preocupacion con el garaje

¿Cuáles son las normas para el uso del garaje en una comunidad de propietarios?

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despues de enterarme que de nuevo ,y lamentablemente,sucedio un nuevo acto, en nuestro garaje,pondre,algunas de las normas que existen en mi anterior domicilio,y con respecto a el garaje,en la comunidad donde vivia y despues de padecer similar situacion a la que tenemos en la actualidad todosn nosotros,
los vecinos decidieron confeccionar unas normas ,para todo aquel, que alquilava su plaza,o la vendia a personas ajenas a la comunidad, y despues de su aplicacion el tema fue mano de santo, acontinuacion las espondre,

1ª todo el propietario que alquila su plaza de garaje esta obligado a comunicar en conserjeria,los datos de la persona que utilizara la plaza de garaje,asi como la obligatoriedad por parte del titular, a comunicarle,,estas normas, la persona que alquila tiene que poner en el contrato de alquiler ,la matricula o matriculas de los vehiculos que la utilizaran, denegando el acceso al garaje a otros vehiculos no registrados, a si como a otras personas distintas a el titular del contrato
Este punto venia a decir que el titular tenia que comunicartodos estos datos en el control de accesos,he informar a la persona que alquila de este particular en referencia al acceso,
2ªlos vehiculos que no esten debidamente registrados o cualquier otro vehiculo diferente al que figura en el contrato ,no podia entrar en el recinto del garaje,
Esto es que para acceder a por el coche,no podian entrar con otro vehiculo aunque fuera solo para acercarle hasta su coche,.el acceso estaba obligado por la puerta de peatones,y por ende por delante del control de accesos,lo cual significaba,que cualquier persona que no estuviera en el registro, no podia entrar, aunque fuera familiar, o otra condicion,
3ª el titular de la plaza se hacia cargo de entregar,personalmente, las llaves de acceso al garaje y puertas de peatones,siendo obligatorio la devolucion de estas por parte del arrendador,cuando el contrato finalizaba,
3ªb:La adquisicion de mandos o llaves de garaje solo la podia efectuar el propietario de la plaza, y no la persona,que alquilaba,
4ª, a toda persona ajena a la comunidad, y que tenia plaza de garaje en la comunidad, se la proporcionaba,una targeta ,con una numeracion clave para su identificacion de acceso,que era requerida por el personal de controlcuando entraban o salian del garaje, de esta manera se tenia un control de acceso mas exaustivo,,

Por lo que yo se en nuestro garaje, el acceso es poco rijido a la hora de acceder, pues me consta,de personas que acceden con un vehiculo de acompañantes,para recojer el suyo,y de la misma forma al dejarlo,

existe una total falta de informacion por parte de los propietarios,de comunicar datos en la conserjeria,de hay que veamos de vez en cuando anotar las matriculas a nuestros conserjes,que con este gesto al menos saben quien es la persona que utiliza esa plaza,y su propietario
en algunas ocasiones,pues creo que cohivisa tampoco facilita estos datos,Felipe en algunas ocasiones se sorprende pues de un dia para otro aparecen vehiculos en plazas que desconocen si estan vendidas o que situacion tienen
sabiendo todo esto y conociendo nuestras carencias ,creo es hora de sugerir medidas, urgentes,en su aplicacion

sin mas solidarizarme,con aquellos que les toco esta vez un SALUDO