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Kutxa patetica

Actualizado 15/04/2005
1474 lecturas acumuladas
30  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
171 mens.
Usuario Habitual
11/04/2005 15:35

Os puedo informar de que he solicitado una aproximación de gastos a Coivisa en lo que a hipotece se refiere y me han comentado que tendremos que pagar de 7000 a 7500 euros en concepto de gastos de compraventa y subrogación.
Esto quiere decir que basicamente los mismos que con el resto de entidades, a diferencia de que el resto tiene unos tipos de interés más bajos. Vaya chasco no?
mar.-2004
205 mens.
Usuario Habitual
11/04/2005 16:53
A mi también me han llamado en segunda convocatoria los de kutxa para ver si me lo había pensado bien y si podían contraofertar, pero cuando les he comentado las condiciones de barclays ni me han contraofertado.... me da que la gente se lo ha pensado muy bien y están acudiendo muy pocos a la oferta de kutxa.

Espero que esto no haga que toquen a pagar más los que han dado el sí.
mar.-2005
256 mens.
Usuario Habitual
12/04/2005 15:29
¿Me podeís dar la dirección de Barclays Bank donde poder dirigirme para solicitar contraoferta? Tengo poco tiempo, dos días.
mar.-2004
205 mens.
Usuario Habitual
12/04/2005 16:59
Trianero en cualquier oficina de barclays puedes preguntar, y si no tienes ninguna cerca en el banco zaragozano, que pertenece a barclays y da las mismas condiciones.
jul.-2004
190 mens.
Usuario Habitual
  feli
12/04/2005 18:17
Pues yo el otro dia fui a la kutxa y tenian un monton de expedientes de gente de nuestra promocion. Decian que un 70% de gente les ha elegido a ellos. Por lo que se ve en el foro solo hablamos el otro 30%, je je
jul.-2004
190 mens.
Usuario Habitual
  feli
12/04/2005 18:18
En el Barkleys de C/Princesa, 1 os haran una oferta inmejorable. En Cajamadrid de Avda Albufera 252 tambien
feb.-2004
77 mens.
Usuario Habitual
  Borja
13/04/2005 20:03
Hola feli,
la curiosidad me mata... ¿puedes darnos mas datos de las condiciones de esas sucursales? (o algun telefono para llamar). (Yo seguramente vaya con Barclays en otra sucursal pero siempre hay tiempo...)

Gracias.
Borja
jul.-2004
190 mens.
Usuario Habitual
  feli
13/04/2005 22:27
No me sé el tf pero unos amigos han pedido alli el 100% de la tasación y las condiciones han sido:
eur+0,5 toda la vida
0,2%, apertura
0% cancelacion parcial
0,5% cancelacion total

No esta nada mal para pedir el 100%
dic.-2003
96 mens.
Usuario Habitual
15/04/2005 08:51
Una pregunta para impacientes y para el resto que pensáis hipotecaros con Barclays, ¿os piden aval?. Es que a nosotros este tema nos preocupa bastante. En la Kutxa no nos lo piden pero en Barclays nos han dicho que sí. Además nos han comentado lo de tener que ir al tasar el piso. Yo supongo que lo del aval dependerá de las condiciones de cada uno,..pero era para hacerme una idea.
Me han comentado que el ahorro al subrogarnos a la Kutxa sería de unos 1200€, por lo que no sé si compensa mucho...
Esto es una comedura de cabeza total!!
mar.-2004
205 mens.
Usuario Habitual
15/04/2005 09:52
A nosotros Barclays no nos pide aval. Normalmente los bancos suelen pedir aval cuando solicitas más del 80% del valor de tasación/venta o cuando tus ingresos, con relación a los pagos mensuales, están justo en el límite del riesgo. Normalmente se puede incluir una clausula para que el avalista lo sea sólo de una cantidad determinada de dinero y deje de figurar como avalista cuando esa cantidad se ha pagado al banco.
Sonia_alberto nadie puede darte datos aproximados del ahorro que vas a tener, de hecho kutxa lo dice todo de palabra sin atreverse a dar documentos, y cuando un banco hace eso... No fundamentes en eso la decisión de elección de un banco u otro. Si kutxa no te pide avalista y te da el dinero que pides no lo dudes vete con kutxa. Tener a un avalista siempre engorrina las cosas. Si piensas vivir mucho en esta casa ya tendrás tiempo el próximo año de subrogarte a otro banco con mejores condiciones, esto te puede salir por 150 mil pts y kutxa no te cobrará comisión.

dic.-2003
96 mens.
Usuario Habitual
15/04/2005 09:56
Muchas gracias por tu consejo. Volveré a hablar con Barclays para preguntarle más concretamente lo del aval. ¿A vosotros no os han dicho lo de tasar el piso en Barclays?
mar.-2004
205 mens.
Usuario Habitual
15/04/2005 10:00
No me he explicado muy bien... en lo de la subrogación.
Barclays (y todos los bancos) da sin demasiados problemas el 80% del valor de tasación o venta (el menor de los dos) de la casa. En nuestro caso será el valor de venta que seguro que es menor que el de tasación.
Si tu ahora pides más del 80%, por ejemplo para pagar gastos de escrituras, barclays te pedirá aval.
Pero si tu el año que viene pides subrogarte a la hipoteca de barclays o cualquier otro banco, a la entidad que vayas tendrá que tomar como referencia el valor de tasación de ese momento (pues no vas a hacer una venta y no se puede tomar este valor)así, casi seguro que el valor de tasación el año que viene será suficientemente elevado como para que el dinero que necesites sea inferior al 80% del valor de la casa, y por tanto no te pedirán aval...
BUffff, creo que te he liado más....
mar.-2004
205 mens.
Usuario Habitual
15/04/2005 10:01
Ya comentaba en otro post que nos llamaron para ver cuando firmabamos y cuando les dijimos que hasta julio no entregaban nos comentaron que les llamaramos por esas fechas... osea que estaban muy tranquilos....
mar.-2004
205 mens.
Usuario Habitual
15/04/2005 10:02
Recuerda que hoy se acaba el plazo para comunicar a coivisa que no vas a hacer la hipoteca con kutxa.
dic.-2003
96 mens.
Usuario Habitual
15/04/2005 10:17
Ya,ya...pero es que voy a dudar hasta el último momento. Ya había enviado un fax para modificar algo de las condiciones. Al final...nos quedaremos con la Kutxa, porque he hablado con los de Barclays y ya me han aclarado el tema...la verdad es que las condiciones son muy atractivas...pero el tema del aval puede más. De nuevo, muchas gracias por tu consejo,a ti y al resto de gente que participa en este foro, me habéis ayudado mucho.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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