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superFLY
superFLY
05/08/2008 11:45

Garajes

¿Cómo están separadas las plantas de garajes en los pisos de protección?

5.380 lecturas | 35 respuestas
JOJOJO......tengo más información relevante acerca de los pisos.
Tras utilizar medios de investigación parecidos a los que se utilizaban en la guerra fría, he podido saber que las plantas de los garajes van separadas por puertas independientes. Es decir, las personas que dispongan de una plaza en el garaje del sótano 1 no podrán bajar sus coches al sótano 2, puesto que existirá una puerta mecánica que sólo dejara pasar a aquellos inquilinos que tengan plaza en dicho sótano. Cada día me quedo más “flipao” con las movidas que se hacen, sobre todo pensando que son pisos de protección. Siendo un poco egoístas, nos podrían haber puesto detectores táctiles de huellas dactilares para poder pasar a los portales, al garaje, a nuestra casa….o mejor aún, un visor de retina para poder abrir el buzón y recoger la correspondencia….
Vienvenidos a MATRIX...jaja
 
B
blerofont
06/05/2009 23:07
una vez realizado el sorteo para los vecinos colindantes el próximo día 13 de Mayo, procederan a hacer el listado provisional con los adjudicatarios interesados en una segunda plaza para realizar un nuevo sorteo.

esto es lo q he podido entennder contrastando conversaciones con la EMS.

saludos!
 
kibiro
kibiro
06/05/2009 21:55
Hola, como podéis ver en este link se van a sortear las plazas para los de las calles colindantes, no sé a qué c.. esperan a ofrecernolas a nosotros:
http://www.ayto-sanfernando.com/ASFH/Areas/EMS/138viviendas/tabid/851/Default.aspx#aparcamientos

 
A
Asociaciondevecinos
05/05/2009 11:59
La Asociación de vecinos San Fernando de Henares, tiene como uno de sus objetivos ayudar a sus vecinos a resolver los problemas que le surjan en el municipio, en especial, en sus relaciones con el Ayuntamiento.

Somos una asociación de vecinos joven, estamos constituidos desde el 1 de Octubre. Ninguno de las personas que han creado la Asociación pertenece a ningun partido político y nuestra proyección es de futuro.

Hemos surgido a raiz de las inundaciones del 22 de Septiembre del año pasado y estamos luchando para que arreglen los colectores que dieron problemas el dia de las fuertes lluvias.

Creemos que podemos ayudaros y caminar unidos, porque será la forma de conseguir más cosas, y sobretodo, estar más informados.


Para ello, os convocamos a una reunión el martes 12 de Mayo a las 19,00 horas, para una sesion informativa en el Centro de Asociaciones de la Plaza Fernando, VI.

Si tienes alguna duda o deseas consultar algo puedes llamarnos al telefono: 670 412 530

Tambien puedes contactarnos por email asociacionsfh@hotmail.es




Asociacion de vecinos San Fernando de Henares.
 
B
blerofont
29/04/2009 15:46
una cosa es escriturar junto a la vivienda y otra el importe q te concedan de hipoteca... esto es, el 80% del precio de la vivienda. La 2ª plaza de garaje hay que pagarla al contado o mediante un prestamo personal.

saludos.
 
V
vaidad
29/04/2009 15:32
Que quieres decir blerofont, ¿que la segunda plaza de garaje quien la quiera la va a poder escriturar con la vivienda y pagarla en 25 años? ¿Pero no dijeron que la cuantía de la hipoteca no se podía cambiar?

Y tenía entendido que había que pagarla toda de golpe.
 
B
blerofont
29/04/2009 14:04
pues si al final es cierto que su intención es entregarlas junto a la vivienda para poder escriturarla junto a ella... están tardando, aún no tienen ni las listas definitivas de candidatos para realizar el primer sorteo... tras esto se realizaría el primer sorteo, luego abrirían las solicitudes para los adjudicatarios que deseen optar a una segunda plaza... de nuevo sorteo... etc..

y teniendo en cuenta q llevan las listas provisionales de la primera ronda desde hace 2 semanas y aún no son definitivas... no se a q juegan.

saludos!
 
kibiro
kibiro
21/04/2009 15:37
superfly estas un poquito superflypao..
La persona que me lo dijo fue Cristina porque la que lleva el tema que es Carmela pero no estaba.. pero mandaré un email a Gonzalez Rojo porque no es normal que a cada uno le digan una cosa dependiendo de quien te informe.
Yo espero que sea cierto y que no nos cablen un 16% de iva.
Saludos y a ver si entre todos les obligamos a que primero se enteren realmente y luego nos informen.
 
superFLY
superFLY
21/04/2009 11:15
Hola, mi información es la misma que la que expone Kibiro.
Por otro lado coincido en que la EMS nos está vacilando, y sobre todo que Caja Guadalajara es un CHIRINGUITO PLAYERO.
Mi opción, realizar la Hipoteca con ellos, y cambiarme al poco tiempo a otra entidad bancaria.

Por otro lado quería decir que me gusta la forma de escribir, pensar y expresarse de Kibiro. ¿De pequeña rellenabas los libros caligráficos de bruño? Te lo digo porque te pareces mucho a mi en ese aspecto…supongo que en otros somos muy distintos. Lo mismo hemos ido al mismo cole, mismo insti, mismo profes…etc.

Con los demás no tengo tanta afinidad, pero supongo que todos nos conoceremos en las reuniones de la comunicad. Vamos chicos…que tenemos que seguir dando caña.

Por una comunidad modélica, VIVA EL FORO ¡!!!!
 
B
blerofont
20/04/2009 22:08
joder... os aseguro q me dijeron lo contrario, que las plazas adicionales no irian junto a las escrituras del piso, y que el iva a aplicar sería el 16% y no el 7%, y no hubo posibilidad de malentendido pq se lo pregunté literalmente.
nos toman el pelo... yo creo q lo mejor sería presentarse en la EMS y hablar hasta con el Papa si es necesario para que te den información veraz.

saludos indignados
 
kibiro
kibiro
20/04/2009 21:11
blerofont® Tema: RE: Garajes Fecha: 13/4/2009 13:12
Ocasional

Alta: 09/02/2009
Mensajes: 31 yo he llamado hoy a la EMS para ver si había alguna novedad en cuanto a las viviendas y las plazas de garaje sobrantes. Respecto a las viviendas q no saben nada más ni fechas, no se han querido mojar.
Y respecto a las plazas de garaje, me han confirmado que no se escriturarían junto al piso, trastero y primera plaza de garaje. Sobre el IVA no me ha sabido confirmar si sería al 7% o al 16%, aunque supongo que será éste último.

Y poco más... a seguir esperando...

saludos!
----
Hola,
El viernes llamé a la EMS y me dijeron que nos la iban a ofrecer las plazas y que la entrega iba a ser con la vivienda para aplicarnos una 7%. Antes la EMS tiene que hacer un sorteo, etc..en fin que yo no sé cuándo van a ponerse a sortearlas..todo se alarga y nunca nos dan la misma información, ya que a blerofont le dijeron lo contrario. No nos toman en serio ni el alcalde, ni las propias trabajadoras de la EMS ni el tato.
ánimo que nos hace falta
 
E
elvira_javi
16/04/2009 21:16
Hola a mi hace tiempo me llamaron de la Ems porque cuando firme el contrato de compraventa les dije que queria otra plaza de garaje y hace poco me llamaron para decirme que si seguia interesada porque nosotros ivamos a tener preferencia pero yo les dije que ya no estaba interesada porque son caras y ademas la forma de pago era 50% y a la firma de escrituras el otro 50% creo que esta informacion esta en la pagina de la ems.

Un saludo a todos
 
A
ANGELES40
16/04/2009 10:52
Otro articulo en prensa, parece que por fin nos dan opcion a la segunda plaza.

http://www.globalhenares.com/noticia.asp?ref=37374

Ahora hay que ver en que condiciones....
 
V
vaidad
13/04/2009 15:24
Ahi va la información sacada textualmente de la Nota de Prensa del ayuntamiento En su página web. Que cada uno saque sus propias conclusiones.


"Por otro lado, en esa promoción de 138 viviendas en la calle Ávila, la entrega de llaves a los adjudicatarios sigue pendiente de la Comunidad de Madrid, quien tiene que conceder la calificación definitiva. El resto de trámites están solicitados, lo que significa que en cuanto se tenga esa calificación (en unos días) la entrega de las viviendas será inminente".
 
kibiro
kibiro
13/04/2009 15:08
http://www.ayto-sanfernando.com:8000/NotasPrensa/PDFServlet?fichero=SFH novedades vivienda pública y aparcamientos, 01-04-09.pdf

A ver si ahora se ve el enlace, si no lo podéis encontrar en la página del ayto en notas de prensa
 
kibiro
kibiro
13/04/2009 15:02
http://www.ayto-sanfernando.com/ASFH/Areas/EMS/61plazas/tabid/1088/Default.aspx

http://www.ayto-sanfernando.com:8000/NotasPrensa/PDFServlet?fichero=SFH novedades vivienda pública y aparcamientos, 01-04-09.pdf

Mirar estos enlaces..de nuevo nos tenemos que enterar siempre los últimos. Yo desde luego sólo he recibido una llamada para saber si estaba interesada pero nada más.
¿Cuándo piensan comunicárnoslo por escrito?
O lo peor de todo es que entregen más tarde que el piso las plazas de garaje sobrantes ya que nos aplicaría un IVA de un 16 por ciento en lugar de un 7.
No entiendo nada, ni que no les de tiempo...
Como siempre en nada salimos beneficiados,
Saludos
 
B
blerofont
13/04/2009 13:12
yo he llamado hoy a la EMS para ver si había alguna novedad en cuanto a las viviendas y las plazas de garaje sobrantes. Respecto a las viviendas q no saben nada más ni fechas, no se han querido mojar.
Y respecto a las plazas de garaje, me han confirmado que no se escriturarían junto al piso, trastero y primera plaza de garaje. Sobre el IVA no me ha sabido confirmar si sería al 7% o al 16%, aunque supongo que será éste último.

Y poco más... a seguir esperando...

saludos!
 
A
ANGELES40
04/03/2009 10:36
A mi también me han llamado para el tema de la segunda plaza de garaje, en principio si estamos interesados.
Lo que me llama la atención es que os sosprendais ante el precio de las plazas.
En la plaza que nos corresponde con nuestro piso estamos pagando 18952.25 euros, mas el 7% de IVA 1326.65, osea un total de 20278.9.
Parece que no hay ninguna diferencia entre los supuestos precios de "protecion" y los de "mercado"
Estoy de acuerdo en que son carisimas, pero ya la primera que compramos "es carisima".
Nos vemos pronto
 
B
blerofont
04/03/2009 09:02
Hola a todos!

a mi también me llamaron ayer por si estaba interesado en una 2ª plaza de garaje...

la forma de pago es al contado, no se puede incluir dentro del préstamo convenido...

peroooo, ¿seguro que no se puede escriturar junto al piso? en caso de no poderse, habría que pagar las escrituras, como comentas elemarvi, y por otro lado... me supongo que el IVA a aplicar sería el 16% y no el 7% de primera vivienda...

yo creo q tal y como están las cosas se van a comer unas cuantas plazas de garaje...

saludos!
 
kibiro
kibiro
03/03/2009 21:40
Me parece carísimo..¿no son de protección?

Me parece a mí que como no se puedan financiar se las van a comer..

¿sabéis cual es la forma de pago?

Saludos
 
sarita84
sarita84
03/03/2009 20:56
holaaaaaa!!
pues sí han llamado.. a mi me han cogido en casa, estaban ofreciendo por si queriamos la 2 plaza de garaje estaban en unos 18900 + iva.. asique ponte mañana en contacto con ellos para que te apunten en la lista!

un saludo
 
superFLY
superFLY
03/03/2009 19:29
hola a todos ;

ésta mañana he recibido una llamada de la EMS para ver si estaba interesado en las plazas de garaje sobrantes. Cómo no estaba en casa, ha recogido el mensaje un familiar,¿porqué no llaman el móvil?¿os han llamado a alguno de vosotros también?
Mañana llamaré para conocer las condicines y valorar si me interesa.

Si os enterais de algo, ya sabeis, al foro por favor.
 
B
blerofont
09/02/2009 13:54
¿alguna novedad respecto a las plazas de garaje sobrantes?

las ultimas noticias que tengo es q no se habian cubierto todas las plazas ofertadas a los vecinos de la zona...
 
superFLY
superFLY
12/11/2008 21:22
Hola a todos,
Tengo información, no muy buena, tal y como todos preveiamos:
Van a ofrecer las plazas a los vecinos de otras calles siendo el criterio que la unidad familiar no tenga ninguna plaza de aparcamiento en propiedad.
Si por cualquier circunstancia no se cubriera el total de las plazas en este primer plazo se pondrían en contacto con nosotros para ofertar las plazas no vendidas.
No estoy muy de acuerdo con esto pero por lo menos han fijado un criterio más "justo" que es que se asegurarán que no tengan ninguna plaza en propiedad. No sé realmente cómo controlarán ésto pero en fin, esperemos que no haya muchos interesados y podamos optar nosotros en una segunda fase. Parece que nos nos han hecho mucho caso en las quejas.
Un Saludo
 
A
ANGELES40
12/11/2008 18:48
Como ya expuse en el blog del alcalde, creo que todo estaba decidido antes de empezar, sino, porque tanta prisa?
Espero que por lo menos nos den la opción a participar en el sorte, aunque me parece dificil.
Como bien dices, solo nos queda esperar.
Un saludo
 
A
ANGELES40
12/11/2008 13:51
HOLA:
YO HE LLAMADO HOY Y ME HAN DICHO QUE LA SEMANA QUE VIENE BUZONEARAN LA ZONA Y ABRIRAN EL PLAZO PARA SOLICITAR LAS PLAZAS.
LES HE PREGUNTADO SI TENDREMOS O NO OPCION Y TODAVIA CONTESTAN QUE NO SABEN, QUE SE LO SIGUEN PLANTEANDO.
YO TAMBIEN ESCRIBI MIS OPINIONES EN EL BLOG DEL ALCALDE, PERO SOMOS MUY POCOS LOS QUE LO HEMOS HECHO.
DEBERIAMOS MANDARLE NUESTRA OPINION TODOS PARA QUE SE NOS PUEDA OIR.
UN SALUDO A TODOS, QUE PENA NO HABER ENCONTRADO ESTE FORO ANTES, UNIDOS SEGURO QUE HUBIERAMOS PODIDO HACER ALGO MAS.
 
kibiro
kibiro
10/11/2008 19:49
Sí también recibí la carta.
A ver si nos llaman de una vez para ver los defectos, van a tardar más en hacer la acera que lo que han tardado en hacer los pisos,..
En fin, de las ganas que tenemos se nos está haciendo un poco largo.
Sobre lo de los garages, he llamado a la EMS y me han dicho que el viernes pasado se reunió en pleno del ayto para hablar del tema y que hoy por la tarde lo hacía la EMS para fijar las condiciones.
Es decir, que mañana si llamamos es posible que nos digan algo definitivo.
Nos vamos contando,
Un Saludo
 
kibiro
kibiro
07/11/2008 16:21
hola a todos,

¿Sabéis algo más sobre este tema?
en teoría, hoy tenían reunión en la EMS para hablar sobre lo que iban a hacer con las plazas sobrantes...

A ver si nos han escuchado y nos dan una alegría..
 
kibiro
kibiro
25/10/2008 16:46
Ha contestado el Alcalde:

http://www.juliosetien.es/?p=227

Nos remite a la EMS, pero no deja claro si nos darán la posibilidad de comprar otra plaza. Buenos al menos ha contestado, a ver si nos llaman pronto para ver los defectos o convocan reunión,..en fin algo.
Por otro lado, hay algo que no sé a qué se refiere el Alcalde cuando dice ; "todo va como les informó el Consejero Delegado en julio".
¿Recibisteís alguna información en Julio?
¿Se abrá equivocado de promoción?

Saludos
 
kibiro
kibiro
24/10/2008 20:11
hola,
El precio es sin IVa, a 18850 hay que añadirle el 7 por ciento. Nos saldría, más o menos por 20200 euros.
De todas formas, creo que no nos van a dar opción de comprar otra plaza. A ver si nos escuchan.

Saludos
 
superFLY
superFLY
24/10/2008 14:25
Sinceramente, creo que lo del precio es lo de menos cuando ni siquiera se están planteando la posibilidad de dejarnos entrar en el sorteo. Me parece indignante, yo también le he escrito al Alcalde en su blog, pero en un tono, digamos menos “blandito”.
Creo que dicha decisión tiene tintes totalmente políticos. A cuanta más gente le “acaricies el lomo”, más votos obtendrás, y los nuestros ya los tienen por habernos facilitado la concesión de una vivienda.
 
superFLY
superFLY
22/10/2008 20:18
INCREIBLE!!!!!!!!!!!
YO SI QUE ALUCINO, LLAMO A LA EMS EN RELACIÓN A LA NOTA DE PRENSA SACADA POR EL AYUNTAMIENTO Y ME PASAN CON LA PERSONA QUE LLEVA LA PROMOCIÓN. CUANDO LE EXPONGO LO QUE DICE LA NOTA DE PRESA ME DICE QUE NO SABE ABSOLUTAMENTE NADA SOBRE EL TEMA. LO MÁS GRACIOSO DE TODO ES QUE EN EL COMUNICADO INDICA QUE LA EMS SERÁ QUIEN REALICE EL SORTEO....INCREIBLE, ESTO SIGUE SIENDO LA ESPAÑA DEL TAMBOR Y LA PANDERETA!!!!!!!!

PARA MI QUE EL AYUNTAMIENTO VA A SU BOLA SIN TENER EN CUENTA A LA EMS, O LA EMS SE HACE LA LOCA...NO ME LO PUEDO CREER.
 
kibiro
kibiro
21/10/2008 21:27
CONTINUANDO CON MI MENSAJE ANTERIOR, Y LEYENDO EL COMUNICADO BIEN ..DICE QUE LAS FECHAS DE ENTREGA DE SOLICITUD PARA ACCEDER AL GARAJE SON DE FINALES DE OCTUBRE A FINALES DE ENERO. A LO MEJOR SI NOS DAN EL PISO EN ENERO, YA SEREMOS RESIDENTES Y EMPADRONADOS, Y PODREMOS OPTAR A UNA PLAZA..
EN FIN NO ME HAGO ILUSIONES QUE ME DA QUE NO ..
 
kibiro
kibiro
21/10/2008 20:47
INCREIBLE!!

AHORA ENTIENDO LO CALLADITO QUE SE LO TENÍAN LOS DE LA EMS, que por cierto forma parte del Ayto.
DE VERDAD QUE MORRO TIENEN, POR LO QUE PONEN EN EL COMUNICADO NO NOS DAN NINGUNA OPCIÓN A COMPRAR NINGUNA PLAZA ADICIONAL YA QUE PONE.. SÓLO RESIDENTES DE LAS CALLES..
NOSOTROS AUN NO SOMOS RESIDENTES SOLO TENEMOS UN MERO CONTRATO DE COMPRAVENTA.
CREO QUE ES UNA INJUSTICIA QUE NO NOS DEN PREFENCIA..
MAÑANA INTENTARÉ LLAMAR PARA VER QUÉ EXPLICACIÓN RAZONABLE, QUE NO SEA LA DE GANAR DINERO, ME DAN..
GRACIAS ELEMARVI
 
superFLY
superFLY
08/08/2008 11:45
Bueno, la verdad es que no creo que lo de las puertas de los garajes sean para separar a los propietarios de las viviendas con respecto al resto de posibles compradores “externos” de plazas de garajes. Principalmente porque somos 138 vecinos, y en el sótano 1 no hay 138 plazas de garaje. Personalmente creo que es más un tema de seguridad que otra cosa.

En cuanto a la venta de las plazas, creo que la EMS nos la jugará, y asignará las plazas sobrantes con precios de venta libre (no protegido) a cualquier persona sin dar preferencia a los propietarios de una vivienda. Lo que más me jode del “temita”, es la poca alegría, oscurantismo y prepotencia que tiene alguna de las “trabajadoras” de la EMS cuando les llamas por teléfono y le preguntas alguna duda acerca de las viviendas. Van un poquito de sobradas por la vida. Deberían tener más consideración y atender a la gente con un poquito más de diplomacia sin tratarnos cómo si fuésemos “escoria”.
Me parece mentira que a estas alturas de la obra te digan que no saben que van a hacer con las plazas. Lo saben sobradamente, pero no les interesa que lo sepamos. A la hoguera con ellos……pero después de que acaben la promoción claro…jajaja.
 
superFLY
superFLY
05/08/2008 11:50
Joderrrrrr, perdon por lo de VIENVENIDOS, se me a pirado, VIENBENIDOS.



es broma, BIENVENIDOS A MATRIX
 

Fin del hilo
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