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El Viso de Villanueva El Viso de Villanueva

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Viviendas en Villanueva del Pardillo
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Cosas que no me gustan

Actualizado 03/03/2004
2488 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2003
142 mens.
Usuario Habitual
13/01/2004 18:06
Como dices, debemos preocuparnos del aislamiento acustico y no del termico. Pero también hay que preocuparse de la seguridad de las viviendas.

No sé si habéis visto el pladur, pero no dejan de ser como tableros. Si por cualquier motivo, "alguien ajeno" entrara en uno de los chalets tendría facil acceso al resto de la hilera a traves de la buhardilla.

He hablado con mi hermano (que es estudiante de arquitectura y tiene contactos en el mundillo) y se va a informar. De todas maneras, me dice que todo depende de la forma de instalación del pladur y la lana de roca, y que lo conveniente sería informarse del detalle de instalación y la marca, modelo y demás detalles técnicos de los materiales utilizados.

Yo ya pregunté el otro día por ese detalle y me dijeron que no me los podían facilitar hasta la entrega de llaves ya que los tenía el arquitecto. Lo volveré a intentar, pero estaría bien que todos los pidieramos para que alguien lo pueda conseguir y con ello poder verificar que, efectivamente, es mejor que lo contratado.

Avatar drv
ene.-2004
69 mens.
Usuario Habitual
  drv
21/01/2004 18:16
Hola a todos, acabo de conocer el Foro gracias a los carteles que habeis colgado en la obra. Gracias por haber tenido esta iniciativa!
Nosotros somos de la última fase, la que en "teoría" se entrega a finales de junio-julio, aunque tal y como veo el tema desconfío un poco de esta fecha...aunque en la constructora cuando he llamado se empeñan en que se va a cumplir el plazo(pero tambien se "escudan" en que según contrato tienen 4 meses para entregarlas y que por eso no están incurriendo en ningún retraso).
Retomando el tema de la posibilidad de solicitar modificaciones en las casas (que he visto por algún sitio que hablabais de ésto), comentaros que a nosotros tampoco nos dejaron hacer ninguno (solo lo de la pintura del salón), y la verdad es qu es una faena, porque no nos quieren dar ni los datos de la empresa que pone las cocinas, dicen que darán toda la información cuando entreguen las llaves. Así que me gustaría pediros que a los primeros que os entreguen la casa, podrías "colgar" del foro los datos que os pasen. A mi me sería útil de cara a contactar con el de las cocinas y poder "intentar" algún pequeño cambio (como el color de las puertas o así), que la constructora se niega. En fin, nosotros os lo agradeceríamos mucho.
Bueno, y coincido con todos vosotros en que las casas son preciosas, tiene muchos detalles que ninguna constructora da (armarios acabados, muebles en los baños, gresite, etc...). Creo que es de lo mejorcito de la zona.
Gracias a todos por vuestras opiniones e información.
dic.-2003
142 mens.
Usuario Habitual
27/01/2004 18:27
Lola,

Como aparejador con experiencia y futura vecina, ¿que opinión te merece la separación de las buhardillas?

Muchas gracias.
nov.-2003
73 mens.
Usuario Habitual
27/01/2004 19:05
está claro que era mejor un pie de ladrillo por el tema de los golpes como decia alguien, pero para los ruidos es muchisimo mejor la lana de roca, espero que nadie se dedique a dar golpes a las paredes, de todas maneras una vez que entre vi que habian proyectado esas paredes al igual que la cubierta y eso aunque es aislamiento térmico tambien ayuda con el ruido,(cuantas mas capas se creen mejor porque rompen la transmision de las ondas del sonido).
de todas maneras queria aprovechar para comentar una cosa, la tabiqueria de toda la casa en memoria venia de pladur por las dos caras dos planchas(que de por si es mas de lo que se hace casi siempre) pero además en obra han puesto en la cámara lana de roca, eso viene a que están mejorando las calidades (cosa sorprendente en una constructora), no justifica que se les pase algo que no cumplen pero a mi parecer creo que no vamos a tener muchos problemas en las buhardillas.
el tema del calor arriba, es normal, normalmente en viviendas de este estilo no se hacen las cubiertas de hormigon, en memoria ya lo especifican cubierta con estructura ligera, y siempre hará más calor que en cualquier cuarto de la casa porque tiene mucha mayor de superficie expuesta al sol.
Cuando compramos la casa tenia mucho miedo porque al conocer un poco el tema pense que me iban a llevar los demonios cada vez que viese la obra, pero desde el principio me sorprendió, la calidad, el orden y las buenas maneras con que construye sermorca, yo estoy tranquila y muy contenta por la suerte que hemos tenido al encontrar tan buena casa.
dic.-2003
142 mens.
Usuario Habitual
27/01/2004 20:40
Perdona, pero no soy experto en la materia.

A que te refieres cuando dices < habian "proyectado" esas paredes al igual que la cubierta >.

¿Tienes alguna explicación "técnica" para que hayan puesto una pared de ladrillo de un pie entre las buhardillas de los chalets que están justo en la mita de la hilera?

Gracias por "instruir" a los que no sabemos de esta materia.
ene.-2004
37 mens.
Usuario Ocasional
27/01/2004 21:24
Proyectado: que lo han cubierto de aislante que se sopla contra la pared, me imagino que poliestireno. Son como copos de nieve que se proyectan contra la pared y solidifican.
El tema de los ladrillos, que te lo conteste lola porque yo no tengo ni idea
ene.-2004
37 mens.
Usuario Ocasional
27/01/2004 22:00
pero estoy pensando que... las que tienen ladrillo en la buhardilla no serán justo las de el medio? porque en medio de la hilera hay un pasillo, vamos detrás de la pared está la calle.
nov.-2003
73 mens.
Usuario Habitual
28/01/2004 09:06
siento mucho el parrafon de ayer, no me doy cuenta que hay cosas que no se entienden tal y como me explico.
ene.-2004
51 mens.
Usuario Habitual
28/01/2004 09:21
Todo lo contrario lola, a mi personalmente me tranquiliza mucho saber que alguien que entiende está pendiente de la construcción. Gracias
Avatar drv
ene.-2004
69 mens.
Usuario Habitual
  drv
28/01/2004 09:29
Lola, gracias por tus explicaciones. A mi me tranquilizan mucho.
Yo estuve también este fin de semana con un amigo que se dedica a la construcción, estuvimos en las buhardillas y estuvo "analizando" los materiales que vió. Me dijo que sin duda alguna era de lo mejorcito que había visto, el pladur, la lana de roca, la tarima, todo. Me dijo que habiamos dado con una buena constructora (cosa rara...).
Tuve el detalle de "tomar préstado" un trozo de tarima....tengo otro amigo que se dedica al negocio del parquet y lo va a "analizar" también (incluso vi la marca del fabricamte). En cuanto sepa algo os cuento.
ene.-2004
51 mens.
Usuario Habitual
28/01/2004 09:37
Lola / drv - Muchas gracias por todos los explicaciones. Da mucha tranquilidad tener un opinión profesional y independiente.
nov.-2003
73 mens.
Usuario Habitual
28/01/2004 09:41
yo conozco la empresa que suminstra los azulejos y las encimeras de los baños, porque trabajo con ellos, cuando me enteré me dio mucha alegria porque son bastante buenos. se llaman discesur.
me dijeron que tenian mueblecitos con cajones de la misma serie para poner por debajo, para los que no les guste que se vea todo en el baño.
De todas maneras cuando entregen las casas tienen que dar el libro del edificio, creo que al administrador, y ahi a parte de todas las calidades definitivas de las casas y planos definitivos, viene una lista de las empresas que han trabajado en la obra y entonces podremos hacerles todas las consultas que queramos.
ene.-2004
64 mens.
Usuario Habitual
28/01/2004 11:06
Respecto al tema de las buhardillas, comentaros que el pasado fin de semana estuvimos viendo la nuestra (colinda por los dos lados con otra casa) y en un lado la separación era de ladrillos mas pladur (2) y en la otra era pladur y lana de roca. No sé que criterio han seguido.
Por cierto, es de agradecer que haya gente que conozca y tenga critero ya que nos es de gran ayuda a todos. Así que enrrolaros lo que haga falta, que nos viene muy bien.
ene.-2004
132 mens.
Usuario Habitual
  vvega
28/01/2004 13:18
Buenos días a todos:

Agradezco los comentarios, apreciaciones, ideas,.... de todos ya que ello nos ayuda a comprender o entender algunas de las cosas que a mí, particularmente se me escapan. Quería comentaros que el fin de semana me colé, como muchos, en la obra y estuve dentro de mi futura vivienda. Cuando subí a la buhardilla me sorprendió que los bajo cubierta están comunicados entre los chalet. Mi pregunta es si alguien ha observado lo mismo o por el contrario en alguna de las fases terminadas habéis podido comprobar que luego independizan en cada vivienda la parte más baja de la cubierta?
ene.-2004
6 mens.
Usuario Circunstancial
29/01/2004 15:53
Buenas tardes. No me gusta la salida de gases de la caldera en medio de la jardinera de entrada. En cuanto al aire acondicionado de la buhardilla, yo tengo pensado colocar la maquina en la terraza del dormitorio principal subir las tuberias por una canaleta y taladrar el techo.Saludos.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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