Me gustó mi piso, las zonas comunes no, ni la entrada, pero con una hipoteca de 400 podré llegar a vieja muy felíz! viajando, saliendo a cenar, y disfrutando de la vida, y de esa manera saber, que si me echan del trabajo, que 400 euros los podré conseguir para pagar mi hipoteca aunque sea trabajando media jornada, o haciendo colecta entre amigos, jaja

De verdad os propongo a todos venir a la quedada del 26.02, y a ti también Adela, las quedadas son, justamente para quejarnos, reirnos, y mas que nada, seguramente eres majísima, pero en el foro suenas insoportable, he llegado a pensar que eres de alguna promotora que no puede vender sus pisos y se dedica a desprestigiar los de la EMVS..jaja.

Anímate y ven a la quedada:) que seguramente si metemos los comentarios "positivos" y "negativos" en una batidora salen buenas propuestas, debemos buscar la balanza entre todos.

Saludos

Sulas, siento emplear estos terminos con la gente del foro, pero si me califican, de eso también se hacer yo... la gente en cuanto te sales de lo que marcan las tendencias, te califican, se enfadan, etc, en vez de pasar del tema como bien apuntan en este foro, si te interesa, bien, y si no, pasas del comentario y punto, pero claro, que un enterado diga de mi lo que le de la gana, pues me enfada.

Yo soy para este tema mas pesimista que el resto, pero no voy de enterada ni intento dar lecciones de moral a nadie.

Espero que nos podamos ver en las demás reuniones, aunque mi trabajo no permita muchas veces desplazarme, intentaré ir.

Adela, no te vayas, que contigo van a ser muy divertidas las reuniones de vecinos, prometo que si te quedas voy a todas!!

Hola lauryn.

Estoy de acuerdo contigo, ya que seguramente las chapas no se van a poder quitar, pero es eso lo que me molesta... la impotencia de que nos toque tragar por narices si o si, pero totalmente de acuerdo contigo.

diego10quinn.

Tu debes ser maestro o algo porque eres un enterado...

Seguro que eres interino porque pones muchas cosas chorras en el foro, por lo que tienes que trabajar poco.

Sin ti, este foro carece de sentido ya que tus comentarios son los que nos despejan dudas.

Te informo que cada vez que alguien ponga que soy pesimista, etc, yo también me permitiré el lujo de calificar, porque en el foro nadie es mas que nadie, excepto tu que eres el mejor del foro...

Por otro lado Diego10quinn tomatelo a mal, pero eres un poco sargento y un espabilado, y ya que vas de maestro, corrígeme las faltas de ortografia del texto y las copioré 10 veces...

Buenas tardes a todos.

En primer lugar decir que estamos encantados con el piso, pensaba que iba a ser más pequeño en la realidad y ha sido al contrario. Por dentro me encanta, por fuera menos pero es lo que hay. Como dicen muchos prefiero pagar 500 euros de hipoteca e irme de vacaciones todos los años a Japón, Australia, Kenia o Argentina... que tener una fachada preciosa y pagar 1000€.

Por otro lado Adela30, tomatelo mal. Eres muy cansina. Debes de estar en paro o algo parecido porque no paras de escribir. Si quieres predicar con el ejemplo y que nadie tache algún comentario tuyo no es la mejor manera poniendo "optimistas patologicos tan especiales".  Prefiero a un optimista que a una deprimida. Me parece lamentable tu comportamiento, Ari2912 ha puesto un comentario que a cualquiera alegra, en cambio tú en tu linea... menos mal que llevas poco tiempo en el foro.

No claro siempre es mejor aportar frases pesimistas y deprimentes..No pretendía aportar mas que mi impresión después de ver mi casa,en ello consistía este tema del foro no?..Pero puestos a ver quien aporta,tampoco tus comentarios dicen cosas que no supiéramos con anterioridad. Las famosas chapitas están desde el plano que nos proporcionó la emv cuando fuimos seleccionados,es lo que hay,son lentejas.Respecto a lo de pasar "calor" dentro de las viviendas,me parece lo mas normal del mundo cuando es un piso nuevo,vacío y sin habitar.

Me encanta mi casa..Estoy súper contenta =)

Adela, mi tia se compró un piso de venta libre hace poco y el portal es exactamente igual, sales de la puerta de tu casa a un portal abierto... si lo hacen así, por mucho que nos pese, será por algo, posiblemente estemos pagando menos de piso también por eso... piénsalo.

Adela lo que esta muy claro, es que las chapas, por mucho que nos gusten o no nos gusten, ahí estan y no creo que puedan retirarse. Por mucho que nos quejemos de eso, no va a cambiar.

Empezar a faltarnos a respeto entre los vecinos, entre los vecinos, no va a hacer que nuestros problemas se solucionen. Todas las opiniones son validas, estes de acuerdo con ellas o no, ya que este es un foro abierto en el cual todos los vecinos podemos opinar.

Espero tener suerte y que no me toquen "optimistas patologicos tan especiales" . Rezo por ello y cruzo los dedos... pero bueno, como mi nidito es mega guay y super moderno, pues nada, apagar y callar.

A escritos como los de ari2912, sinceramente, no aportan nada y no les presto tención yo tampoco, pero también los respeto.

El tema de calidades, ya se que en todos los pisos ponen pladur, sean VPO o libres, PERO EN NINGUNO PONEN LA CAGADA DE CHAPAS ESAS QUE NO SE PARA QUE SIRVEN, Y LAS ESCALERAS VAN CERRADAS, NO AL AIRE, QUE ME PARECE QUE EL OTRO DÍA NO PASAMOS CALOR PRECISAMENTE.

Hola vecinos!

Estoy súper emocionada aún con la visita a nuestras casas¿Vivire en los mundos de Yupi por ello?!Me ha encantado,es muy luminoso,las habitaciones más grandes de lo que pensaba respecto al plano,el aseo y el baño bastante grandes y¿que me decís del pedazo de armario empotrado de 4,65m?..jeje..Lo del radiador si que le hubiese cortado la mano a quien lo puso ahí,pero supongo que alguna solución encontraremos.Desperfectos había pero nada que no tenga solución.

Respecto a comentarios como los de Adela30 sinceramente hago caso omiso,(Aunq por supuesto lo respeto)ya que las calidades de obras libres son similares a lo que tenemos nosotros.Tengo en mi familia varios profesionales de la construcción y la verdad han hecho proyectos de edificios de mucho dinero y las calidades ya os digo, por lo que me comentan, no son mucho mejores.Entiendo el tema de la fachada porq realmente es fea de narices,pero que de ello dependa el renunciar o no por eso, pensado en sacarle ganancia a una futura venta,sabiendo a lo que renuncias,me parece fuerte,pues nada cruzare los dedos en el caso de que lo quiera vender en un futuro para que no me toquen gente "Tan especial"(hablábamos de Jubilación que fuerte)pero si tengo 26 años por dios..lo mismo esta noche me toca el euro millón o pongo un negocio con el dinero que me ahorro por no estar pagando una hipoteca de mas de 1000€, o me hago un plan de pensiones.

Opino como Y0se y gb_ir, quien no quiera el piso que renuncie y así podrá entrar gente que realmente lo quiera o necesite no pudiendo optar a una vivienda libre, metiéndose en hipotecas en el caso que el Banco se las conceda, impagables.Yo con el nivel de paro y las pocas perspectivas de trabajo que hay hoy en día, prefiero asegurarme tener un hogar o Nuestro nidito de amor (como dice mi chico)jajaja...aunq sea con una fachada horrible pagando mi baja hipoteca q se q aunq en algún momento de mi vida esté cobrando la paga por desempleo voy a poder afrontar el pago.

Un saludo y por cierto y no os lo había dicho,estoy súper contentaaaaaa=) 

si no digo lo contrario, cada uno que haga lo que le de la gana... yo no la voy a cerrar... jeje la mia da hacia dentro.

Hola Sulas,

No todo el mundo tiene porque hacerlo pero quien quiera hacerlo que me imagino que de la fachadas a la calle serán bastantes porque lo nuestro es que casi ni se puede considerar terraza puesto que esta cerrado por homigon y vamos casi que pide a gritos que pongas una ventana!! jajaja

Las terrazas que dan al interior verdes y con las chapas son como más aprovechables como terraza, es mi opinión pero como he dicho lo mejor es que cada uno haga lo que quiera para sentirse más comodo en su casa.

yo no voy a acristalar la terraza, creo que se puede hacer un apaño con el radiador ese y es quitarlo de ahí, condenar esas tuberías y conectarlo a continuación del otro que hay en la otra pared...

http://www.madrid.es/UnidadesDescentralizadas/UDCUrbanismo/PGOUM/Acuerdos%20PGOUM/Ficheros/COMPENDIOPGOUM%2097%20edjulio%202009%20version%20marzo%202010con%20Anexosp.pdf

te dejo este link que es un pdf con el conjunto de normas, es lo que me guarde cuando lo busqué aunque tambien puedes buscar la normativa entera.

Yo también estoy interesada en poder acristalar la terraza para meterla al salon porque si no el salon se nos queda enano con eso de que esta partido y encima el radiador. Espero que lleguemos a un acuerdo los vecinos.

Saludos

gb_ir...me puedes pasar la normativa a la que te refieres para leerla??

es una putada tener esa terraza que no sirve para nada!! es mas...a todos los bajos se la han añadido a su salón...esos eran los pisos que dijeron que habian incrementado superficie porque consideraban que el salon era pequeño...y el resto de vecinos no tenemos derecho o que?

Gracias

Lauryn y cual es la solucion que has encontrado a la dichosa ventanita del baño? Yo también soy de la letra C del 71

Hola a todos.

Para quitar hierro a este tema, simplemente creo que tenéis que utilizar este foro para dejar que las ideas y pensamientos de TODOS los usuarios fluyan libremente, sin decir a ningún miembro que se de de baja o deje de vertir ideas o comentarios que van en contra de los propios. Todos los comentarios son válidos siempre que no se falte al respeto, y de momento, NADIE ha faltado el respeto en este foro, solo arrojan ideas.

Que alguien opina que los pisos son una mierda?, se respeta.

Que alguien opina que los pisos son preciosos?, se le respeta.

Dejad de imponer normas a la gente en el foro y que todos se expresen libremente. Gb_ir, creo que los comentarios de Adela30 son pesimistas, pero es su opinión y tienes que respetar su opinión igual que ella respeta la tuya.

Cambiando de tema, comenté con la EMVS la posibilidad de entrar en otras promociones y me comentaron que van a salir mas en la zona de Las Tablas y Ensanche Vallecas y Valdecarros, pero tendrá que ser mi novia la titular del piso. Le indiqué que que tipo de pisos (como el nuestro o mas "clasicos" por llamarlos de alguna manera y que nadie se lo tome a mal), y me dijeron que en el Ensanche puede que sean mas "innovadores" y en el resto de PAUs mas normales, es decir, ladrillo cara vista.

Saludos a todos.

Buenos días, Soy vecina del portal 71 letra C. En mi piso, no he observado desperfectos importantes, excepto la vetana, pero en fin..ante problemas, soluciones no? Yo ya he tenido algunas ideas para solucionarlo y no creo que vaya a quedar tan mal.

Respecto al resto de las quejas, sinceramente, creo que por el precio que vamos a pagar, no he visto cosas que no haya visto en otros pisos libres.

Desde antes de que me adjudicaran el piso llevo mirando pisos libres por la zona, y siento deciros que los precios no han bajado tanto, y las diferencias en el interior de los pisos no son tan grandes, para que haya una difrencia de precio entre uno y otro de unos 200.000 €

Sinceramente, yo estoy super contenta con mi piso y voy a ser positiva e intentar poner soluciones a los problemas que me surjan y no ser tan catastrofista.

Creo que deberiamos de hacer un poco de unión, y no criticar tanto.

Un saludo vecinos!!

Claro, como me lo dice todo el mundo, me doy de baja en el foro y sigues hablando tu por mi no?

Yo también paso de seguir con este tema y te doy mi punto y final, que también lo se dar.

Si te lo dice todo el mundo por algo será.

Punto y final, paso de seguir con el tema.

Por los vecinos no pago, por lo que no me puedo quejar y estarán los que estarán, pero como por el piso pago, me quejaré lo que considere oportuno.

Respecto a que la zona es buena, date un paseo por el ecovulebar, que no esta muy lejos y me cuentas...

Gb_ir, no te lo tomes a mal tu tampoco pero no me vuelvas a decir como tengo que ver las cosas, que mania todo el mundo con lo mismo.

En ningún momento he dicho a nadie que vive en los mundos de Yupi con los comentarios que dejan en el foro con lo "chuli que es mi piso hayyy, que feliz soy ui ui ui, y ahora, mi piscinita para el verano, y ahora, barbacoa con los vecinos ui ui ui", con la mierda de pisos que nos han tocado, así que evitar decirme a mi que mire todo mas positivamente, que todos somos mayores para dar nuestras opiniones y no decir a nadie como tiene que pensar y actuar.

Gracias por adelantado.

Pero es el que nos ha tocado. Habrá más bonito e incluso aunque parezca imposible más feos.

Lo que si me parece imposible es quererlo todo porque todo no se puede tener... que te toque en la zona que quieres, con la estetica que te gusta, los metros cuadrados perfectos y los vecinos todos agradables... etc etc

A lo mejor dejas este piso y te toca uno monísimo pero en San Cristobal (Villaverde) por decir algún barrio que he oido de todo.

Que quieres que te diga por lo menos el barrio es bueno y hay mucha gente joven y cada vez más vida. Y la gente que fue a la visita parece de lo más normal del mundo.

Adela no te lo tomes a mal pero podias intentar ver las cosas más en positivo.

Hola Yose.

Estoy de acuerdo contigo en la mayoría de las cosas que has comentado en tu último escrito, excepto en una, ya que no es verdad que todos los pisos de VPPB de la EMVS son raros, y si no, mira en google "las tablas a5-2" y me dices que tiene de raro el piso, (que es de la EMVS y una amiga mia le toco un piso ahí) no os engañéis, nuestro bloque es un adefesio, no todos los de la EMVS son iguales.

A ver si me explico yo tambien, corregirme si me equivoco. 

Los pisos de vppb que hacen en Madrid son todos raros, si renuncias para irte a otro vppb vas a estar casi en la misma situacion.

El precio es bastante inferior a los libres, porque el suelo es de la comunidad.

Las calidades no difieren mucho de los pisos libres nuevos, podeis ir a preguntar a cualquier promocion de la zona, y que os enseñen los pisos, a ver si hay una diferencia de 100000 euros en calidades.

Vete al banco a pedir una hipoteca de un piso libre a ver si te atienden, (con los datos economicos que has aportado a la emvs).

Fallos como el de la ventana del baño(que es un putadon) que he leido en el foro los hay tambien en los pisos libres, conozco algunos casos escalones insavables en la entrada a terrazas, ventanas en los baños al mismo nivel q el borde de la ducha y no se pude poner mampara, etc, etc,

SI pensamos en nuestra situacion dentro de 25 años pues que quereis que os diga......la vida da tantas vueltas.....

Cada uno es responsable de sus actos, si puede permitirse un piso libre que lo compre, yo si pudiera habria elegido el piso hace tiempo, no habria solicitado  nada.

Hay cosas en el bloque que no me gustan, y el piso tiene algunos desperfectos(nada irreparable), no opino que sea de puta madre, ni me encanta, pero me gusta.

Todo se puede arreglar, a ver si vamos a tener dinero para la piscina y no para cerrar los portales.

Y otra cosa, los que han renunciado porque no les parece buena inversion han hecho bien, asi a lo mejor le toca a alguien que lo quiera  y lo necesite para vivir.

Un saludo

Hola a todos.

Sin animo de tomar partido por nadie, ya que hace unas semanas indiqué que renuncié junto con mi novia al piso de esta promoción, informaros que cuando fuí a la EMVS, coincidí en la cola, ya que había mucha gente porque coincidimos con la entrega de pisos de otra promoción, dió la casualidad que otro adjudicatario de nuestra promoción también firmaba la carta de renuncia y hablando de todo un poco, comentó "mas o menos" lo que indica Adela30, que es que no tenía seguro que comprar el piso fuera una buena inversión a futuro.

Respetar todas las opiniones y valorar personalmente todas las variables para que podáis realizar una buena compra. Personalmente, a mi no me gustó el piso y renuncié, pero seguro que a otra persona le encanta el piso que le ha tocado, cada uno somos un mundo.

Hola vecinos,

Estan los animos  un poco caldeados por aquí. Yo entiendo a las dos partes porque es verdad que a veces piensas en el subidon de tener tu pisito por un precio que te va a permitir seguir viviendo y no estar ahogado y por otro lado por supuesto que hay cosas que no me gustan sobre todo del diseño y no entiendo que pudiendo hacer pisos normales hacen estas cosas tan raras. Pero es así y eso no lo puedes cambiar y por mas que lo repitamos solo va a servir para que nos duela la cabeza.

El tema de la terraza yo tambien pregunte en la emv y me dijo la chica que estaba prohibido por normativa municipal aunque esté medio Madrid cerrado... Y yo pense que como iba a estar prohibido si de hecho en la web de ayuntamiento hay impresos para solicitar los permisos. Buqué la normativa y si se puede el acristalamiento vertical de terrazas. Eso si hay que estar deacuerdo los vecinos y pedir permiso a la Comunidad de Madrid y al Ayuntamiento.  

Por cierto lo de venderlo dentro de 25 o 30 años... No es una cuestion de que no tengamos problemas con el dinero (como dice adela) que si fuesemos millonarios no estariamos en este foro. Más bien es que no sé lo que va a ser de mi vida ni dentro de 2 días casi para pensar en por cuanto podré vender el piso dentro de 30 años.

A ver si logro explicar mi percepción para hacerme entender.

Actualmente existe en España un considerable stock de viviendas que no tienen salida debido a la crisis. Como actualmente se venden muy pocas viviendas, estas son cada vez mas baratas. A mi lo que me da miedo es que pisos libres, con mejores calidades que el nuestro, se equiparen con el paso del tiempo en precio a los nuestros ya que los bancos y las constructoras están locos por quitarselos de encima, y pisos raros y feos como el nuestro, dentro de x años y debido a la bajada de precios de las viviendas libres, se devalúen tanto que venderlos para tener dinero líquido y poder encarar, por poner un ejemplo, la jubilación, suponga perder dinero, ya no digo ganar, pero como mínimo, sacar por el piso la cantidad que nos ha costado, y esto es de lo que estoy dudando. Creo que con el stock de pisos que hay, nuestros pisos juegan en desventaja por la cagada de edificio que han hecho.

Y otra cosa que nadie comenta. Los planos del piso nos los entregaron (por lo menos a mi) con el precio aproximado (a falta como ha pasado, de medición final de los metros) unos años antes de la crisis, y no cabe decir que de esa fecha a esta parte la vivienda a bajado, pero veo que los precios de nuestros pisos no...  ¿a nadie le importa?

Suerte a todos, reflexionar bien y medir las consecuencias de todas las acciones que se van a tomar de aqui a junio.

has dicho que muchos pensamos como tu, que no merece invertir en el piso para luego venderlo. No se donde has leido o has interpretado eso en el foro de que alguien quiera usar el piso para invertir, si hay algun comentario de ese tipo solo son tuyos, de momento no recuerdo haber leido nada de eso a ningun forero.

No me sobra el dinero, por eso estoy esperando un piso vppb, si tuviera 300000 euros para comprar una casa la compraba libre 2 manzanas mas abajo.

Ademas si se puede sacar algo por algun piso dentro de 20 años es por los pisos de vppb, que son mucho mas baratos ahora que los libres, y las calidades no difieren tanto, eso os lo garantizo.

Un saludo

Adela,si dentro de 20 años el piso vale menos que ahora, algo estamos haciendo mal...

[quote=Y0se>

yo no pienso en el piso para invertir, no quiero hacer negocio con el, ya explotó la burbuja....

Un saludo

Editado por Y0se 14/02/2012 9:42

Editado por Y0se 14/02/2012 9:43

Pues yo si, ya que no me sobra el dinero. ¿Comprar un piso para que en x años no pueda como mínimo sacar lo que me ha costado?.... si a ti eso te da igual, te felicito porque eso me da a entender que no tienes problemas económicos, y de verdad Yose, me alegro de esa situación.

yo no pienso en el piso para invertir, no quiero hacer negocio con el, ya explotó la burbuja....

Un saludo

Editado por Y0se 14/02/2012 9:42

Buenos días a todos.

Lo que muchos pensáis es lo que pienso yo, que no se si vale la pena invertir en esos pisos, ya que el día de mañana, no se si cuando se liberalicen pasados los 25 o 30 años, lo podré vender o alquilar con normalidad dados lo raros que son. Mi piso, normalito, pero el resto del edificio no me gusta nada. Estamos valorando el renunciar o seguir con el...

Respecto a lo de meter la terraza en el comedor, me comentaron ayer los de la EMVS que al ser elementos comunes y estos afectar a las fachadas, no se pueden tocar, al igual que las chapas, con lo cual, peores pronosticos para mi, ya que odio las p... chapas, que en mi caso, me quitan vistas.

Eso es verdad, si se han ahorrado dinero deberia bajar el precio...o por lo menos que nos cambien el radiador de lado gratis, no??jejeje

No si de eso me entere...pero supongo que habra mas cosas.

Poniendo humor al asunto mejor tuberias de PVC y no de cobre no vaya a ser que nos las roben jajajajaj.

Pero opino como vosotros, deberiamos de pagar menos ya que (supongo) el presupuesto que les dieron al constructor era con esas calidades y si luego cambia las calidades a unas inferiores.....deberia de verse reflejado en el precio.

yo en la hoja que nos dieron para que dieramos el visto bueno por los cambios realizados puse que no estaba conforme, a ver como sale, pero me parece un timo que nos quiten el parquet y nos pongan tarima flotante sin la devolución considerable de dinero que supondría eso... ahora imagino que me llamarán para que me pase por la emvs para ver en qué no estoy conforme...

Logante lo dijeron cuando nos dieron la carpeta:

Tablillas de madera por tarima flotante

El suelo de la terraza tambien lo habian cambiado por otro antideslizante.

Y las tuberias no son de cobre si no de pvc o algo asi no me dio tiempo a apuntar el nombre.

Un saludo

Opino igual que YOse, todos teniamos los planos y sabiamos como eran los pisos.......ahora los vemos grandes porque estan vacios pero cuando metamos 3 cosas ya veremos jejeje.

Hable con uno de los que estaban en la obra, era ya mayor y me da que era algo mas que un simple albañil, tenia dudas y se las pregunte....el caso es que de pladur es solo el falso techo, la separacion de habitaciones en el interior de la casa me dijo que eran de planchas similares a las del pladur pero de yeso que son de mejor calidad y la separación entre casas son tosco - aislante - tosco ( le pregunte que era el tosco y me dijo que son ladrillos de 7cm).

Lo que si me gustaria saber exactamente que cambios de calidades nos han dado......pero en las hojas que ya firmamos creo recordar que ponia que podrian haber cambios respecto a las calidades que nos daban en un primer momento ( asi que no nos han engañado ).

Un saludo y gracias a todos aquellos que habeis participado en el foro y que por circunstancias no habeis querido el piso, mucha suerte y un abrazo¡¡¡

Hola algunas cosas que aclarar

Los suelos son de tarima, lo que ponia en las calidades es que era de tablilla(parquet), y lo han cambiado por tarima flotante.

No es cierto que nos hayan aumentado el tamaño del piso por la terraza, porque yo no tengo terraza  por ningun sitio y tambien me ha aumentado el tamaño, el piso se proyecta en plano con unas medidas y cuando se pasa a la realidad puede variar y eso es lo que ha pasado.

Las habitaciones "pequeñas", bueno, yo tengo el plano desde el 2010, y sabia que no iban a ser muy grandes, pero al verlas me han parecido bastante amplias, mas de lo que me esperaba.

Las paredes de pladur estan a la orden del dia en cualquier obra, ya sea vppb, o libre o como quieras, o sino date una vuelta por el ensanche visitando obras a ver que te encuentras.

De la puerta de casa para fuera tampoco me ha gustado los portales abiertos.

Si no os ha gustado el piso me parece logico que renuncies, pero no pongais informacion falsa en el hilo, que puede llevar a equivocos.

Un saludo

Editado por Y0se 14/02/2012 8:39