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¿Alguien se lo ha planteado?

Actualizado 01/10/2004
1815 lecturas acumuladas
27  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
Avatar jos
sep.-2003
295 mens.
Usuario Habitual
  jos
28/09/2004 16:56
Creo que seguimos con la duda de las "obras y reformas", en cuanto a las reformas y siempre que sean en el interior de la vivienda y no afecten a zonas comunes y fachada podemos hacer lo que nos venga en gana es decir, tirar muros cambiar suelos, instalar un bebedero de patos etc etc. Creo que estamos un poco despistados con este tema ya que en ningun caso pueden impedirnos modificar la disposición interior como nos venga en gana asi que por favor basta ya de decir absurdos.

Saludos vecinos
feb.-2003
157 mens.
Usuario Habitual
28/09/2004 17:01
Pues nada, deja el piso diafano y que, por cualquier cosa, tengas que irte y vender el piso, supongamos que a los dos años de la entrega, y veremos lo que dice la emv
Avatar jos
sep.-2003
295 mens.
Usuario Habitual
  jos
28/09/2004 17:07
Bueno yo creo que lo mejor en estos casos es Documentarse y intentar asumir que lo que compras es tuyo. Claro que queda otra opción que es la de cerrarse en banda.

Cada cual que escoja la suya
feb.-2003
157 mens.
Usuario Habitual
28/09/2004 17:09
eso digo yo
ene.-2003
111 mens.
Usuario Habitual
28/09/2004 17:47
Me parece que el error puede venir de la normativa existente de la EMV para viviendas en REGIMEN DE ALQUILER. En ese caso, el piso pertenece a la EMV, aunque al final del periodo de alquiler tienes opciónde compra. En este casode alquiler, NO PUEDES MODIFICAR EL PISO.

Nuestro caso es bien distinto (leed el contrato de COMPRA) Es tu vivienda, y puedes hacer con ella lo que quieras. A lo único que te limita es al precio máximode venta, que hasta ahora, si no lo modifican, el el marcado por el gobierno en lo que a suelo protegido se refiere. Las nuestran son VPT, que no es lo mismo que VPP, como tampoco es igual el precio por metro cuadrado de una y otra (algo mayor las nuestras) Si dentro de 5-10 o 15 años decides vender tu piso "protegido", tendrás que enterarte en ese momento a cómo está el metro cuadrado de VPT y te dará el limite que oficialmente puedes pedir por ella. (Si no eres un pirata claro!)

Si lo haces antes de los 5 años, has de comunicar a la EMV la intención de venta. Ellos entonces tienen derecho de tanteo, y pueden decidir si se lo quedan o lo vendes por tu cuenta y las das lo estipulado (Recurda que te ha costado MUCHO menos que si lo hubieras comprado libre en el mismo barrio). Pasado ese tiempo (5 años) lo puedes vender sin contar con la EMV, ni pagar "comisión", pero manteniendo el précio máximo estipulado para venta de vivienda libre. Leed el contrato y la normativa, está todo escrito.
nov.-2002
29 mens.
Usuario Ocasional
28/09/2004 19:50
Vamos a ver.

Desde el momento en que escrituras la vivienda pasa a ser de tu propiedad.

La EMV es un simple promotor de vivienda (aunque en este caso es una empresa publica), que ni pincha ni corta en aspectos tales como reformas que cada uno haga en su casa. Si bien es cierto que ciertas reformas como la que se plantea al inicio de este foro requieren la aprobación por parte de todos los vecinos, y el estudio por parte de un arquitecto ya que afectan a la fachada (y aunque esta este en tu parte de casa es de todos) y puede afectar al resto del edificio (cargas de presión etc).
sep.-2004
46 mens.
Usuario Ocasional
28/09/2004 20:06
Por qué nadie de la emv nos informa bien de todas estas leyes, de lo que se puede hacer y lo que no con nuestro piso?
No entiendo que haya gente que esté hablando ya de vender el piso, parece que en realidad no lo necesita... pues que sepan esas personas que hay mucha gente joven con poco dinero que necesita un piso de verdad, asi que yo como buen vecino de esta ciudad y de este pais, cuando vivamos en los pisos denunciaré a todo aquel que me entere yo que hace algo raro (ilegal) con su piso. Porque estos pisos ademas los pagan todos los ciudadanos de madrid y seria injusto ?vale?
Otra cosa es hacer reformitas como vamos a hacer nosotros y mucha gente que lo dijo en la quedada el domingo pasado, como cerrar las terrazas, pintarlas, ver si se puede poner rejas en planta de portales, quitar la parte superior de la chapa de las terrazas de Vi, etc.
dic.-2006
88 mens.
Usuario Habitual
  javis
28/09/2004 20:21
Pero la reunion no era el domingo q viene??
ago.-2004
239 mens.
Usuario Habitual
29/09/2004 09:20
CREO QUE NO SE LEEN BIEN LOS MENSAJES DEL FORO, NADIE HA ESTADO HABLANDO DE ESPECULAR CON LA VIVIENDA. TODO ES INFORMACIÓN SOBRE LO QUE TENEMOS Y EL SABER NO OCUPA LUGAR. CREO QUE NADIE PIENSA EN VENDER SU PISO, ME IMAGINO QUE TODOS ESTARÉIS DESEANDO QUE OS DEN EL PISO PARA DISFRUTARLO COMO NOSOTROS.

SALUDOS.
sep.-2004
46 mens.
Usuario Ocasional
29/09/2004 12:36
Estoy de acuerdo con vosotros (Raul y Luz), que nos den los pisos lo antes posible que es lo que todos queremos.
En cuanto a lo de las reformas, no creo que nadie se oponga una vez formada la mancomunidad a que se cierren las terrazas (por ejemplo) porque ya no es un tema de estética del edificio, sino de la seguridad de nuestros hijos. ?Como es posible que los arquitectos no hayan pensado en que esa barandilla que estan colocando en Vii es peligrosa?
may.-2004
290 mens.
Usuario Habitual
  megam
29/09/2004 21:38
Mi piso me va a costar 23 Kgs. me parece un precio más que suficiente ya que tendré que pasarme muchos años pagándolo ¿Alguien ha dicho que nuestros pisos los pagamos TODOS LOS CIUDADANOS? ... pero por favor que disparate es ese. Ya quisiera yo... El suelo es gratis para el ayuntamiento, y el piso, repito lo pago yo. Que los pisos libres estén al doble o al triple ¿Lo considerais normal?. Yo pienso que lo normal que es que todos los ciudadanos tuviesemos un alquiler NORMALITO, como tenía mi padre, y NADA DE PROPIEDADES. Y en cuanto a que la gente cuando pueda y quiera ó esté dispuesto a venderlo o intentar arreglarlo... Está totalmente en su derecho, ¿Quién es nadie para censurar? o decir que vá a denunciar? A ver si pensamos algunos lo que expresamos!
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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