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Una pregunta para ´impacientes´...

Actualizado 31/03/2005
938 lecturas acumuladas
19  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
171 mens.
Usuario Habitual
31/03/2005 13:40
Me lo comentó la chica de Barclays , que una escritura de subrogación está en torno a los 500 o 600 euros
mar.-2004
205 mens.
Usuario Habitual
31/03/2005 14:15
Pero es que la de kutxa no es una escritura de subrogación, porque la hipoteca no está hecha.... osea que la hipoteca no la ha constituido coivisa y luego nosostros nos subrogamos a esa hipoteca, sino que la hipoteca se pide y se constituye entre todos los vecinos que la soliciten, por eso es la prisa de saber cuantos van a pedirla y porque importes, y por eso en kutxa dicen no poder decir el coste exacto de esa constitución.

Por otro lado si fuera una subrogación, sería así de bajo el coste siempre que los vecinos no cargaramos con los gastos de constitución que en su momento tuvo la constructora, y por experiencia sé que las constructoras además de los gastos de subrogación suelen obligar (aunque es ilegal) a cargar con los gastos que a ellos les supuso la constitución del crédito.

---- VAYA JALEO ----
mar.-2004
171 mens.
Usuario Habitual
31/03/2005 16:10
Desde luego menudo lío, yo o se como acertar, no obstante estoy a la espera de que ING me de una respuesta. Ya que si en el caso de que fuese cierto que con Kutxa ahorramos 2000 pero los gastamos en constitución de hipoteca, salimos comidos por servidos pero de no ser así siempre ahorraré más con ING. Definitivo es primera opción, cruzo los dedos
mar.-2004
205 mens.
Usuario Habitual
31/03/2005 16:55
Yo creo que el verdadero problema es que nadie se atreve a asegurar a cuanto van a ascender los gastos si formalizamos nuestra hipoteca con kutxa, y ellos se aventuran a dar una cifra de entre 2000 y 3000 euros... así con toda su cara. Pero vamos a ver... ¿es que los gastos de escrituración serán los mismos para alguien cuyo piso cuesta 170.000 € que para alguien cuyo piso cuesta 420.000 €? evidentemente NO, pues entonces el ahorro no podrá ser el mismo.Además no pueden decirte lo que te vas a ahorrar porque no saben en que otros bancos hemos preguntado. Vaya que no te ahorras lo mismo si lo haces en cajastur (como comentaba un forero) que te cobran una cantidad por estudios, que si lo haces en ing que no tiene ningún gasto por estudio..... ¿Con qué otro banco comparan?¿con ellos mismos?

Por otra parte ¿por qué hasta que no sepan el número de peticiones y las cantidades solicitadas por los vecinos no pueden dar una estimación?¿acaso pueden el 16 de abril decir -huy con el número de personas y cantidad de dinero que piden sólo nos ahorramos 200 euros-?

En fin... que las palabras se las lleva el viento, y desde luego a mi, si no me ponen negro sobre blanco, no lo que me ahorro (que no lo pueden saber), sino lo que me va a costar firmar con ellos... conmigo que no cuenten.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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