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J
Juanchirli
03/11/2009 22:18

Temas varios

¿Cuáles son las principales preguntas de la comunidad sobre mantenimiento y reparaciones?

7.535 lecturas | 35 respuestas

Me gustaría abrir este tema para lanzar una serie de preguntas sobre temas de la Comunidad.
1) ¿Qué le pasa a la puerta del garaje que no abre bien y no se arregla? ¿Hay problemas con el mantenimiento de las puertas que ha pasado más de un mes desde que se estropeó y no se arregla?

2) ¿El agujero del jardín se va a tapar?. Desconozco si es por algún motivo que esté así, pero no veo que nadie trabaje en él, por lo que desconozco la causa.

3) ¿Se han arreglado las goteras por haber hecho algo o simplemente porque no ha llovido?

4) A algún otro portal, los pisos bajos les sube el agua del servicio cuando llueve?. En el portal A, lleva desde antes de verano una escalera donde los trasteros y un hueco en el techo para arreglar una bajante, pero me da que a alguien se le ha olvidado o no necesitan mucho la escalera.

5) ¿Se va a hacer algo con el tema de motos en las plazas de garaje?. Extensivo a las bicis que se han anclado fuera de las plazas.

Muchas gracias.

 
C
caval
03/12/2012 23:24

Perdon la derrama tengo entendido que era para eso.

 
C
caval
03/12/2012 23:23

Segun le consta mas o menos a javier no han rellenado las tuberias de las placas solares con el liquido refrigerante que le ivan meter y mi pregunta es :para que estoy pagando esa derrama hasta  no se que mes era del año 2013?.Esto esta muy parado,se nota que ya no hay problemas de humos en las cocinas ,etc,etc.Saludos y felices fiestas.

 
C
clss
20/06/2012 13:13

Madre mia!con los gastos de la comunidad!me parece una pasada los gastos que tenemos,se debería recortar muchísimo mas!por lo menos en luz,agua y telefono de ascensor!

 
mapachitade
mapachitade
15/06/2012 00:01

A mi me hizo la declración una chica en Hacienda y no me metió lo de la subsidiación (en el borrador no salía aunque en la información que ha mandado el BBVA si salía). Quizás no hay que tributar por ella. Lo digo porque la información sobre Renta 2011 que envia el banco a tu casa es la misma que envía el banco a Hacienda -telemáticamente-. Y si Hacienda no lo ha metido a la hora de hacer los borradores... por algo será, no?. Lo que sí me metió la chica (porque no venía en el borrador) es la ayuda que recibimos a toca teja (y me  la ha puesto a pagar en 4 años).

  Con esto quiero decir que del piso me han metido como si hubiese pagado yo todo el bruto. Es decir, como si nadie me hubiese subsidiado una parte. Saludos
Editado por mapachitade 15/06/2012 0:04
 
D
demiurgo24
22/05/2012 08:56

http://www.20minutos.es/noticia/1463045/0/gobierno/tipos-interes-hipotecas/vivienda-protegida/

 
J
Juanchirli
26/03/2012 12:22

Como no se dónde poner este comentario, lo pongo aquí. ¿Algún otro portal se ha quedado sin los extintores? Entiendo que hayan hecho la revisión que tocaba en Marzo, pero de ahí a que desde el jueves en el portal A no tengamos extintores, me parec bastante fuerto. sobre todo porque no pase nada, porque si hay que tirar de extintor, lo llevamos claro.

Por otro lado, llevo notando desde hace tiempo, que, a la hora que sea, 10 de la mañana, 4 de la mañana, los extractores de humo del garaje están encendidos y a todo meter. ¿Alguien lo ha notado?.

Del tema de la gente que circula como le da la gana por el garajem creo que ya no digo nada, al igual que los caras que cuando estás esperando para que se cierren las puertas del garaje, salen y te dejan esperando a ti, con un morro que se lo pisan.

 
F
frioyonunca
26/01/2011 17:58

¿Alguien sabe quién del portal E está dando unos golpes que parece que va a tirar el edificio abajo?

¿O son los de la farmacia?

¿Sabéis cuando la abren?

Gracias

 
J
Juanchirli
15/10/2010 12:23

Sobre la reunión que se va a celebrar en estos días en los distintos portales, una pregunta. Hay uno de los puntos que es tratar sobre el suelo del patio. Entiendo que no se va a volver a votar, que simplemente será presentar la elección que se hizo, porque no creo que tengamos que volver a votar por 5ª vez el suelo que hay que poner. ¿Es así?

 
mapachitade
mapachitade
05/02/2010 15:54
Efectivamente. Debes hablar con la presidenta y ella te podra informar de como conseguirlo, ya que este no es un buen lugar para dar ciertos datos. Salu2.
 
V
V9_Valle
05/02/2010 15:41

Habla con la presidenta o con el administrador seguro que ellos te pueden ayudar.

Por este foro que lo puede leer todo el mundo no creo que sea un lugar para dar códigos ni modelos.....

 
M
Marodaca
05/02/2010 15:00
Hola, necesito ayuda.

Quiero comprar un mando para abrir las puertas del garage, he preguntado en dos sitios y en los dos me han dicho que si no llevo un mando para que vean el modelo no pueden hacerme a mí uno, y claro, yo no tengo más que la llave que me dieron al principio... según parece no les sirve sólo con que les de el codigo de núm./letras que nos dieron...

¿Podría alguien decirme el modelo de mando que tiene? o si conoceis un lugar donde los hagan sin necesidad de ver otro o cómo lo habéis logrado....  La verdad es que no pensé que algo a priori tan sencillo fuera tan difícil de conseguir....

Gracias y buen finde
 
R
RDSD
25/01/2010 08:36
Buenos días

Recientemente hemos sido adjudicatarios de una vivienda en esta promocion. Ya hemos dado el 20% y estamos a la espera de concretar la hipoteca, tanto si nos subrogados como si la cojemos libre y quería haceros unas preguntillas:

1ª ¿Alguien ha puesto más radiadores o ha ampliado los que hay en la casa? Más que nada, por lo que estoy leyendo que no se genera suficiente calor y se paga mucho, por lo que puede ser que con los que hay, esta continuamente la caldera en marcha y no llega a coger la suficiente temperatura.

2ª ¿Alguien ha quitado la puerta que va de la cocina a la terraza, para poner una ventana? ¿O no se puede hacer esto? Es por no tener tres puertas en la cocina.

3ª He leido que poner suelo en la terraza, tiene que ser fácil de quitar luego. ¿Esto es por que lo ha dicho la EMVS o por que se ha dicho en la comunidad? Más que nada, por saberlo, claro.

4ª Se oye mucho ruido de los vecinos de arriba o de al lado. Es que nosotros tenemos 2 peques y joder, cuando se ponen a correr por la casa o a dar saltos, no quisiera que los vecinos de abajo y los de al lado, se molestaran. Y cuando se levantan, que parece que llevan un altavoz y a las 06:30 no me gustaria despertar a los vecinos.

Muchas gracias por las contestaciones.

Espero que solucionemos pronto los temas bancarios y tener las llaves lo antes posible, para disfrutar de nuestra casa.

Un saludo

Raúl
 
A
anabm
09/01/2010 11:33
pregunta urgente!!!!!!
alguien sabe si el portero trabaja los sábados? teneis su teléfono? es que no estoy ahora en casa y necesito saberlos
 
J
Juanchirli
28/12/2009 09:17
Últimamente me estoy encontrando con que en alguna de las puertas de entradas, las de las vallas, la gente cierra con llave, siendo muy dificil volver a abrirla. eso supone que tenga que entrar por otra puerta del edificio. ¿Para qué se hace esto?. ¿Y si se viene cargado y hay que dar toda la vuelta?. ¿Para qué se hace eso?.
 
Y
yolandamh
11/11/2009 09:49
Hola Jams, la verdad es que no sé quien eres, no te conozco, pero tu mismo pusiste en tu mensaje que habias puesto tarima laminada interior, y lo he mirado por internet y creo que es así como me gustaría ponerlo en mi terraza.
Si no te importa, ¿me podrias decir donde lo has comprado?

Si no quieres ponerlo por aqui, me lo puedes enviar a mi correo, por favor? yolandamh29@gmail.com

Muchas gracias,

un saludo,

 
J
jams
10/11/2009 18:58
Yolamdamh, ¿cómo sabes como es mi suelo de terraza?. Ya me dirás quien eres.
De todas formas, te digo que el que yo he puesto no es de exterior, pero me ha aguantado muy bien todo el año, y por lo que me costó, eso si poniendolo yo me merece la pena, ya que no llegaro a 100€.
A los futuros vecinos, ya me direis, pero hacerlo con tiempo ya que no suelo entrar en el foro normalmente.

 
E
EIN
10/11/2009 17:48
Muchas gracias DDA por la información. Bienvenidos!.
 
D
DDA
10/11/2009 16:51
Se han dado del portal I el 3º y el 5º.

De todas maneras me parecio entender que a principios de año la EMV queria sacar la 19 Convocatoria, por lo que si quedan más pisos pensaban meterlos.

Gracias Jams por tu ofrecimiento. Ya iremos hablando

Saludos a todos
 
E
EIN
10/11/2009 16:21
Hola a todos,

Alguien sabe y podría decirnos que pisos y portales han adjudicado recientemente?

Gracias y un saludo.

 
Y
yolandamh
10/11/2009 15:56
Hola Jams, me gustaría saber donde has comprado el suelo laminar de interior. Los suelos que he visto hasta ahora no me gustan, pero el que tu tienes puesto me parece justo lo que quiero poner, al fin y al cabo el suelo no se moja cuando llueve.

¿lo pusiste tu? ¿es facil de poner?

muchas gracias,

un saludo,
 
J
jams
10/11/2009 14:52
Enhora buena nuevos vecinos.
Te respondo lo más breve posible:
En cuanto a las rejas dde separación de las terrazas, unos lo han hecho y otros no.
Lo del suelo de las terrazas, lo que pongas tiene que ser removible, es decir que lo puedas quitar sin obra, hay gente que ha puesto cesped artificial, otros goma, otros madera de exterior, y algunos hemos puesto suelo laminado de interior, pero hasta el momento a aguantado el frío, el calor y la lluvia. Los precios varían, si te lo haces tú, puede salirte por +- 100E con suelo laminar barato de +- 6€ m si lo pones de madera de exterior, que es lo que has visto seguramente, +- 1.000€ (hecho por ellos).
En cuanto a los muebles de cocina, muchos hemos quitado la puerta que da al salón, y queda muy pero que muy bien.
Si quieres algo más y quieres verla pues lo dices y quedamos un día y te la enseño.
Un saludo

 
D
DDA
10/11/2009 09:34
Hola a todos en especial a Julio y Niurka.

Nosotros somos los otros futuros vecinos. Como dice Julio cuando arreglemos todos los tramites nos teneis que poner al día sobre lo que se puede y no se puede hacer (aunque hay cosas que son de cajón).
Bueno, que estamos muy ilusionados y deseando tener las llaves.
Se me ocurren un monton de preguntas. Si alguien pudiera respondernos: 

En la cocina solo hay una pared entera para poner muebles y si se ponen los electrodomesticos irian muy pococ muebles. Como lo habeis solucionado? habeis quitado la puerta corredera? Os ha quedado la cocina espaciosa?
Alguien sabe de alguien que haga muebles de cocina a buen precio?

En la terraza tenemos que poner "algo " tipo reja en un lateral. Cuando vimos los pisos me fije que algunos vecinos tienen muy bien puesto una reja igual que la barandilla. Donde se puede conseguir que alguien las haga. Hay alguna empresa que las hiciera a toda la comunidad? Alguien sabe el precio?

Y la ultima pregunta: sobre los suelos de la terraza. Que se puede y que no se puede poner? Vi que algunos tenian como laminas de madera. Han quedado bonitas? Alguien sabe donde y precios?

Ya se que son muchas dudas pero estamos tan ilusionados que no veo el momento de ir a vivir alli.

Gracias a todos.

Muchas gracias

 
J
Juanchirli
06/11/2009 20:23
Pues lo primero que se debe hacer con los que no han pagado la comunidad, es no dejarles votar en las reuniones, tal y como dice la ley.
 
G
gggggg
06/11/2009 17:39
Pero....también tenemos morosos!!!!!
Somos la comunidad de los agujeros.....pero en todos los sentidos!!!!!


Pensaba que los únicos que debían era la EMV. Por cierto, alguien sabe si han pagado ya todo lo que debían?? He leído estos días en los periódicos, que la deuda de la EMV era.....una barbaridad!!!!!!!!!! (por decir algo)
 
K
kane
06/11/2009 15:59
Y respecto a lo demás, todos tenemos quejas, al menos, los que queremos convivir, no sólo habitar. Creo que este foro ya lo lee la presidenta y no es necesario llamarla para contárselo (creo que desgraciadamente, ya está muy enterada de todo esto) y en cualquier caso, la educación no está al alcance de todos; por eso hay gente que tira las basuras los fines de semana (cuando se propuso pagar al portero y salió por mayoría el "no" ¿Para qué pagar si lo puedo tirar igualmente? Mejor una derrama para la piscina, coñe), dejan las motos donde les sale de las narices (que sepamos la plaza mide lo que señala en la escritura, no un metro más), plantan en las terrazas lo que mejor les parece: gres, cemento, electrodomésticos varios..., etc.  Y otros, NO lo hacemos. Si en algún momento me encontrara con algún vecino realizando algo como esto, no me pienso cortar un pelo pero quizás sería bueno establecer ciertas reglas de convivencia aunque creo que sería bastante inútil, hay cosas que son de sentido común. Y muchos de estos temas ya se han tratado en las reuniones fuera del orden del día. Aunque me temo que para la próxima reunión el tema estrella será de nuevo, como cada invierno, "maintenance" que con nuestros recibos deben haber abierto diez sucursales en la calle Serrano....
 
K
kane
06/11/2009 15:44
Respecto a las puertas del garaje, comentar que nuestra espera a que se cierren las puertas tiene efectos disuasorios (sé bien de lo que hablo), no se plantea por enfrentarte a alguien ya que, evidentemente ninguno lo vamos a hacer. Cada uno es libre de hacer lo que estime oportuno, a mí me parece que ya somos mayorcitos para tomar nuestras decisiones pero también para asumir las consecuencias. No vivimos en el barrio más seguro de Madrid (creo que salimos todas las semanas en las noticias y no es precisamente para la inauguración de un parque nuevo...) y como decía, se lo pensarán bastante más si estamos esperando, ya que tendrían que jugársela para entrar. No es la primera comunidad que los vecinos esperan a que cierren las puertas (o al menos, empiecen a cerrar); y por supuesto es un engorro, porque la brillante idea de dos puertas supone un buen rato de espera pero a mí me compensa. Y de día también han intentado entrar en nuestros pisos y garajes, de eso puede informaros el portero, al que habría que erigir una estatua de todo lo que está dando la cara sin estar pagado...
 
M
MARIA FF
06/11/2009 13:25

HOLA TENGO UN PROBLEMA , CREO QUE YA LO HABEIS CONTESTADO ALGUNA VEZ PERO NO ENCUENTRO LA RESPUESTA.  Pongo la lavadora en frio y me sale la ropa caliente  ¿qUe puede ser? Darme solunciones por favor

 
S
solita1974
06/11/2009 13:10
Yo no entiendo muy bien que durante el dia haya que esperar a que se cierren las dos puertas, por la noche todavía, aun así, si entran a robar en un coche, si yo entro al garaje y viene otro coche detrás, como sabes si es un vecino o no?, y si ves alguien en plan caco colandose, yo que entro sola en mi coche, que se supone que tengo que hacer?, luchar con el ladron?, vamos de logica hay que llamar a la policia, más no se puede hacer, con lo cual veo un absurdo quedarse ahi.
De todas formas yo nunca he visto a nadie intentandose colar, ni nada parecido. No creo que sea una solución estar esperando a que se cierren 2 puertas para eviatar que roben.
Pero vamos cada uno puede hacer lo que crea conveniente, lo respeto, pero no veo que todo el mundo respete la opinión de los demás.
 
V
Victor0
05/11/2009 20:45

Ah!!! lo de la curva del garaje es para nota.... de lo de las persianas esas no sabía nada... suma y sigue... 


Editado por Victor0 05/11/2009 20:48
 
V
Victor0
05/11/2009 20:43
tablillas1 eres un tío cojonudo, desde l principio te has pringado como pocos, y te lo agradezco y agradecemos todos, desde tus rondas los primeros días a todas y cada una de tus contribuciones a los foros.... da gusto con vecinos como tu, y seria cínico decir que no me he beneficiado de las veces que has dado la cara por mi y por todos, hablare con mi vocal para que le traslade todo esto a la presi, un abrazo coleguilla, no te molestes, vale? Nada más lejos de mi intención, y por si te vale de algo: Muchas gracias!!!! ?
 
V
viv25
05/11/2009 13:07
Nadie te está pidiendo que des la cara por nadie.
 
V
Victor0
04/11/2009 23:29
Absolutamente de acuerdo contigo Juanchirli, hay quien parece que entiende que, sin consultar a la comunidad, puede invadir zonas comunes, si todos hacemos eso esto sería una anarquía inhabitable, donde los mas "listos" se aprovechan del silencio o la educación de la mayoría... no sólo anclar motos en zonas comunes, también fumar en el ascensor, no esperar a que las puertas del garaje se cierren... en fin, lo de siempre... para mi no tener vergüenza, para el que va de listo, ser eso, más listo… y, al final, tristemente, el que tiene razón es él, o ¿Acaso no llega antes al trabajo o de regreso a su casa mientras tu "pierdes tu tiempo" esperando que la puerta se cierre? ¿No sienta mejor fumarse relajado un cigarrito en el ascensor? ¿Que más da que todos los vecinos tengan que  esquivar su motito que ocupa parte del carril de entrada al garaje? ¿Por qué no cementar la terraza?
Editado por Victor0 04/11/2009 23:35
 
J
Juanchirli
04/11/2009 22:54
tablillas1. Si un día viene la EMV a hacer una inspección, se nos cae el pelo. En los garajes, no se puede añadir plazas a las zonas comunes. Por lo tanto, esa zona de motos es como si no existiera.
A lo que quiero llegar es a si va a existir en la COmunidad algo así como un Documento de Estatutos de la Comunidad donde se regule todos los temas que nos preocupan. Creo que esto se habló en alguna reunión de la Comunidad. Cosas que al principio pasan inadvertidas pero que con el tiempo, se convierten en un problema. Seguro que hay quien piensa que si un vecino puede meter la moto en una zona común, él puede hacer de la pared de su plaza, un trastero. Y un sinfín de cosas. Esto no es más que para eso, ppues me da igual si alguien mete su moto en su plaza, ya que el problema, si algo ocurre, no es para mi, sino para él. ... ¿O para todos?
Saludos.
 
J
Juanchirli
04/11/2009 16:47
Tablillas. No es mi intención hablar aquí en el foro y no dar la cara. Si hace falta, pues se habla en la reunión que será ... ¿por Mayo?. No tengo nada contra los que ponen las bicis o las motos fuera de su plaza, porque ni siquiera les conozco. Pero me gustaría informarme por si no estoy bien informado y se pueden poner cosas fuera de las plazas de cada uno. si es así, pues no digo nada más de ese tema.
Saludos.
 
V
viv25
04/11/2009 11:06
tablillas1 dijo:

creo que estas cosas deverias hablarlas con la  presi,para que en la siguiente reunion las sometamos a votaciones .no te parece mejor asi  ..........



Por supuesto que él debería hablar todos estos temas con la presidenta, pero creo que es buena idea que las comente y que comparta sus dudas por aqui, para que los que leemos este foro estemos tambien informados de todo lo que falta por hacer en la comunidad hasta que se haga una reunion.


un saludo.
 

Fin del hilo
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