ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
La Estrella de San Martín La Estrella de San Martín

La Estrella de San Martín

Viviendas en San Martín de la Vega
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

FECHA DE ENTREGA

Actualizado 13/12/2007
37405 lecturas acumuladas
1.183  mensajes< Anterior12 ... 2728293031 ... 7879Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
141 mens.
Usuario Habitual
  virma
05/01/2007 10:37
podriamos decirles que como no se espabilen y nos entreguen ya las viviendas que nos vamos a encargar de darles tan mala fama que nadie mas va a comprales una casa nunca, (o algo por el estilo), que vamos a crear una web, que vamos a ir a la caseta y a sus otros puntos de venta, ect.
ene.-2006
71 mens.
Usuario Habitual
05/01/2007 12:46
pues vaya, yo tengo un bajo, lo que me faltaba ya, que encima tenga humedades en el salón, espero que eso lo arreglen antes de que las entreguen, porque me parecería muy fuerte que nos entreguen las casas en ese estado, y creo que virma tiene razón en eso de darles mala fama, de echo lo están consiguiendo ellos solitos con todo esto que está pasando. Referente a que nos intenten sacar más dinero lo he dicho porque después de toda esta movida que no es pequeña ya podemos esperar cualquier cosa pero claro está que nadie va a pagar más de lo que tiene que hipotecar, eso está claro pero como no te puedes fiar de ellos si quieren te la cuelan y te la cuelan.
FELIZ NOCHE DE REYES A TODOS
may.-2006
85 mens.
Usuario Habitual
08/01/2007 08:46
Este finde hemos estado por alli y la verdad es que ya no se ve que avancen tanto como en el último mes, de hecho si no han pedido la licencia yo creo que es porque tampoco va a estar para Febrero, aunque ojalá me equivoque.

Otra cosa que no tenemos clara es lo de que vayan a dar los duplex y luego los chalets porque por ejemplo en nuestro patio hay una grua de obra y no está hecho y suponemos que no nos van a dejar vivir alli teniendo ese monstruo en el patio, por motivos de seguridad sobre todo, asi que ya no sabemos que pensar, la verdad es que somos pesimistas, y si encima andan mintiendo...

Desde luego dan ganar de quitárselo de enmedio y buscarse otra cosa pero claro te puedes encontrar lo mismo.

¿Tenéis alguna noticia más de lo de las licencias?
jun.-2005
141 mens.
Usuario Habitual
  virma
09/01/2007 16:32
hola ralcazar,

en el banco nos han dicho que van a entregar la primera hilera para febrero (cosa que me extraña), pero me imagino que hasta que no quiten las gruas no podrán entregar la segunda hilera, pq no les van a dar la licencia de habitabilidad con las gruas puestas.
ene.-2007
69 mens.
Usuario Habitual
09/01/2007 20:12
Buenas tardes,

es la primera vez que entro en el foro, así pues, os saludo efusivamente y os comento que teneis un amigo en un duplex de la segunda hilera. He leído unos cuantos mensajes, y por mi experiencia, creo poder ayudaros en un par de cosillas, si me permitiis...
La firma de escritura debe realizarse después de obtenida la cédula de habitabilidad (ahora llamada en algunos municipios licencia municipal de promera ocupación), pues lo estipula la ley, no hacerlo así sería cometer una infracción grave por parte de la promotora, o dicho de otra forma, es ilegal la firma de la escritura previa a la concesión de esta licencia por parte del Ayuntamiento. Si es la promotora os ofrecen la posibilidad de la firma de escritura sin tener conceida la licencia, están promoviendo un delito, y os están defraudando, si bien la ley podría actuar contra ellos. No firmeis la escritura sin comprobar previamente la licencia ; de hecho es común que las promotoras o el notario muestre la cédula de habitabilidad durante la firma para confirmar la legalidad del acto.
Por otro lado, espero no aburriros, podeis negaros a firmar si estimais que vuestra vivienda tiene desperfectos y no se entrega en perfectas condiciones de habitabilidad ; y sin duda esto es lo más inteligente, pues una vez que entris a vivir, la promotora podría demorar la reparación hasta el año, y visto lo visto esto sería así, incluo no repararlo nunca..., hay formulas que podría utilizar para la varse las manos con el tiempo.
Para finalizar deciros que con la firma estais asumiendo una seria de condiciones que benefician a la promotora, pues reconoceis que no hay desperfectos importante. Así pues, no firmeis hasta que la cédula de habitabilidad este concedida, y vuestra casa saneada de desperfectos. Tranquilidad para hoy puede ser tragedia para mañana.
Perdonar si he parecido un poco pedante, y no lo soy para nada, pero os veía preocupados, y cn mis 50 años de experiencia pienso que puedo ayudar a personas que estan empezando. Y es que todo esto que relatais ya lo he vivido, y se que solo cabe esperar a que esté todo en regla, y precipitarse puede ser un error del que arrpentirse enormemente. salu2
may.-2006
48 mens.
Usuario Ocasional
  feira
10/01/2007 09:45
Gracias andyno, nosotros pensamos de la misma manera.

Acerca de la cédula de habitabilidad, nosotros tenemos entendido que hasta que no se retiren todas las gruas y se arreglen los desperfectos de la calle el Ayuntamiento no va a conceder esta a la constructora.. ni para la primera hilera ni para la segunda.

A ver si nos llaman pronto para ver nuestros pisos!!!, somos de la segunda hilera... la última vez que hablamos con el aparejador nos comentó que esta semana empezarían a limpiar los pisos y que, según estuvieran limpios, nos irían llamando.. esperemos que sea cierto.. si nos llaman os avisamos.

Saludos
feb.-2006
286 mens.
Usuario Habitual
  gym27
10/01/2007 10:03
asi qeu el aparejador os dijo que esta semana es cuando empezaban a limpiar los pisos, valla tela de gente, yo llama hace dos semanas y me dijeron que ya habian empezado a limpiar los pisos........
Yo hable con el banco y me dijo que lo de la celula de habitabilidad no iba haber problema de que cuando lo solicitaran fueran a tardar luego mucho en darsela, porque segun me dijo el director de la caixa urbanismo esta enterado del gran retraso que llevan las obras y ya lo tienen hablado con la constructora y que cuando pidan la celula se la daran sin problemas, eso es lo que me dijeron.
Feira tu tienes bajo o primero? porque a mi me dijo que iban a empezar limpiando primero los bajos y llamando a los de los bajos y luego empezarian con los primeros
may.-2006
48 mens.
Usuario Ocasional
  feira
10/01/2007 10:13
Si fiate :) y vete a saber si verdaderamente ya los estan limpiando!!. Nosotros tenemos un primero.

Bueno, lo de que ya lo tengan hablado me parece un poco raro.. el Ayuntamiento no va a velar ni por los intereses de
la promotora ni por los del banco.. tendrá que visitar las viviendas y ver si hay algun tipo de problema.. y eso no lo podrán saber hasta que se pasen por alli.. luego estan las gruas y las calles.. el ayuntamiento no puede permitir que la promotora se vaya de rositas dejando toda la acera levantada.
feb.-2006
286 mens.
Usuario Habitual
  gym27
10/01/2007 10:46
no claro eso esta claro tiene que estar todo en orden para que les den la celula yo no me referia a eso ya que aparte de que todo este correcto luego una vez que todo esta en regla sabes que puede tardar un cierto tiempo hasta que todo se tramite y se lo conceden y lo que me quiso decir el del banco es que cuando todo estuviera enregla luego ya no tardarian mucho en tenerla
may.-2006
48 mens.
Usuario Ocasional
  feira
10/01/2007 11:46
Si el tema del papeleo lo van a agilizar genial , aun asi, siempre nos quedará el gas y el agua, esperemos que sean igual de rápidos!! :)
jun.-2005
141 mens.
Usuario Habitual
  virma
10/01/2007 11:56
para cuando calculais vosotros que nos los van a dar, pq yo creo que ha este paso hasta pasado semana santa, nada de nada
may.-2006
48 mens.
Usuario Ocasional
  feira
10/01/2007 12:33
Yo espero que los entreguen antes.. claro que todos esperamos lo mismo.. Parece que les queda poco por hacer, pero al ritmo que van..
ene.-2007
69 mens.
Usuario Habitual
10/01/2007 18:42
Mis calculos son estos:
En Febrero terminan de cercar el perímetro (creo que han de poner porteros automáticos), quitan las gruas, arreglan las calles, y los patios de las gruas, y nos llaman para desperfectos. Y espero que en Marzo se pasen los del Ayuntamiento para la cédula, que la concederían a mediados-finales, y en Semana Santa se irían entregando, primera y segunda hilera, juntos, pues hasta que no queden arregladas las partes comunes y las calles no se entrega nada, pues como bien han dicho anteriormente en el foro, el ayuntamiento se asegurará que las viviendas son habitables, y el resto de las urbanización se ajusta al proyecto e instalaciones comunes. Solo quedarían los chalets por entregar, y supongo que serín para junio-julio. Así pues hasta Semana Santa, o siendo optimista finales de MArzo, creo que na de na.
Salu2
ene.-2006
71 mens.
Usuario Habitual
10/01/2007 18:56
Saludos a todos vecinos!! gym27 yo tengo un bajo, esperemos que sea verdad de que nos llamen para ver los desperfectos pronto...........pero bien como dice andyno...la entrega se retrasará más de lo que nos han dicho.....para febrero nada de nada pero mira ya es que me da igual cuando me la entreguen pero que me la entreguen en condiciones, si no es así yo no firmo nada hasta que mi casa esté en condiciones, sin humedades, sin desperfectos, ect......supongo que todos pensamos lo mismo.

saludos a todos
feb.-2006
286 mens.
Usuario Habitual
  gym27
10/01/2007 22:47
yo afinales de la semana que viene volvere a llamar al aparejador ya que me dijo que sobre finales nos empezarian a llamar a los que tenemos bajos para ver fallos, yo tambien creo qeu hasta marzo tirando para finales no nos daran los pisos ojala sea para antes de abril pero ya no se que pensar solo espero que esten entregados antes de mayo
sep.-2008
817 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "FECHA DE ENTREGA" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+