cuando se puede vender el piso?

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me han comentado que un piso aunque sea nuevo no se puede vender hasta pasados 3 años por ley ¿? ¿alguien sabe si esto es cierto?

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mjose1

02/09/2005 11:45

un amigo mio se ha comprado otra vivienda y aun asi hacienda le ha pedido explicaciones de la venta de la anterior, pero ha alegado que cancelo su boda y se ha librado por los pelos.

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faneguita

02/09/2005 10:59

tengo entendido que si usas el dinero para adquirir otra priemra vivienda en menos de 2 años tampoco te cobra nada hacienda, sabeis algo?

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mjose1

02/09/2005 10:30

o si te trasladan por motivos de trabajo y exige un cambio de residencia tampoco te penalizan.

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babybis

02/09/2005 10:14

Hola,

por lo que tengo entendido, todo lo que dice mjose1 es correcto, pero hay una excepción. Si antes esos 3 años, cambias de estado civil, es decir, si estás soltero y te casas o estás casado y te separas, hacienda no te penaliza por vender.

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mjose1

02/09/2005 08:40

hola, lo que tengo entendido es que puedes venderlo cuando quieras pero si lo vendes en menos de tres años desde que lo compraste hacienda te puede pedir hasta un 25% del importe, si lo vendes a menos de un año la cantidad que te puede pedir es hasta un 40-45% del importe. Esto lo hacen para evitar especulaciones, asi que yo te recomiendo que vayas a hacienda y lo confirmes porq esto me lo dijeron hace un año. En mi banco me comentaron que para que sea rentable debes venderlo no antes de tres años porque sino lo que pagas a hacienda te puede dejar tiritando, igual es mejor que lo alquiles.

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