PARA BRUES-DF-EMV-PROYECTISTA

¿Cómo se ha coordinado la ejecución de la obra del edificio?

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Esto va dirigido a los TECNICOS que sobrellevan la obra:
- En primer lugar a LA CONSTRUCTORA BRUES FERNANDEZ
- En segundo lugar a la D. FACULTATIVA DE LA OBRA
- En tercer lugar a la PROMOTORA EMV (que supuestamente lleva el seguimiento un aparejador (Sr. Mariano) que por encima de el esta (Sr. Gabino).
- En cuarto lugar a los proyectistas (el proyecto me encanta pero supongo que no habrá habido suficiente definición y esto también ha dado origen a este punto al que hemos llegado)
Además de este cuarteto la EMV supuestamente contrata a una empresa de “control calidad” que se llama INTEINCO a la que también me gustaría hacer mención.

Después de todo este tiempo de espera y de haberme colado en la obra repetidamente (VIII) me gustaría decir unas cuantas cositas de la ejecución del edificio que a mi entender no se ha coordinado o realizado como una obra de esta complejidad o características:

Me parece increíble que a estas alturas todavía no estén impermeabilizadas las terrazas que dan a la fachada principal. No estén colocados los vidrios, ni ajustadas las ventanas.
Mi vivienda como muchas otras están con el parquet puesto desde antes del verano y pintadas, y con esta mala programación de los oficios y de la obra esta todo totalmente levantado, además las paredes llenas de humedades.
La obra se esta realizando A DESTAJO (en calidad) pero no en rapidez. Se ven múltiples repasos que no se si realmente lo son, ya que para mi son dejadez o falta de planificación como por ejemplo: Repaso de las jambas de las ventanas (unión entre ventana y monocapa), solados de zonas comunes (van a metros pero no repasan tienen multiples fallos).
Existen unas chapuzas considerables de cómo:
- Las falsas vigas de escayola que se realizan en salones o dormitorios de la fachada principal, por no haber pensado en los desagües de las terrazas. En las terrazas del patio simplemente han puesto meaderos (que no se lo que es peor).
- El hormigón visto de las pantallas y de los porticos de planta baja (supongo que la EMV no habrá pagado a BRUES esto como hormigón visto ( si no habrá que abujardarlo).
- No entiendo como todavía no se ha empezado a realizar nada en la urbanización (xq??)
- Siempre esta la obra sucia, además de las viviendas (NO SE PUEDE REALIZAR UNA OBRA ASÍ CON ESE DESASTRE Y ESE DESCONTROL)
Todo esto son mis impresiones y supongo que las de cualquier técnico o no técnico, a mi entender esta obra le ha quedado muy grande a BRUES, pero supuestamente la EMV tiene el poder de apretarles y condicionarles a que terminen de la mejor manera posible aunque ya sea imposible en plazo (me preocupa muchísimo en tema de las humedades de todas las viviendas que tienen terrazas a su alrededor o que están en las últimas plantas).

Además de todo esto me gustaría decir a la EMV que aunque estos pisos son una suerte que nos toquen y todo lo que quieran decir. Nosotros estamos pagando se nos exigen unos requisitos, hemos firmado un contrato y queremos información, no nos podéis decir que nos sabéis nada y que no nos informáis nada.

Espero que reflexionéis,