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Ensanche Carabanchel 16 (C/Clarinetes)

Actualizado 04/04/2008
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Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
303 mens.
Usuario Frecuente
12/09/2006 19:22
Según miro más los papeles más me lío, porque yo pensaba que al hacer el segundo pago el 30 de Noviembre ya firmaríamos el contrato de compraventa, pero en los papeles pone que cuando se firme el contrato se paga todo el IVA, asi que cada vez me lian más.
jul.-2006
61 mens.
Usuario Habitual
12/09/2006 19:30
pero en esos papeles te viene una carta de pago con el segundo importe??
dic.-2005
303 mens.
Usuario Frecuente
12/09/2006 19:34
No tengo los papeles del segundo pago
jul.-2006
61 mens.
Usuario Habitual
12/09/2006 19:37

yo aqui tengo una formula que me dieron en la emv para explicarme los plazos si me dices el precio de la vivienda te calculo el segundo plazo y el tercero y te digo el valor de la hipoteca, bueno al menos lo intento con las indicaciones que a mi me dieron
dic.-2005
303 mens.
Usuario Frecuente
12/09/2006 19:46
el precio es de 139744, sé q el segundo plazo es de 10974,50, pero ¿el tercero?
jul.-2006
61 mens.
Usuario Habitual
12/09/2006 22:36
segun las cuentas de la emv..a mi tu tercer pago me sale de unos 11.000 euros por no decir exactamente igual que el segundo 10.974..y queda una hipoteca de unos 102.000 euros...
dic.-2005
303 mens.
Usuario Frecuente
12/09/2006 23:45
Pero 11000 euros incluido el iva???
jul.-2006
61 mens.
Usuario Habitual
13/09/2006 08:54

si, con iva incluido de esos pagos, quedaria el iva del importe que hipoteques que seria el 7% y habria que abonarlo a la entrega de las llaves, he hecho un copia pega de la pagina web de la emv...

13.- ¿Cuál es la forma de pago de las viviendas en régimen de venta?


El 80% del precio de la vivienda mediante subrogación en un préstamo hipotecario en el momento de la firma de la escritura.

El 20% del precio de la compraventa se abonará hasta la entrega de llaves. La forma de pago de ese 20%, en función de proximidad entre la fecha de adjudicación y la de escrituración de la vivienda y entrega de llaves, se abonará en un máximo de tres plazos. Cada cantidad ira devengando su IVA correspondiente y a la entrega de llaves debe abonarse el IVA de la hipoteca.

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mar.-2006
60 mens.
Usuario Habitual
13/09/2006 09:22
BUENOS DIAS.
todas estas formulas de pago marean un poco, pero me imagino que para cada promocion seran distintas, pues uno de la 15º no puede hacer los mismos pagos de hoy a noviembre que uno de la 14º.
pregunto?
nov.-2005
64 mens.
Usuario Habitual
14/09/2006 10:47
Por si os interesa...

http://www.mviv.es/es/index.php?option=com_content&task=view&id=326&Itemid=350

¿Alguien sbe si se puede pedir el préstamo por un importe menor del que pone en los papeles? Resulta que en mi trabajo nos dan un dimero por compra de vivienda a muy buenas condiciones y quizás me interesara pedirlo y pedir menos al BBVA...

Animo que ya queda menos...

Salu2.
sep.-2006
30 mens.
Usuario Ocasional
14/09/2006 12:12
HOLA VECINOS...ALGUNO DE VOSOTROS SABE ALGO SOBRE LA FECHA DE ENTRE DE LOS PISOS.NOSOTROS TENEMOS UNO EN EL PORTAL 13,ENSANCHE 16.GRACIAS.....
dic.-2005
772 mens.
Usuario Muy Frecuente
14/09/2006 12:24
Sobre lo de la hipoteca, nos comentaron que 3 meses antes de la entrega de llaves nos llamaría la sucursal que asignaran del BBVA para hablar cada uno de las condiciones, cantidad, etc....

Sobre la entrega del piso nos comentaron que sería para el segundo semestre del 2007, pero yo creo que se adelantarán porque van muy avanzados, aunque casi nunca se adelantan.
jul.-2006
120 mens.
Usuario Habitual
14/09/2006 19:36
Somos los vecinos del segundo del portal 15 y estamos alucinados de la información que tenéis.Por suerte no somos todos tan lentos como yo. Es muy interesante lo del iva y demás pero alguien sabría decir cuánto dinero nos cuestan las escrituras y gastos de notaría. Van por nuestra cuenta y he oído de todo de otras promociones. Muchas gracias.
jun.-2006
146 mens.
Usuario Habitual
15/09/2006 14:25
En relación a lo de la entrega del piso, yo estoy de acuerdo con tytoboy. Creo que aunque nos dijeros que nos lo darian en el segundo semestre de 2007, será antes ya que los pisos van muy avanzados y mas importante aún, en Mayo son las elecciones, y ya sabeis que estas cosas tienen mucho trasfondo político.
Chao vecinos!
ene.-2006
37 mens.
Usuario Ocasional
15/09/2006 19:22
Yo pienso lo contrario, no se todavia ningun caso en q un piso se haya entregado antes de tiempo. Ademas no es terminar el bloque y ya entrar a vivir, hay muchas cosas mas q ver antes de q nos las den.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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