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NV75
NV75
12/04/2010 16:34
Bueno,

Javito para que no te de igual y te unas al sentimiento general del " lo queremos ya! ", como no lo entreguen este año no nos vamos a poder desgrabar por compra de vivienda... y entonces vamos a palmar pasta....
quizá ahora pienses que hay tiempo... pero irá pasando...
a que ya no te da igual...  jas jas

saludos

Editado por NV75 12/04/2010 16:35
 
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JavitoB
JavitoB
12/04/2010 16:07
nv75 dijo:

12/04/2010 seguimos con la calificacion provisional.

saludos


para cuando nos den el piso tendremos el parque ya terminado jejeje
A mi me da igual,asi ahorro mas pasta la verdad.
Ya estoy casi mentalizado a tener que pagar los 1000 pavos mas en concepto de IVA...
saludos
 
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NV75
NV75
12/04/2010 15:18
12/04/2010 seguimos con la calificacion provisional.

saludos
 
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NV75
NV75
09/04/2010 13:59
09/04/2010 seguimos con la calificacion provisional, otra semana que se va...

saludos
 
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NV75
NV75
08/04/2010 08:46
Hola,

no, eso no tiene nada que ver.

un saludo
 
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S
sunday1
07/04/2010 22:49

Hola!
Tiene algo que ver que la calificación no se ejecute hasta que todos  los pisos de un bloque estén adjudicados?

 
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josecaYrebeca
josecaYrebeca
07/04/2010 14:09
Interesante unos 17 días desde la calificación hasta la firma, creo que seria 15 dias ya que hay que tener en cuenta que teniamos navidades de por medio.

O quizas era que querían antes del final del año venderlos.

Un saludo y gracias por la información
 
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K
Kurosasori
07/04/2010 12:49
Hola,

nv75. Muy buena expliación.

Mañana tengo que pasarme por la emvs para que me den la documentación (Convocatoria 19), veremos que me cuentan y si hay novedades os digo.

Saludos
 
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NV75
NV75
07/04/2010 12:44
Hola, creo que no me explicado bien, la secuencia temporal del 51 es la siguiente:

1) vieron los pisos (el equivalente a nuestra visita del dia 2 de marzo ) el 2 de diciembre. aqui teneis el post:
www.nuevosvecinos.com/madridemv18venta/2254288_ensanche_de_vallecas_51.html/50

2) Obtienen la calificacion definita el 11/12/2009. Lo podeis mirar en el mismo sitio que lo miramos nosotros.


3) Firmaron los que se subrrogaban entorno a finales de diciembre, firman un dia y les dan llaves al siguiente aqui teneis el post.
www.nuevosvecinos.com/madridemv18venta/2254288_ensanche_de_vallecas_51.html/57

Es decir paso mas o menos un mes desde que vieron los pisos hasta que firmaron los que se subrrogaron.

4) Los que no se subrrogaron les dijeron que el banco podia ir a ver los pisos para tasarlos el 9/04/2010 aqui teneis el post
www.nuevosvecinos.com/madridemv18venta/2254288_ensanche_de_vallecas_51.html/77

5) Los que no se subrrogan la emv tiene prevista la entrega para el 29/4/2010. aqui teneis el post. www.nuevosvecinos.com/madridemv18venta/2254288_ensanche_de_vallecas_51.html/78

Resumiendo
1) Visita 2/12/2009
2) Calificacion definitva 11/12/2009
3) Firma subrrogados 28/12/2009
4) Tasacion no subrrogados 09/04/2010
5) Firma no subrrogados 29/04/2010. (previsto).

Mis comentarios:
a) Nosotros ya llevamos mes y pico desde la visita y aun no esta la calificacion definitiva.
b) Parece que a la emv le cuesta unos 15 dias organizar la firma desde la calificacion para los que se subrrogan.
c) Para el 51 han pasado casi 4 meses entre la firma de subrrogados y no subrrogados.
d) Soy optimista, la calificacion llegará pronto XD

Un saludo vecinos.

Por cierto, hoy seguimos con la provisional.


Editado por NV75 07/04/2010 12:45
Editado por NV75 07/04/2010 12:46
 
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josecaYrebeca
josecaYrebeca
07/04/2010 11:23
NV75 Cuando firmas es la entrega de llaves, normalmente es asi en un piso libre. Al menos eso espero en nuestro caso y no se saquen nada de la manga

Yo llame antes de ayer a la EMVS, a Encarna, la verdad que mira que es desagradable esa mujer, me dijo de malos modos que estan liados con la entregas ahora de otros pisos y que la nuestra todavía tiene la calificación provisional, que ella además ya no lo lleva y que llame a escrituración (Yolanda y Maribel)
 
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NV75
NV75
06/04/2010 16:49
Hola,

no es por desaminar, pero los de 51, los que subrrogaron, firmaron allá por el 28 de diciembre, de hecho hubo bromas al respecto. Los que van a firmar ahora son los que no se han subrragodo entiendo, un poquito mas tarde.

Un saludo
 
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R
RTESO
06/04/2010 16:15

Chuflos echando cuentas a ellos les dieron fecha una semana antes para ver los desperfectos, es decir firmaremos sobre el 30 de abri...Ojala!!!

 
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chuflos
chuflos
06/04/2010 15:31
Para los de Ensanche 51 la emv tiene prevista la entrega de llaves del 19-23 de abril.
Nosotros igual tambien la hacen para los mismos dias......

Habeis llamado alguno a la EMV?????????
 
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K
Kurosasori
06/04/2010 12:06
06/04/2010. Calificacion provisional

Saludos
 
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chuflos
chuflos
31/03/2010 21:28
ANIMO YA FALTA POCO, YO CREO QUE ABRIL SERA NUESTRO  MES.....
 
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NV75
NV75
31/03/2010 12:56
31/03/2010 seguimos con la calificacion provisional, otro mes que se va...

saludos
 
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NV75
NV75
30/03/2010 13:51
30/03/2010 seguimos con la calificacion provisional

saludos
 
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NV75
NV75
29/03/2010 15:03
29/03/2010 seguimos con la calificacion provisional

saludos



 
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NV75
NV75
26/03/2010 13:51
26/03/2010 seguimos con la calificacion provisional

saludos

 
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S
superjavi_h
25/03/2010 14:58
jeje, ya me imagino. Además, la maldita página es lo más lento que he visto en mucho tiempo, y llega a desesperar.
 
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NV75
NV75
25/03/2010 14:03
25/03/2010 seguimos con la calificacion provisional

(que ganas tengo de cambiar la putx  frase...)

saludos

Editado por nv75 25/03/2010 14:04
 
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NV75
NV75
24/03/2010 15:16
24/03/2010 seguimos con la calificacion provisional

saludos

Editado por nv75 24/03/2010 15:16
 
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NV75
NV75
22/03/2010 17:58
22/03/2009 seguimos con la calificacion provisional

saludos
 
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NV75
NV75
20/03/2010 10:39
20/03/2009 seguimos con la calificacion provisional

saludos
 
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NV75
NV75
18/03/2010 15:52
18/03/2009 seguimos con la calificacion provisional

por favor, que alguien comente algo que hoy me entra el mono, necesito novedades...XD

saludos
 
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NV75
NV75
17/03/2010 13:30
 
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josecaYrebeca
josecaYrebeca
17/03/2010 13:14
¿Donde mirais lo de la la calificación?
 
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K
Kurosasori
17/03/2010 11:41
17/03/2009: calificacion provisional
Saludos
 
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M
markos_bebeuvea
16/03/2010 17:18
16/03/2009 seguimos con la calificacion provisional

saludos
 
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NV75
NV75
15/03/2010 16:03
15/03/2010 segimos con la calificacion provisional.

Sandra, yo también oí que ya la habian solicitado.

saludos
 
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sandra123
sandra123
14/03/2010 15:48

Buenas

Sé que cuando fuimos a ver los desperfectos nos dijeron que se había solicitado ya la calificación defintiva (yo personalmente se lo escuché decir a la señora que repartía las carpetas), pero ¿alguién sabe concretamente cuando lo han solicitado?

En el ensanche 48 vieron los desperfectos en febrero y aún no han podido solicitar la calificación definitiva porque falta un papel del arquitecto.

En fin, que como ya sabemos todos, que son muchas las veces que la información que da la EMVS donde dijo digo, ahora es Diego, ...enfin que si alguien tiene mas datos concretos de cuando se ha solicitado que lo indique.

Saludos

 
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sandra123
sandra123
12/03/2010 14:43
[quote=nv75>A ver,

segun yo entendí, dos meses es lo que preveen los de la emv que necesitan para que nos den la calificacion definitiva y organizar los papeles para empezar a firmar. Es lo que preveen.

Lo que hay realmente es que hasta no se obtenga la calificacion definitva, seguimos sin saber cuando nos van a entregar la vivienda, pueden ser dos meses tres ... y contando.

Eso si a partir de la obtención de la calificacion definitiva hay tres meses para firmar.

un saludo
[/quote

Efectivamente , y así consta en nuestro contrato en la ESTIPULACION 5, " La EMVS se obliga a entregar las llaves de la vivienda y se compromete a formalizar escritura pública de compraventa en el plazo máximo de 3  meses a contar desde la concesión de la calificación definitiva, o desde la fecha de contrato , si fuera posterior, salvo que el mismo fuera prorrogado por la Consejeria de la Comunidad de Madrid competente en materia de vivienda".

-Eso significa que desde que se otorgue la Calificación definitiva lo normal es que antes de 3 meses firmes, aunque se puede prorrogar.

-Respecto a cuanto plazo hay desde que se solicita hasta que se otorga hay tambien tres meses.( PLAN DE VIVIENDA 2009-2012),
No sé si en nuestro caso esto se aplica igual.

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142563670801&language=es&pageid=1207574901638&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico
El plazo para notificar la concesión o denegación de la calificación definitiva será de tres meses, contado desde la fecha de su solicitud, y transcurrido el cual sin haberse producido dicha notificación, se entenderá denegada aquella.


En ensanche 51, desde que vieron los pisos hasta que le dieron la calificacion definitiva pasó menos de 1 mes, y de ahí a que firmaron mucho menos de 1 mes también.

Esperemos que en nuestro caso no se demore...
Editado por sandra123 12/03/2010 14:45
 
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NV75
NV75
12/03/2010 13:44
12/03/2009 seguimos con la calificacion provisional

saludos
 
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NV75
NV75
12/03/2010 12:37
A ver,

segun yo entendí, dos meses es lo que preveen los de la emv que necesitan para que nos den la calificacion definitiva y organizar los papeles para empezar a firmar. Es lo que preveen.

Lo que hay realmente es que hasta no se obtenga la calificacion definitva, seguimos sin saber cuando nos van a entregar la vivienda, pueden ser dos meses tres ... y contando.

Eso si a partir de la obtención de la calificacion definitiva hay tres meses para firmar.

un saludo
 
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melkaes
melkaes
12/03/2010 12:34
Hola a todos, llegué un poco tarde a la visita de los pisos, pero entendí que en dos meses nos entregaban la casa. Pero al leer aquí que aún seguimos con la calificación provisional, ¿quiere decir esto que hay que contar dos meses a partir de que nos den la calificación definitiva?¿Alguien me puede aclarar esto de los dos meses?
Gracias, un saludo.
 
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NV75
NV75
11/03/2010 11:25
11/03/2010 seguimos con la calificación provisional

saludos
 
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C
chavacampeon
08/03/2010 18:11
Firmaremos en Abril? hagan sus apuestas
 
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NV75
NV75
08/03/2010 15:42
08/03/2010 seguimos con la calificación provisional

saludos
 
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NV75
NV75
05/03/2010 11:03
05/03/2010 seguimos con la calificacion provisional

saludos
 
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NV75
NV75
03/03/2010 17:51
03/03/2010 seguimos con la calificacion provisional

saludos
 
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