Buenas Evangeline,
Me alegra que es toméis todo esto en serio, porque hay gente que le ha dado lo mismo y, ha tenido, tiene y tendrá problemas... porque no es fácil poner 1500€ en la mesa.
Como ya hemos comentado, y vosotros habéis reflejado, es el VENDEDOR, o sea la CONSTRUCTORA, la que debe hacerse cargo de los recibos. Y si me decís que no están por la labor de mostraros el último recibo... es simplemete porque NO LO TIENEN. Que triste, de verdad, que no quieran dar la cara para pagar 1500€ (o lo que sea) y poder vender el piso bien y limpio... sin problemas para el comprador.
Debéis hablar con Antonio y Bea, de verdad. Son muy competentes y os podrán asesorar en lo que necesitéis. Ellos os dirán 100X100 como son las cosas.
Es genial eso de que "se reservan el derecho a presentar los recibos"... sabéis por qué? Porque llevan sin pagar desde Sept/Oct 2007 y no quieren perder la venta de un piso... aunque tenga deudas y no las quieran saldar y os dejen a vosotros el "pastel"...
Si os puede valer de algo: la constructora/promotora está bastante mal. No digo más; os suena eso de "Concurso de...". Y necesitan vender los pisos/garajes como sea. Y ahí radica vuestra fuerza. Si quieren que compréis el piso QUE PAGUEN LO QUE DEBEN DE ÉL, y no os hagan mal a vosotros. Además, tienen un montón de viviendas por vender, e incluso hay algunas a estrenar que venden particulares, por lo que sin piso, no os váis a quedar. (los precios han bajado pero bien...)
Voy un poco más allá: la constructora no paga la comunidad ni garajes desde hace 2 años porque se supone que está mal de dinero (el famoso "Concurso"...), y claro, si paga los de esta vivienda, pues queda demostrado que tienen dinero...y más con lo que va a recibir por la venta... Es increible.
Solo me queda decir que a partir del mes que viene seréis vecinos, y participaréis de esta comunidad y sus problemas, conoceréis las cuentas y demás y es muy jod... que desde hace 2 años, al no estar vendidos todos los pisos (creo que quedan como unos 30! más las plazas!) hayamos tenido que pagar 100€/mes y recibos extra porque de esas 30 viviendas no se recibía 1€. Y esto puede volver a pasar por todos esos impagos y si se tiene que hacer algo de manera urgente en la comunidad: RECIBOS EXTRA.
Siento que lo de la nota registral no valiera: fallo mío.
Yo tengo el tlf de los administradores, pero no me parece muy allá ponerlo aquí... la oficina está en nuestra misma urbanización, en la hilera que da a la C/Cuba exterior hacia la mitad, hay carteles en la planta 1 (es que no recuerdo el portal...). Hablad con ellos si podéis, de verdad.
Revisad TODO de la casa y si véis un rozón, algún azulejo mal, pintura, las puertas, las ventanas... todo, que lo reparen antes de firmar... o, no lo arreglaran. Nosotros tuvimos suerte, pero hay pisos que vaya...P.e. estos días de tanta lluvia he detectado unas humedades que no había visto, y lo peor es que es inexplicable donde salen...nos toca hacer de albañiles...
Bueno, si os he podido ayudar en algo, encantado, y seguiré por aquí, pero poco más os puedo decir. Está en vuestras manos.
Salu2 y Feliz Año en SMV