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YA TENEMOS LOS PLANOS!

Actualizado 27/11/2002
2502 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2002
19 mens.
Usuario Circunstancial
  Jays
25/11/2002 22:07
Bueno,hoy al fin hemos recibido los planos de valderribas I!

Hemos dibujado el plano(no somos el Greco)es practicamente identico al que tenemos.Suponemos que en breve os lo podreis descargar.



Y SOLO TIENE DOS BAÑOS¡¡.La distribucion esta muy bien.

Deciros que no vienen indicadas las medidas en el plano, solo viene la escala y habrá que hacer cuentas.Los metros de este plano son 83,01 y son los que nos dijeron en la solicitud.

Vamos a empezar a contaros algo de las calidades:



Cimentación: Zapatas de hormigón armado,muros de hormigón, pantalla de pilotes y pilotes.

Estructura: Hormigón armado,forjado de hormigón armado bovedilla cerámica.

Cerramiento exteriores: Prefabricado de hormigón(pues al final tenian razon...) con aislamiento, camara y tabique.

Carpinteria exterior: Aluminio anodizado o lacado.

Persianas: Enrrollables de aluminio y/o lamas abatibles metálicas.

Vidriera: Vidrio con cámara de aire, tipo Climalit.

Tabiqueria:Ladrillo cerámico.

Carpinteria interior:Madera barnizada o pintada.

Cubiertas:Cubierta plana no transitable, acabado gravilla.

Revestimiento paredes:Alicatado cocina y baño, guarnecido y enlucido de yeso, enfoscados.

Revestimiento techos:Yesos y escayolas en interiores.

Pintura:Temple liso o gotelé.

Solados:Parque, semi-gres es baños y cocinas.

Fontaneria:Centralización de contadores, tuberia de cobre o plastico en vivienda,desagües de PVC.

Aparatos sanitarios:Porcelana vitrificada blanca.

Saneamientos:Red de saneamiento en PVC, separadoras de grasas.

Instalación eléctrica:Electrificación media .

Instalación de telefonía:Centralización empotrada en viviendas, portero automático.

Antena de TV y FM.

Instalación de calefacción y agua caliente sanitaria:Calcera mixta individual a gas, radiadores de chapa o aluminio.

Evacuación de humos:Conducto específico para caldera.

Instalación de ventilación:Tipo ´Shunt´ en baños y cocinas.

Instalación de gas:Centralización de contadores.



Bueno, pues con esto ya están las calidades.

Respecto a las zonas comunitarias, no viene na de na.

El resto de los papeles es sobre los pagos, que son como ya se dijeron anteriormente.



Un saludo.

Jays.
nov.-2002
278 mens.
Usuario Habitual
26/11/2002 09:36
Enhorabuena. para ser que por fin han empezado a enviar los planos ( que por cierto esta muy bien tanto de distribución como de dibujo).

¿La parte inferior rallada que es la terraza?. Podeís darnos algún dato más del trastero y del garge.

También si podeís decirnos si dan algún dato de la fachada o del edificio nos sería muy útil.

Muchas gracias.
nov.-2002
19 mens.
Usuario Circunstancial
  Jays
26/11/2002 16:01
Bueno,intentaremos contestaros algunas dudas, pero la verdad es que la información es la que hemos puesto, no hay mucho mas.Nos indican que el primer plazo para pagar es en un mes, el segundo en marzo del 2003 y el tercero en la entrega de llaves .Lo único de lo que nos informan es de la distribución del piso, calidades y nada más.

Respecto a zonas comunes, como ya dijimos no viene nada de nada.

Del garaje nos dicen que número de plaza nos ha tocado y que es semisotano(suponemos que tendrá dos plantas).

Del trastero, tampoco dicen nada solo el número de trastero.

Respecto a la fachada, podemos deducir de la memoria de calidades que finalmente es de hormigón, pero esto es para valderribas I, el resto de las promociones no sabemos si será igual.

En el dibujo hicimos una zona rayada, que realmente no sabemos que es.Hemos pensado que quizás sea la celosia de la que se habló, pero en la memoria de calidades parece que no indica nada.También hemos pensado que podría ser una especie de macetero alargado como tienen algunos pisos.

No creemos que sea terraza, ya que parece demasiado estrecha y además, supongo que vendrían indicadas puertas de acceso, aunque también hay que decir que las ventanas no se ven muy claras(no sabemos si son grandes, alargadas, estrechas....)

También hemos supuesto que nuestro piso da a la calle omega, pero no lo sabemos seguro,porque no viene indicada la orientación.

Total, que falta bastante información que supongo tendremos que complementar acudiendo a la calle Omega.



Muchos ánimos, vecinos, que ahora si que si estamos más cerca.
nov.-2002
60 mens.
Usuario Habitual
  Horna
27/11/2002 10:52
Ante todo gracias por la información facilitada. Sé confirma el pago en tres plazos del 20%+IVA pero ¿ cuando será definitivamente la fecha de entrega de llaves ? Estoy algo confuso, en el sorteo dijeron a finales del 2004 y según el cartel de las obras el plazo de ejecución es de 18 meses que nos lleva hasta finales del 2003.



Pasando a otro tema, en este tipo de vivienda ¿ estamos obligados a coger algún crédito en particular ? ¿ en qué condiciones ?



Gracias a todos y ¡ haya vamos !
nov.-2002
23 mens.
Usuario Ocasional
27/11/2002 13:57
para jays. creo que vuestro piso solo puede dar a la calle minerva o a la parcela interior. los que dan a la calle omega son valderribas III . luego valderribas II creo que sigue siendo la calle omega pero estos dan a la estacion de cercanias.

en la documentacion viene algo sobre los armarios , la cocina o los patios interiores ( si los hay )
nov.-2002
19 mens.
Usuario Circunstancial
  Jays
27/11/2002 18:01
Hola de nuevo¡

Ross tiene razón, Valderribas I da a la calle omega(es de lo poco que tuvimos claro en el sorteo),pero seguimos sin saber si es interior o exterior ya que no se indica la orientación.

Respecto a los patios interiores, suponemos que tenemos uno donde daría la cocina y nuestros baños, pero no se indica nada para variar.

Los armarios empotrados estan dibujados,y de la memoria de calidades podemos deducir que son de madera barnizada(o quizás se refieran a las puertas..)

Lo único que es seguro y que se nos olvidó indicar es que en el plano se indica que la cocina se dará sin armarios,así que supongo que nos dejaran la pila y poco mas.



Un saludo







nov.-2002
2 mens.
Usuario Circunstancial
27/11/2002 18:27
yo hable ayer con la EMV, y me han comentado que los planos generales para ver la orientación etc... estan alli para que se puedan ir a consultar, en la c/Oruro, de 9 a 2 horas.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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