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EMV Rivas EMV Rivas

EMV Rivas

Viviendas en Rivas-vaciamadrid
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PARCELA 18 2º PLAN EMV RIVAS

Actualizado 13/07/2007
8135 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jul.-2005
275 mens.
Usuario Habitual
17/01/2007 19:29
Hola Buenas.

He colgado el Plan de Ayudas de la Comunidad de Madrid, actualizado a octubre de 2006. Lo envío hoy, asi que creo que estará para mañana o así.

Y otro sobre los formularios de ayudas que hay que rellenar para cuando llegue el momento..

Toda la información esta en el siguiente enlace.

http://www.madrid.org/cs/Satellite?pagename=OVICAM%2Fhome_OVICAM&language=es


Un saludo a todos.

may.-2005
95 mens.
Usuario Habitual
18/01/2007 12:30
Muchas gracias por seguir ofreciéndonos información interesante.
Lo he revisado de forma rápida por encima, pero me ha parecido entender que la única ayuda es el préstamo cualificado, por parte del Estado, y por parte de la comunidad el cheque vivienda para las VPPB y para las VPPL que sean familias numerosas y que tengan unos ingresos mínimos.
Es decir, yo no porque en la EMV consto como soltero sin hijos y con salario mínimo (es una pena, pero es cierto).

De todas formas, a mi me siguen diciendo que no saben de qué plan dependeremos si del que estaba cuando comenzaron a construir o del que esté cuando las entreguen.
jul.-2005
275 mens.
Usuario Habitual
18/01/2007 17:18
Efectivamente, hay un cheque a fondo perdido de unos 7000 euros de la Comunidad, y por lo que he leido por ahí, para las VPPB existe una subsidiación al crédito, una ayuda que sólo sirve para pagar el crédito.

Pongo también un enlace para las VPPB, que es el ;


http://www.madrid.org/cs/Satellite?MS=1109267962487&other=1142311083122&c=OVIC_Actuaciones_FA&pagename=OVICAM%2Fhome_OVICAM&language=es&cid=1142311082038.

Y otro para las de VPPL ;

http://www.madrid.org/cs/Satellite?MS=1109267962487&c=OVIC_Actuaciones_FA&pagename=OVICAM%2Fhome_OVICAM&language=es&cid=1142311084098

la verdad es que parece simple, en otro foro, gurrus izo una recopilación, y parace que se basa, las ayudas, en los metros, en lo que ganas, y no mucho más. Si os fijaís, en la parte inferior teneís los formularios para solicitar las ayudas.

Un saludo.
jul.-2005
275 mens.
Usuario Habitual
18/01/2007 17:47
Perdona nuevoo, que se me va la perola.

Aunque seas soltero, sin hijos y sin gatos, da igual, porque lo importante es de cuántos metros sea la casa, y de cuánto ganes. Para los metros, la EMV ya se ha encargado de fijar el régimen (uunas cuantas casas de VPPB y otras de VPPL), y para lo que ganas, pues será en la entrega de los papelotes antes de firmar la hipoteca, que si el 7,5, que si el 4,5, que si el 5,5.

Es verdad que existe una ayuda específica para familias numerosas en el régimen de VPPB que es la de FN. En fin, con tantas siglas, te haces un lío.

Otro saludo.
may.-2005
95 mens.
Usuario Habitual
18/01/2007 23:51
Asimétrico, no entiendo si dices que la EMV ha dividido las VPPB y las VPPL en función de los metros de las viviendas. Si es eso lo que piensas te diré que estás equivocado, al menos con las viviendas del I Plan, pues la mayoría de las casas que ya se han entregado, todas VPPB, que en el I plan se llamaban de menos de 110m2, son más grandes que la mía, VPPL, denominada por la EMV de más de 110m2, a pesar de no tener más de 90.

A nosotros en su día nos dijeron que las VPPL eran viviendas de lujo, y por eso eran considerablemente más caras. Eso y que estaban más cerca de Madrid que las VPPB.

No sé si te referías a eso.
sep.-2006
175 mens.
Usuario Habitual
19/01/2007 15:52
Hola, bueno creo que muchos ya estareis enterados pero en el foro de Pso. de las provincias (Rivas sectores) estamos poniendo toda informacion de la hipoteca que ya nos la han dado, e iremos poniendo lo de las ayudas...por si os sirve de ayuda, ojala hubiera habido otra promocion antes de la nuestra no hubieramos estado tan perdidos, bueno corta espera a todos y un saludo
jul.-2005
275 mens.
Usuario Habitual
19/01/2007 16:24
Nuevoo ; no, lo que quiero decir es que la Comunidad sí que lo hace ; si tu vivienda mide tanto, y tu ganas tanto, pués te corresponde otro tanto. Pero me refería solamente a la Comunidad.

No sé, porque al final, ojeando el contrato, no veo que haga referencia a el tipo de vivienda, pero, sin embargo, en la página de la EMV de Rivas, además de encontrarme con los famosos alzados, si te viene indicadas los tipos de viviendas que se están haciendo en cada finca ; aunque es cierto que sólo vi el número, no la disposición.

En la quinta disposición sí que te viene que son de VPP, pero no indica si de tipo Limitado o Básico. Perdonar por la metida de pata, no viene en le contrato, pero si lo especifican en la página de la EMV, que tantas para un régimen y otras tantas para otro.

Un saludo
may.-2005
95 mens.
Usuario Habitual
19/01/2007 20:11
¡¡¡¿¿¿Has conseguido ver los planos de los alzados???!!! ¿En la web de la EMV? Estoy intentando buscarlos pero yo en esa página nunca he encontrado ninguna información útil, excepto el teléfono y el horario de las oficinas.


Y respecto a lo que dices de que viene indicado el tipo de vivienda de cada zona, ya habrás visto que no es válido porque están usando una denominación, >110 y < 110, que no sólo ya no existe sino que encima no responde al tamaño de las casas, pues como te comento, y seguramente sabrás si has estado en alguno de los duplex supuestamente pequeños, y de peor calidad, la mayoría de las < 110 tienen más metros que mi casa, >110.
may.-2005
95 mens.
Usuario Habitual
19/01/2007 20:19
Otra cosa que me ha surgido a partir de releer el contrato para leer la quinta disposición... ¿podríais alguno confirmar si pone que la vivienda pertenece al plan 2001-2004?
Porque en mi contrato pone eso, y según la EMV me informó el último día, el que haya ayudas depende de a qué plan estemos adscritos.
jul.-2005
275 mens.
Usuario Habitual
19/01/2007 21:03
Buenas nuevoo:

Tanto para el primer plan como para siguientes,lo que ocurre es que para vuestro plan sólo hay "fotos", para el nuestro aparece la opción de "alzados y fotos". El link es el siguiente, después de hacer una búsqueda en Google como EMV Rivas. En el menú de la izquierda aparecen las promociones y si los extiendes aparecen opciones como las fotos de los alzados.

http://www.emvrivas.com/promociones2.htm

Por cierto, si te fijas en la segunda promoción, sí aparecen el número de casas de tal régimen y tantas de otro dentro de las mismas fincas.

En cuanto lo de los metros, creo que va haber problemas generalizados, y vosotros ya los estareís sufriendo, con las medidas reales de la casa. Pero sigo insistiendo, a la Comunidad se le piden las ayudas una vez que has entrado en la casa, así que si tu casa mide tanto, y tu ganas cuanto, pues te toca una cosa u otra. Que la EMV de Rivas no detalle esas cuestiones no afecta a cuando tu vayas a pedir las ayudas a la Comunidad. En referencia al plan, nosotros estamos encuadrados en el 2002-2005, aunque los de la EMV se podían estirar un poco y detallarlo. aún eso lo tienes publicado en el BOCM, está en las descargas, casí el último ; BOCM 15-2-2005.zip . Pero para vuestro plan, supongo que será el mismo.




Un saludo
jul.-2005
275 mens.
Usuario Habitual
26/01/2007 19:35
Oye, están quedando de Miedo las canchas de Baloncesto, justo ahora que me había comprado un balón de futbol, de la Champions además, voy a tener que cambiarlo.

Informo, oficialmente, que las canchas de baloncesto van muy bien.

Un saludo
Avatar Eka
oct.-2006
26 mens.
Usuario Ocasional
  Eka
31/01/2007 14:35
Buenas!!!! Si vemos que las canchas van viento en popa! pienso que no hará falta que cambies tu equipo, pues creo que la cancha de al ladoes de futbol!!será por tamaño.
Por cierto muchisimas gracias por toda esa informacion que esta ofreciendo, a los que no tenemos ni idea de las hipotecas y eso... eres de gran ayuda ; pero tengo una pregunta: (si lo sabes.... gracias por adelantado)
Si has pedido una segunda plaza para el coche, eso no se puede meter en la hipoteca?? o tendriamos que pedir otro prestamo como decias?, lo pregunto ya que como pertenece al edificio y no son muebles o cocinas....
Ah!!! y gracias a todos aquellos que tienen cabeza y piensan y no se meten con la gente y aun cuando no son de esta parcela!!!!
Avatar Eka
oct.-2006
26 mens.
Usuario Ocasional
  Eka
31/01/2007 14:52
Se me olvidaba algo! llevo tiempo para preguntarlo por si alguien lo sabe ; pues conozco gente que les tocó de alquiler en el primer plan y ellos han intentado poner aire en la casa y no les han dejado o mas bien le dijeron de pagar a la EMV unos 500€ por ponerlo. Yo queria saber porque a mi me gustaria ponerlo, pero paso de pagar nada y menos a ellos ; lo pregunto porque nose si lo tienen que pagar por ser de alquiler o que? Si alguien mas lo va a poner que me lo diga para saberlo con tiempo
Un saludo y gracias!!!!
oct.-2005
112 mens.
Usuario Habitual
31/01/2007 15:27
pues precisamente llamé yo ayer a la emv para preguntarles porque en algún foro de la primera fase había leído que no les habían dejado poner ni aires ni antena.. asi que llamé y me dijeron que podíamos poner lo que quisieramos, que como cualquier otra comunidad, lo único que tenemos que hacer es ponernos de acuerdo entre vecinos y ya.. pero que ellos no prohiben ponerlo.. o al menos eso fue lo que me dijo..
jul.-2005
275 mens.
Usuario Habitual
31/01/2007 17:38
eka dijo:

Buenas!!!! Si vemos que las canchas van viento en popa! pienso que no hará falta que cambies tu equipo, pues creo que la cancha de al ladoes de futbol!!será por tamaño.
Por cierto muchisimas gracias por toda esa informacion que esta ofreciendo, a los que no tenemos ni idea de las hipotecas y eso... eres de gran ayuda ; pero tengo una pregunta: (si lo sabes.... gracias por adelantado)
Si has pedido una segunda plaza para el coche, eso no se puede meter en la hipoteca?? o tendriamos que pedir otro prestamo como decias?, lo pregunto ya que como pertenece al edificio y no son muebles o cocinas.... Ah!!! y gracias a todos aquellos que tienen cabeza y piensan y no se meten con la gente y aun cuando no son de esta parcela!!!!


No sé si te servirá, pero te dejo este (el de abajo) link para saber que en la Parcela P29 del primer plan si le ofrecieron una segunda plaza de garaje.

Te dejo el link, es el vecino29 quien lo comenta, que a ellos les ofrecieron una segunda por 9000 euros más. Y supongo que se podrá financiar con el crédito, lo único que te la tiene que ofrecer la EMV, que en definitiva es la promotora, y eso pasará en la medida que haya más plazas que vecinos, o que alguién se retire y deje una plaza libre.

http://www.nuevosvecinos.com/emvrivas/1178178_parcela29.html.

Lo que dice es lo siguiente ;

"me mandaran una carta por si keria otra plaza y solo me pedian por una plaza adicional 9000."
Ah, este ees el link.


Un saludo.
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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