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Parcela 45 VPPL 2º Plan de la vivienda Rivas

Actualizado 18/07/2008
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Autor
Tema
Fecha
jul.-2005
45 mens.
Usuario Ocasional
03/04/2007 11:44
Hola,

El domingo me pasé por la obra para ver que tal iba y hablé con las personas de seguridad que estaban ahí. Me comentaron que la obra va a buen ritmo y que les habían dicho que terminaba en Junio si no antes. Me comentaron también que ya estaban los baños puestos (a falta de grifería) y que el "gotelé", ya estaba en casi todos (esperemos que no lo haya hecho "Benito"). Por lo demás, decían que según su parecer, las calidades eran bastante buenas.

La piscina, imagino que ya lo sabéis pero es un riñón y no es muy grande pero vamos, tampoco necesitamos una piscina olímpica y el coste de mantenimiento será más bajo.

Nada más, solo aclarar que esto es la opinión de la gente que está trabajando en seguridad ahí y bueno, tampoco hay que tomárselo muy en serio pero es información.

Saludos.

P.D: Hice fotos pero no las he colgado porque son todas por fuera y tampoco tiene mucho valor, con pasarse por ahí, se ve lo mismo.
abr.-2007
10 mens.
Usuario Circunstancial
06/04/2007 01:20
HOLA:
Es la primera vez que escribo, aunque hace un tiempo que sigo sus comentarios, me parece una buena forma de enterarnos de las cosas que suceden y no ir dando palos de ciego, en temas que por lo menos para mi, no son conocidos, esto del tema de las hipotecas es un poco complicado la verdad. Estuve el martes pasado en la obra, no se si esto le siente mal a alguien, pero me dí cuenta que los pisos bajos interiores tienen un PEDAZOO de terraza que calculandola al ojo son mas o menos entre 15 y 20 metros, fui a la EMV, con el fin de que explicaran el porque estos pisos valen 13000€ menos que los pisos de arriba que no tenemos ni disfrutamos de la dichosa terraza "comunitaria", me dijeron que ellos no sabian nada, que no estaban enterados del proyecto porque no lo conocian, que podia pasar por escrito una aclaración, para que "alguien" que supiera y conociera me informara como iba el tema. No se si alguien era conocedor de este asunto, por que cuando nosotros fuimos a escojer el piso, en ningún momento hicieron meción de esto.
Lo siento por las personas que son propietarias de estos pisos bajos, pero espero que me entiendan porque yo tengo 15m menos de piso y pago 13000€ más.
Saludos
ene.-2006
21 mens.
Usuario Ocasional
  astun
08/04/2007 12:39
Vamos a ver yo alucino, esos pisos cuestan menos porque los bajos siempre cuestan menos. De todos modos cuando tu fuiste y elegiste te darian el precio de todos los pisos. De verdad dejar de quejaros por todo que yo alucino con el egoismo de la peña. Dejar de miraros el puto ombligo y pensar que hay gente que no tiene donde meter el culo...
Yo tengo un bajo sin terraza asi que imagina lo contenta que estoy bajo que es la peor planta y sin terraza...pero soy feliz porque tengo un sitio donde vivir sin ahogarme y dejar de comer...
mar.-2007
39 mens.
Usuario Ocasional
09/04/2007 10:47
Hola,

yo creo que cuando vas a elegir el piso tienes todas las características de unos y de otros pisos para poder elegir. Creo que a mucha gente le hubiera gustado pillar un ático, u otro piso quizá con mejor situación, etc... pero es lo que hay: hubo un sorteo y un orden de elección, y creo que no es de recibo andar quejandonos de si se paga más o menos por un piso mejor o peor cuando lo verdaderamente importante, según están las cosas, es tener la posibilidad de tener uno como es nuestro caso. Espero que nadie se moleste por esto, pero creo que es así.

Hay mogollón de gente que no le tocó el piso en el sorteo y que seguramente cogiera cualquiera de estos pisos casi con los ojos cerrados. Ya se, que no es ningún regalo y que hay que pagarlo, pero la verdad es que creo que el piso está muy bien viendo como está el mercado, ¿no estáis de acuerdo?

Otra cosa es que nos movamos para intentar conseguir información sobre temas que nos interesan a tod@s: hipotecas, situación de la obra, fechas de entrega, etc..., pero entrar en estos temas de comparación entre los propios pisos no creo que lleven a ningún sitio.

De todas formas ánimo a tod@s, que parece que queda un poco menos, aunque no se si estarán para Junio, fecha que según parece es en la que quieren que se termine.

Por cierto, ¿habéis visto la piscina? tiene buena pinta ¿no?

Saludos,
ene.-2006
27 mens.
Usuario Ocasional
09/04/2007 10:47
Hola:
En primer lugar, decirle a astun que igual ha sido demasiado explícita... pero razón no le falta.
Cuando yo fui a elegir, en los planos ví que algunos bajos, efectivamente, tenían parcela...pero, tras explicarme que había unos áticos maravillosos de 4 dormitorios, me comunicaron que solo quedaban primeros pisos :D, así que no tube ni oportunidad de pensarmelo mucho... de cualquier modo me dió bastante igual, porque lo que yo necesitaba era una casa, y es lo que había conseguido... que ni es un ático, ni tiene jardín... pues me la trae al pairo, no me voy a comer la cabeza con lo que tengan los demás...me conformo con lo que tengo, que no es poco.
Azúcar, piensa que tú pagas 13.000€ mas que el del bajo, pero 120.000€ menos que el de cualquier bloque de los que están haciendo alrededor.
De todas formas, no me resulta nada raro que en la EMV no te informaran de la existencia de las parcelas de los bajos, siguiendo su política de "no me entero de nada, y si lo sé, no te lo digo"
En fin, por lo demás, el otro día fui a la obra y solo pude comprobar que las puertas de acceso a las viviendas del bloque pequeño ya están puestas, y con la llave echada, asi que no pude pasar de ahí :D... parece que las puertas interiores están tambien (alguna se ve desde la avda.pilar miró), así que, a mi entender, deben estar mayormente terminadas.
Un saludo.
ene.-2007
12 mens.
Usuario Circunstancial
09/04/2007 11:38
Buenos dias, en referencia al tema del valor de algunas viviendas, me parece bien que cada uno tenga su opinion, pero yo creo que tp esta demás el hacer el comentario que se ha hecho al respecto de los bajos, yo he estado mirando vivienda libres, e independientemente de lo que valgan, es cierto que las que tienen parcela o los aticos, en relacion metros/precio, son mas caros, y con diferencia, del resto de las viviendas. A todos os parece genial y suficiente el que os haya tocado una casa, ni que decir, que con eso ya sois mas que afortunados, pero lo que no me parece justo es que no se informe desde un principio de que esas viviendas van a llevar terreno, porque en el caso de gente que si pudo escoger, a lo mejor hubiera preferido que sus hijos tuvieran un trocito de parcela donde salir a jugar y no tenerlos todo el dia encerrados en la casa. Por supuesto tb me parece fatal, aquellos que siendo viviendas lindantes, unas tengan parcelita y otras no, pues efectivamente cuando esa gente escogio quizas alguno por las razones que sean se decio por alguno de esos y que cara se le va a quedar cuando sepa que su vecino que ha pagado lo mismo que el tiene 20m mas de casa. No se habla de egoismo ni de cosas raras y no hay que emparanoiarse como lo estais haciendo, a vosotros os parece genial que haya gente a la que encima de que les ha tocado una vivienda les regalen metro cuadrados? pues estupendo, pero respetar que haya a gente a la que no le parezca nada bien, y con ello no creo que les esten recriminando nada a los propietarios, mas bien a la EMV por su pesima gestion e informacion sobre el asunto.

un saludo a todos.
abr.-2007
10 mens.
Usuario Circunstancial
09/04/2007 12:08
Buenos días:
Mi comentario lejos de causar malestares entre los futuros vecinos, era con el fin de que todos os enterarais un poco de lo que yo habia visto, que que bajo mi punto esta muy mal, no se trata de envidia ni mucho menos,yo tambien estoy a gusto con la casa que me tocó, pero deberiamos tener en cuenta que en algunos años esta "parcelita", entrará a formar parte de los metros de los pisos bajos, es decir que si ahora tienen 86m en un futuro, pueden llegar a tener 106m.
No entiendo, si somos vecinos y se supone que este foro es para que cada uno de su opinion, buena o mala, según le parezca a cada uno, porque astun se refiere con palabras tan poco correctas hacia mi, solo porque opino acerca de algo, que a su parecer esta bien, pues al mio NO.
Nuevamente pido disculpas a las personas que se sintieron ofendidas por mi comentario, no fue mi intención.
Pero pensadlo bien mi idea no esta tan traida de los cabellos como pensais.
Un saludo
mar.-2007
39 mens.
Usuario Ocasional
10/04/2007 11:58
Buenas,

Puede ser que al final sea una mala interpretación de tu post, azucar. En mi caso si había interpretado que no estabas contento porque había gente que "no tenía que pagar" esa "parcelilla" que comentas, y no por el hecho de que la EMV no gestionara bien la información acerca de este tipo de pisos. Si es así - como crítica a la EMV símplemente - desde aquí te pido disculpas por no haberte entendido.

En todo caso, yo si recuerdo que me comentaran bien en detalle el tipo de piso, terraza, etc., aunque la verdad es que me tiré un buen rato eligiendo el piso. Cuando llegué, por ejemplo, quedaban todavía áticos de los más pequeños - aunque tienen una terraza también gigantesca - y si me informaron que valían bastante menos que el mío, a pesar de que con la terraza el total de la vivienda era mucho mayor. A pesar de eso yo elegí un piso más grande porque me gustó más.

Si entiendo que sino me hubieran informado de esto y hubiera preferido coger un ático me hubiera jodido. Pero que quede claro, yo hablo de mi caso en particular y no quiero defender a la EMV, porque imagino que cada uno tendrá el suyo.

De todas formas yo creo que no hay que darle mayor importancia a este tema de la que tiene, ¿no?. A no ser, repito, que alguien diga que la EMV haya ocultado estos datos a la gente y por lo tanto la gente no haya podido elegir libremente este tipo de pisos.

En todo caso, saludos a tod@s, y buen rollo vecinal ;-)

ciao,
ene.-2006
21 mens.
Usuario Ocasional
  astun
10/04/2007 12:23
Creo que el problema es que tanto la terraza de los áticos como los patios de los bajos son de uso y disfrute. No son en propiedad. Aunuqe ningun vecino vamos a entrar en sus casas a hacer barcacoas como es lógico. No son los propietarios de esas zonas, pueden disfrutarlas pero no pagan esos metros cuadrados. Nos aprecerá raro pero es como funcionan las cosas. Aunque lo compres en la calle ( no en la EMV) tambien pasa hay áticos en propiedad y otros en uso y disfrute. La diferencia es que en los de uso y disfrute no puedes hacer lo que quieras tienes que tener el consentimiento de la comunidad para hacer cualquier tipo de cerramiento, poner muebles etcetera
Un saludo
mar.-2006
95 mens.
Usuario Habitual
  sose
16/04/2007 12:32
Astun, pueden poner los muebles que quieran sin pedir permiso (uso y disfrute) , la ley no habla de eso.

La no "privatización" de las cubiertas y los patios de los bajos tiene un sentido claro y útil y un motivo, sobra decir que en la escritura de las viviendas vendrá recogida sus parcela o su terraza en uso y disfrute, osea, en "casipropiedad".

Yo fui de los últimos en elegir vivienda y quedaban un montón de estos bajos, y me los enseñaron, osea que no seais así que a vosotros también os los ofertaron y si no los cogisteis fue porque no quisisteis. En los planos de la planta baja se veía muy bien la verja de separación entre estas zonas y en los planos de las casas había puertas a la calle, es de suponer que si hay una puerta en tu salón va a dar a algún lado ¿no?

Bueno, relax vecinos, relax!

Y por cierto, las terrazas no son de 15 y 20 metros, son de 35 o 40 metros la más pequeña. Y las que hacen esquina son enormes, da la impresión de que tienen 70 u 80 metros. Van a quedar unos jardines muy chulos!.
oct.-2004
162 mens.
Usuario Habitual
16/04/2007 16:30
Hoooooooooola

Bueno yo paso de lo de las terrazas yo esto contento con lo que tengo y creo
oct.-2004
162 mens.
Usuario Habitual
16/04/2007 16:32
Hoooooooooola

Bueno yo paso de lo de las terrazas yo esto contento con lo que tengo y creo que cada uno deveria de estar contento con lo que tiene de echo es lo que eligio en fin cada uno es cada uno yo solo espero que no nos hagn muchas barbacoas en Verano jajaja o por lo menos que inviten a todas jajajajaja

Por otro lado llame el otro dia a la Emv para preguntar el plazo de entrega y ya dudan en el ya no dicen que todo va como estaba previsto ahora dicen que lo ven muy dificil lo de Junio asi que........

Bueno os invito a que llameis a ver si a alguien nos dicen algo mas
abr.-2007
41 mens.
Usuario Ocasional
17/04/2007 00:20
Muy buenas.Llevo leyendo vuestros mensajes un tiempo y me habeis informado bastante bien porque no tenia ni puta idea de como iba el tema!Ahora más o menos ya me he hecho mis calculos de la pasta. Pero mi pregunta es...Como va la obra(que la sigo casi todos los dias)...Para cuando calculais que nos entregarán el piso? Yo apuesto que para octubre! Y vosotros?
mar.-2006
95 mens.
Usuario Habitual
  sose
17/04/2007 09:35
Pues desde que veas los pisos totalmente terminados pasarán entre 2 o 3 meses. Osea que octubre como muy pronto. Entre octubre- diciembre
abr.-2007
41 mens.
Usuario Ocasional
18/04/2007 23:12
hola de nuevo,hoy he hablado con uno de la obra y me ha dicho que hasta finales del verano no estarán terminados.por lo demás bien
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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