Llamada Emsule M25
¿Qué información hay sobre las plazas de aparcamiento en exterior en Emsule?
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Buenas, hoy he llamado a Emsule para preguntar un par de cosillas respecto a las plazas de aparcamiento en exterior.
Me han confirmado que efectivamente va ha haber plazas de garaje en los soportales. Cuando le he dicho que lo de las plazas no nos lo informaron anteriormente al sorteo de las segundas plazas me ha dicho que nos informaron cuando elegimos los pisos. Eso es MENTIRA, durante la elección de viviendas al preguntar por las plazas de garaje solo nos dijeron que no había planos aun de las plazas de garaje y trasteros y que ya nos informarían. Durante la firma del contrato al preguntar por plazas de garaje y trasteros informaron que iban en el sótano y no dijeron nada sobre plazas en los soportales. Es mas, mi mujer les pregunto si iban a haber locales comerciales en los soportales y nos dijeron que no, que en los soportales no iba a haber nada. Según normativa de la comunidad de Madrid tiene que haber 1.5 plazas por vecino (eso me han dicho) y como en un sótano de un solo nivel no les caben las han metido en los soportales.
Por otro lado me han dicho que las plazas de garaje que no se vendan a los vecinos serán ofertadas de nuevo a los vecinos y que dichas plazas en caso de no venderse el Emsule se hará cargo de pagar la comunidad por ellas y si transcurrido un tiempo (me ha hablado de varios años) no se venden se podrían plantear venderlas a alguien de fuera, pero que en principio nunca han vendido plazas en una comunidad a nadie que no sea de la comunidad.
En el dibujo colgado en “Manzana 25” pagina 2 por norem437 se ve una pista alrededor del patio, esa seria la calzada pro la que circularían los cochea para ir a aparcar en los soportales.
Para mí esta claro que al estar incluidas en el proyecto (aunque no nos hayan informado) no nos queda más remedio que jodernos con los siguientes problemas:
- Al circular los coches por el interior de las zonas comunes estas no son seguras para que jueguen nuestros hijos.
- Perdemos zonas comunes para meter garajes por los que nos clavan 12000 eurazos, a ver quien mete ahora una piscina, un parque con columpios para que jueguen los crios o lo que sea con la mierda de parcela que nos va a quedar.
- Tendremos directamente debajo de nuestras ventanas el ruido y el humo de los coches.
- Los coches dormirían fuera a pesar de haber pagado un pastón por lo que al estar en zonas comunes estará pasando gente junto a ellos con el riesgo de rallajos, balonazos y demás.
- En invierno como ya dijo alguien tocaría rascar la escarcha igual que si lo dejásemos en la calle.
Yo no estoy dispuesto a pagar 12000 euros para que mi coche duerma en al calle y encima jodernos las zonas comunes, para eso lo aparco directamente en la calle que me sale gratis.
Si de mi dependiese no compraría ni una sola de las plazas exteriores y que se las comiese en Emsule por jodernos las zonas comunes con garajes. Hay quien dice que prefiere comprar él la plaza a que la compre alguien de fuera, yo digo, si no las compramos y la política del Emsule es no venderlas a quien no sea de la parcela no tiene porque venir nadie de fuera.
¿Quién en una zona nueva con pisos con garaje, con opción a tener dos garajes en su propia manzana va a pagar 12000 euros para aparcar el coche en los soportales de otra parcela? ¿Quién en una zona de nueva construcción va a quererlo? ¿Y quien le interesara comprar una plaza de superficie en una comunidad en la que a los vecinos no les haga ni puta gracia que la compre?
No propongo ningún tipo de boicot a las plazas de superficie ya que al fin y al cabo pertenecen al Emsule y no quiero sugerir nada por el estilo, solo digo mi opinión y que yo me niego a comprar una plaza de superficie, que prefiero aparcar en la calle a pagar 12000 euros por esa mierda y que no me gusta que estén allí.
Cada cual es libre de decidir que hace pero sin duda si nadie comprase ninguna de esas plazas yo seria mucho más feliz.