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El Viso de Villanueva El Viso de Villanueva

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Temas de seguridad

Actualizado 21/04/2004
6060 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ene.-2004
51 mens.
Usuario Habitual
13/02/2004 13:19
Pero la pega es en quien va a tener derecho a votar sobre las temas urgentes (fase1 solo, fase 1 + Sermorca, lo demas fases, .........??????).
nov.-2003
73 mens.
Usuario Habitual
13/02/2004 13:25
edward, entonces durante el dia que impide que no te entren a robar, porque las dos veces que nos han robado a nosotros era de dia y estabamos en la casa.
me parece que hay que diferenciar dos temas seguridad y estetica.
ene.-2004
132 mens.
Usuario Habitual
  vvega
13/02/2004 13:27
Es cierto. Tal y como ya se dijo, Sermorca contará con el voto de todas aquellas fases que no esten entregadas. Podrá votar a favor o en contra de las decisiones. Lo más probable es que no se comprometa al tomar ninguna decisión.
ene.-2004
51 mens.
Usuario Habitual
13/02/2004 13:56
Lola - Siento las malas experiencias que has tenido pero no creo que son representativas. Si fuese así yo no saldría ni a mi jardín para tomar el sol. Sin embargo, entiendo y respecto tu postura. Cada vecino va a tener su propio necesidad respecto al seguridad, por lo tanto, propongo la posibilidad de que unos ponen contraventanas y otros ponen rejas. Elijo yo las contraventanas por estética, seguridad y calidad de vida. No quiero sentirme encarcelado en mi propio casa. Voy a tener un seguridad que yo considero adecuada.
Avatar drv
ene.-2004
69 mens.
Usuario Habitual
  drv
13/02/2004 14:48
soy de la última fase y no quiero que en una posible junta de comunidad Sermorca vote estos temas por mi, entre otras cosas porque afectará a mi modo de vida. No estoy de acuerdo con que la constructora represente a las fases no entregadas.
sep.-2003
2 mens.
Usuario Circunstancial
13/02/2004 18:49
Hola a todos los vecinos de El Viso de Villanueva.
Al igual que otros vecinos soy de la 4º fase y no me gustaría que otros decidan cómo voy a tener que acatar ciertos aspectos de mi vivienda y comunidad.
Por otra parte, entiendo perfectamente que los vecinos que se vayan a vivir de inmediato necesitarán de ciertas medidas de seguridad. Por tanto, creo conveniente buscar una solución que nos agrade a todos.
El fin de semana pasado, nos pasamos por la obra, y cual fue mi sorpresa al ver que las vallas que dan a la calle únicamente están unidas a través de un triste tornillo y una tuerca, que cualquiera desde el exterior puede desenroscar.
¿No os parece que deberíamos pedirle a la constructora que instalase otro sistema más seguro?

feb.-2004
88 mens.
Usuario Habitual
14/02/2004 00:58
El tema está complicado. Estoy convencido que aun estando los 112 para tomar decisiones, lo tendriamos muy dificil ; hay 112 gustos para poner de acuerdo.
No se que os parecerá pero se podrian marcar unas pautas generales que obligaran a mantener la estética pero dejando cierta libertad...
Se que el tema es ambiguo y puede prestarse a confusión.
Tambien podriamos intentar que en la 1ª reunión se convocaran a los 112 propietarios y tomar estas decisiones urgentes entre todos. Tambien este punto es dificil, pero podriamos pedir ayuda a Sermorca y/o al administrador provisional para convocarnos a todos.
Si pudiéramos estar todos la decisión se podria tomar por mayoria (por lo que siempre habría alguien descontento) y terminariamos con el problema.
alex123: estoy de acuerdo, pero me temo que la constructora no va ha corregir nada (cero en modificaciones), no obstante deberiamos intentarlo.
feb.-2004
88 mens.
Usuario Habitual
16/02/2004 08:48
chata: en la página web www.idealista.com hay varios a la venta, unos 5 o 6. Suerte.
feb.-2004
1 mens.
Usuario Circunstancial
19/02/2004 21:20
Conocemos uno en venta. De un particular. Deja telefono y se lo pasaremos.
ene.-2004
73 mens.
Usuario Habitual
  shyce
28/03/2004 17:53
Vigilantes de Seguridad y Sistemas de Alarma

Últimamente me han llamado los agentes de seguridad para ver que tenemos pensado...Me gustaría nos veésemos una vez estemos dentro de la casa...Creo que si apostamos por uno de ellos podríamos tener mejores condiciones...A ver si movemos este tópico del foro para poder disponer de seguridad desde el día 1 que empecemos a vivir...

Estos son los detalles:
Tanto PROSEGUR como SECURITAS tienen unos equipos similares de sistemas de alarmas. SECURITAS dice que va a poner en marcha el sistema de Acuda en Emergencias para Villanueva, lo cual implica que tendrá efectivos dedicados a las comunidades que vigile. PROSEGUR tienen un kit básico de 3 detectores, los costes de instalación rondan los €350 (si todos opostamos por uno los dos proveedores nos podrían quitar este coste con un compromiso de X años). El coste de mantenimiento de la instalación es de €22,95+IVA para PROSEGUR y de €21+IVA en el caso de SECURITAS.

Respecto a los vigilantes, creo que tendría que ser de la misma agencia...aunque no estoy seguro.

Tampoco tenemos ningún acuerdo en cuanto a si hay que tener un vigilante (de agencia o no) o portero/vigilante (para los apaños y vigilancia en horas normales) en la caseta. Me gustaría saber vuestra opinión??
feb.-2004
94 mens.
Usuario Habitual
28/03/2004 19:05
La diferencia entre vigilante exclusivamente o portero/vigilante para los apaños nos lo dirá el coste, ¿no? Por aventurarme un poco, pienso que para la comunidad va a salir más rentable contratar los servicios de un vigilante con una empresa de vigilancia que contratar un vigilante/portero por cuenta de la comunidad. En el primer caso la responsabilidad del contrato laboral es de la empresa de vigilancia. En el segundo es de la comunidad (seguros sociales, contrato eventual o fijo, descuentos por IRPF, al administrador de la comunidad habrá que pagarle más por confeccionar la nómina y tramitar actos con Hacienda, posibles conflictos o demandas laborales entre el portero y la comunidad, etc, etc).
Existen empresas de servicios que se encargan de cubrir todas las necesidades puntuales de una comunidad, arreglo de jardines, reparaciones, mantenimiento de piscina, jardines, columpios y todo lo que podemos necesitar. Y la vigilancia, que es un tema delicado, pues lo contratamos con una empresa de vigilancia especialista en ello. A la larga es más rentable contratar a empresas que a personas.
ene.-2004
132 mens.
Usuario Habitual
  vvega
29/03/2004 10:31
Encarni y jose: Estoy de acuerdo con lo que comentas en cuanto a no tener dependencia laboral del vigilante con la Comunidad, pero habría que estudiar que no exista una responsabilidad subsidiaria con el mismo.
En la actualidad, cuando contratas con una empresa de limpiezas, la comunidad es responsable subsidiaria de la persona que realiza las funciones de limpieza (mantenimiento), por lo que al final también eres responsable de los seguros sociales y nóminas que tu proveedor no haya cumplido con su trabajador.
Al contratar a un vigilante, por lógica estás pagando muy por encima su nómina, ya que la empresa que estas contratando debe pagarla y además obtener su beneficio, sino la empresa de seguridad no tendría razón de existir.
Con ello pretendo indicar que habrá que estudiar los costes de un conserje (nómina, S.S., etc..) con respecto a un seguridad por el día, ya que el conserje te ahorrará además los gastos de limpieza y mantenimiento de la comunidad, que a la larga es un coste importante.
ene.-2004
73 mens.
Usuario Habitual
  shyce
29/03/2004 10:36
Encarnuyjose, estoy de acuerdo con que tenemos que hacer un "outsourcing" de todos los servicios que podamos. Particularmente para nosotros y para espero, que muchos del resto, la seguridad en la urbanización estos días de entrada a habitar, sea algo serio
Como nota, se han hecho muchas declaraciones (entre nosotros los vecinos) de lo que se pondra, instalará, tipos de mueble, teles, coches, musica,... y yo que se cuantos comentarios sobre lo que tendrá uno en casa!!. Y sinceramente, me da un poco de miedo que no contemos con seguridad (fisica y electrónica) ahora que parece que pronto nos mudaremos.
Yo no tengo experiencia de vivir en otras comunidades y no se como los vecinos se venefician más de los sistemas de seguridad ofertados.
Me gustaría saber si tenemos (por ley de comunidad) de tener los mismos sistemas de alarma por casa, que por comunidad?? O me puedo instalar en mi casa el que más convenga (por precio/calidad de producto/acuda a la urbanización)?
Hay alguien de Vv que tenga alguna idea sobre cual funciona mejor?
Gracias,
ene.-2004
73 mens.
Usuario Habitual
  shyce
29/03/2004 10:58
davidcy, como se llama la compañía que actualmente da los servicios a tu comunidad actual?
feb.-2004
88 mens.
Usuario Habitual
29/03/2004 12:51
Mañana por la tarde tengo una reunión con Prosegur. Me van a dar un presupuesto. Le preguntaré como esta el tema de servicio por la zona y le pediré precios por volumen, además de precios por vigilante.

El contacto me ha surgido a través de mi hermano que estuvo trabajando en Prosegur como gerente de ventas de sistemas activos durante bastantes años.

En cuanto tenga datos os los transmitiré para que podamos empezar a cotejar.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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