quejas a la comunidad

¿Cómo puedo presentar una queja en mi comunidad por la mala conducta de la conserje y el comportamiento ilegal de algunos vecinos?

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Hola a todos los vecinos:
nosotros no somos de quejarnos ni de poner reclamaciones por eso os pido que me indiqueis como poder hacerlo, porque ya estamos hartos de ver como la conserje se pinta las uñas y lo peor de todo, que no se entera de nada mientras lo hace, que este toooooooooodo el dia pegada al telefono movil y un millon de cosas mas, a otros conserjes les han echado por menos motivos....
ytambien denunciar a unos vecinos que se han dedicado a barnizar el suelo de su plaza de garaje, esto no se si es legal o no....
en fin, que esta comunidad parece la selva!!!!!
os agradeceria si me dierais las pautas para poder poner mis quejas
un saludo y gracias