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Esta nuestra Comunidad

Actualizado 18/01/2006
2195 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
nov.-2003
354 mens.
Usuario Frecuente
  joypi
10/01/2006 09:44
Hay una cosa evidente y es que el puesto de administrador no es vitalicio.

Entonces si el presidente y los vocales, piensan que el administrador no está moviendose como debería, lo primero que tienen que hacer es convocar una junta informar al resto de vecinos y cambiar de administrador.

No es que tenga nada en contra del presidente y los vocales, pero siempre me refiero a ellos por lo que comentaba mas arriba, si todo se canalilza al través suya, la junta directiva estará al corriente de todos los arreglos que se le piden al Administrador=COIVISA y si nos está solucionando algo.

Saludos
mar.-2005
470 mens.
Usuario Frecuente
10/01/2006 10:45
Hola,

efectivamente hay que cambiar el administrador y veréis cómo nos va mejor.

La piscina no tiene que vaciarse cada año si no que el gaua se recicla. Alguien entiende el motivo de que no halla llenado o se llena en 2 años

¿?
oct.-2003
145 mens.
Usuario Habitual
10/01/2006 11:29
Hola, ¿hay alguien en el foro que sea vocal o presidente de la comunidad que nos pueda informar de todos éstos temas: cerramiento de la urbanización, llenado de piscina....? ¿cómo habría que proceder para convocar una junta para tratar el posible cambio de administrador?
Muchas gracias
ago.-2005
135 mens.
Usuario Habitual
10/01/2006 12:09
hola, he llamado al telefono que me habeis dado, el administrador no estaba pero estaba una señora que me ha comentado que somos nosotros los que tenemos que pedirle al administrador que tome medidas sobre esto. Yo propongo que se convoque una junta sin el administrador lo antes posible porque no se ha resuelto ningun tema
mar.-2005
470 mens.
Usuario Frecuente
10/01/2006 12:18
Hola, a nosotros nos parece buena idea prescindir del administrador y deberiamos actuar.

Creo que hay algún vocal en el foro y nos pdoria informar de cómo convocar a los vecinos y preguntar si están de acuerdo con el cambio de administrador
ago.-2005
135 mens.
Usuario Habitual
10/01/2006 12:40
Antes de cesar al administrador actual tenemos que informarnos de contratar los servicios de otro para no tener un periodo donde no tengamos ninguno, que os parece?
ago.-2005
135 mens.
Usuario Habitual
10/01/2006 12:41
Y de paso me gustaria saber que ha estado haciendo el presidente en todo este tiempo, evidentemente nada.
nov.-2003
354 mens.
Usuario Frecuente
  joypi
10/01/2006 12:46
Pues si el administrador dice eso, alguien está mintiendo (o no diciendo la verdad). Si nuestra junta dice que ya se lo ha comunicado al administrador y el administrador dice que tenemos que pedirselo...

oct.-2003
145 mens.
Usuario Habitual
10/01/2006 13:08
¿algún vocal en el foro que nos pueda informar?
mar.-2005
256 mens.
Usuario Habitual
10/01/2006 14:26
El presidente está igual que nosotros. A lo que nos digan...
ago.-2005
135 mens.
Usuario Habitual
10/01/2006 14:29
Corregidme si me equivoco pero yo me entero de lo que pasa por este foro no porque el presidente nos informe de nada, estoy segura de su buena intencion pero no de su gestion, creo que lo minimo es informarnos de lo que esta pasando
nov.-2003
354 mens.
Usuario Frecuente
  joypi
10/01/2006 16:51
Perdoname trianero, pero el presidente no puede estar como nosotros, precisamente porque es el presidente.

Tiene que presionar al administrador para que se mueva y exigirle resultados, avisandole incluso de que estaría en juego seguir siendo el administrador de la finca.

Pienso que como dice mjose1 que se nos debería informar algo mas, no estaría mal una nota en cada portal informandonos de que puntos están a la espera de solución por parte de COIVISA o de votación los que sean de la comunidad.

Ya se que es mucho trabajo y dolores de cabeza para el presidente, pero el se ofreció voluntario para el puesto.

Saludos y esperemos sacar algo en claro.

Trianero, ya que parece que hablas con el presidente, te comento que como mi empresa ha trabajado en alguna ocasión con Inapelsa (ascensores), hablé con el Director comercial (creo recordar) y me dijo que nuestros ascensores si que tenian selectivo en bajada (le llaman ellos) solo que tenian que venir a programarlos, lo digo para que pase luego el administrador una factura.

Si quieres te puedo dar el nombre de la persona de Inalpesa, o incluso hablar yo directamente con el.

Saludos
mar.-2004
205 mens.
Usuario Habitual
10/01/2006 18:19
Me he estado informando con algún conocido sobre los problemas morales de los administradores y me comentan que para prescindir de sus servicios tendríamos que organizar una junta extraordinaria en la que figurara como punto del día la revocación y en su caso renovación del cargo de administrador. En ese caso se votaría pero deberíamos demostrar los incumplimientos o faltas del administrador, o de lo contrario tendríamos que pagarle la minuta del año en curso o en su caso lo que estuviera pactado en contrado. Osea que tenemos un año (hasta la próxima junta) para probar las facultades del administrador y entonces largarle, porque es prácticamente imposible probar su ineficacia, y desde luego pagarle el año completo sería una pasta... En cualquier caso aquellos que tengais conocidos en el mundo de la administración de fincas comentádselo para que vayan preparando presupuestos. Afortunadamente hay más administradores que setas...
nov.-2003
354 mens.
Usuario Frecuente
  joypi
10/01/2006 18:48
En resumen nos la han metido hasta el fondo...
jul.-2004
190 mens.
Usuario Habitual
  feli
10/01/2006 19:40
¿Sería posible que Coivisa se haya quedado un piso sin vender y que ese piso fuera además el del presidente de la comunidad, que salió voluntario en la primera reunión? No, no voy a pensar mal.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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