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El Viso de Villanueva El Viso de Villanueva

El Viso de Villanueva

Viviendas en Villanueva del Pardillo
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Temas de seguridad

Actualizado 21/04/2004
6070 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
dic.-2003
142 mens.
Usuario Habitual
16/04/2004 16:16
Si os parece, hablamos de "pasta" en el foro privado. Además, el foro de temas de seguridad cero que deberíamos tratarlo solo "entre nosotros" sin que nadie, que no pertenezca al foro privado, sepa cuantos sensores nos ponen ni donde los ponen ni si va por fijo o movil o quien ha puesto rejas y qien no. ¿no os parece?
Avatar drv
ene.-2004
69 mens.
Usuario Habitual
  drv
16/04/2004 16:20
david, tienes razon, cambio al privado.
nov.-2003
73 mens.
Usuario Habitual
16/04/2004 16:23
retomando un tema antiguo queria preguntar una cosa del tema de las rejas pareció que no nos pusimos mucho de acuerdo y no vamos a elegir todos lo mismo eso esta claro y tampoco pasa nada, pero en el color si puede haber consenso, yo pienso que el mas adecuado es el blanco igual que la carpinteria, es el que menos desentona con las casas, os pido que deis vuestra opinion al respecto ya que es un tema facil de decidir y bastante importante para empezar a hacer gestiones.
feb.-2004
94 mens.
Usuario Habitual
18/04/2004 13:40
Nosotros también preferimos en color blanco. Las vamos a poner de las que tienen un arco arriba en el mismo enrejado. Por el pueblo se ven muchísimas.
feb.-2004
94 mens.
Usuario Habitual
18/04/2004 13:56
¿Qué os parece la siguiente opción que complementa la seguridad?
Hemos pensado en poner una puerta o cancela hecha de herraje en la entrada de la casa que esté anclada en el muro de contadores (incluso encima) y en la pared de casa. Como está cerrada con llave, puedes preservar algún macetón que puedas poner en la puerta de casa o en la jardinera donde está el tubo de la caldera ; sirve además de seguridad al abrir la puerta blindada de casa (que al no tener mirilla no sabes quién ha llamado al timbre) ; el tubo de la caldera quedaría mucho más camuflado y seguiría teniendo la salida al aire libre como exige la normativa ; etc. Las opciones pueden ser de quedarse a media altura o subirla hasta el techo del porche.
mar.-2004
8 mens.
Usuario Circunstancial
19/04/2004 01:45
Por lo que he visto en la entrada del conserje, a finales de este mes hay una reunión de vecinos para constituir la comunidad. Y aunque yo también quiero poner algún tipo de rejas, y el color blanco es lo que más me gusta, no se si se puede poner sin la aprobación del resto de los vecinos, para unificar modelos y colores.
Repito, no estoy seguro, pero ya que para poner los toldos, tiene que ser una decisión de la comunidad los colores y modelos, imagino que las rejas tambien, ya que se altera el exterior de la vivienda.
Si alguien sabe algo de esto con seguridad, por favor que nos informe, para evitar problemas después, y la verdad es que solo quedan unos dias para la reunión y nos podremos poner de acuerdo in situ.
ene.-2004
73 mens.
Usuario Habitual
  shyce
19/04/2004 08:45
Hola a todos!

Cada uno debe poner en su casa el sistema que más le convenga. Ahora, yo compararía al menos entre dos candidatos.

Respecto a todo lo que es equipamiento de seguridad creo que Prosegur y Securitas ofrecen casi lo mismo (creo que la diferencia-como siempre-es como te lo cuentan y como te lo venden).

COSAS A PREGUNTAR

Equipamiento de Seguridad:

* Sistema de radio inalambrico
* Composición del Kit basico de 3 detectores (2 volumetricos y 1 magnético), a mi me han comentado que la casa (debido a los accesos) necesita 3 volum y 1 magnet.
* Sistema GSM (de mensajes, modo habla/escucha) dentro o fuera del contrato
* Conexion con GCivil y Policia.
* Servico acuda (y desde donde viene)
* Donde esta la central más cercana

Instalacion:

* Cuanto tardan
* Cuando cuesta
* Que incluye la instalación
* Cambios estéticos
* Que modulos se instalan (GSM, central, mando a distnacia)
* Cuanto cuesta instalar algo adicional (otro sensor, otra central,...)

Contrato:

* Duración inicial del contrato ( 1 año, dos )
* Cláusulas de cancelación (coste para tí), incluido causa mayor...
* Incremento anual pactado (IPC, xx%,...)
* Mantenimineto de los componentes (sustitución/arreglo)
* Alquileres de los equipos
* Traspaso de los equipos a propiedad en XX años
* Coste de ampliación de sistema

Cuota:

* Que incluye (mantenimiento/alquiler/reposición)...
* Como se factura el módulo GSM (mantenimiento/propiedad)
* Incluye IVA
* Descuentos por fidelidad (o por bienvenida en el servicio)
* Pagos aplazados (intereses)
* Estructuración de la cuota

Espero que esto nos ayude a todos y que no firmemos cosas que son abusivas o que implican demasiado compromiso (con penalizaciones por nuestra parte).

Sigo en el foro privado para más detalles específicos y precios.

Buena caza!
feb.-2004
88 mens.
Usuario Habitual
19/04/2004 09:11
Yo he puesto securitas (por que fué el primero que vino a ofercérmelo). Ambos tienen un coste muy parecido, aunque prosegur, en tecnología, está un poquito por delante de securitas, pero tan poquito que es inapreciable. En lo demás ambos ofrecen casi lo mismo. Lo que si es cierto es que el 90% de la seguridad lo ofrece el tener el cartel puesto a la vista. El que entre con este cartel, sabe bien lo que hace y va a desmontar el sistema sin problemas.
En cuanto a las rejas, si no nos ponemos de acuerdo en la forma, yo creo que el color blanco es el más apropiado (voto por el).
En cuanto a lo que se puede o no poner, no estoy seguro (fijo que en la próxima reunión nos lo aclaran) pero creo que la zona del jardín es privativo por lo que cada uno puede poner lo que quiera sin consultar. Sin embarjo la zona de acceso a cada vivienda es comunitario, con lo que si podría (o debería) estar regulado.
Respecto a la reunión de finales de este mes: Creo que debería ir todo el que pueda (esté o no viviendo allí -yo ya vivo allí-) ya que si se toman decisiones que afectan a todos, los futuros propietarios (que no en vano ya han dado un dinero) deberian hacerse oír y su opinión debe pesar como si vivieran. (Esta es mi opinión). ¿Que opinais al respecto?.
feb.-2004
94 mens.
Usuario Habitual
19/04/2004 11:24
Mi opinión es que, aunque sean temas que afecten a la comunidad entera, no hay que olvidar que propietarios sólo son los que han firmado ante Notario. Lo lógico es que todos aquellos vecinos que estén pendientes de entregarles la vivienda puedan tener voz pero no voto.
ene.-2004
132 mens.
Usuario Habitual
  vvega
19/04/2004 12:09
Estoy de acuerdo contigo JuanySusana. Pero creo que la decisión de que podamos acudir o no los que todavía no tenemos casa depende de Sermorca.Me encantaría ir a esa reunión y así conocer en sentir general de todos y vuestras conclusiones una vez que ya estáis viviendo allí (necesidades, problemas, aspectos a mejorar, etc...)
ene.-2004
64 mens.
Usuario Habitual
19/04/2004 12:29
Yo lo que creo, es que sólo se podrán tomar soluciones que sean de caracter urgente, puesto que la comunidad sólo se va a constituir con las casas que estén entregadas, a los que no nos las han entregado no nos afectan. Yo lo que no voy a permitir es que otros elijan por mí, por el mero hecho de que le han entregado la casa antes. Creo que todos tenemos derecho a decidir las normas de la comunidad. Es un problema de Sermorca y ellos serán los que tengan que dar la solución.
feb.-2004
7 mens.
Usuario Circunstancial
19/04/2004 13:34
En mi opinión, si no me equivoco, la comunidad de propietarios puede constituirla la constructora antes de la entrega de los pisos con todos los compradores reunidos. Como este no es el caso, no creo que sea justo (y habría que ver si es legal) que sólo los pocos vecinos que tengan las escrituras en la mano decidan por los demás. Lo honesto es contar con todos los compradores, tengan o no las escrituras, pues aquí todo el mundo está hipotecado hasta las cejas y por consiguiente es propietario.
No obstante, creo que debería de haber un porcentaje de representatividad en una comunidad de vecinos.

ene.-2004
27 mens.
Usuario Ocasional
19/04/2004 15:47
Está claro que cualquier decisión que se tome ahora no es representativa ya que no están entregadas ni el 50% de las viviendas... y Sermorca no debería tomar una decisión por aquellos a los que todavía no se nos ha entregado la casa.
Donde vivo ahora, aún a pesar de entregarse las casas con diferencia de algunos meses, no se constituyó la comunidad hasta que no firamamos todos.
ene.-2004
73 mens.
Usuario Habitual
  shyce
19/04/2004 16:19
Creo que estos últimos comentarios van en el tópico de Comunidad de Vecinos. Gracias.
ene.-2004
73 mens.
Usuario Habitual
  shyce
21/04/2004 16:19
Estos son los contactos de las principales empresas de seguridad. Ambos os preparan el presupuesto sin compromiso y os pueden hacer una demostración de su tecnología.

Securitas: David: 666 424 289
Prosegur: Auris: 654 489 923
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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