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Entrega 1ª y 2ª fase

Actualizado 12/05/2004
6517 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ene.-2004
51 mens.
Usuario Habitual
05/02/2004 08:28
Hola Lola, me dirijo a ti por ser la persona que más metida está en el sector de la construcción. A ver si me puedes resolver las siguientes dudas:
¿Cuanto suele tardar un Ayuntamiento en conceder la cedula de habitabilidad una vez que se solicita?
¿Puede concederse en nuestro caso sin que se hayan terminado las zonas comunes, con el peligro que conlleva el que haya gente viviendo y estén trabajando en las zonas comunes?
¿Llamando al Ayuntamiento como particular, nos informarían acerca de la situación de nuestra urbanización en lo que se refiere a trámites de papeleo, etc?
Disculpa las molestias....
ene.-2004
64 mens.
Usuario Habitual
  fjmag
05/02/2004 08:50
javieva, aunq
ene.-2004
64 mens.
Usuario Habitual
  fjmag
05/02/2004 08:54
javieva,

Perdonar pro el anterior correo, pero no se que eh tocado que se ha enviado directamente.

Bueno con el permiso de Lola, puedo decirte que habalndo con la constructora me indicaron que las zonas comunes las tienen que entregar terminadas con la entrega de la primera fase, al mala noticia es que no podremos utilizarlas, entiendo que si las terminan es porque la ley les debe obligar, no obstante será Lola la que pueda dar luz a este tema.
nov.-2003
73 mens.
Usuario Habitual
05/02/2004 11:20
Buenos dias:
Yo tampoco soy tan experta porque siempre he hecho edificios sociales, no viviendas,pero vamos os puedo comentar algo:
Los tramites para la licencia de habitabilidad, son impredicibles, ya pueden tardar dos semanas o 2 años, depende del funcionario de turno, fundamentalmente (perdon si alguien es funcionario, pero vamos que rapidos no son.
Pero tambien depende de la situacion de las casas, si falta algo por poner, si han cambiado las cosas respecto al contrato.
Lo que se supone que hacen es ir a la casa y ponerse a contar lo que hay, si esta de acuerdo a la memoria, si no lo esta hay que arreglarlo y vuelven a venir(y claro ya no sabes cuanto tardan en volver a venir.
No se si pueden dar informacion del estado del tramite en el ayuntamiento, yo creo que no , pero por intentarlo, puede que topemos con alguien majo y nos diga algo.
Yo tenia pensado que no se podia entregar una pormocion como la nuestra por fases, ya que sin las calles terminadas es peligroso meter gente a vivir, por lo tanto tiene logica que ahora exijan las zonas comunes terminadas.
Pero de todas maneras en sermorca me dijeron hace un mes que si iban a entregar las casas, sin todas las zonas comunes terminadas, vamos que el funcionario de turno habrá cambiado de opinion y les tendrá mareados.
No os puedo concretar mas porque tampoco conozco tanto de los temas de papeleo.
ene.-2004
64 mens.
Usuario Habitual
  fjmag
05/02/2004 17:24
Muchas gracias por la información, Lola.
feb.-2004
94 mens.
Usuario Habitual
12/02/2004 18:51
Buenas tardes. Acabo de personarme en SERMORCA para que me aclaren la situación de la entrega de la 1ª fase. Sólo confirmar lo que ya estais comentando. El problema son los jardines, que el Ayuntamiento exigió su puesta en marcha. Están trabajando a destajo pues es el único requisito que el Ayuntamiento exige para dar la licencia de ocupación. Creen que aproximadamente en 15 ó 20 días lo tienen completamente terminado. Dicen que inmediatamente después el Ayuntamiento les concede la licencia (no sé cuál será el alcance de la expresión "inmeditamente después") y nos llaman de inmediato para ver las casas. Calculan que en un mes, como mucho, firmamos la escritura.
nov.-2003
57 mens.
Usuario Habitual
13/02/2004 14:56
SERMORCA SI ESTAS AQUI MANIFIESTATE, MANDANOS UNA SEÑAL...

jajajaja!!!!!!!
feb.-2004
88 mens.
Usuario Habitual
14/02/2004 08:37
Siempre igual, los unos por los otros... la casa sin barrer.
Sermorca me dice que solo faltan los jardines y que en esta semana, lo más seguro estuvieran terminados.
El técnico del ayuntamiento me dice que eso de solo los jardines no ; la urbanización completa de las calles con su señalización vertical y el total acabado de los jardines, que cuando esto estuviera terminado "COMENZARIAN LOS TRÁMITES"
No tengo ni papa idea pero según tengo entendido los trámites son unos 20 días. Así que si van como el ´correcaminos´ hasta finales del mes que viene (Marzo) no vemos los chaletes.
¿Que habrá de verdad en lo que dicen Sermorca-Ayuntamiento?.
Bueno chicos, paciencia y a informarnos bien (si se puede).
feb.-2004
36 mens.
Usuario Ocasional
20/02/2004 00:46
hola:
No sé cuando empezarán a entregar los chalets, pero lo que si he visto es que han dado un avance impresionante en los jardines donde estaba el piso piloto desde el domingo 15 de febrero a hoy jueves 19 .
He visto también que hay mujeres limpiando los interiores de los chalets. Es algo significativo ¿no creéis?
saludos¡
ene.-2004
73 mens.
Usuario Habitual
  shyce
20/02/2004 09:04
que buena noticias!!! gracias
feb.-2004
88 mens.
Usuario Habitual
20/02/2004 09:13
Nosotros estuvimos ayer a medio día y vimos a gente limpiándolos ; nos colamos en uno para ver como lo habian dejado. Están muy bien terminados, preciosos.
Había una cuadrilla tremenda de gente trabajando en los jardines y van muy deprisa, es cierto.
Hablé con Ruth (la dire de cajamar) y me dijo que estaba convencida que para mediados del mes que viene, como muy tarde, los tendriamos.
feb.-2004
36 mens.
Usuario Ocasional
21/02/2004 19:33
pedazo de casa que me he compradoo!!
dic.-2003
142 mens.
Usuario Habitual
22/02/2004 19:05
Despues de haber ido por alli hoy, me he hecho mis cuentas sobre la fecha de entrega:

* Dos semanas para que terminen todo lo que les queda, incluyendo las zonas interiores.
* A partir de ahi, piden la cédula y otras dos semanas hasta que el ayuntamiento la apruebe.
* En ese momento nos llaman para ver los defectos y otra semana para arreglarlos.
* En la semana siguiente firmamos.

En total, seis semanas a partir de la del 23 de febrero. Hasta el 5 de abril. ¿Que os parece el plan?
feb.-2004
88 mens.
Usuario Habitual
22/02/2004 21:24
Crei que el ayuntamiento no exigia que estuvieran las zonas interiores hasta el final, a la entrega de la última fase. De hecho cuando hablé con el ayuntamiento solo me hablaron de urbanizar el exterior y los jardines de marras para la entrega de la 1ª fase (aunque me imagino que entregarán también parte de la 2ª, porque el chalet en el que nos colamos y que estaban limpiando era de la 2ª fase).
No obstante teniendo en cuenta que el asfaltado lleva algo de tiempo, creo que tus cálculos son bastante acertados.
ene.-2004
64 mens.
Usuario Habitual
  fjmag
23/02/2004 09:54
Entonces no entiendo porque la constructora nos viene diciendo que en la primera quincena
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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