AYUDAS

ismaelcv te pido disculpas tienes razón.

esto es crear polemica

Pues si, me voy por los cerros, pero es para intentar explicarme...

...Y lo que dices de la información de hoy en día, pues si, pero en 2009 Bankia no estaba igual que ahora, o por lo menos no era de dominio público... Y si me hubiese tocado elegir a día de hoy, probablemente tampoco escogería lo que escogí en su día... Pero esto es lo que hay.

...De toda esta historia, yo lo único que digo, es que el día de mañana vamos a ser vecinos y estas polémicas generan mal rollito y creo que no beneficia en nada, así como creo que ninguno de los que vamos a vivir en estas casas somos unos aprovechados ni nada por el estilo, solo por querer tener una vivienda, cumpliendo con lo legal... y eso es lo quiero decir simplemente.

Saludos

ismaelcv  uffff te has ido por los cerros. te lo has currado.

parece mentira que con la información que hay hoy en día, hayáis comprado un piso por encima de vuestras posibilidades, financiado por TIMOBANKIA etc............

¡hay manotee si no sabes torear por que te metes!!!!!

pero sigue habiendo gente que se come la segunda plaza de garaje y otros no.

contratos que se rompen y otros no etc.......................

esto parecen las rebajas, crees que te lo llevas baratillo y cuando llegas a casa y te lo pruebas, no te gusta, te has dejado la pasta y vas corriendo a descambiar.

Que no Janndry, que el culpable no es el beneficiario, porque ha cumplido los requisitos (pagar el 20% al inicio) y tener ahorrado para gastos de gestión (eso es lo que se le pide a todo el mundo, para compra de casas en régimen general o cualquier otro)... ahora, si a mitad de la partida, te cambian las cartas, pues no jugamos al mismo juego. Véase: no financiación de la segunda plaza (que ya digo que la ley te permite vincular hasta 2+trastero a la vivienda)... y es este coste, más el que lleva aparejado la casa y la plaza de IVA+gestoría+los gastos del banco, que no son los mismos que en el 2009 cuando se adjudicaron las viviendas, porque por esos tiempos los bancos no pedían seguros de vida tan altos, ni seguros de coche, ni planes de pensiones y encima te financiaban el 100%, no el 80% como ahora)...

A ti, cuando tuviste la entrevista en la adjudicación, no te dijeron?: "Vale, ahora solo necesitas unos 12.000€ a la entrega de llaves y ya está"... Pues 12.000€ no son los 5.000€ de IVA 4% (11.200 si es al 10%) + 3.500 de gestoría + 2.300€ de seguro de vida + 250 de otro seguro de vida + 500 de plan de pensiones (+30/mes) + otros 10.000€ de segunda plaza de garaje (10.500€ si es con el IVA al 10%)... No, esto suma 21.550€ en el mejor de los casos o 28.250€ en el peor... y esos casi 10.000€ (ó 16.000€) de diferencia, cuestan, para los ingresos que tenemos, muuuuucho tiempo en ahorrarse...

Y lo justo por otro lado es precisamente tratar desigual a lo que es desigual para tratar de igualarlo... para igualar mujeres a hombres, homosexuales a heteros, acceso a la sanidad y cultura tanto para el que tiene dinero como el que no, etc... así que a los que tenemos para ir tirando no nos pueden comparar a los que no tienen... eso precisamente sería injusto.

Saludos

ismaelcv .si....si entiendo lo que has escrito.

QUE CONSTE Y DEJO CLARO ( SIN LA J ) QUE ME ALEGRO POR ELLOS.

pero hay adjudicatarios (CON J) que se siguen comiendo un piso con dos plazas de garaje y otros no.

hay contratos que se rompen y otros no se pueden romper.

ok ninguna irregularidad, (cada uno con su consciencia), tan responsable es el que permite como el que se beneficia, mientras otros miran por su negocio ( con B) de banco

no se quien sera el malo y la verdad que no me quita el sueño.

BIEN DICHO ISMAELCV. :-)

Janndri y standby,

No entiendo vuestra postura, ya que el problema no es que adjudicatario tiene el dinero (o no) para la segunda plaza, o si elegiste con una o dos plazas cuando era tu turno, si no que por las condiciones actuales (como sabéis, muy complicadas), los bancos te financian o no (ninguno con nuestro dinero "ELEGIMOS y COMPRAMOS la casa que nos gusta")... No es un problema de los adjudicatarios, que ya pagaron un 20% del dinero para tener derecho a la casa... quizá si de Emsule que no explicó a la hora de firmar el precontrato, que si no había financiación para la segunda plaza, nos teníamos que buscar las habichuelas por nuestra cuenta... la gente que ha podido cambiar su casa, ha tenido que elegir entre las sobrantes, seguramente una con peor distribución... Y, si como dice Standby, había gente en esa misma situación, a la que no se le ha dado la opción de cambiar, mal por Emsule, pero parece que os fastidia (con J) que algunos hayan tenido la suerte de dar con alguien de Emsule que les dió una opción para no quedarse sin casa...

Y por otro lado, no creo que Emsule este por la labor de ir llamando a cada adjudicatario por número de sorteo, para saber su situación particular, ya que efectivamente en el contrato existía el apostillado "en su caso, se deberá pagar al contado" (refiriéndose a que si Emsule no encontaba financiación, se les debía pagar al contado la segunda plaza), quitándose la responsabilidad de buscar financiación para la segunda plaza... Y para más inri, luego Emsule tuvo que desvincularlas de la vivienda, solo porque los bancos dijeron que no las iban a financiar al mismo tipo de interés que el resto de la vivienda (algo que la ley si permite), en todo caso las financian con créditos personales (para chupar más)... y eso si decidían que el adjudicatario era solvente, si no aval... Aval, para casas que son de protección y no pierden su valor por estar precisamente "protegido por ley"...

El sorteo, los pagos por parte de adjudicatarios, los contratos de Emsule, los plazos de construcción... Todo esto ha estado siempre correcto. Lo "incorrecto ha sido la época en la que nos ha tocado acceder a las viviendas y el chuleo de los bancos".

Creo que os equivocáis de malo de la peli.

Saludos

standby  + 2 para ti

+1 para juanndri =)

adry. yo entiendo que quien a podido cambiar le parezca justo por que se les ha hecho un gran favor y se han beneficiado de la (opción cambio de vivienda)

Y ME ALEGRO POR ELLOS.

LO QUE NO ME PARECE BIEN ES, quien si puede hacer frente a la hipoteca y al prestamo de la segunda plaza de garaje. (se lo tiene que comer), NO SE LE OFRECE (opción cambio de vivienda) ¿y si no esta conforme tiene que renunciar?

yo entiendo o nos quieren hacer entender, que en esta promoción cada uno según el orden de la lista de adjudicatarios con su dinero ELIGE Y COMPRA el piso que mas le gusta, me parece injusto que unos si pueden elegir y comprar por segunda vez y otros no.

incluso te diría que tenían que habérselo ofrecido a todos sin excepciones, haya comprado piso con una plaza o dos y el que quiera es libre de elegir, y comprar lo que quiera........ saludos.

Esa opción se la dieron a todo el mundo que no podía hacer frente a un segundo préstamo cuando nos informaron de la desvinculación de la segunda plaza de garaje. otra cosa, es que la gente no se haya informado de esto. Algunos en un primer momento no tuvimos la opción de elegir vivienda con una sola plaza de garaje porque no quedaban pisos libres de estas características, posteriormente se nos dio la opción de cambiar. Yo, no veo nada de injusto en esto...

standby saludos.

estoy contigo. no tengo problemas con nadie. lo justo es que todos o ninguno. pero ya se sabe.........asi nos va.

yo no tngo ningún problema cn nadie pero si que alucino con que a unas personas puedan, que no es mi caso pero ya t digo que conozco gnte de mi parcela que querían hacer lo mismo y les dijeron que tururú... x eso digo que td@s o ningun@.

En todo caso y perdón por meterme donde no me llaman, las quejas y demás creo que se deberían consultar con Emsule, no veo que problema tenéis con PositiveGENERATION, ya que hizo, o le hicieron una propuesta que le venia bien y lógicamente acepto.

Saludos

pues yo alucino porque en la reunión de mi parcela (la 19) había gente interesada en cambiar de vivienda por el mismo problema y les dijeron que tururú... o tod@s o ningun@!

Janndri, no voy a darte más explicaciones. Si quieres entenderlo bien y si no... también.

INFÓRMATE antes de hablar.

POSITIVEgeneration. por lo que veo esto es el corte ingles ahora mismo voy a sacar mi dinero  del banco para no tener esos 10000 euros asi  me dan la (opción cambio de vivienda).

¿no sera que no te conceden la hipoteca sin aval por tener que pedir un segundo préstamo para la segunda plaza de garaje?

y te han echo un favor dejan dote cambiar de vivienda

respecto a derechos. habría que verlo,  si recordáis fue sorteo publico, se saco unas listas publicas de adjudicatarios, que por no venderlos la han ido ampliando. pero bueno si os han dejado cambiar de vivienda sera por que se puede hacer, a mi no me parece justo es mi opinión todos pagamos impuestos.

esto es vivienda publica no privada.

gracias.

saludos.

A ver Janndri,

Fue una opción que nos dió Emsule a todas las personas que no teníamos 10.000€. No por decir yo que no tengo dinero he podido hacer lo que he querido. Repito: NOS LO OFRECIÓ EMSULE.

Puestos a criticar, no crees que tenemos más derechos los que llevamos pagando dos años que los que se acaban de incorporar ahora????

POSITIVEgeneration. ¿de verdad que le has solicitado a emsule un piso de una plaza de garaje vpo por que no tienes dinero?

emsule vende pisos de vppb.

¿como te han dejado cambiar de vivienda cuando hay adjudicatarios que también querría cambiar a una plaza ? y una lista de reservas que tiene derecho para elegir vivienda de una o dos plazas de garaje

saludos vecinos.

Hola de nuevo, muchas gracias por la información de las ayudas es que como se oyen tantas cosas...

Lo de la sorpresa es porque hace unos meses me dijeron que había que desvincular una plaza del piso, a eso me refiero, que para mí, por lo menos, tener que pagar 10.000 euros en dos meses más que una sorpresa es un susto de muerte!

Me dieron la opción de cambiar porque dije que a los que no teníamos dinero para pagar esa plaza que opción nos daban ya que si estamos solicitando un piso de vpo es porque no nos sobra el dinero precisamente y nos dieron la opción de ver los pisos que quedaban libres con una plaza y podernos cambiar, de malas maneras, pero cambiar. Por eso ahora estoy en la parcela 22.

Como conseguiste cambiarte? Y a que sorpresa te refieres con la plaza? No te dijeron desde el principio que ese piso tenia dos plazas?

Cómo conseguiste cambiarte de piso?¿?¿?¿

Hola POSITIVEGeneration,

efectivamente las ayudas a la vivienda han sido retiradas... La noticia salió en todos los periódicos nacionales importantes, así que a través de Internet seguro que encuentras información... O si lo prefieres, puedes llamar directamente a la Comunidad de Madrid...

Saludos