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EMV Rivas EMV Rivas

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Viviendas en Rivas-vaciamadrid
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Plataforma M7 ya!!!

Actualizado 10/09/2008
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Autor
Tema
Fecha
feb.-2007
2 mens.
Usuario Circunstancial
27/02/2007 18:10
BUENAS VECINOS.NO SE PORQUE MOTIVO NO SALEN MIS MENSAJES,EL CASO ES QUE ESTOY UN POCO PERDIDO DE COMO ESTAN LAS COSAS Y DE CUANDO NOS DAN LOS PISOS SI ALQUIEN ME HACE UN RESUMEN DE COMO VA ESTA NUESTRA COMUNIDAD PUES SE LO AGRADEZCO.UN SALUDA A TODO LOS VECINOS DE LA PARCELA M7 Y NADA QUE CUANDO NOS DEN LAS LLAVES PROPONGO HACER UN FIESTON!!!!!.
dic.-2006
24 mens.
Usuario Ocasional
27/02/2007 21:04
bienvenido estimado vecino!!!!
Estoy deacuerdo en lo del fieston nos lo hemos merecido despues de tanta espera.
En principio los pisos son para Octubre pero ....(no es por ser aguafiestas)tengo mis dudas, espero equivocarme.
Creo que a algun vecino le han mandado fotos del interior por un comentario que he leido sobre los cuartos de baño, a mi no me yegan por lo si fuerais tan amables podiais colgarlas para verlas porfa?
sep.-2005
73 mens.
Usuario Habitual
28/02/2007 00:39
Hola lorichova,
Te cuento lo de los pagos (está también en algún otro mensaje de este foro, aunque sea de otra parcela).
Nada mas firmar las escrituras tendremos que pagar el IVA a la EMV y que es el 7% de lo pendiente por pagar. Luego habrá que pagar unos 1600-1700 (aunque yo prefiero calcular 2000) de gastos de escrituras/notarios y demás y finalmente los gastos de alta de servicios (agua, luz,gas) y no sé cuánto será exactamente (les puedes llamar para informarte) pero yo calculo unos 150€ por cada cosa.
Y, claro, la cocina (y el gasto este ya depende de ti).
Y respecto a la hipoteca, yo estoy calculando que para mi letra de 450€ (más o menos, no recuerdo con exactitud) y poniendo un interés del 3,2% (en las parcelas del primer plan les ofertaban 3,095%) me sale una cuota de 677€ (glups!!). Pero lo mejor que puedes hacer es utilizar la calculadora de la comunidad de madrid, que es muy sencilla y te permite trastear, el link es http://www.madrid.org/cs/Satellite?blobtable=MungoBlobs&blobcol=urldata&blobkey=id&blobwhere=1155591157805&ssbinary=true&blobheader=application%2Fvnd.ms-excel

Y por cierto (y sin ánimo de agobiar) a eso hay que sumarle la comunidad (intuyo que entre 50-75€) y los seguros, tanto de vida como de hogar
dic.-2006
29 mens.
Usuario Ocasional
28/02/2007 12:18
Gurrus , muchas gracias.

Un saludo
oct.-2005
112 mens.
Usuario Habitual
06/03/2007 12:24
hola hola..

Alguien sabe algo por casualidad cuanto tiempo se retrasa la entrega?? es que yo me he quemado cuando he hablado con la petarda que coge el teléfono de la emv..
Según nos han ido informando hasta ahora uicesa tiene de plaza para entregar la vivienda hasta marzo, y a partir de ahi los cuatro meses para pedir la calificación definitiva, y por eso la entrega sería en julio.. pero estamos en marzo y evidentemente los pisos no los entregan en marzo, a lo cual por narices tiene que haber un retraso en la entrega.. y no os podeis imaginar lo que me fastidia, diciéndolo finamente, cuando he llamado, que me digan que todavía no se sabe si se va a retrasar.. que todavía puede que la terminen en marzo.. se me ha quedado una cara de subnormal enorme, que me han dado ganas de decirla que o bien me estaba tomando el pelo o no tenía ni idea de como iban nuestros pisos.. se supone que quedan 4 meses para que nos den los pisos y todavía no nos informan de que hay un retraso.. cuando nos lo van a decir?? en julio??
Yo sólo pido que me informen, si hay un retraso pues nos tendremos que resignar y seguir esperando.. pero que me mantengan informada..
dic.-2006
29 mens.
Usuario Ocasional
06/03/2007 15:22
Estoy contigo Monben, yo creo que para Julio nanai de la china, y pienso que no terminan en Marzo ni de coña.
Todavía les queda un poquito bastante.
Lo mejor es tener paciencia, jeje pero yo estoy desesperada...... joder.

Un saludo vecinos
nov.-2005
59 mens.
Usuario Habitual
12/03/2007 13:52
Hola!!
A mi tampoco me han llegado esas fotos de las que hablais con el cuarto de baño.
Gracias por adelantado si las colgais alguno.
Saludos.
nov.-2005
59 mens.
Usuario Habitual
27/03/2007 17:24
Hola,
Solo quería deciros que la EMV ya está enviando las cartas con los datos para la declaración de la renta del año 2006, es decir con las aportaciones que hemos ido realizando.

Saludos a todos.
dic.-2006
24 mens.
Usuario Ocasional
29/03/2007 22:54
Hola a todos!!
Queria comentarle a monben que el otro dia entendi como te sentiste cuando llamaste a la emv, yo en vez de llamar me presente y me dijo la señorita muy amable que no tienen ni pajolera idea de cuando es la entrega, me dio una tarjeta y me dijo que llamara por telefono para preguntar y digo yo PERO SI ES ELLA LA QUE CONTESTA AL TELEFONO !! ESQ SI ACASO LA LLAMO ME LO DICE!!! es desesperante.Lo peor de todo esto es que hoy se ha colado mi pareja en los pisos y visto lo visto aun les queda mucho de mi portal que es el 3 no estan las escaleras terminadas el portal no existe aun no hay suelo..... vamos que en verano nos veremos todos en el polideportivo.

Arruinada tengo fotos en cuanto pueda las cuelgo decirte que uno de los baños es en tonos azules y los azulejos son como los de las piscinas y el otro son en tonos ....cafe con leche mas o menos y los azulejos son de 20x20 cm.

En fin solo deciros que tener paciencia!!!!
dic.-2006
29 mens.
Usuario Ocasional
30/03/2007 16:18
Hola lapatrix, yo también soy del portal 3 y no me jodas hablanco mal y pronto que no tienen las escaleras, madre mia..........yo que pensaba que para mayo/junio ya estaría hay viviendo.
Referente a las fotos, a mí me las han mandado y he visto el cuarto de baño azul gressite yo tengo 2 cuartos de baño y el otro no lo he visto, porfi cuelga todas las fotos que puedas.
Muchas gracias
Saludos
oct.-2005
112 mens.
Usuario Habitual
02/04/2007 09:10
Para mayo o junio?? será del 2008 porque del 2007 na de na.. yo estoy super quemada, ya he decidido ni pasar por delante del piso.. me colé más o menos en enero, y decidí no volver a colarme hasta pasado un tiempo para ver si habían avanzado.. bueno, pues me pasé la semana pasada... no habían avanzado una mierda ( también hablando mal y pronto )Hablando con gente que se dedica a la construcción me comentaron que tal y como van nos queda mucho, pero que mucho para que las terminen.. yo ya he decidido ver la parte positiva, y es que cuanto más tarden en darnosla más ahorraremos.. pero vamos, que la realidad es que estoy muy muy muy quemada y no con la emv, sino con UICESA, que son los verdaderos culpables de que haya pasado los 18 meses previstos para la construcción y todo este como está.. y la gente me dice, bueeeeno tu no te preocupes si lo importante es que te lo den bien hecho, y cuanto más tarden mejor hecho estará... yaaaa pero es que uicesa precisamente no es que brille por entregar los pisos sin desperfectos..
Bueno.. lo dejo ya porque al final acabo ardiendo en colera.. el tema es que pensemos en ahorrar, porque tiempo para ello vamos a tener..
nov.-2005
59 mens.
Usuario Habitual
03/04/2007 10:01
Muchas gracias Lapatrix por lo de las fotos.

Me pasé el sabado por las obras,no me colé pero si que es cierto que no las van a entregar tan pronto como dicen.

Con las lluvias todo se retrasa y el yeso no seca tan rápido.Todavia están poniendo ventanas en un lateral del edificio.
Y por lo que vi, ya están poniendo los techos.

Saludos a todos.
sep.-2005
73 mens.
Usuario Habitual
03/04/2007 11:59
Hace dos fines de semana (no me ha dado tiempo a escribir antes) nos pasamos mi chico por las obras y vi a gente dentro de la finca. Nos acercamos y cuando vimos que no eran obreros les preguntamos y al parecer había una valla tirada y estaba entrando todo el mundo a cotillerar. Así que decidimos entrar y nos tiramos un buen rato.
Yo tengo uno de los duplex sin terraza y me estaba preocupando mucho el tema del techo, así que primero subimos a uno de los que no estaban terminados. Me tranquilizó ver que parece que cabes de pié y que era más grande que visto desde el suelo. Eso sí, todo estaba sin terminar, aún no tenía techos y no hay casi nada enyesado.
Como parecía que seguía sin haber problemas fuimos a uno de los que tienen tejado y ya me relajé del todo. Aunque falta por poner el suelo (me refiero a la tarima) y falta por enyesar el techo, y eso quitará unos cuantos centímetros, cabíamos de pié sin ningún problema (la parte más baja más o menos tiene 1.75 cm, con lo que con se le reste se quedará en 1.50/1.60).
Y ya por último, decidimos buscar exactamente cuál será mi casa (que es una de las zonas más retrasadas) y subimos también a ella.
La verdad es que parecía el día de puertas abiertas del congreso. Había un montón de gente, estuve casi 1 hora dando vueltas y lo peor es que no iba preparada y no tenía ni cámara ni metro ni nada.
Cosas que he visto:
- La parcela más o menos tiene la pinta de las fotos que hay colgadas de la parcela 18 y que son de hace 5 meses. Es decir, las escaleras comunes no están terminadas, están llenas de restos y sólo está el hormigón. Las paredes sólo están con ladrillos, no todos los baños están alicatados, sólo algunos (y he visto tanto el azúl como el otro, el beige), lo mismo pasa con las cocinas (que son blancas con una cenefa amarillo pastel).
- Por tanto y muy a mi pesar, si la parcela 18 parece que la entregarán en un par de meses, a la nuestra yo la sumaría unos 5 o 6 meses más, es decir, yo ya estoy haciendo los cálculos para Noviembre o Diciembre.
- Respecto a tamaños, sólo puedo hablar de mi casa, pero me dio la sensación de que la parte de arriba va a estar bien, va a ser espaciosa y el baño es bastante grande. Pero de la de abajo puffff!, menudo chasco. La cocina me pareció muy pequeña, más de lo que pensaba, el salón, justito, pero tirando a pequeño y da la sensación de que va a estar casi todo encajonado, pero bueno, ya veremos cuando todo esté terminado.
- La famosa escalera, la mía es de caracol (menuda mala decisión!!) y es de obra, es decir, si alguien había pensado en cambiarla va a ser complicado. Lo bueno que tiene es que no es entera de caracol sino que tiene un tramo recto, uno que hace la curva, otro tramito enano (creo que son 2 escalones) recto, otro que hace curva y el final. Los escalones son pequeñitos (no el ancho de la escalera, sino el del escalón, cabe muy justito un pie entero) y sí me dio la sensación de que puede caber un somier de 1.50, pero con algún esfuerzo (ya sabéis, haciendo malabarismos para ir subiéndolo y a la vez torciendo la curva).
- No sé quién ha sido el capullo del arquitecto (lo siento, pero no tiene otro nombre) pues se la ha ocurrido poner una cornisa del tamaño de un campo de fútbol encima de la única ventana del salón (y por cierto la única ventana “normal”, ya que las de arriba están en el techo). Así que el sol va a entrar en mi salón el día que vuelen las vacas.
- Me encontré con otros chicos y estuvimos hablando luego y a ellos también les pareció más pequeño de lo que esperaban

Así que más vale que nos vayamos armando de paciencia, pero… ya sabéis, si no nos gusta siempre podemos renunciar :-D
dic.-2006
24 mens.
Usuario Ocasional
04/04/2007 21:03
Lorichova de que piso eres? es bueno conocer ya a alguien en el bloque.
Yo estoy desesperada necesito ya mi piso, pa octubre voy a ser mami y aun no tengo mi casa por culpa de unos impresentables.Yo creo que deberiamos quedar todos los vecinos y colarnos a la vez.
Se apunta alguien?
dic.-2006
29 mens.
Usuario Ocasional
09/04/2007 15:37
Hola Lapatrix, soy de la planta atico,portal 3 en primer lugar enhorabuena por ese bebe que vas a tener, no te preocupes yo tambien estoy desesperada no voy a ser mami pero mi marido y yo estamos viviendo en casa de mis suegros ( ya me entiendes ). Teníamos fechas planeadas , nos casamos, calculamos y mira el calculo que nos ha salido. Estoy de acuerdo en quedar, tendría que ser entre diario a partir de las 20:30 h o si no en fin de semana.
Bueno un saludo y espero conoceros pronto.
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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