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A
albertoyencarni
07/06/2013 23:10

hombre yo creo que la piscina la puede disfrutar iwual el que tiene un piso de 2 o 3 o 4 dormitorios y yo soy de tres  pero no creo k nunca aya mas de 50  ni de 20 personas ay xk no creo k aya espacio para estar comodo tanta gente ay

 
A
Andoris
07/06/2013 22:45

Vecina del bloque 5, aquí se está matándo al mensajero, cuando el único responsable de todo es el administrador por no hacer bien su trabajo y no trabaja altruistamente precisamente ya que se le paga por ello y aún no he escuchado a nadie comentar nada sobre él, hasta el mismo sabe que se ha equivocado y no ha rectificado

Yo sé los pasos que tengo que dar, no me hace falta que me lo digas tu


Editado por Andoris 07/06/2013 22:49
 
LolYSal
LolYSal
07/06/2013 22:28

Siento decirte Andoris,que tú solita te estas metiendo en polémica,tú solita as abierto un debate que te recuerdo cosas cómo que los q tienen 4 dormitorios no queremos pagar más e intentando poner a los vocales mal diciendo - qué casualidad q casi todos tengan 4 dormitorios- Pues guapa,te hubieras presentado a vocal...

Pobrecitos los q vivan en el bloque 3 y tengan q soportar a vecinas tan increpantes como tú. Aquí la única q se informa de cosas no eres tú,pero la que se quiere pasar d lista,a lo mejor si... IMPUGNA!!! Pero impugna ya y deja ya de intentar "ganarte" a los vecinos de 2 y 3 dormitorios calumniando a los de 4... agarrate a las leyes y espero ,de verdad,q nunca te veas en la necesidad d incumplir ni lo más mínimo,porque cómo sigas así...espero q seas igual de correcta en todo...

Vecinos nos vemos en la piscina!!!

Saludos.

 
A
Andoris
07/06/2013 21:47

Mira Lolysal, no voy a entrar en polémicas contigo ni con nadie ,  mi tiempo libre lo dedico a lo que considero oportuno , lo que tu consideras una pérdida de tiempo para mi  es documentarme para no ser una ignorante y hablar con conocimiento

Pero te voy a contestar  algo, todo lo que he dicho respecto a los 4 dormitorios es por los comentaros que ha dicho Moreno, y si ya en el primer año nos saltamos las leyes a la torera,  en el futuro ésto será un desmadre

 
LolYSal
LolYSal
07/06/2013 21:07

Bueno,bueno,bueno.....en primer lugar,buenas tardes vecinos!!! y en segundo lugar quería dedicarles unas palabras a "Andoris" . En qué te basas para decir que los que tenemos cuatro dormitorios no queremos pagar más? que argumentos o pruebas tienes de eso? porque si hablamos de leyes...que veo que te las sabes todas muy bien...eso es un falso testimonio no? o si nos ponemos tiquismiquis ,calumnias quizas? venga ya..... en serio? todo ésto es en serio? no vas a dar tu brazo a torcer? no puedes ser un poco más comprensiva y tolerante? es el primer año...por dios!!! estamos en periodo de pruebas por así decirlo!!! Tantas leyes y tantas tonterias coñoooooo...                                                                 Otra cosa que recuerdo,es que cuando se habló de los 52€no hubo nadie en contra no? a que viene ahora ésto? lo as consultado con tu abogado una vez finalizada la asamblea? por eso quieres impugnarla!! porque no lo hiciste en su momento,pues ya vas tarde...somos muchos los que vimos que nadie paró el debate para decir que no estaba a favor. Claro pero dices que fué ilegal,ya que no hubo media hora de convocatoria en convocatoria,en serio? crees que eso se hizo para fastidiar a alguien ? porque yo diria que fue a favor nuestro,para que no nos dieran las tantas,y aun así nos dieron...                                                                                Yo sólo digo que hay que estar muy aburrida y tener muchísimo tiempo libre para perderlo de la manera más ridicula...

 
A
Andoris
07/06/2013 18:44

Menos mal que ha entrado alguien con sentido común, muchas gracias marYantyCris por tu apoyo

si lo deseas podemos dejarnos los email y te explico la situación, porque ésto es mas importante de lo que muchos se piensan y como he contestado en el mensaje que se ha cruzado con el tuyo, ésto crearia un precente para futuras cuotas extras y no me creo que el administrador vaya a recoger en el acta que para el año que viene lo cambiaria

Y no es cuestión de fe, es que lo he consultado con un abogado

(èsto te lo explicaré en privado)

 

por favor toma nota....mi_dog_lacky@hotmail.com

 

 
M
MarYAntYCris
07/06/2013 18:35

MarYAntYCris dijo:

Vecin@s, yo siento deciros que estoy con Andoris, la ley ante todo para lo bueno y para lo malo.

Y mira que a lo mejor a nosotros de esta manera nos toca pagar más centimos, pero también estamos cansados de los 'tequemanejes' porque hicimos otras propuestas al administrador de otro tipo y se lleva a la asamblea esto del cierre que parece hecho con nocturnidad y alevosía; más importante veo el tema de la seguridad porque la piscina es muy pequeñita, apenas tiene profundidad y el aforo creo recordar que no llega a los 182 ni de lejos; vamos que si todos quisiéramos ir a la vez qué nos dirá el guarda de seguridad que ¿¿ lleguemos antes???

A ver si vamos a tener que madrugar para ir a la piscina y todo.

Andoris si necesitas alguna firma o apoyo escríbenos.

 

 

Quiero aclarar que cuando he escrito lo de "tequemaneje" nos referimos a los de los administradores def fincas, nunca a nigún vecino ni vocal.

 
A
Andoris
07/06/2013 18:30

Bangalore, parece que no entiendes el verdadero fondo de lo que estamos debatiéndo, y si quieres hacer una colecta hazla para los pisos de 4 dormitorios que son los que no quieren pagar lo que les corresponde por ley, a mi no me hace falta vuestro dinero, solo quiero pagar lo que por ley me corresponda

Si se salta la ley en los temas de las cuotas ya estamos creándo un precedente para otras futuras cuotas que pueden ser muy superiores

Yo le dije al administrador que puedo dar la asamblea por válida, pero en lo único que no voy a transigir es en el tema de las cuotas, y no por los 5 euros sino por el precedente que se crea, y te recuerdo que una nueva asamblea con carácter urgente se tarda un dia en convocarla y una normal una semana, asi que no entiéndo los perjuicios que dices.

¿realmente crees que estoy causándo perjuicios a los de 4 dorm, ?son ellos los que están causándo perjuicio a los de 2 y 3 dorm  yo alucino con vosotros

Nadie va a quedarse sin pases porque pague menos cuotas, te pongo un ej. los pisos de 2 dorm. podrian  tener 3 pases, los de 3 dorm 4 pases y los de 4 dorm 5 pases y si a alguien le hace falta yo le presto los mios.

 
M
MarYAntYCris
07/06/2013 18:29

wildnorth dijo:

Buenas a todos, después de ver los comentarios últimos que se han exo voy a exponer lo que ha pasado, para aquellos vecinos que no tengan conocimiento (supongo que seréis la mayoría) el miércoles día 5 nos reunimos con el administrador los vocales, presidenta y secretaria junto con Andoris, nos expuso a todos los que estábamos presente que iba a impugnar la reunión y los motivos por lo que iba a hacerlo (todos habréis podido leer lo que piensa)
Nos dijo que por ley debe ser por coeficiente y por unanimidad el aprobar el pagar los famosos 52€, yo particularmente no sabía que era así por ley, pero ella se ha entretenido a leer el articulo 3, entonces le propusimos entre todos que estábamos en la reunión que este año lo dejáramos como está (pagar por partes iguales)ya que en la reunión del otro días se decidió los 52€ y los 4 pases pero piso, y que para el año que viene lo hablaríamos y como ella no está de acuerdo pues se haría por coeficiente el para el próximo año.

Creo que no pasa nada por dejarlo para el próximo año, ya que no creo que a nadie de los que estuvimos en la reunión general del día 28 de mayo, le haga gracia que nos cobren de mas o de menos la cuota de este mes, bueno si nos cobra de menos si estaríamos contentos jajajajaja, por cierto Andoris, para tu información, se paga en junio y no el julio como has escrito, o nos puedan dar un pase mas o menos, y por supuesto el posible retraso de la apertura ya que habría que informar a todos los vecinos de los cambios que ha habido que hacer por una sola vecina.

Te vuelvo a repetir lo que te dijo Fernando en la reunión del miércoles día 5, en el momento que se votó la valla, al finalizar el recuento dijo el administrador……………. “como se ha aprobado la valla, la cuota serán de 52€, en ese momento dijiste algo.………… nooooooooooooo.

Es de ser egoísta y poco solidaria no esperar para el próximo año y fastidiar al resto de vecinos, puedo entender que si fuera un dineral quieras cambiarlo pero hacerlo por 4€ y pico………..no creo que pase nada esperar al año que viene, además, a lo mejor te sale a pagar mas de 52€ porque tienes la otra plaza de garaje, y claro………..aunque tienes 3 dormitorios y te pertenecerían 3 pases, te podrías beneficiar de otro mas por la otra plaza de garaje.

Y otra cosa que te quería decir, deja de ofender a los vocales, los que estamos ejerciendo de vocales lo hemos exo de forma desinteresada, lo que queremos es el bien para la comunidad y que todo vaya lo mejor posible y tomar decisiones que puedan favorecer a todos. Además que sabes tu de cuantos dormitorios tenemos??? Creo que es un precio razonable para los 3 meses de verano, no quiero ni pensar que pasará cdo haya que pagar una extra porque surja algún problema gordo, si eres capaz de liar esto x 4€ y pico que es tu coeficiente sin la plaza adicional que tienes……………en fin

Un saludo a todos y esperemos que tengamos un verano tranquilo…………..

 

 

Wildnorth entiendo tu argumento sobre lo que dices de por este año, pero desconozco si el acuerdo de la Junta está recogido por escrito que al año siguiente el pago se hará por coeficiente o seguirá siendo fijo para todos. Si el acta recoge por escrito  que al año siguiente los 52 euros serán por coeficiente lo dejaría pasar, pero si no es así (y no creo que lo sea) la experiencia me dice que el año que viene se queda todo igual y ya se da por hecho algo que no era (no sé si me he expresado bien, espero que me entiendas).

 
M
MarYAntYCris
07/06/2013 18:13

Vecin@s, yo siento deciros que estoy con Andoris, la ley ante todo para lo bueno y para lo malo.

Y mira que a lo mejor a nosotros de esta manera nos toca pagar más centimos, pero también estamos cansados de los 'tequemanejes' porque hicimos otras propuestas al administrador de otro tipo y se lleva a la asamblea esto del cierre que parece hecho con nocturnidad y alevosía; más importante veo el tema de la seguridad porque la piscina es muy pequeñita, apenas tiene profundidad y el aforo creo recordar que no llega a los 182 ni de lejos; vamos que si todos quisiéramos ir a la vez qué nos dirá el guarda de seguridad que ¿¿ lleguemos antes???

A ver si vamos a tener que madrugar para ir a la piscina y todo.

Andoris si necesitas alguna firma o apoyo escríbenos.

 
B
bangalore
07/06/2013 17:12

Andoris, sinceramente no consigo entenderlo, de verdad. La ley es muy clara y tienes TOOOODA la razón en que las cuotas hay que aplicarlas por coeficiente. Dicho esto, ?tanto es el perjuicio económico que te causa el incumplimiento en ESTE caso?

Que sí, que la ley esta para cumplirla, pero si se cumple perjudicarias a vecinos con menos habitaciones porque por cumplir la ley les estarias privando de tener mas pases.

Teniendo en cuenta que pagando todos lo mismo, aun siendo contrario a la ley, como contraprestación todos tenemos los mismos pases no lo entiendo, lo siento.

Sin acritud, dado tu interés por pagar lo que la ley dice que te corresponde ?te vale la opción de hacer una colecta entre el resto de vecinos y te devolvamos lo que el administrador te ha hecho pagar injustamente de más? Lo digo porque si se invalida la asamblea y hay que hacer otra, aun con razon y con la ley en la mano, creo que el perjuicio económico para el resto de vecinos sera mayor que el que tu puedas tener por no aplicar las cuotas como dice la ley.

 
A
Andoris
07/06/2013 15:20

Por cierto no me taches de egoista ni de poco solidaria. no es culpa mia que el administrador no haya  hecho bien su trabajo, ni pongas la excusa para coartar a los vecinos de que la piscina no estará abierta, modificar la cuota no retrasaria su apertura.

Y si, si me he entretenido en leer lo que dice y la ley...y también me he leido las escrituras ¿tu no la has leido ? si lo hicieras comprobarás que los garajes nos están vinculados a la piscina, y hablarias con fundamento en vez de basar tus argumentos  en suposiciones como ... yo creo, ...yo creo

 

 
A
Andoris
07/06/2013 15:03

Wildnorth, no intentes confundir al  personal dándo tu opinión que encima no está basada en la ley

Los garajes no tienen que pagar ninguna parte de la extra  ni para poner un vigilante,ni para las vallas, tampoco  tienen derecho a pases, distinto seria el caso si la piscina presentara goteras o cualquier problema, que en todo caso para eso estaria la constructora que tiene 10 años de garantias.

En todo caso, no se trata de lo que nos salga mas rentable a cada uno, se trata de hacer cumplir la ley, porque si se paga por partes iguales ya creamos un precedente para otras actuaciones donde haya que poner una extra,

VUELVO A REPETIR...... YO SI DIJE EN LA REUNIÓN QUE NO ESTABA DE ACUERDO EN CAMBIAR LA CUOTA DE  COEFICIENTE Y BIEN LO SABE EL ADMINISTRADOR Y MAS DE UNO QUE LO ESCUCHO , PERO NO LE INTERESA A MAS DE UNO QUIERE HACER REPERCUTIR SU CUOTA SOBRE LOS PISOS DE 3 DORMITORIOS

 
wildnorth
wildnorth
07/06/2013 13:45

Buenas a todos, después de ver los comentarios últimos que se han exo voy a exponer lo que ha pasado, para aquellos vecinos que no tengan conocimiento (supongo que seréis la mayoría) el miércoles día 5 nos reunimos con el administrador los vocales, presidenta y secretaria junto con Andoris, nos expuso a todos los que estábamos presente que iba a impugnar la reunión y los motivos por lo que iba a hacerlo (todos habréis podido leer lo que piensa)
Nos dijo que por ley debe ser por coeficiente y por unanimidad el aprobar el pagar los famosos 52€, yo particularmente no sabía que era así por ley, pero ella se ha entretenido a leer el articulo 3, entonces le propusimos entre todos que estábamos en la reunión que este año lo dejáramos como está (pagar por partes iguales)ya que en la reunión del otro días se decidió los 52€ y los 4 pases pero piso, y que para el año que viene lo hablaríamos y como ella no está de acuerdo pues se haría por coeficiente el para el próximo año.

Creo que no pasa nada por dejarlo para el próximo año, ya que no creo que a nadie de los que estuvimos en la reunión general del día 28 de mayo, le haga gracia que nos cobren de mas o de menos la cuota de este mes, bueno si nos cobra de menos si estaríamos contentos jajajajaja, por cierto Andoris, para tu información, se paga en junio y no el julio como has escrito, o nos puedan dar un pase mas o menos, y por supuesto el posible retraso de la apertura ya que habría que informar a todos los vecinos de los cambios que ha habido que hacer por una sola vecina.

Te vuelvo a repetir lo que te dijo Fernando en la reunión del miércoles día 5, en el momento que se votó la valla, al finalizar el recuento dijo el administrador……………. “como se ha aprobado la valla, la cuota serán de 52€, en ese momento dijiste algo.………… nooooooooooooo.

Es de ser egoísta y poco solidaria no esperar para el próximo año y fastidiar al resto de vecinos, puedo entender que si fuera un dineral quieras cambiarlo pero hacerlo por 4€ y pico………..no creo que pase nada esperar al año que viene, además, a lo mejor te sale a pagar mas de 52€ porque tienes la otra plaza de garaje, y claro………..aunque tienes 3 dormitorios y te pertenecerían 3 pases, te podrías beneficiar de otro mas por la otra plaza de garaje.

Y otra cosa que te quería decir, deja de ofender a los vocales, los que estamos ejerciendo de vocales lo hemos exo de forma desinteresada, lo que queremos es el bien para la comunidad y que todo vaya lo mejor posible y tomar decisiones que puedan favorecer a todos. Además que sabes tu de cuantos dormitorios tenemos??? Creo que es un precio razonable para los 3 meses de verano, no quiero ni pensar que pasará cdo haya que pagar una extra porque surja algún problema gordo, si eres capaz de liar esto x 4€ y pico que es tu coeficiente sin la plaza adicional que tienes……………en fin

Un saludo a todos y esperemos que tengamos un verano tranquilo…………..

 
A
Andoris
07/06/2013 13:06

¿No te parece un insulto llamar tiesos a los parados?

¿no es un insulto decir en actitud chulesca que tu le ingresas los céntimos en vez de dar el coñazo?

Yo no he hablado de paro, lo vuelvo a reiterar solo quiero que se APLIQUE LA LEY...es tan díficil de entender?

Y no todas las leyes se rigen por mayoria, precisamente la de cambiar la cuota  de  coeficiente a la de partes iguales se requiere UNANIMIDAD, es decir basta que un solo vecino se oponga, para que no se cambie Y YO ME OPUSE,  lo sabe el administrador y los vocales pero no les interesa porque la mayoria de vocales tienen viviendas de 4 dormitorios y en vez de pagar 52 posiblemente les saldria 57 y a los de 3 dorm 47 euros, y 40 a los de 2 dorm, ésto es una suposición porque desconozco el porcentaje de los vecinos y es trabajo del administrador hacer los cálculos, que dicho sea de paso lo debió presentar en la reunión

Los que no asistieron a la reunión les bastaria hacer una llamada al administrador para decirles que se aplique el coeficiente a la extra que no hay UNANIMIDAD para hacerlo a partes iguales

 
M
Moreno19
07/06/2013 11:44

No he insultado a nadie, y aqui no se ha hablado del trabajo de nadie; ni siquiera te conozco, ni se si estas en paro, ni me importa; creo que hablar del paro, en pisos con piscina, trastero y garaje es muy fuerte.

Yo respeto la ley, y la ley en democracia se rige por mayorias; repito no te vi ni a ti ni a nadie decir mi voto es negativo que es como se vota o alzar la mano en contra a la hora de la votacion.

Aqui nadie encubre al administrador, tu estas hablando de un delito; yo no soy vocal, pero cuando acuses, hazlo con pruebas.

Y esta piscina tiene unas medidas y un aforo. Por lo que se hace necesario un vigilante.

Pero vuelvo al principio denuncia, que los juzgados están para impugnar reuniones de comunidad.

 
A
Andoris
07/06/2013 11:24

En primer lugar, no son céntimos la diferencia, son euros y te los puedes meter donde te quepa, verguenza debería de darte de llamar TIESOS a los que lo único que quieren es que se respeten sus derechos, ésto no es un cachondeo, simplemente es una comunidad de vecinos que debe regirse por la Ley  y por el respeto, cosa que tu incumples reiteradamente.

Afortunado tu que tienes un trabajo y te permites el lujo de insultar a los que no lo tienen, me pareces deleznable.

En segundo lugar, el administrador no cometió un error imperdonable fue un ERROR  ILEGAL  encubierto por todos los vocales, hay una gran diferencia

Y  los listillos , deberían saber que una piscina para tener la obligación de tener un vigilante debe tener unas medidas y un aforo determinado, cosa que ésta  no tiene, con lo cual el vigilante es optativo pero si hay  vecinos intolerantes e irrespetuosos como tu,  entiendo que si se necesite un vigilante.

 
M
Moreno19
07/06/2013 10:15

En primer lugar el administrador no se le ha ocurrido nada; el administrador expuso y se voto, repito se voto y todos callados nadie se opuso. El administrador hizo el trabajo por el que se le paga, si es verdad cometió un error de un cuarto de hora, imperdonable. 

Segundo al aplicar el coeficiente habrá entre vecinos una diferencias de centimos o unos euros. (el tieso que no pueda, en vez de dar la lata que me pase por un privado el numero de cuenta y yo le ingreso los centimos)

Tercero, suponer que no se ensucia, es mucho suponer;  solo hay que ver las colillas tiradas en las entradas, los grafitis en los ascensores,  las quejas de molestias de perros y lo que es peor que se ha alterado gravemente la estetica del edificio. Pensar eso es de iluso o que realmente no vive aqui. La educación y las buenas formas no se ven en las reuniones.

Cuarto. Una piscina así está obligada por ley (veo que hay muchos abogados en este foro) tener un vigilante-socorrista.

Quinto. Yo no vi a nadie en el Hotel Macarena pegarse patadas por salir de vocal, asi que respeto a los vecinos que de su tiempo libre trabajan por la comunidad en vez de dar el coñazo.

 
A
Andoris
07/06/2013 09:46

Por supuesto que los pases también ván por coeficientes y por ley se aplica también y por   lógica se supone que cuanto mas grande es la vivienda mas personas viven en ella.

El administrador ha hecho lo mas cómodo para él pero vuelvo a repetir en cuestión de cuotas no hay que aplicar ni la lógica ni la comodidad, SOLO APLICAR LA LEY, y la ley dice que hay que pagar por coeficientes y los pases lo mismo,  tendrán mas los que mas paguen

 

Le contesto a Marivan..... ¿aplicas el sentido común? que clase de personas viven en los pisos, que crees que ván a meter bebidas alcohólicas, ván a dejar basuras en la piscina, ¿crees que son unos vándalos que tiene que tener un vigilante?

Apliquemos el sentido común pensándo que viven personas civilizadas, que respetan las normas y los horarios y que las vallas tendrán unas llaves para abrir y cerrar en los horarios acordados y si todo ésto fallara entonces es cuando se debia de pensar en un vigilante, pero no hay que poner el parche antes de que salga el grano, sobre todo cuando sale tan caro dicho parche

Yo he visto muchas piscinas que no tienen vigilantes y te aseguro que respetan todas las normas

 
B
bangalore
07/06/2013 08:14

Andori tiene razón en que todo cuanto se pague en una comunidad se tiene que aplicar en base al coeficiente, pero si se hace así, los beneficios tienen que ser también proporcionales. Es decir, si uno de dos habitaciones paga menos que uno de cuatro, también tendría que tener menos pases. No vale aplicar el coeficiente para las obligaciones pero no para los derechos.

De todas formas, me gustaría saber cuánto sería el ahorro sobre un sólo pago de 52 euros si se aplicase por coeficiente a si se hace dividido a partes iguales.

En mi opinión, para este caso y sólo para este, creo que es más práctico para todos hacerlo como lo ha hecho el administrador.

 
A
albertoyencarni
07/06/2013 07:17

Vamos a ver yo e ido a trabajar alas torres de bellavista k tienen una piscina similar y k casualidad k no tienen ni seguridad ni valla y yo no es k viera a 30 personas engancha en la reja pa meterse en la piscina ni alos vecinos peleándose pa darse un remojon Y COMO ES DE SENTIDO COMUN SI TU VES A 10 O 20 LO MAS SEGURO ES QUE TE DE LA VUELTA XK 20 PERSONAS EN ESA PISCINA CREO K PUEDE AGOBIAR UN POCO

 
M
marivan
06/06/2013 23:26

Yo no entiendo mucho de leyes pero sí aplico mi sentido común, y ES DE SENTIDO COMÚN que haya alguien que vigile la piscina e intente mantener un orden en los siguientes casos:

1. Controlar el acceso a la piscina con pase (no se trata de que la gente de la calle se salte la valla, simplemente que cada vecino meta a gente con sus 4 pases y no más, y no haya exceso de aforo).

2. Control de entrada de bebidas alcohólicas, vidrios, etc. (lo cual veo muy bien), así como que nadie deje basuras.

3. Controlar la hora de apertura y cierre de la piscina.

4. En cualquier caso, veo necesario que haya alguien encargado de esas funciones.

 
A
Andoris
06/06/2013 21:45

¡¡ Menos mal que ha entrado alguien que tiene memoria!! porque lo único que se votó fueron las vallas, los puntos restantes los dió por hecho el administrador porque no quiere molestarse en hacer los cálculos de la extra por coeficiente que es lo que manda la ley  y está recogido en las escrituras, y curiosamente favorece a los pisos de 4 dormitorios que casualmente pertenecen a la mayoria de los vocales

Y si el vigilante se pone para que no se cuele nadie en la piscina, se podria poner una valla de 2 metros que seguro sale mas barato

 
A
albertoyencarni
06/06/2013 20:53

Pero de verdad es tan util cambiar una valla de 1 m de altura por una de 1`6 m y poner un vigilante para una charca el chaval cuando vea lo k tiene k vigilar se va a descojonar .Yo personalmente no creo que 60cm den mucha intimidad para los que quieren la valla para eso pero se voto y salio y yo si estuve en la reunion y el vigilante no se voto

 
M
Moreno19
06/06/2013 18:13

jajajaj, muy bueno... pues eso es lo que hay, no se si por coeficiente habrá que pagar un euro mas o menos, pero algunos se la lian con papel de fumar; en fin estaré bañándome si Dios quiere (y nadie impugna nada) el dia 15. smiley

 
T
tatijose
06/06/2013 16:07

6000 euro para el vigilante mas o menos quedan entre 90 dias de trabajo a 9 horas x dia, te salen a 7,4 euros la hora, de los cuales el pobre vigilante q encima dara gracias como estan las cosas de ser contratado recibira 5 o a lo sumo 6 euros la hora ya que tendra q star dado de alta en la seguridad social no??? Sinceramente me quedo pasmao de como piensan algunos pa ahorrarse unos euros...que si yo tngo menos habitaciones...que si yo no tuve 30 minutos de deacanso entre los puntos a debatir...venga ya hombre... Si kereis contratamos al gitano del Vacie que a ese no hay q darlo de alta el la seguridad social asi tb ahorramos no??? Espero q dentro unos añitos hayamos madurado un pokito si no esta comunidad va a ser peor q la q se avecina...un saludo y pensar en disfruta de nuestros pisitos y nuestra piscina y buen rollito y no en el centimo, que una cosa es ahorrar y otra racanear... A manda!!!

 
A
Andoris
06/06/2013 15:47

¿No me entiendes? o  ¿no te interesa entenderme? yo si estuve en la reunión y manifesté mi desacuerdo en los 3 puntos a tratar, otra cosa es que el administrador no  contabilizara mi voto,  que no lo hizo porque solo se votó el de las vallas.

Aparte de ésto, tanto la convocatoria y los acuerdos de la reunión no son válidos, porque entre la primera y segunda convocatoria debe haber un periodo de tiempo mínimo de media hora, y el administrador puso solo 15 minutos. 

Si vamos a regirnos por la ley, apliquemos la ley de propiedad  horizontal que para eso está, pero si vamos a regirnos por un administrador que no os informa ni aplica dicha ley, actuaré en consecuencia

 
M
Moreno19
06/06/2013 14:11

No te entiendo; o no estuviste en la reunión o te la han contado, porque se votó y nadie se opuso, por lo tanto es legal el acuerdo.  Si quieres impugnarlo ve al juzgado y denuncia (paga las tasas, que para estas cosas se pusieron)
 

De todas formas yo tengo 4 dormitorios y no exijo mas pases, pero si es por coeficiente los que tengan menos dormitorios menos pases.
 

Con respecto a la legalidad supongo que tu no serás de los que acudes con mama/papa suegro-a puesto que la ley también habla de un sólo propietario o en su defecto un representante legal.
 

Hay que estar muy aburrido para escribir aquí y no hablar (civilizadamente a ser posible) en las reuniones, en fin antes era críticas a VITRA, ahora...
 

 
A
Andoris
06/06/2013 12:01

Es cierto que hubo mayoría, en cuanto al cerramiento porque se votó, pero no se votó al vigilante se dió por hecho, al igual que la cuota de 52 euros que tampoco se votó, yo manifesté mi desacuerdo en esos 3 puntos pero no se me tuvo en cuenta.

Me parece exagerado poner un vigilante antes de ver si realmente vá a hacer falta y mas exagerado aún el salario que vá a percibir, a mi no me salen las cuentas, en toda la temporada vá a ganar 6000 euros y el salario ni siquiera se debatió ni presentaron otros presupuestos de otros vigilantes.

Por cierto,  las cuotas extras asi como las ordinarias deben de pagarse por coeficiente según indica el artª 3 de la ley de Propiedad Horizontal

Os paso el enlace: http://www.nuevosvecinos.com/info/14468_ley_de_propiedad_horizontal.html

Manifesté mi oposición a pagarlo por cuota única porque asi lo dice la ley,  para hacerlo en cuotas iguales se necesita UNANIMIDAD que no la hubo porque yo estuve en contra, y ésta medida perjudica a las viviendas de 2 y 3 dormitorios en beneficio de los de 4 dormitorios

Si los de 2 o 3 dormitorios os sentís perjudicados como yo, os ruego  que lo comuniqueis al administrador para que aplique el coeficiente ya que os saldrá bastante menos a pagar, solo con que uno de vosotros llamarais bastaría para que se aplique la cuota de 52  euros por coeficiente y ésto no supondría  ningún atraso en la apertura de la piscina ya que la cuota hay que pagarla a principios de Julio, yo creo que el administrador tiene tiempo suficiente para hacer su trabajo como marca la ley.

 
B
bangalore
06/06/2013 07:45

Personalmente no lo veo caro si tenemos en cuenta que trabajaría 63 horas a la semana. Si hacemos la proporción para el supuesto de una jornada laboral normal, de 40 horas semanales, salen unos 1.000 euros mensuales.

De todas formas, como bien dices, es cuestión de que si hay una mejora para el año que viene, que se plantee en la asamblea.

 
ElderBar
ElderBar
05/06/2013 13:04

bangalore dijo:

Como bien dices hay información que desconoces, supongo que será porque no asististe a la asamblea. Allí se explicó que la cuota era para cubrir todos los gastos de la piscina durante la temporada, no sólo el sueldo del socorrista.

Ahora mismo no tengo los datos delante pero, entre otros gastos, en esos 52 euros se está pagando también los 2.860 € (creo recordar) que cuesta hacer el cerramiento de la piscina. No sé si estarás de acuerdo o no con este gasto, pero fue aprobado por una amplia mayoría de los asistentes a la reunión.

Si no escuché mal, el sueldo que se le paga al socorrista será unos 6€/hora que, personalmente, no lo veo un desmadre. El resto del dinero que faltaría, sumando el sueldo del socorrista y el cerramiento venía detallado en la hoja de gastos que repartieron a los asistentes.

 

gracias por responder porque llege a las 20.30h y se estaba votando eso, nosotros no estamos de acuerdo pero eso es por mayoria y 6 € esta dentro de lo normal auque un poco alto pues sale a 4860 euro en 3 meses sigue estado muy bien pagado creo que eso se puede mejorar para proximos veranos... , de nuevo gracias por la info. ya me estrañaba a mi...


Editado por ElderBar 05/06/2013 13:10
 
B
bangalore
05/06/2013 08:50

Como bien dices hay información que desconoces, supongo que será porque no asististe a la asamblea. Allí se explicó que la cuota era para cubrir todos los gastos de la piscina durante la temporada, no sólo el sueldo del socorrista.

Ahora mismo no tengo los datos delante pero, entre otros gastos, en esos 52 euros se está pagando también los 2.860 € (creo recordar) que cuesta hacer el cerramiento de la piscina. No sé si estarás de acuerdo o no con este gasto, pero fue aprobado por una amplia mayoría de los asistentes a la reunión.

Si no escuché mal, el sueldo que se le paga al socorrista será unos 6€/hora que, personalmente, no lo veo un desmadre. El resto del dinero que faltaría, sumando el sueldo del socorrista y el cerramiento venía detallado en la hoja de gastos que repartieron a los asistentes.

 

Fin del hilo
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