/2006 17:39
Mi último mensaje ( lo prometo )dedicado al inversorrrrrrrrr . Me aburressss TONTORRON. CHIM POM.
Y todos deberíamos hacer lo mismo.Ignorarle hasta que se canse.
jun.-2006
20 mens.
Usuario Circunstancial
29/06/2006 17:49
Hola:

St77XX, se de sobra que no ha salido de tu mano el llamarnos estupidos, pero con tus comparativas diciendonos que no eran 8 millones sino 17, yo personalmente me he sentido ofendida, por dar por hecho que no nos habiamos percatado de esa diferencia,por cierto en ningún momento he dicho que me conformara con el M2, te hago participe de tu propuesta lee bien los post.Quiza te haya mal interpretado, al leer el post del individuo "inversor", me he rebotado bastante, no obstante no quiero entrar en si tu dices o si tu lees...
En cuanto al especimen individuo, de verdad que en toda mi vida he visto algo semejante a ti, crees que por decir que estas en la junta de gobierno del ayuntamiento, das algún miedo? sabes lo que causas, hilaridad en todos nosotros, ohhh!!! disculpe Sr Alcalde si me dirijo a usted en este tono, pero, cuando se tiene un cociente intelectual de menos de 55, hay que darle la razon en todo y siempre, ya lo dice el dicho. si, por favor, dirija nuestro futuro, es lo que ansiamos realmente, tener al mando un descerebrado carente de la más valiosa de las virtudes, LA EDUCACIÓN.

Besitos al resto
jun.-2006
21 mens.
Usuario Ocasional
29/06/2006 18:44
Muy bien dicho Kika, te votaré como presidenta de nuestra futura comunidad. ¡¡ Que bien habla la jodia!!!!!
abr.-2006
104 mens.
Usuario Habitual
29/06/2006 23:11
Que sorpresa inversor! puede que en esa Junta de Gobierno (con mayúsculas, que es como se debe escribir), nos veamos las caras. Venga, ahora a pensar....

Bueno chicos/as, a mí al menos, me caeis todos muy bien (excepto el susodicho) y, esa diferencia de opiniones en algunos aspectos, enriquece el foro que, de eso se trata, de intercambiar opiniones (sanas, que es lo que hacemos todos menos "el individuo") e información. Todos tenemos ilusión por nuestra futura vivienda y seguro que todos seguimos con ilusión este foro. Entonces, misión cumplida!

En breve, todos habremos comprado (o estaremos a punto de hacerlo) y, a partir de entonces, cambiaremos de temas.

Ah! por cierto, me han llamado hoy para ir el próximo viernes 7 de julio a elegir vivienda. Me han dicho que han vendido dos M5, no he podido preguntar por el resto de tipologías porque la llamada me pilló en mal momento.
Hugonote, si no me equivoco tú estabas interesado en el M5 y tenías un nº alto pero, a este paso puede ser que también puedas elegir porque en cuestión de dos días, han llamado de un 10xxx a un 16xxx.

Otra cosa importante, alguien ha preguntado las características de los aires acondicionados?. Yo, al principio tenía claro que sí era interesante pero, ahora tengo mis dudas de si es mejor por conductos o con splits (en un uso industrial o de oficina es mejor de conductos pero, para una vivienda no lo tengo tan claro). A ver si la próxima semana puedo ir a informarme y ya os contaré. Alguien sabe si es mejor una cosa u otra y por qué?.

Un saludo a todos.
nov.-2005
9 mens.
Usuario Circunstancial
29/06/2006 23:44
Hoy he comprado un m4, de los pisos sólo quedan dós, M5 sólo han vendido 3, de los m4 quedan más de la mitad, y el m6, me ha dicho el comercial, que también lo han vendido. Creo que va a ver chalets para todos.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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