tinur dijo:
He estado charlando con un vecino esta mañana y me ha comentado una cosa preocupante aunque por ello no ha dejado de sorprenderme, porque era algo que ya me esperaba.
Hablo sin conocimiento pleno por lo que habría que verlo en la próxima reunión y tratarlo con el administrador.
Yo no se como van las cuentas de la comunidad, pero parece ser que echan sangre por todos los lados. Vamos que no hay ni un chabo en las arcas. Por lo que seguramente haya que hacer una derrama obligatoria ya que hay que tener una previsión de fondos por ley en todas las comunidades.
No se de quien es competencia, quizá del presidente tener extractos del banco con todos los gastos que ha habido en la comunidad y sus recibos pertinentes (una copia)para cuadrar las cuentas o ir controlando todo el dinero que se mueve por si hay irregularidades o gastos más que dudosos en cuanto a su alto coste o simplemte un gasto que se haya hecho y no ha reportado nada.
No dudo de la honrradez del administrador pero conozco comunidades que ha habido mucho dinero injustificado.
Aquí se ha movido mucho dinero, lo que no puedo entender es como no se cubren gastos con la comunidad que pagamos. Acaso lo que aportamos es poco? porque yo creo que no.
Una cosa que me ha dejado sorprendido es que un técnico de iberdrola se quedó encerrado en uno de los cuartos y en vez de llamar a un cerrajero para que te abra la puerta se llamó a los bomberos (esto es lo que me han dicho). La próxima vez llamamos a los Geos que cobrarán lo mismo en una salida que esta gente y así nos hacemos una foto con ellos.
Me gustaría ver que gastos extraordinarios hemos tenido y porqué de ellos, cuanto se ha gastado y que se presenten esas facturas.
Hola a tod@s:
El Administrador debería en la Junta Ordinaria que se celebre justificar todos los ingresos y gastos que se hayan realizado ; es más debe remitirlos junto a la convocatoria de la misma con lo que cualquier vecino tendrá 6 días mínimo para estudiar el estado de ingresos y gastos y balance.
Quién debe controlar al administrador es el Presidente o en este caso la Junta Directiva. Además cualquier vecino le puede pedir en cualquier momento aclaración sobre culaquier extremo económico de la comunidad.
Respecto al dinero que aportamos no es muxo ni poco es el resultado de la elaboración de un presupuesto por parte del Secretario-administrador que debe adaptar los ingresos y por consiguiente, las cuotas, a los gastos previsibles. La provisión de fondos o fondo de garantía que creo que lo llama la ley tiene que ser del 5% del presupuesto ordinario de la comunidad para atender a gastos imprevistos.
Espero haber sido de ayuda y a ver las cuentas como resultan.
Un saludo