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Extra Extra.

Actualizado 11/10/2004
5164 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jul.-2003
47 mens.
Usuario Ocasional
22/03/2004 15:09
Buenas, hacia tiempo que no contactaba y queria haceros una pequeña observacion, dentro de mi desconocimiento, con respecto al texto escrito por UKI el 18/3/03 dice "Respecto al paso 1 de la fecha de finalización: UICESA ha pasado un retraso de 3 meses que casualmente coincide con el retraso del comienzo de la obra, es decir que no tienen justificación ninguna. Sin embargo nuestra dirección de obra sugiere que traguemos, pués si se pretende cobrar penalizaciones nos parará la obra y no tendremos piso. De esta forma, no tenemos más narices que tragar para poder tenerlos lo antes posible, que seguro será a finales de septiembre o principios de octubre. Hemos visto el contrato y la documentación de la obra, y todo ello nos lleva a saber que tenemos razón. Sin embargo, una frase del contrato, donde cambia una "y" cuando debería haber una "o" cambia EL SENTIDO LEGAL DE LA FRASE y puede quitarnos la razón. Por ello, somos como siempre el punto débil y tendremos que aguantarnos. No vamos a parar de luchar y tratar de pillar a esta gente, pero lo tenemos complicado", yo digo que tengais MUY MUY MUY ENCUENTA que si se amplia plazo de entrega, es decir en lugar de Mayo a Junio, UICESA, tiene mano libre para acogerse al retraso sin justificar, que creo que era de 3 meses, es decir, si la entrega era en MAYO, podrian aplazarla hasta AGOSTO sin penalizacion, pero si ahora ampliais ese plazo a JUNIO la obra la podrian aplazar hasta SEPTIEMBRE sin penalizacion, por lo que, ¿que pasaria si no aceptais ese aplazamiento?, tendrian penalizacion?, pues digo yo, porque no intetais negociar las cubiertas con esa penalizacion que NO QUIEREN TENER y por eso seguro piden la ampliacion.
Avatar uki
feb.-2004
124 mens.
Usuario Habitual
  uki
22/03/2004 15:46
Esperemos que esta semana haya alguna buena noticia.Según información de algunas personas, el consejo rector se reune esta semana para tratar lo de la urbanización y lo del retraso de la obra.
feb.-2004
183 mens.
Usuario Habitual
  osete
23/03/2004 09:55
Estimado Kpelos. Lo primero que tenemos que negociar es que no nos pasen gastos generales por ampliación de plazo, que son de un 23%, así como los grupos electrógenos.
POr otro lado, conviene tener cuidado con lo que decimos pues la página es pública.
PD. Deja ya de fingir que no sabes, que nos conocemos todos.
jul.-2003
47 mens.
Usuario Ocasional
23/03/2004 19:29
hola osete, que yo no finjo, precisamente como se que sabes quien soy, pues eso, no me escondo, ji ji .
Que lo leen otras personas, tambien lo sé, precisamente todo se hace, para que esta gente se pueda permitir el lujo de creerse que somos tontos, pero otra cosa es serlo, y creo que con este foro queda claro que de tontos tenemos lo que queramos tener, por otro lado, no creo haber dicho nada ofensivo ¿o sí?. Y siguiendo con tu respuesta ¿quien nos quiere pasar gastos generales, si, segun lo que he entendido a UKI, es UICESA quien pide ampliacion?.
feb.-2004
183 mens.
Usuario Habitual
  osete
24/03/2004 10:08
Creo que es mejor no ecribirlo, podemos mejor hablarlo. Cualquiera puede ponerse en contacto con nosotros por tlf o en mojino@ozu.es
feb.-2004
183 mens.
Usuario Habitual
  osete
24/03/2004 11:59
Avatar uki
feb.-2004
124 mens.
Usuario Habitual
  uki
30/03/2004 08:45
¿Os han llamado a alguno del banco? Se suponia que nos llamarian para ir viendo si nos interesa coger el credito con Caixa Cataluña o con la que nos interese.

Ademas, ¿se sabe algo de los precios que nos tienen que pasar de los paraguas y el vallado?

Si sabeis algo comentarlo porque yo todavia no tengo ni idea. Intentare informarme. Un saludo.
feb.-2004
183 mens.
Usuario Habitual
  osete
30/03/2004 10:06
Lo de los precios lo dejaran a ultima hora, para hacernos como siempre el chantaje de que hay que aprobarlo inmediatamente
jul.-2003
224 mens.
Usuario Habitual
  KREMO
30/03/2004 15:16
Hola Uki.

A mi tampoco me han llamado del banco, y he de decir, que desde la ultima reunion, no he vuelto a tener la mas minima noticia de esta gente, cosa que me parece demencial, ya que estamos en Abril y aun no se ve la luz al final de este tunel, parece ser que aqui todo el mundo pasa de todo (constructora y gestora). Os recuerdo a la gente del Consejo Rector, concretamente a Osete, que parece que se intereso por el tema, lo de los modelos de contrato.

Un Saludo a todos!!!
Avatar uki
feb.-2004
124 mens.
Usuario Habitual
  uki
31/03/2004 08:43
Puede que mañana sepamos algo mas, tanto de precios, como del banco, como de los contratos.
Un saludo y hasta mañana.
Avatar uki
feb.-2004
124 mens.
Usuario Habitual
  uki
01/04/2004 09:19
Buenas noticias:

La urbanizacion va viento en popa. Parece que el concejal Wilfredo Jurado es todo un señor y nos ha añudado de manera que la luz y el agua estan practicamente atados.
Aunque todavia quedan algunas cosas, tambien quedan afortunadamente, algunas reuniones con el ayuntamiento.

Para los que tenian problemas con la apertura de las puertas en la RB-1, tambien se solucionaron ayer los problemas, ya que se van a cambiar de postura para que no moleste. Hay fue el arquitecto el que dio su brazo a torcer, asi que gracias tambien.

Tambien deciros que escribais bien y mucho criticando o agradeciendo en este foro porque lo lee todo, repito todo el mundo y hace efecto.
Un saludo a todos.
Estad pendientes, intentaremos reunirnos en la obra para hablar de todo lo que haga falta.
abr.-2004
6 mens.
Usuario Circunstancial
01/04/2004 22:23
Ya era hora de oir una buena noticia, pero los pisos para cuando.
feb.-2004
183 mens.
Usuario Habitual
  osete
02/04/2004 10:52
Hola a todos: en primer lugar desearos a todos una buena semana santa.
Por otro lado, Kremo pidió una copia de los contratos individuales a firmar para colgar en el foro. He hablado con la gestora y me han comunicado que hay que hacer por un lado, lógicamente la escritura en el notario y por otro tu préstamo con Caixa Cataluña. Ambos documentos son específicos para cada vecino y al parecer por ello no me pueden facilitar copias. Ante esto, les he comentado que Caixa Cataluña nos debería estar llamando ya y no lo hace, para lo que van a llamar al banco y me contestarán algo. Si la semana próxima no me han llamado, creo que llamaré yo mismo al director de Madrid, del que tengo el teléfono, a ver si tengo suerte.
En cuanto tenga algo os lo comunico.
Saludos.
jul.-2003
224 mens.
Usuario Habitual
  KREMO
02/04/2004 11:51
Antes de nada agradecer a Osete las gestiones que esta realizando.

Esta claro que cada documento sera personalizado para cada uno de los vecinos, pero supongo que tiene que haber un modelo, que estan obligados, segun tengo entendido a proporcionarnoslo antes de la firma, para que tranquilamente, y si es necesario con ayuda de algun asesor o abogado, cada uno de nosotros podamos revisar el/los contratos y la famosa "letra pequeña", ya que esta claro que si no es asi, pueden hacer lo que quieran con cada uno de nosotros, de todas formas, hablare con la OCU, para que ellos me indiquen el procedimiento al respecto por el bien de todos nosotros.

Aprovecho para desearos a todos unas Felices Vacaciones de Semana Santa.

Saludos

Kremo
feb.-2004
83 mens.
Usuario Habitual
02/04/2004 16:11
Buenas tardes a todos... me gustaria que me confirmaseis si el encuentro del domingo sigue en pie, es que yo no vivo en Parla y me interesaría mucho asistir.
Bueno pues nada más solo deciros que me alegro de las ultimas buenas noticias...

Saludos a todos y a disfrutar la Semana Santa.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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