ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Tus vecinos ya se han apuntado al grupo privado. Y tú, ¿Te animas?
Accede al GRUPO PRIVADO de CALLE OMEGA 15-45 MADRID

Papeles y Caja Madrid

Actualizado 11/10/2005
1774 lecturas acumuladas
27  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
98 mens.
Usuario Habitual
07/10/2005 10:00
Hola a todos,
Yo creo que lo que intenta decirnos SLSSLS, jaaar que me trabo, es que hay que comparar los TAE que salen de meter todo lo que te cobran (por intereses, por cancelacion, por amortizacion anticipada, por corredurias, penalizaciones, etc) en una coctelera, agitarlo y sacar la media. Por eso, en la publicidad tienen que especificarlo en letra bien grande porque sino es engañoso. A todo esto, añadele que puedes perder las ayudas si te sales del prestamo subrogado este de Caja Madrid. Este dinerito si te lo van a dar dentro de 3 ó 4 años tienes que traertelo al día de hoy (Valor Actual de una Renta) y meterlo en el mismo saco. A partir de ahi ya puedes comparar los dos tipos de interes.
Saludos,
Avatar CYA
oct.-2003
19 mens.
Usuario Circunstancial
  CYA
07/10/2005 10:45
Hola a todos .....

Bueno SLSSLS yo estoy bastante preocupada con el tema hipotecario + otros problemillas que tengo por ahí .....
a mi si que me quita el sueño, la verdad, me podrías dar tú e-mail y te comento, si no te importa vamos ....

Gracias de antemano.
sep.-2005
19 mens.
Usuario Circunstancial
07/10/2005 11:40
Cuando hablo de comisiones y demás no me refiero solo al TAE pero vamos si estas muy encaminado hacia lo que me reifero. TAmbién hay que tener en cuenta que depende de las rentas que declareis cada uno se cobrara un tipo de interes distinto (me refiero en los prestamos libres) ya que el precio se estable en funcion del riesgo de la operación. Tambien influira la existencia de avalistas, la antiguedad en el trabajo, los ficheros de incidencias, la Cirbe de cada uno, etc. Como podeis ver es bastante complicadillo. Para la concesion de operaciones financieras se tienen en cuenta mas variables que el suelodo y las garantias que es lo que piensa la gente que es lo unico que se analiza.

Tambien hay que analizar cada caso para ver si te compensa pagar comisiones o intereses ya que a lo mejor compensa no pagar comisiones y pagar un ineteres un poco superior o viceversa, en funcion de lo que querais pagar al mes, de las necesidades de cada uno, etc.

En cuanto a las ayudas y el prestamo de Caja MAdrid son cosas independientes se puede subrogar con otra entidad y pedir las ayudas y que te las concedan ya que las ayudas las concede la comunidad de madrid.

Mi dirección de correo electronico es luk.silvia@gmail.com
Este correo solo lo abro de vez en cuando por lo que sitardo en contestar no es porque no quiera pero la direccion del correo del trabajo la tengo siempre colapsada porque recibos mucho volumen al dia y creo que va a ser peor.

Bueno cualquier tema que necesiteis pues en el foro o ahora en el correo.

Por cierto vaya cachondeo que teneis con mi nick no? Si no es tan feo!!!!

Saludos a todos.

mar.-2004
98 mens.
Usuario Habitual
07/10/2005 12:58
Hola de nuevo Silvia,
je je ya te he pillado el nombre y asi me evito el nick de la mueeeeeeete. A partir de hoy, te rebautizamos como Silvia VII.
El dia de la reunion con estos tipejos de la EMV a mi me parecio oirle a la señora mayor que las ayudas iban condicionadas a la subrogacion de la hipoteca de Cajamadrid. Se hablaron cosas acerca de la edad tope para las ayudas y demás y ahí la mujer se mostró bastante agradable, pero la impresión que me dió cuando se le tocó el tema de cambiar de entidad fue como amenazante. Luego intentó venderlo como que ella no tenía acciones de Caja Madrid ni nada parecido sino que le tocaba el turno por unas cuotas que fijan ellos. Vamos que podía haber sido cualquier otra entidad financiera. Pero cualquiera la chistaba, buf, yo estaba en la primera fila y te puedo asegurar que hubo un momento de tensión en el que se le inchó la vena del cuello y todo. Casi tengo que sacar el tensiómetro. Se parecía a Sole la de 7 vidas, solo que en lugar de presumir de que era comunista y dar collejas insistía en que era economista y que sabía más que nadie. ¿Y qué? Y mi mujer y mi cuñada y mi cuñado e incluso hasta yo, todos somos economistas y eso no nos pone en posesión de la verdad absoluta.
Despues de este rollo, en lo que quiero insistir es que se digan las verdades enteras, no a medias. Que si es verdad que por su articulo 33 me van a quitar las ayudas que me lo digan a la cara y sin tapujos. Que luego le dices que ha sido su señorita Maripaz la que te amenazó con que les llevases a juicio y perdieras el piso y te contesta que su Maripaz no, que es la jefa de boyscouts y ha hecho un juramento.
Nos vemos,
sep.-2005
19 mens.
Usuario Circunstancial
07/10/2005 13:19
Hola pelocho o te llamo 11888??????? Claro!!!! como yo no conozco tu nombre? je jje.

Te puedo asegurar que el tema de las ayudas es independiente y te cuento. A la EMV le da extactamente lo mismo con quien firmes el prestamo porque lo que si te puedo asegurar es que ellos no se llevan ni un "panchito" de nuestras subrogaciones, lo único que ellos normalmente firman los prestamos promotor con caja madrid porque son los que mejores condiciones les ofertan tambien teniendo en cuenta los temas politicos que se barajan en estos ambitos.
Por este motivo yo en la reunion comente que cuando hablaban de poner reclamaciones era una estupidez teniendo en cuenta que la EMV es una empresa publica 100% del ayuntamiento de madrid y en caso de reclamar y mas aun cuando tenemos firmados unos contratos de compra venta blindados no vamos a cobrar y un moneda de las de cobre. En fin...

La señora esta que no se si era sole o la señorita Rotenmeller (no se como se escribe)va de lista y enseguida se pone como un obelisco, pero lo que si es verdad que aunque solo sea por edad (que creo que es del pleistoceno) tiene que tener mas conocimientos que cualquiera de nosotros aunque seamos economistas. De todas formas a mi esta señora o loro (como la quieras llamar) me dijo que ya "que yo sabía mas de lo que debía y me había estudicado tnan bien las cosas".... En fin que no le debe sentar muy bien que la gente tenga conocimientos, porque amedrentamos su superioridad.

Por cierto volviendo a lo de las ayudas los temas mas importantes para que te los concedan son: Edad (creo que ahora han ampliado hasta 35 años, pero tendria que confirmartelo), renta y personas a cargo (ancianos, niños o discapacitados).

Bueno...
mar.-2004
98 mens.
Usuario Habitual
07/10/2005 14:23
Tocado!
Puedes llamarme Luis.
Lastima no haber coincidido en la reunion, nosotros somos de VIII, por eso no puedo ponerte cara, al igual que a francho o a farroyo si les reconozco y estuvieron. Tambien estuvieron mis vecinos del sexto, con los que tuve oportunidad de colarme a medir en su piso, es el chico del traje que se tuvo que poner de pie porque nadie le oia.

La verdad es que cuando la gente les planta cara dandoles a entender que hablan con conocimiento de causa y efecto a la tal Sole se le suben los humos, empieza a titubear, le ataca el tic nervioso, se le caen los párpados, se coloca las gafas y da por finalizada la reunion. Te largan un "Bien, pues si nadie tiene mas preguntas..." cuando aun quedan manos en el aire. Pero claro, te han hecho un favor porque supuestamente su jornada acaba a las 3. Pues yo trabajo de informático y si por un casual hago una actualización masiva de datos a las 3 de la tarde de un viernes y la cago, me jodo, apechugo y me paso todo el fin de semana intentando enmendar mi error, y eso o a la piuuuuuuta calle. Pero no le digo a los clientes, señores, vamos a intentar que la base de datos casque en horario de mañana que yo tengo que hacer la compra por la tarde.

Que leche, me hubiese encantado oirle decir "que te habia estudicado bien las japer aguers", solo les faltaba nombrar a Chiquito como responsable de nueva edificacion.
El dia de la firma del contrato me hubiese gustado haber llevado una camara oculta de las de bolso en ristre. Cuando los otros chiquitos, creo que eran Telecos (por si os acordais de nosotros, somos los del plano electrico), le preguntaron si se les podia denunciar ante un incumplimiento, poco menos que nos dijeron que se nos ocurriera, que nos la iban a envainar hasta la empuñadura, ibamos a ver nuestros pisos para el Madrid 2012.

Si nadie duda de su buena fe, y todos sabemos que no quieren quedarse con nuestros pisos, mas que nada por la cara de ginesitos puestos a dedo que tenian el director y la asesora jurídica. Pero que reconozcan que no han estado a la altura y se les ha quedado grande. Lo unico que les ampara es que, como tu bien dices, son lentejas y que su mala gestion en la empresa privada ya les habria costado el puesto, pero estos no sudan por no hacerle cercos a la camisa. A estos cargos politicos lo unico que les preocupa es el ruido en prensa que les pueda restar votos, por eso se han movido a ultima hora, porque la situacion ya era insostenible.
En fin, que lo siento mucho por VII, que es una faena y que nos veremos pronto.
jul.-2003
47 mens.
Usuario Ocasional
10/10/2005 17:04
Bueno, muchas gracias de nuevo "Silvia". Está claro que a EMV no le gusta nada que no se coja la hipoteca de Cajamadrid pero, os recomiendo que echéis un vistazo al foro de Sanchinarro, ellos ya han pasado por esto y por lo que he podido leer fueron muchos los que optaron por no subrogarse. Hay mensajes muy interesantes de Pipotas, Raydo, Josechu, El killer, SvKAROL, JRAULGM, Rafaelillo etc. que nos pueden venir bien para optar por seguir con la hipoteca o cambiarnos. A alguno de ellos como Josechu le concedieron en Cajamadrid (que en esta promoción no trabajaba para EMV) más del 100% del valor real de su vivienda.

Un saludo,
may.-2004
290 mens.
Usuario Habitual
  megam
10/10/2005 18:07
Queria preguntar a SLSSLS sobre el tema de las ayudas de la Comunidad, si tu sabes si al concederte esta ayuda implica tener dificultades a la hora de vender el piso, aún a los 5 años ; pues había oido algo así, aparte de que en este supuesto de la venta, tenias que devolver el dinero prestado. Creo que esto es importante saberlo. Gracias de antemano si me puedes informar al respecto. ¡Un saludo!
sep.-2005
19 mens.
Usuario Circunstancial
11/10/2005 08:50
El tema de las ayudas y la venta tienes que mantener el piso sin venderlo durante 10 años sino la tienes que devolver.
ago.-2004
239 mens.
Usuario Habitual
11/10/2005 11:44
A ver SLSSLS, creo que estás equivocado/a, en nuestros pisos rige la ley antigua que son 5 años.
ago.-2004
239 mens.
Usuario Habitual
11/10/2005 11:48
Por lo menos eso pone en el contrato
nov.-2002
95 mens.
Usuario Habitual
  manu
11/10/2005 11:59
Hola a todos,
Alguno de vosotros que no vaya a subrogarse con el prestamo cualificado sabe como hay que proceder con la EMV? Estamos intentando hablar con ellos pero no hay manera de que cojan el telefono. Sabeis algun nº de la EMV donde nos puedan informar del tema?
Gracias
sep.-2008
816 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Papeles y Caja Madrid" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+