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LPO

Actualizado 12/05/2005
1326 lecturas acumuladas
24  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
mar.-2005
470 mens.
Usuario Frecuente
06/05/2005 15:18
Hola, parece que vamos viendo el final de "la obra de El Escorial" pero tenemos una duda, si como decís entregan el 24/07/2005 ¿nos darán la LPO? por que yo creo que no y entonces ¿ vais a firmar? ¿se puede vivir alli? si tardan como 2 meses desde que se presenta hasta que se concede ¿ cuando la presenten será antes o despúes de la entrega de los primeros portales? Y en medio el mes de agosto... ¡Que agobio!!!
mar.-2004
101 mens.
Usuario Habitual
  Gurb
06/05/2005 17:25
Bueno yo supongo que en esto, como en todo hay muchas opiniones y lo que es más, necesidades de muchos tipos. Yo desde luego hasta que no tenga todos los papeles, permisos, licencias y demás, no me meto. Encima de cornudo, apaleao ¿no?
Respecto a las plazas, recuerdo a los vecinos que yo tengo una plaza un poco lejos de mi portal y que es posible que haya alguien en la misma situación que quiera cambiar para acercarse. En todo caso todo se haría para después de las llaves, desde luego. La plaza está en el portal 7.
ago.-2004
95 mens.
Usuario Habitual
06/05/2005 19:26
Yo soy del portal 2 y estoy totalmente de acuerdo, sin todos los papeles yo desde luego no voy a firmar... si te metes en el piso sin LPO y te sucede cualquier cosa empiezas a tener problemas....entre ellos que tendrás que pedirla tú porque cuando firmes se olvidan de tí y ellos ha entregar más pisos a cualquier costa que sino no cumplen plazos...

y no olvidemos que hemos comprado una vivienda y sin LPO... NO lo es....empezaré a enterarme de como saber si la vivenda tiene LPO en el registro de la propiedad cuando se acerque la fecha de la entrega...no te pueden obligar a firmar... si tienen que retrasar la entrega del piso 2 meses pues nada que nos indemnicen por no cumplir con los 6 meses de contrato y si no a trabajar más rapido y ha tiempo ... no olvidemos que esta gente no ha currado ningún puente....

Saludos
feb.-2004
51 mens.
Usuario Habitual
07/05/2005 14:21
No se trata sólo de decidir tú si quieres firmar o no sin la licencia, sino que los propios bancos con los que vayas a hacer la hipoteca, no firman mientras no estén todas las licencias (excepto la Kutxa que por ser el banco del promotor creo que si lo hará). Por lo menos esta es la información que me ha dado a mí mi banco.
mar.-2004
326 mens.
Usuario Frecuente
07/05/2005 15:47
Dando una vuelta por otros foros de Coivisa quien ha querido ha firmado sin la LPO y la verdad es que da un poco de "canguis" que ocurra algo porque en caso de siniestros las aseguradoras se desentienden.
mar.-2005
470 mens.
Usuario Frecuente
07/05/2005 15:57
Hola,

aaabbb siento decirte que no nos tienen que indeminzar hasta que no pase el mes de septiembre ya que los que antes hemos firmado teniamos la entrega en marzo + 6 meses = SEPTIEMBRE!!. Menuda historia..........Supongo que correra´n por enganchar la pasta cuanto antes pero la verdad es que es un coñazoooo
feb.-2004
150 mens.
Usuario Habitual
  flipy
07/05/2005 17:02
vamos a ver, pisonuevo1, segun el contrato la fecha de entrega es Marzo de 2005, a partir de ahi hay 6 meses de prorroga siempre y cuando el retraso sea por causas ajenas a la voluntad de la constructora. Al menos a mi no me han explicado las causas del retraso y te puedo asegurar que se las he pedido por activa y por pasiva. Asi que quiza si nos tengan que indemnizar desde Abril, sera cuestion de reclamarselo por la via adecuada.

En cuanto a la LPO, una vivienda no se puede considerar vivienda hasta que no la tenga concedida, hasta entonces no es mas que una obra. Ya que nosotros hemos firmado por contrato la entrega de una vivienda, tenemos todo el derecho del mundo a retrasar la firma hasta que no este concedida. Yo en mi caso lo tengo muy claro, sin LPO no van a ver ni un duro, ademas les voy a reclamar por el retraso.

saludos
mar.-2005
470 mens.
Usuario Frecuente
07/05/2005 18:05
Vamos a ver flypi,
¿no te llama la atencion algo como que casi coincida la prorroga de 6 meses (septiembre) con lo que suele tardar la licencia de obra ( 2 meses desde julio)?.

Si no te han explicado el porqué del retraso es por que pueden alegar practicamente lo que les dé la gana por que siempre tiene las espaldas cubiertas. Vete haciendo la idea de que tal indeminización sería en todo caso a partir de septiembre y seguro que por esas fechas tiene la LPO y ná de ná
jun.-2003
100 mens.
Usuario Habitual
07/05/2005 19:11
Pues por experiencia propia os lo digo, no vamos a ver un duro en concepto de retraso en entrega. Pueden alegar retrasos por lluvia, nieve, viento.....lo que se les pasé por la cabeza y todo esto son retrasos justificables y no pagan.
mar.-2004
326 mens.
Usuario Frecuente
07/05/2005 20:35
Efctivamente masolas
feb.-2004
150 mens.
Usuario Habitual
  flipy
07/05/2005 21:06
permitidme que discrepe un poco con vosotros. efectivamente tengo por seguro que no vamos a cobrar un duro por retrasos porque estos perros sabran mas por viejos que por perros y, como ya habran tenido mas de una, sabran por donde salir. pero ademas de decir la causa que les venga en gana, lo deberan demostrar y causas como la lluvia, nieve, frio y tal no son justificables porque en todo el mundo llueve y nieva, ademas creo que este ha sido el año mas seco en unos pocos.

hace un tiempo subi a la seccion de descargas unos articulos sobre los retrasos en las entregas y precisamente hacen alusion a los fenomenos meteorologicos, etc.

un saludo
feb.-2004
150 mens.
Usuario Habitual
  flipy
07/05/2005 21:12
lo que pienso es que, si no indican el motivo de la demora, es que no lo tendran tan claro. yo, personalmente se lo he reclamado por burofax como me asesoraron y no he recibido respuesta, el que calla otorga. personalmente pienso que si nos unimos unos pocos (cuantos mas mejor)podriamos hacer un poco mas de fuerza, asi como abaratar costes, por mucho que le joda al amigo gurb. Como, al menos en mi caso, el trato que he recibido por parte de Cogein, s.a. ha dejado mucho que desear (mucho no, todo) y estamos hablando de una cantidad de dinero que, al menos a mi, me cuesta muchisimo trabajo ganar, no les pienso conceder ni la minima. estas cosas muchas veces se pierden por no intentarlo. alla cada uno con su historia, pero creo que lo deseable es que nos uniesemos para evitar mas abusos.

un saludo
sep.-2003
388 mens.
Usuario Frecuente
  Jamon
08/05/2005 20:59
Yo estoy de acuerdo en todo lo que proponeis, pero no tengo ni tiempo ni ganas.
Despues de casi tres años esperando nuestra vivienda y de todo lo que hemos sufrido durante la construcción (sobre todo hasta que se decidieron a empezar el vaciado), me niego a seguir aguantando a esta gente. Quiero mi vivienda ya y olvidar a Coivisa para siempre. Me da igual que no haya licencia de primera ocupación. La ocuparé en cuanto me lo permitan y punto, porque empiezo a tener prisa.
Un saludo, sobre todo a los sufridores desde el principio como nosotros.
mar.-2004
101 mens.
Usuario Habitual
  Gurb
09/05/2005 12:10
Al amigo Gurb no le jode nada de nada amigo flipy. Eso que has dicho es probablemente lo único medianamente inteligente que has dicho en mucho tiempo. Enhorabuena, vas aprendiendo la diferencia entre comentario útil y comentario inútil.
nov.-2003
137 mens.
Usuario Habitual
09/05/2005 13:27
Leyendo el foro de otra promocion de coivisa (El jardin de simancas) he visto que ya tenian licencia. En su caso han tardado 3 meses en concedersela. Para que nos vayamos haciendo una idea....

Saludos
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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