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EMV Rivas EMV Rivas

EMV Rivas

Viviendas en Rivas-vaciamadrid
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Actualizado 10/09/2008
65238 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
feb.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
21/05/2006 16:09
Hola,
Una cosilla que tiene que ver con la renta del año que viene por si a alguien le puede interesar.
Con los pagos que vamos a hacer este año no vamos a llegar al limite maximo de desgravacion de 9.000 Euros aprox. pero el año que viene nos vamos a pasar de largo.
La opcion para sacarle algo de dinerillo a hacienda es abrir una cuenta ahorro vivienda para meter los ahorrillos para el estacazo del año que viene (en el caso de que hayais podido).
POR LO QUE ME HAN DICHO, con esto te desgravas lo que no te va a servir de nada el año que viene. Puedes ir ahorrando a lo largo del año y basta con abrir la cuenta y meterlo todo a final de este año.
No se si os puede interesar pero es una opcion...
oct.-2005
112 mens.
Usuario Habitual
23/05/2006 09:52
Hola.. en cuanto a las modificiaciones en la vivienda,hace tiempo llamé a la empresa municipal para ver si sería posible si todos estamos de acuerdo en realizar alguna modificiación y me dijeron que eso era imposible, que ellos presentaban unos planos a la comunidad de madrid antes de empezar a construir y la comunidad tenía que dar su aprobación y que la calificación definitiva que se da una vez construído tenía que ser sobre esos mismo planos que se aceptaron al principio.
La verdad es que no se si me lo dijeron para no darles la plasta, porque no tengo ni idea de esto, pero es lo que me comentaron.
En cuanto que van retrasados en nuestro bloque.. la verdad es que comparándolo con el resto de las parcelas va fatal. También llamé y me dijeron que al final se adelantaba y que para enero iba a estar construído y tres meses después nos la entregaban, pero llamé otra vez la semana pasada y me dijeron que no se sabía nada.. Estoy segura que nos darán el piso antes de primavera del 2.007 pero porque ya son las elecciones y seguramente quieran entregarlo todo y terminar todas las obras que hay en rivas antes de las elecciones.
Lo que no he entendido bien es lo realtivo a hacienda... Desgravar te vas a poder desgravar los pagos que estamos haciendo este año no?? Quiero decir, necesitas entregar un mínimo para luego poder desgravartelo en hacienda lo que hayas aportado??
feb.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
23/05/2006 14:28
Hola monben
Respecto de lo de hacienda.
Sí, te vas a desgravar todos los pagos de este año. Pero hay un limite de desgravacion de 9000 Euros. Seguro que con los pagos de este año no llegas a 9000. A lo que me referia es que si consigues ahorrar algo este año, ademas de los pagos, lo metas en la cuenta ahorro vivienda (no superando el limite con la suma de los pagos y los ahorros) porque todo lo que pagues el año que viene por encima de 9000(que es cuando pagarás el iva, las escrituras, el notario, las posibles mensualidades adelantadas y la hipoteca desde que te lo entreguen) no te va a servir para desgravarte, pero si te puede servir este año si lo has metido en la cuenta y lo utilizas para pagar el año que viene.
No se si me he explicado bien, pero lo he intentado.
Un saludo monben
jun.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
20/06/2006 23:13
Hola a todos
Yo tambien soy propietario de esta parcela, en concreto de un bajo con jardin que espero quede muy chulo

La obra va muy retrasada (se de lo que hablo), y no creo que este terminada antes de verano de 2007. Para que os hagais una idea, en cualquier obra, desde que se termina la estructura hasta que se entrega la obra pasa un año seguro por lo menos, y a nosotros aun nos quedan un par de meses de estructura.

Estaria muy interesado en el tema de posibles mejoras como alternativa (preinstalacion aire, pintura lisa, ducha, hidromasaje...)esas cosas. En casi todas las promotoras lo hacen (aunque suelen ser bastante caros) No se si la EMV suele hacerlo, aunque parece que no, pero seria interesante presionarles para que nos lo ofrecieran

Yo, por motivos que no vienen al caso, tengo todos los planos de la obra en formato autocad, y me los imprimo cuando y como quiero. Yo fui un dia a la emv y me enseñaron los planos de los alzados y lo que les pedi, y la verdad es que me atendieron bastante bien.

Bueno, un saludo y animo que ya queda menos.
ene.-2006
10 mens.
Usuario Circunstancial
21/06/2006 00:59
Hola,

Yo también me temo que nuestra parcela va retrasada. Las otras parcelas del segundo plan van bastante más adelantadas. A ver si se ponen las pilas y nos dan el piso entre la primavera y el verano del 2007, que ya tengo ganas. Por otro lado, estaría bien que nos dejaran hacer mejoras.

Propietario3, sería un detalle que nos enviaras los planos que tienes en autocad para compartirlos con los vecinos, sobre todo por si vienen las medidas. Puedes colgarlos en Descargas, enviando un email a webmaster@nuevosvecinos.com con los archivos comprimidos.

Saludos.
nov.-2005
59 mens.
Usuario Habitual
11/07/2006 12:36
Hola.

Una duda que tengo. ¿ No se puede abrir una cuenta vivienda si no te vas a comprar una vivienda? es decir esto no vale para sufragar los gastos. O me equivoco...Y si ya has tenido una abierta puedes abrir otra?

Otro tema.

Sabeis que esta parcela está denunciada por los vecinos de los Chalet de al lado, por invadir su intimidad, las terrazas del bloque están a 1.5 m de sus patios. ¿Los habeis visto?

Saludos a todos.
sep.-2005
73 mens.
Usuario Habitual
17/07/2006 15:05
Hola,

La cuenta vivienda te la puedes abrir siempre que te dé la gana (y no hace falta que ni siquiera sea uno de esos supuestos productos que ofrecen los bancos especificos para cuenta vivienda).
Una cuenta vivienda es cualquier cuenta que le hayas indicado a Hacienda sobre la cual te vas a aplicar la deducción. La única restricción que tiene es que a fecha 31/12 tiene que tener un saldo igual o mayor que el del año anterior. Incluso puedes cambiar de banco (por lo que no es necesario que sea la misma cuenta), pero lo que sí tiene que hacer es mantener o superar el saldo que declaraste por última vez.
Pero si ya has tenido una y te has aplicado las deducciones y la has empleado para la compra de una vivienda habitual no puedes abrir otra.

No sé si esto responde a tu pregunta, pero sino cuéntame un poco más y te lo intento averigüar.

Y respecto a lo de los chalets, sí que es algo intimidatorio el edificio, pero no sé si es que la contructora de los chalets no les dijo nada de los terrenos o ha sido el ayuntamiento el que se guardó o modificó a posteriori la utilidad de los terrenos. Ni idea, pero espero que por ese motivo no paralicen la obra.

Saludos
oct.-2004
162 mens.
Usuario Habitual
18/07/2006 07:58
Respecto a los Chalets yo tengo conocidos en los mismos y segun me dicen van a por todas , no se donde llegara esto pero no me huele muy bien, como sabeis lo primero ha sido colgar sabanas de queja con mensajes y se que el otro dia se personaron en el Ayuntamiento para hablar con el concejal de urbanismo y este les dijo que algo haran que no sabes aun que pero que algo hacen, ademas ¿¿No veis que las obras se han ralentizado mucho?? no os quiero poner los pelos de punta pero creo que los que teneis alli la casita debeis de hacer una especie de junta para hablar con los vecinos afectados ya que estos estan tomando medidas que seria bueno que supieseis , una cosa os digo ellos contra vosotros no tienen nada pero claro aki pagaran justos por pecadores y los mas afectados sois vosotros.
Se que esos terrenos eran de proteccion antes de la construciion de los chalets o por lo menos eso me dijo uno de los chalets que a el si se lo dijeron pero que claro que segun los planos el piso no seria construido alli si no en la otra esquina del parque por lo que dejaban parque enfrente de los chalets y luego el piso de proteccion, ahora por no se que circustancia el ayuntamiiento o constructor ha cambiado esto y han levantado el edificio donde todos sabemos con el consiguiente cabreo(por una parte logico) de la gente de los chalets.
Lo que os digo que esta es una cosa bastante seria y que ellos no van aparar hasta agotar la ultima bala que les quede en la recamara han llamado hasta a las televisiones (Madrid directo) para que hagan una denuncia por el medio asi que os podeis imaginar el plan que llevan, os aconsejo una vez mas hacer una especie de directiva que represente al edificio y poneros en contactos con la directiva que lleva el tema de los chalets (Creo que esta en manos de un abogado) para llegar a buen fin ya que como yo le dije a mis amigos de los chalets vosotros no teneis la culpa y esto puede terminar en guerra campal y por suerte o desgracia son muchos años juntos.
Yo por mi parte y aun siendo de la parcela 45 si necesitais que os presente a la gente de los chalets nada mas teneis que decirmelo y estare encantado de quedar con vosotros el dia que sea y presentaros a los que yo conozco para que os digan como luchar unidos y que ellos se veneficien y a vosotros no os paren las obras ni que os perjudique en nada
jun.-2005
64 mens.
Usuario Habitual
18/07/2006 18:16

y nosotros que culpla tenemos!!!!
Supongo que antes de construir un edificio hay por Ley unas medidad míminas entre unos terrenos y otros y supongo que se habrán respetado. También los de los chalets sabían que ese terreno era urbanizable y que podían construir un edificio como el que está ahora, asíq eu pueden llamar a la tv o donde quieran porque espero que la emv tenga los profesionales suficientes como para respetar la legislación vigente y sea legal toda la estructura.
Lo vecinos no tenemos la cupla, sólo queremos un casa y en el plazo prometido 18 meses construcicón y 24 para la entrega. punto.
oct.-2005
112 mens.
Usuario Habitual
19/07/2006 14:54
Pues vete olvidando de los 18 meses.. si llevan ya doce meses y no han terminado ni la estructura, que me dan ganas de ir a abanicar a los albañiles a ver si aceleran el paso..
Ayer me pasé a ver el piso, fue deprimente, estaban igual que hace 15 días.. y encima cuando llame a la emv para saber cuanto se iban a retrasar me seguían diciendo que ellos a los 18 meses tenían que terminar la obra, que a lo mejor para la estructura tardan más pero para los ladrillos y alicatados metían a más gente y terminaban para diciembre que es cuando cumple el plazo.. me dieron ganas de decirle que si me tomaba por estupida,porque ni entrarn en la obra todos los obreros necesarios para terminar en diciembre..
En cuanto a los de los chalets, la verdad es que tiene que ser deprimente que de repente te planten un muro de ladrillo casi en tu propio jardin, lo siento mucho por ellos, seguro que están deseando más que nosotros que se acaben las obras, porque esta todo lleno de escombros y porquería.
jul.-2006
1 mens.
Usuario Circunstancial
19/07/2006 21:43
Mi mas sincera enhorabuena a tod@s l@s futur@s vecin@s de la parcela de la calle Dalia, yo soy una adjudicataria mi nombre es Ana y estoy tan ilusionada como todos vosotros, es la primera vez que entro en un foro, os escribo referente al tema de los carteles de nuestra parcela y futura vivienda. Referente a este tema, desde mi persona quisiera hacer un comentario (con todo el derecho del mundo y disculpándome por si a alguien pueda molestar), por lo que se ve los propietarios de los chalets han comentado que somos vecinos de 2ª categoría (lo digo xq comprando en el Opencor se oye de todo) y ellos son de 1ª categoría, quiero decir con esto que nadie y digo nadie me asigna ningún tipo de categoría, sea o no cierto que lo han dicho, que si os digo la verdad me da exactamente igual, soy la vecina del 1º que da precisamente a sus chalets y yo me pregunto quien invade la intimidad a quien?, ¡yo a vosotros¡ ¿xq? Xq se trata de un chalet multimillonario, que pena yo no puedo pagar uno. Pues mis queridos vecinos comentaros que esa parcela lleva años y digo años, asignada para construir un edificio. Es absurdo que se comience una guerra así, xq al fin y al cabo a quien perjudicais es a 205 familias. Gracias por todo. Por último, no si todos os hacéis la misma pregunta: ¿Xq cuando compraron sus chalets maravillosos no se informaron que ahí se construiría un edificio? Siento mucho lo que está ocurriendo.
jun.-2005
64 mens.
Usuario Habitual
20/07/2006 13:56
Ayer me puse en contacto con la EMV tanto por el tema de los famosos chalets como del retraso. La verdad es que me tranquilizaron bastante, lo primero que me dijeron es que el ayuntamiento les concedió todas las licencias oportunas para la construcción del edificio, y que las distancias respetan la legalidad, que lo siente mucho por los cinco chalets afectados pero eso lo que hay.
En cuanto al retraso, me han dicho que aproximadamente son 18 meses de construcción, por lo tanto, terminarían en Marzo, y en Abril nos entregaran las casas y tendríamos que adelantar las letras restantes (hasta Julio07).
Espero que se real, porque tengo muchas ganas de tener la casa.
De lo de las categorías mejor no hacemos ni comentarios...
jun.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
20/07/2006 18:04
Antes de ayer salio en television, en Madrid directo, uno de los vecinos de los chalets de enfrente hablando. Lo visteis alguno? Yo solo alcance a ver el final.
Entiendo que lo que se les va a hacer a los vecinos es una putada, pero ellos ya lo sabrian cuando compraron sus chalets, o si no, que hubieran preguntado que iba en la parcela de enfrente. Lo siento mucho, pero quejarse ahora no les va a servir de nada, vayan a la television o a hablar con quien sea.

La obra va muy retrasada. Mucho. Dudo que vaya a estar terminada antes de Septiembre del año que viene.
oct.-2005
112 mens.
Usuario Habitual
21/07/2006 09:53
Pues claro que va retrasada,es evidente hasta para los que no tenemos ni idea, pero lo peor de todo es que ayer llamé de nuevo a la emv para ver si habían cambiado de opinión y siguen diciendo que en diciembre se acaba la obra.. yo de verdad creo que piensan que somos imbéciles, eso, o lo son ellos porque dicen que es lo que le ha dicho la constructora y si lo dice la constructora..
Ahora lo malo es que no acaben en diciembre, sino que realmente la acaben en diciembre, porque cuando entremos a ver desperpectos, si tardan 4 meses en terminar todo, la chapuza que nos vamos a encontrar va a ser increíble.
jul.-2006
15 mens.
Usuario Circunstancial
21/07/2006 10:43
Mira atreyu lo siento mucho por tus conocidos, y creo que todos en general, pero dices que van a por todas, pues me parece muy bien ellos son cinco y nosotros doscientos,no te parece que esta un poco descompensado,no te parece que la persion que hagna ellos será insufiente contra la que podamos hacer nosotros??.
Lo de que van retrasados es hablar por hablar porque es una cosa evidente y no vale la pena hacer mas comentarios.
Sinceramente creo qeu todos tenemos cosas mas importantes en que pensar que el la gente de los chaltes.
Anitas....estoy contigo lo de las categorias,sin comentarios.
sep.-2008
817 mens.
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