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mariamadu
10/07/2008 02:09
El límite del IPREM de nuestro piso cuánto es?? 5´5, verdad?? es que han cambiado los requisitos en la EMV y depende de si es VPPO o VPPL, la nuestra cómo es? no nos afecta el cambio no?
¡nos vemos mañana!
 
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elebsob
09/07/2008 23:17
Gracias ledlight...como ves, estoy completamente pez.. No sabía si lo del iva restante se referia a la parte que se iba a hipotecar o qué, me has resuelto la duda.

Lo de ampliar el préstamo intentaré enterarme para ver si hay alguna posibilidad.. Con este ultimo pago más pelados no nos podemos quedar, y me veo instalando un camping gas en la cocina. En cuanto me entere de algo lo comentaré por aquí por si a alguien más le interesa..

Más saludos.
 
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ledlight
09/07/2008 20:56
Lo del IVA del último pago se refiere a que en cada uno de los pagos que se han hecho además de la cuota se paga el 7%, ahora además del 7% de la tercera cuota también se paga el 7% (IVA) de todo lo que queda por pagar y que es en principio lo que se pédira de préstamo, vamos que este pago será el gordo más o menos el doble de los anteriores, además también habrá que dar una provisión de fondos para gastos que suele ser de unos 1500 € aunque luego suelen devolver parte.
Respecto a sí se puede pedir más préstamo no estoy muy seguro pero creo que si te acoges al préstamo convenido no se puede.
Saludos.
 
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elebsob
09/07/2008 19:47
Por cierto, en cuanto a lo de las ayudas (tanto estatales como de la comunidad de Madrid), no sé si ya tendríais estos en laces porque el hilo es larguísimo y no he leido todo desde el principio:
Un cuadro resumen con los requisitos:

http://www.madrid.org/cs/Satellite?blobcol=urldata&blobheader=application%2Fpdf&blobkey=id&blobtable=MungoBlobs&blobwhere=1181262926022&ssbinary=true


Un enlace-calculadora para calcular si se tiene derecho a las ayudas dependiendo del IPREM:

http://www.madrid.org/cs/Satellite?blobcol=urldata&blobheader=application%2Fvnd.ms-excel&blobkey=id&blobtable=MungoBlobs&blobwhere=1202793812800&ssbinary=true

Al parecer el plazo para pedir las ayudas es de 6 meses desde el momento de firmar las escrituras..

Lo mismo ya teníais toda esta informacion, pero bueno, porsiaca..

Saludos


 
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elebsob
09/07/2008 18:49
Hola a todos,
Hacía tiempo que no entraba en el foro. Parece que en puertas de las vacaciones todo empieza a acelerarse...yo estaba relajada pensando que todo se retrasaría, y ahora tengo mil dudas:
Leyendo los papeles que nos dieron, veo que en el ultimo pago, aparte del total que aparece (en mi caso ochomil nosequé) hay que pagar otra parte de iva...alguien sabe a qué corresponde eso?? Sabeis si las escrituras van aparte?
Por otro lado, sabeis si se puede pedir dentro de la hipoteca algo más de dinero? Mucha gente que se compra vivienda libre lo hace, por ejemplo para poner la cocina o comprar lo mas indispensable al principio sin agobios... Pero no sé si nosotros podremos..

En fin...en cuanto a lo que hay que llevar mañana.. No lo sé, la verdad. En el mesnaje no dicen nada, y luego ni han llamado por teléfono ni nada, al menos a nosotros..

Por cierto, Ana, muchas gracias por el vídeo y por las fotos tan curradas que has subido al foro, de verdad que es de agradecer que compartas tanta y tan buena información (y que te juegues el pellejo me atrevería a decir!)

Saludos a todos
 
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Erij
09/07/2008 11:13
Lo del nuevo hilo ya lo han dicho varias personas, por nosotros no hay problema, que lo haga el que le apetezca
saluditos y hasta mañana!! :D
 
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torrente138
torrente138
08/07/2008 23:05
Alguien sabe si hay que llevar algo? La carta de adjudicación o con el DNI valdrá?
 
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delfin87
08/07/2008 21:32
hola!

ya queda menos. Ana acabo de ver el último video, que no había tenido tiempo antes, qué gracia! El hombre echándote la bronca y diciendote q te fueras y tú "si,si, pero ¿esto tiene dos habitaciones?" jaja!! y el último que te pilla "es que es pesá ya!" jeje ¡¡cansina!! :D

Bueno, y en serio: los desperfectos de las zonas comunes. Nos podríamos intertar repartir para mirarlo. Por ejemplo que cada uno revise la zona común de su planta, y escalera, y echar un vistazo a la zona interior cercana a su portal y el portal. O lo que sugiráis. En el video he visto algún "roto" en la escalera

PD: yo si voto por un nuevo hilo, que si quieres buscar algo que recuerdas haber leído en este ya es imposible- Empezamos nueva etapa de fin de espera y creo sería un buen momento
 
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martitasaldeana
08/07/2008 11:11
Acabo de hablar con la E.M.V. y respecto a lo del jueves,efectivamente me han dicho que sí es para ver los desperfectos,así que ir preparadooooos!!!
Y en cuánto a las personas que pueden ir,me han dicho que no pasa nada porque vayan más personas,pero vamos que tampoco se presente allí toda la familia!!
 
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Erij
08/07/2008 10:20
pues espero que si....los trasteros se suelen llevar la peor parte en cuanto a desperfectos...

gracias por los videos Ana!
 
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diziy
08/07/2008 00:00
En otras promociones no se lo enseñaron, a ver nosotros si si o no... :)
 
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torrente138
torrente138
07/07/2008 14:14
Una pregunta, ¿en la visita te enseñan el trastero y la plaza de garaje?
 
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vecinomalpensado
07/07/2008 12:06
torrente138 dijo:


Por cierto ¿nos han citado por portales? yo soy del 9c a las 11.15 ¿y el resto?


Los de martin de vargas a las 9:00
9A a las 09:45
9B a las 10:30
9C a las 11:15

P.D. Gracias Ana por los videos, parecen una peli de terror sobre todo los de los trasteros si los ves con sonido. Gracias.
 
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Erij
07/07/2008 12:06
yo creo que sí, somos del 9b a las 10.30 h
 
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torrente138
torrente138
07/07/2008 01:19
joder Ana, que miedo, acabo de ver los videos que has subido, aquí en la oscuridad de la habitación y casi me da un yuyu, jeje, ha habido dos momentos cumbre, cuando entras en un piso y se ve luz al fondo y vuelves a pasar y ya no hay, me temía lo peor, y sale Emilio, que luego quería hacer negocios contigo, jeje, y lo del final, ha sido de película de terror, cuando te das una vuelta en el portal y aparece por detras el último echandote.
Gracias por el reportaje y por molestarte por todos nosotros, menos mal que el jueves saldremos de dudas.
Por cierto ¿nos han citado por portales? yo soy del 9c a las 11.15 ¿y el resto?
 
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mariamadu
05/07/2008 16:50
¡Muchas gracias Ana! No sólo tienes dotes para colarte en los edificios, ¡¡¡si no que además eres toda una reportera!! jejej, ¡¡que risa viendo a Emilio!! ¡en poco te vemos en Callejeros!
¡¡¡Nos vemos el jueves!!!
 
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anamartinez
05/07/2008 14:41
NUEVOS VIDEOS PROMOCIÓN VALLECAS 14
Os envio los útlimos videos grabados en el interior de los portales, urbanización y pisos el pasado martes 01/07/2008. Son grabados con móvil por lo que la calidad no es muy buena pero lo suficiente para haceros una idea de cómo va y cómo es todo. Asi cuando el jueves lo veáis en persona, ya os sonarán las cosas y es aspecto de las cosas y podréis incidir en los detalles:

Son 3 vídeos cada uno en un enlace (el mejor, el tercero):
Pedro, muchas gracias por tu ayuda en la conversión y mejora de los videos, y por colgármelos en megaupload y mandarme los enlaces, eres el mejor!.

Ya sabéis, para acceder a ellos, tecleáis las 3 letras de seguridad que vienen arriba a la dcha, esperáis 45 sg, pincháis a Free download y ya los podéis descargar (os saltarán algunas páginas de publicidad que las podéis cerrar). El tercer video tardará en descargarse pues son 220 MG (unos 12 min de video).

Y ahí os van:

- Trasteros del portal 9C:
http://www.megaupload.com/?d=2ETIIB3C

- Sótanos, garajes, portal 9C:
http://www.megaupload.com/?d=G3XH0W4A

- Portal y pisos 9B:
http://www.megaupload.com/?d=K4WJ4778

Espero os gusten.

Vecinos, nos vemos el jueves.
 
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C
chusx
05/07/2008 01:42
muchas gracias
anoto los numeros de telefono y a ver que me dicen el lunes ,aunque ya no estare en Madrid.
Y a los que los podais ver ENHORABUENA.
Ya estoy deseando regresar para leer vuestras opiniones en el foro a finales de Julio.
Un saludo , gracias y que paseis un buen verano
 
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E
Erij
04/07/2008 20:14
a mi me han dado: 91 516 84 43 y 91 516 88 61 pero no me lo han cogido esta mañana a ver si te sirven y tú tienes más suerte
 
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torrente138
torrente138
04/07/2008 19:30
Hola chusx yo tengo uno de hace bastante tiempo, no sé si seguirá en funcionamiento 915168150 prueba a ver si hay suerte.
 
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C
chusx
04/07/2008 19:19
hola
yo no podre estar seguramente ese dia
alguien podria facilitarme un nº de telefono para contactar con la emv
he llamado a un 902 y me han pasado con otros telefonos y comunicaban
si alguien que haya contactado me lo puediera facilitar....
muchas gracias
ya queda menos
A POR ELLOS!!!!PODEMOS!!!!
 
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E
Erij
04/07/2008 18:49
Hola me ha dicho una amiga que ellos tuvieron una hora para ver fallos también con el EMV y que no les pusieron límite de personas para ir, no sé si en nuestro caso será igual, he llamado esta mañana pero no me lo han cogido
saludos
 
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D
diziy
04/07/2008 14:53
Nosotros a las 9:45 el jueves :)
 
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A
anamartinez
04/07/2008 14:35
Esta noche os mando el enlace que estoy convirtiendo el video y retocándolo un poco para que lo podáis ver todos sin problemas. Son 3: Uno de los trasteros (a la par que hice las fotos, grabé también el video). Otro con el garaje, sótanos y escaleras. Y otros con el portal 9b subiendo por las escaleras y colándome en 2 pisos. Así cuando vayáis por ahí, os sonará todo y podréis ya ir a mirar detalles que no hayáis apreciado en los videos.

Y sí, los trasteros son un poco siniestros, de distintos tamaños y formas variopintas ; la mitad son rectangulares pero los hay algunos en forma de L ó U ó con vigas enmedio...).

En cuanto a la visita, si alguien llama que confirme lo que nos ha comentado martitasaldeana de si es una mera visita (se me hará raro entrar en el piso sin tener que hacerlo de puntillas y escondiéndome...je, je, je), o si ya es la de los desperfectos (me gustaría saberlo para llevar o no algún entendido que pueda ayudarme a detectar los desperfectos).

Os comento que a mi opinión, aunque las viviendas ya estaban terminadas y estaba todo más o menos acabado, todavía estaba todo bastante sucio, con trastos, escombros, máquinas, herramientas y restos de obra por todas partes (la última vez que fui fue este martes). Tal y como estaba, mucha prisa se tienen que dar en quitar todo y dejarlo más o menos vistoso y recogidito si es que quieren enseñarnos los garajes, trasteros y alrededores... Yo, desde luego, no lo vi en absoluto en condiciones como para darnos ruta turística fuera de los que son meramente los pisos, y ó meten a una buena cuadrilla de gente para recoger y organizar todo o los 4 ó 5 personajillos que había por ahí, no van a dar a basto ni les va a dar tiempo a retirar y recoger todo.
 
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torrente138
torrente138
04/07/2008 13:55
Yo creo que lo de abrir un hilo nuevo lo comentamos hace un tiempo y quedamos en no hacerlo porque al final habría gente que no se diese cuenta y se escribiría en dos hilos a la vez, además en otros foros hay algunos con mas de 100 páginas y no pasa nada.
Pero bueno, que da igual, si se abre tampoco pasa nada, así que lo que la gente quiera.
Ana ¿al final vas a subir el nuevo video? es para hacernos una idea.
 
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B
Bluaish
04/07/2008 13:32

Hola vecinos!

A mí, cómo a todos, también me han envíado el SMS para hacer la visita el día 10.... pero en mi caso voy a quedarme con las ganas, me encontraré de vacaciones fuera de España.... así que, he llamado y me han dicho q concertarán una nueva visita para aquellos q no puedan ir en esta primera visita...

En fins... ya q no poder verlo... espero q subais fotitos para que pueda al menos hacerme una idea con la estructura y distribución del piso. El mío es de 2 habitaciones de los pequeños, cómo el del plano q está subido en Descargas:

http://www.nuevosvecinos.com/emv16pauvallecas14/descargas/Plano%209C%202a.pdf

En cualquier caso, aunq no pueda ir a verlo, me alegro que nos hayan comumicado este trámite.... xq la cosa va más rápida de lo q pensaba.. y lo mismo para Octubre ya estamos ocupando nuestro pisito!!

Un saludo a todos!... y a disfrutar de la estancia en vuestro piso el jueves q viene.. aunq sólo sea por 45 minutos!...



 
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A
Amorcete
04/07/2008 13:27
A nosotros también, a las 9 de la mañana!!! Como es el bajo toca el primerito.
:-)
Qué ganas!
 
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E
elcuru
04/07/2008 12:59
A mí también!!
El jueves a las 10.30hrs!!
 
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E
enKmiKely
04/07/2008 12:45
A mi tb, a las 10.30, el jueves!!
 
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V
vecinomalpensado
04/07/2008 12:36
Buenas a mi tambien me han citado para el Jueves 10 de Julio por la mañana.
Que os parece si cerramos "NUEVO HILO-CONTINUACIÓN SEPTIEMBRE" que tiene 52 paginas e inaguramos un nuevo hilo
con motivo de la visita.
 
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A
anamartinez
04/07/2008 11:18
Biiiiennnnn, en tiempo real: Acabo de recibir SMS de la EMV citándome para ver los desperfectos de nuestros pisos de la promoción de Vallecas 14 el día 10 de julio a las 10:30 hs!. Ahora sí que confio que para despúes del verano nos dan los pisos!!!. Decidme si a vosotros también os han citado...
 
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castillera
04/07/2008 11:10
Hola a todos, hace tiempo que no he podido escribir pero he podido ver todos vuestros comentarios.

Solo deciros que a mi tambien me han mandado un mensaje para ir a ver el piso el 10 a las 11:15.

Ya queda mesno
 
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martitasaldeana
04/07/2008 11:08
A una amiga de una promoción cercana a la nuestra también la llamaron para ir a ver la vivienda,pero simplemente era para verla y visitar los garajes,trasteros y tal,pero sólo para que la compra no fuera sobre plano,otro día van para ver los desperfectos ;no sé si lo nuestro será igual o directamente ya nos dejarán tiempo para ver los desperfectos.
 
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C
crstnet
04/07/2008 11:00
Os pego un enlace
es una guia de desperfectos espero que os sirva
http://www.nuevosvecinos.com/pauvallecasemv14/descargas/Guía%20Visita%20desperfectos.pdf
 
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Erij
04/07/2008 11:00
sabeis cuanto tiempo nos dan y cuantas personas pueden ir??
 
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Erij
04/07/2008 10:59
y a mi!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1
vamos el 10 a las 10.30
 
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Nunife
04/07/2008 10:52

A mi también!!!!! Que alegría!!!! día 10 a las 9.45
 
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torrente138
torrente138
04/07/2008 10:48
Yo también he recibido un mensaje ahora mismo, soy del 9c y me han citado el 10 de julio a las 11.15 horas.
Vamos vecinos que ya queda menos, esperemos que todo esté bien y nos vayamos de vacaciones tranquilamente.
 
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C
crstnet
04/07/2008 10:45
Os lo han mandado a vosotros tambien
Que ilusion!!!!!!!!
 
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M
martitasaldeana
04/07/2008 10:44
Y siguen las buenas noticias!!!!!!!Me acaban de mandar un mensaje al movil para presentarnos el dia 10 para ver la vivienda!!
 
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Fin del hilo
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