SOLICITUD DE JUNTA EXTRAORDINARIA
¿Por qué convocar una junta extraordinaria en la comunidad?
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Dado que hay ciertos temas "tabú" en la comunidad de los que hasta ahora nadie ha dado explicaciones de una manera oficial(tema de la piscina, del asfaltado de los garajes, solucion de desperfectos en la comunidad, quien ha pagado y porque los cerramientos de al lado de la entrada a los garajes, etc, etc,) he decidido solicitar al presidente que convoque una junta extraordinaria para tratar estos temas.
No me considero ningun "caprichoso", si voy a solicitar esa junta es porque, creo, tengo motivos para ello. Me parece asombroso que en una comunidad de 286 vecinos se puedan tratar todos los temas que surgen en el inicio de un a comunidad en una sola reunion de hora y media.
En cuanto al tema de la piscina y, como todos sabeis, hay una prohibicion por parte de la Comunidad de Madrid de llenar cualquier piscina publica o privada desde el 30/09/05 debido a la sequia que sufrimos en Madrid. Por otra parte la constructora esta obligada a entregar la piscina llena y en perfecto estado de funcionamiento. Esta ley de la CAM tiene una vigencia de 1 año, por lo tanto puede ser que la piscina la podamos llenar una vez haya prescrito el periodo de 1 año desde la fecha de entrega para reclamar defectos a la constructora. Personalmente entiendo que la piscina ya deberia estar llena, ya que la fecha de entrega era de marzo de 2005, aunque al final se entrego en septiembre (de cualquier forma, antes de salir esta ley).
Otro tema sin aclarar es porque la planta tercera de los garajes (al menos del garaje 1) esta sin asfaltar y si esto se ha reclamado o no a la constructora.
Tampoco nadie ha explicado que desperfectos tiene la comunidad, si se ha reclamado su reparacion a la constructora ni en que estado estan las reparaciones. Tampoco se ha dicho cuanto ha costado subir la valla ni quien lo ha pagado (recuerdo que en la reunion el sr. administrador dijo que habia que reclamarlo a la contructora).
Se que no podemos pedir cada uno lo que se nos antoje, sino esto seria un autentico cachondeo y creo que no pido ninguna tonteria ni ningun capricho. Se cuales son mis derechos (puedo solicitar personalmente la convocatoria de una junta extraordinaria con los puntos que considere oportunos, si el presidente se niega a celebrarla necesitare el apoyo del 25% de los vecinos). En principio expondria como puntos del orden del dia los siguientes:
estado de la piscina, asfaltado de garajes y solicitud de informacion sobre los desperfectos en la comunidad y las obras acometidas.
Pues bien (y perdonar la charla), como creo que es algo que nos afecta a todos y que todos deberiamos estar interesados en solucionarlos (este verano no tendremos piscina), he decidido pedir vuestro apoyo antes de solicitar la celebracion de la junta.
Me gustaria saber si alguno de vosotros estaria dispuesto a solicitar conmigo al presidente dicha convocatoria. Se haría por escrito y con la firma de las personas que en principio apoyasen esta peticion. Si contestais alguno afirmativamente, ya veriamos como quedamos para redactar y entregar al presidente la solicitud.
gracias y saludos a todos.