Como se ha dicho en ese hilo, neighbour222, el plan de vivienda regional actual, aprobado en 2009 por el PP (porque tenía y tiene mayoría absoluta) estará vigente hasta 2012 y establece una subida media del 20% en el precio del módulo en comparación con el plan anterior. Esa es la principal razón de que estos pisos sean más caros que en otras promociones de Emsule. Leganés está dentro del primer anillo, el más caro fuera de la ciudad de Madrid. Que ahora quieren revisar precios y condiciones, estupendo.
Las promociones de Poza del Agua no se van a entregar en 2012, porque apenas se ha ejecutado el 10% en el mejor de los casos. El siguiente Plan Regional de la Vivienda se aprobará el año que viene con una vigencia de otros cinco años y habrá que ver si baja (que sería lógico) el precio del módulo. Entonces podría ser que si no hemos escriturado, nos beneficiemos del descuento si lo hay.
Un argumento a favor es que en EMSULE me explicaron que si en el futuro quisiera vender mi piso, tendría que hacerlo al precio al que estuviera el módulo de vivienda protegida en ese momento, es decir, más caro o más barato, lo que sea. Por lo que si realmente escrituramos en 2013 y el precio ha bajado, nos tendrían que dar nuevos precios. Pero también es verdad que si los precios bajan respecto a los estipulados ahora, alguien, en este caso EMSULE, tendrá que asumir la diferencia... Es decir, más déficit. ¿Lo harán?