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Rixard
22/11/2007 01:23

contrato

¿Qué consecuencias hay si nos negamos a coger la casa ahora?

738 lecturas | 6 respuestas
Hola vecinnos¡¡¡

Mi novia y yo tenemos una duda que igual alguien nos puede resolver.
Me explico:a nosotros no nos viene bien coger la casa ahora,nosotros tenemos firmado en abril que es cuando pensabamos cogerla ;pero ya sabeis que se ha adelantado y por varias razones,sobre todo economicas,para que os voy a engañar,pues ahora no la queremos.Preferimos esperar.Nuestra duda es que si nos negamos a cogerla ahora...¿que nos pueden hacer?si es que pueden hacernos algo.Porque se que en el contrato pone abril,pero tambien pone que se puede adelantar o atrasar 6 meses.Se que es un caso raro,porque todos prefieren que se adelante pero si a alguien le ha pasado,por favor que nos lo diga.
En caja duero me han dicho que hay varios casos como el mio,pero si me lo decis vosotros me quedo mas tranquilo.
Gracias
 
A
amongil67
05/02/2008 11:08
¿De qué manzana era rixard?... yo creo que he sido el último en firmar de la manzana 16...
 
A
Antonio35
05/02/2008 01:13
Hola Rixard. como va lo tuyo, Firmaste ya? me temo que si no lo has hecho te queda poquito tiempo. ademas cuanto mas largas y artimañas dilatorias utilices creo te ficharan e iran a por ti con la mayor dureza, francamente estan en su pleno derecho y es el acuerdo que aceptasteis el dia de la firma del contrato. Me gustaria que este comentario ya no sirviera de nada y ya hubieras firmado. si no es asi SUERTE
 
A
ANGEL CESAR
14/12/2007 12:28
lo siento pero antonio35 tiene mucha razon.
suerte
 
A
Antonio35
11/12/2007 01:18
rixar muy sencillo. estas obligado a hacerte con l acasa a la mayor urgencia posible a riesgo de incumplir tu contrato y verte penalizado perdiendo el 30 de las cantifdades entregadas a cuenta(incluyendo las letras finales) ya que son cantidades entregadas a cuenta legalmente. o a tener que abonar los gastos desde el momento en que te soliciten firmar hasta que escritures de cualquier forma chungo lo tienes eso ya lo sanias desde el principio suerte
 
E
esma
22/11/2007 10:38
hola rixard.te pasa lo mismo que a nosotros.nos a fastidiado todos los planes que teníamos porque contabamos con tener el dinero para abril sin agobios y todo eso.ahora estamos currando como negros y en plan ahorro.leyendo el contrato tambien vi lo de los 6 meses y como no sabemos las consecuencias que nos puede traer hemos decidido cojer la casa cuando nos la den y evitarnos problemas.de los del banco no me fio ni un pelo seguro que sacan tajada de la situacion.chao
 
A
amongil67
22/11/2007 09:34
Es una cuestión complicada...

En principio hasta que no termines de pagar todas las letras (que no sé si es el mismo caso que el mío que terminan ahora en noviembre) tienes tiempo para buscar la hipoteca y formalizar la escritura, mientras sigas pagando no tendrás problema...

Siempre puedes optar por firmar antes o después de terminar esas letras, pero luego el vendedor te requerirá la formalización de la escritura (no sé en qué plazo después de la última letra) para lo que tendrás que tener concedida la hipoteca correspondiente. Si no tienes hipoteca en el momento del requerimiento, si el vendedor se pone chulo y no te da un poco más de margen, supongo que podrá resolver el contrato de arras a su favor, devolviéndote solo el 70% de lo aportado hasta ahora y quedándose el 30% restante en concepto de daños y perjuicios, tal y como estipula la cláusula octava del contrato de arras, poniendo disponible de nuevo la vivienda para otro comprador...
 

Fin del hilo
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