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Entrega 1ª y 2ª fase

Actualizado 12/05/2004
6522 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
feb.-2004
88 mens.
Usuario Habitual
03/03/2004 13:30
Estoy completamente de acuerdo contigo voporto, prefiero que esté todo bien rematado aunque se retrase.
Los problemas posteriores son siempre peores.
Pero... me parece una falta de todo esta situación.
Y, aunque parezca mentira, tenemos que dar gracias porque la constructora es seria al menos en lo que respecta a calidades y terminación (que no fecha de terminación).
Avatar drv
ene.-2004
69 mens.
Usuario Habitual
  drv
03/03/2004 14:24
Acabo de llamar a Sermorca, ya que soy de la 4ª fase y todavía no me habían preguntado de que color quería el salón, y para un cambio que puedo hacer, pues me pronuncio...jejeje... (por cierto, si hay alquien de la 4ª fase, me puede confirmar si le han llamado para este tema? según me han dicho, Lourdes debería haber llamado a todo el mundo...). Al grano, logicamente he preguntado por el retraso y si el mismo afecta a la 4ª fase. Respuesta: NO. De hecho dicen que la 4ª fase va más adelantada de lo esperado (pero siempre dicen lo de "por ahora", si "no hay problemas finales", etc...).
Y con respecto a la 1ªy 2ª fase (y me dicen que "quizá" también afecte a la 3ª fase), que ayer estuvo el arquitecto tecnico del ayuntamiento y que ha dado el OK a la obra, con lo que en principio la semana que viene tienen la lincencia y os empezarán a llamar para ver defectos. También me ha dicho que han habido problemas entre ayuntamiento-constructora (entiendo que de comunicacion) respecto a que se "entendía" por acabar zonas comunes, pero que era una historia muy larga que logicamente no me iba a contar. En fin, que cada uno pienes lo que quiera :-p
Avatar drv
ene.-2004
69 mens.
Usuario Habitual
  drv
03/03/2004 14:25
quería decir que cada un PIENSE lo que quiera... :-P
feb.-2004
88 mens.
Usuario Habitual
03/03/2004 14:53
Gracias drv, a ver si es verdad lo de la semana que viene... :-D
ene.-2004
29 mens.
Usuario Ocasional
03/03/2004 15:14
Yo me pase ayer por la obra y todavia no han empezado a asfaltar....seguro que ya han dado el OK ??? Espero que esta vez esten diciendo la verdad.
ene.-2004
132 mens.
Usuario Habitual
  vvega
03/03/2004 17:20
drv.- Yo soy de la cuarta fase y aún no me han llamado. Me imagino que querran solucionar lo de la entrega de las fases primeras antes de empezar a llamarnos. Me alegro de lo que comentas en cuanto a que nuestra fase no sufrirá, en principio, retrasos. Parece lógico ya que todas las zonas comunes estarán terminadas que es lo que normalmente comienzan a hacer al final de la obra.
Es cierto que el otro día pase por la obra y ví que nuestra fase va muy rápida. Espero que esta rapidez no nos perjudique.
Avatar drv
ene.-2004
69 mens.
Usuario Habitual
  drv
03/03/2004 17:32
vvega: Dios te oiga... :-)
ene.-2004
64 mens.
Usuario Habitual
  fjmag
03/03/2004 19:15
Lo mismo digo, Dios te oiga!!!!!

La verdad es que puede que sea así, de lo contrario no entiendo como se mojan tanto los de la COnstructora.

Yo he visto los chalet por dentro y están perfectamente rematados, ya los veréis no son necesarios más días para rematarlos.
Avatar drv
ene.-2004
69 mens.
Usuario Habitual
  drv
04/03/2004 09:27
Ayer por la tarde estuve allí y...sorpresa: han empezado a asfaltar la calle de la izquierda, la que linda con los pisos naranjas d ela cooperativa!! Estaba la máquina "aparcada" a la mitad de la calle.....algo es algo...
feb.-2004
88 mens.
Usuario Habitual
04/03/2004 11:47
Acabamos de hablar con SERMORCA y ¡sorpresa!, no nos han querido decir nada.
Hemos tenido que obtener algo de información con sacacorchos:
1- Nos han dichos que no tinen ni idea de cuando estará.
2- Después de mucho preguntar dicen que la licencia está pedida hace mucho tiempo.
3- A base de ser pesados han reconocido que hasta que no esté asfaltado no comienza el ayuntamiento los trámites.
4- Dicen que están trabajando a destajo para realizar la entrega cuanto antes.

Lo que me ha llamado poderosamente la atención es la hermeticidad. Le ha costado mucho decir lo poco (o casi nada) que ha dicho.
Ya no se que pensar, un día es una cosa otro día otra, no se.
ene.-2004
14 mens.
Usuario Circunstancial
  evaft
04/03/2004 11:55
Hola a todos. Yo llamé ayer a las 7:30 de la tarde y me comentaron que el martes estuvo el arquitecto de obras del Ayuntamiento y que dio el visto bueno ; que sólo falta que asfalten las calles de la urbanización. Entonces le pregunté que cuando harían eso y me contestó que hoy jueves seguramente que estarían las máquinas y que en un par de días estaría resuelto. También me dijo que ahora hay que esperar a que termine el Ayuntamiento la burocracia correspondiente:firmillas y esas cosas, y que calculan, sin asegurarnos nada, que la semana que viene posiblemente nos empiecen a llamar. Fue bastante amable conmigo, pero sí que es cierto que a veces son un poco más cerrados. No sé que pensar pero me da ciertas esperanzas el que sea verdad que ya han empezado a asfaltar las calles. A ver si hay suerte y en este mes nos empiezan a llamar. Yo ahora me voy para allá, a hacer unas gestiones, a ver que veo de paso. Un saludo
ene.-2004
51 mens.
Usuario Habitual
04/03/2004 12:25
Pero el ayuntamiento no les ha dicho que tienen que terminar las zonas comunes? O es que las zonas comunes ya están terminados? La verdad es que cada día los de Sermorca nos cuentan una historia diferente. A mi me han dicho que la 3ª fase no va a sufrir un retraso pero a drv les han dicho que el retraso "quiza" también afecte a la 3ª fase.

Seguramente Sermorca tienen prisa para entregar las casas para que empiezan a cobrar. Lo que a mi me molesta son las mentiras.
Avatar drv
ene.-2004
69 mens.
Usuario Habitual
  drv
04/03/2004 12:40
Conmigo ayer fueron muy amables. La chica un poco más y me cuenta su vida, al final ya tenía yo unas ganas de colgar... :-))
Pero las máquinas de asfaltar ayer a las 20:00h estaban allí!! buena señal, no?
Y lo de la 3ª fase, me dijo que no creía, pero lo "utilizó" como argumento para hacerme ver que no se retrasaría la 4ª. Me dijo: "la 4ª no se retrasa seguro, vamos, salvo que pase algo muy gordo...como mucho, mucho la 3ª, y no creo que ni eso". Pos eso....
feb.-2004
88 mens.
Usuario Habitual
04/03/2004 13:07
Acabamos de llamar otra vez ¡han hablado!.
Lo que nos han contado ahora parece razonable.

1-La licencia está solicitada, el arquitecto del ayuntamiento ha estado por allí y parece que está bien ; ahora la pelota está en el tejado del ayuntamiento.
2-El asfaltado de las calles estará terminado esta semana.
3-La fecha de entrega no me la puede decir con exactitud poque es cosa del ayuntamineto, pero calculan que para la semana que viene o la siguiente.

A ver si terminamos la espera de una vez.
dic.-2003
142 mens.
Usuario Habitual
04/03/2004 15:39
Me parece muy pronto que entreguen la semana próxima, ¿no? No es que no tenga ganas como el que más, pero prefiero ser consciente de la situación.

Ya están iniciados los trámites de la cédula, que según se ha comentado en este foro son unas dos semanas, quizá menos por que ya están hecho parte de los trámites. Pongamos que a mitad de la semana próxima (siendo optimista) ya la han conseguido. ¿Han puesto ya los picaportes de las puertas de entrada, han puesto la iluminación de las calles interiores, han tapado la abertura de las jardineras a la calle del garaje, han puesto la barandilla en las jardineras, van a cerrar el perimetro de la urbanización, han terminado la zona de la piscina, la pista de padel, la "casa del principe/vigilante", los buzones, el porterillo, ...? (uff!!)

En ese momento, nos empiezan a llamar para ver los defectos. Supongo que cada cual tendrá sus obligaciones y no podrá ir ese mismo día. Como además somos bastantes (unos 30), tendrán que distribuirlo en varias tandas. Otros tres dias (¿?). Ya estamos a finales de la semana que viene. (día 15).

Con todos los defectos de cada uno (espero que no demasiados), los deben arreglar. No tengo ni idea pero pongamos otra semana. Ya estamos en la semana del 22. ¿Nos llamarán una segunda vez para que podamos ver los defectos arreglados?

Supongamos que no. A partir de ahí nos empiezan a llamar para ir a firmar durante la semana del 22.

No sé si me dejo algún paso, pero desde luego parece que ya tiene mejor pinta.

¿Que os parece la planificación? Estoy más acostumbrado a hacer calendarios de implantación de sistemas más que de obras de construcción de viviendas.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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