A mi tampoco.....

Pues aún no me han llamado, estoy por volver a llamarles a ver si es que ha "traspapelado" mi teléfono.

chicos y como vais a presentar lo del justificante de recursos?donde hay q pedir eso?

Hola vecinos

Yo voy a la caja el viernes 18 a las 13:00 para entregar documentacion y a que me expliquen

Ya no nos queda casi nada, vecinos

Hola a todos, por favor en cuanto os contesten sobre si os conceden la hipoteca explicarme que piden, que pegas ponen, etc, para ir preparandome, muchas gracias.

Suerte a todos,

HOLA A TODOS!!!

A mi tambien me han llamado hoy,yo voy el jueves a las doce y me han dicho k no hace falta k ese dia estemos los dos pork es solo para entregar la documentacion de los dos y k nos expliquen un poco todo.

ANIMO K YA NO NOS KEDA NADA!!!

Hola a todos,

A mi también me han llamado hoy. Me han propuesto lo mismo que a ti Rebes, y les he respondido lo mismo. ¡Qué coincidencia! Yo voy el viernes 25, porque no puedo empezar a faltar al trabajo todos los días.

¡Chema! Pregunta como sacar más pasta. Que vienen unos 15 mil € por la patilla. Sin contar muebles.

Rebes, ¿a qué hora vas? yo a las 10h.

Ya está el manojo de llaves en nuestras manos. ¡Bien!

Saludos

Leonor

Muy buenas:

  Me alegro  que ya empiecen  ha  llamar pienso lo mismo que Chema que si van  a buen ritmo los pueden entregar en Marzo. Bueno ya sabeis con lo que os digan lo comunicais.

Suerte a todos nos vemos dentro de nada

Hola a todos, 

Yo voy el miércoles a las 9 de la mañana a llevar toda la documentación.

Me da que a este ritmo si que cumplen con lo de entregarlos a finales del mes de Marzo...

pues si un pasito menos, a ver si me llaman a mi y doy otro pasito, aunque ya tengo ganas de correr, jajaj

Hola Rebes que tal

Felicidades lo primero.

Cuando tienes que ir?

Lo primero es solo a llevar dodumentacion, lo estudian y en 2 -3 dias te llaman para decirte que te han dado la hipoteca (porque nos la van a dar a todos, jejeje)

Vaya lio, a mi me  lo notificaron este martes pasado, y voy a ir el lunes a entregar la documentacion, esperoq ue me informen mas de como va todo, por que realmetne el dia que fui a por el requerimiento tampoco me explicaron bien las cosas, me dijo lo de las ayudas, pero no me especificó que habia que hacer la hipoteca con el banco que ellos digesen, y por lo que estoy viendo en el foro hay que pagar mas cosas de las que yo creia, me veo pidiendo un prestamo al banco, jajajja

Vaya lio, a mi me  lo notificaron este martes pasado, y voy a ir el lunes a entregar la documentacion, esperoq ue me informen mas de como va todo, por que realmetne el dia que fui a por el requerimiento tampoco me explicaron bien las cosas, me dijo lo de las ayudas, pero no me especificó que habia que hacer la hipoteca con el banco que ellos digesen, y por lo que estoy viendo en el foro hay que pagar mas cosas de las que yo creia, me veo pidiendo un prestamo al banco, jajajja

Hola:

Si no han cambiado las cosas de hace un par de años entonces más o menos va a ser así, Leonor.

Sobre los gastos de gestión y el IVA, no sé decirte nada.

Saludos,

Hola mufici2002,

Si no lo entiendo mal, se nos junta un montón de pasta de repente. Cuando nos concedan la hipoteca, hay que pagar el IVA, los seguros que nos quiera obligar la Caja, y los gastos de gestión. Los 1500€ de las escrituras y el 3er. pago a la EMV. ¿Es así? Por favor, decirme que estoy duplicando gastos.

Saludos

Leonor

tambien queria saber el proceso que voy a tener que seguir yo ahora ya que ami me comunicaron lo del piso el 02/02/11 entonces solo me han pedido de momento los certificados de nacimiento y quiero saber cuanto van a tardar en pedirme mas papeles, darme las cartas de pago, ver la casa las quejas etc y saber el tiempo que voy a tardar en hacer esas gestiones.

gracias

Según tengo entendido:

1. Vas al banco con tu documentación y ellos estudian tu caso (y 1 x 1 a todos los demás)

2. Cuando está todo estudiado, el notario de la EMVS hace las escrituras.

3. Citan en la EMVS por grupos para firmar las escrituras que contiene las condiciones del pago( hipoteca) un par de días antes de la entrega de llaves. Por este acto también hay que pagar. Hace varios años hubo que pagar in situ unos 1.500 euros.

A la vez también se firman las solicitudes de las ayudas. Las chicas de la EMVS te dicen cómo rellenar y qué poner. Recomiendan no cambiar la hipoteca mientras no se hayan cobrado las ayudas.

4. El día siguiente o 2 días más tarde se entregan las llaves.

Esto es todo. La rapidez del proceso depende de las ganas que tendrán por cobrar.

Saludos

Muchas gracias por la informacion entonces si ya a la semana que viene van llamando a la gente, llevaran un orden o algo a si no, yo al enterarme hace nada y ni si quieran me an dado cartas de pago ni nada me imagino que tardare mas que el resto no?

una vez firmada la hipoteca ya dan las llaves?

sabeis si nos los van a dar todos juntos o llevaran X orden.

gracias y perdon por tantas preguntas.

Hola a todos:

Habría que investigar esto del seguro de hogar y seguro de vida, porque:

1. Hay que tenerlos, PERO hace un par de años no era obligatorio hacerlo con el banco dónde tuvieras la hipoteca.

2. Es decir, si encuentras  una compañía de seguros que te lo de más barato (que sé yo: AXA, MAPFRE ....), pues merece la pena hacerlo. Por ejemplo en Mapfre con el seguro del piso, te incluyen seguro de viaje también.

Ojo con el chantaje del banco de que es obligatorio hacerlo con ellos. Habrá que cerciorarse antes de firmar nada.

Saludos

Acabo de hablar con el banco.

Les ha llegado ya hoy la información que los faltaba. A partir de la semana que viene nos irán llamando para darnos cita para ver el tema de la hipoteca.

Os an dicho a alguien cuando se va al tema de las hipotecas?

gracias

Bueno alguien ha estado en el banco y que tal es la gente se les ve con ganas de decir que si o ponen muchas pegas

saludos

Hola a todos,

Esta mañana he estado en la oficina por un tema de papeleos y ya de paso he preguntado. Me han dicho que tienen asignada una promoción de la EMVS en esta oficina, que está por la zona (no se acordaba del nombre) y que se entrega a mitad de año, a si que he supuesto que será la nuestra.

Me ha dicho que la EMVS es un poco desastre y que a ellos los vuelven locos para las hipotecas, porque avisan con muy poco tiempo (el ha dicho un mes) y que ahora los exigen hacer un expediente por cada cliente con esto de la crisis y que van mas lentos.

He vuelto a preguntar por la segunda hipoteca, y me ha dicho que si, que no debería haber demasiado problema para hacer un préstado hipotecario, que el interes y los plazos son mucho mejores que un prestamo personal pero que los gastos de gestión son mayores.

¡Qué información más detallada! ¡Vaya!

Ya me parecía a mí raro. Lógico lo de los seguros de vida y de la casa, pero el resto no es norma habitual que lo pidan.

Buenas tardes a todos!

Ayer estuve en la oficina de Ibercaja que Chema nos dejó indicada en el comienzo de este post.

Me acerqué porque había visto en comentarios del foro, que el hecho de que nos concedieran una hipoteca, acarreaba la creación de una cuenta nomina, plan de pensiones, seguros, tarjetas... 

Lo que me dijo el subdirector de la misma fue que obligatoriamente tenemos que abrir una cuenta, hacer un seguro de vida y otro de hogar, lo demás es opcional... El hecho de que la cuenta sea nómina es para que no nos tengan que cobrar 9€ trimestrales como manteniemiento de la cuenta asociada al prestamo.

La evaluación sobre la concesión de las hipotecas la realizarán tres o cuatro meses antes de la entrega de llaves.

Espero que os sirva de ayuda.

Un saludo.

La wii no la necesito q ya la tengo, pero el mp4 me venia de perlas para el regalo de cumple de mi madre y asi me lo ahorraba!!! jaaaaaaaaaaaaaaaaaa

De momento me parece que los de Ibercaja se van a esperar al momento justo en que tengamos que hacer la hipoteca.

Estarán igual de obligados ahora que dentro de un año así que...

¿1500 en nomina? no los he visto juntos nunca jaja.

Lo de la WII depende de la sucursal según me contó la tía. Pero llama y pregunta...

De todas formas, si sacas la nómina en 24 meses, te la cobran, a si que nose yo si es negocio eso...

Chema es necesario abrir una cuenta nomina en Ibercaja para el tema de la hipoteca?? Según un primo que le toco una vivienda de protección publica en Meco me dijo que posteriormente se dio cuenta de que no es así, solo que intentarán que tengamos una cuenta en su banco para ganarnos como cliente...

Es que sino me abro una en el banesto, que regalan una tele de PM y ya no tendría que comprarla para mi casa!! jajaja.

Un saludo.

q fuerte!! a mi lo de la segunda hipoteca me lo comentó, pero me lo pusieron muy negrisimo, pero lo q mas me indigna es q he domiciliado la nomina y algun q otro recibo y no me han regalado nadaaaaa!!!!!!!  voy a tener q ir a reclamar mis derechos....

Ayer estuve abriéndome la cuenta en esta oficina. La tía es bastante sosa. Por lo que me dijo es muy probable que nuestra sucursal sea esa, que esa oficina la abrieron básicamente para este tipo de hipotecas (carpetas marrones lo llamó ella).

Las condiciones no son muy buenas. Lo único es que si te comprometes a mantener 24 meses allí domiciliada la nómina, si esta es de mas de 1.500 €  te regalan una wii y si es menor un mp4. Vamos, que a mi tampoco es que me valga de mucho eso...

Respecto a lo de pedir dinero para lo que falta, hay una posibilidad que yo si al final lo necesito creo que será lo que haga, pero es necesario que alguien te haga un préstamo durante un par de meses (o pedir un préstamo personal ese tiempo). Me explico:

Me dijo la mujer que una vez que tienes la hipoteca concedida puedes negociar una segunda hipoteca con ellos, por lo que en mi caso pediré dinero a la familia si es necesario, y una vez concedida la hipoteca negociaré con ellos una segunda hipoteca por lo que necesite (porque además de los pagos necesitaré dinero para acondicionar el piso si me quiero ir a vivir allí "pronto"), y al ser una segunda hipoteca tendrá unas condiciones mucho mejores que cualquier préstamos personal.

Gracias por la información Maestro.

El lunes nos vemos!